第1036章 房地产会议（二） 作者：李家大儿 “我觉得买房不应该都是通過奋斗才能买到的嗎？什么时候房子也不应该跟买個手机一样，說掏钱买就能买的吧？我爸爸从小跟我說：房子是产业，只能买不能卖嘛！”毕佩琳冲李炎小声嘀咕了一句。 李炎瞅了眼毕佩琳，最终从嗓子眼裡挤出一句：“你爸說的沒毛病！” 這时候，主席台上的银发女士继续說道：“目前的困局就是上面防大起，地方防大落。我也明白房地产开发商和房地长市场夹在中间确实是最难受的。可是决定不容动摇，银行不怎么给贷款了，开发商……不降价就沒办法回款。资金就這么一点一点的消耗，也确实是心急。這些我都理解！” 看着這位银发女士說明白，說理解，說心急。可是李炎从他脸上那古井无波的面容中却什么都看不出来，冰冷的似乎就如同沒有任何感情色彩一般。 “涨价、跌价都不行。市场和购房人观望的情绪很重，目前已经进入了无法引导的局面，但是只能坐吃等死嗎？！”银发女士问完了這句话之后，继续說道：“现在這個局已经要到了对决的时候了。从我到上面的每一位领导都注意到了這個問題，但是现在的难题就摆在所有人的面前，如何不摆脱土地财政又能稳定地方的财源，确保地方的正常运转，维持房地产市场的稳定！” 李炎听到這裡，轻轻叹口气說道：“如果沒有一场较大的变革，真的是很难出现改变了。” “你确定嗎？不是发文說各种稳嗎？什么金融，就业，什么……”毕佩琳在旁边小声念叨了一句。 “首先手背都好的這种即好又快地表态是上面一贯的思路。”李炎歪头冲着毕佩琳回应了一句后，继续說道：“但是，往往都很难有這种两全其美的事情不是嗎？” 窗外，引发女士說道：“两全其美的事情，总需要多一些勇气，多一些担当。在座的诸位一定要发扬三敢一甘精神，敢于担当，敢于创新，敢于碰硬甘于奉献！我告诉大家，房地产税的变革肯定不会像诸位想的那么快，就算出台也不可能在短期替代土地财政。所以我在這裡建议一個方向！” 台下的众人，此时竖起耳朵都在听着這個方向。 “一线城市小幅回落，阴跌是可以接受的方式！毕竟一年跌百分之二三十会有风险，所以在房价回调压力比较大，土地财政依赖较为明显的地方，国家给予支持人才引进放松调控的方式。”引发女士的话音一落。 就听台下忽然响起了掌声，她似乎自己也沒想到說道這裡有掌声。 李炎就见她沉吟了片刻，等掌声落下去之后這才继续說道：“一线、和三四线的地产情况现在已经进入了冰河期。现在唯一存在变数的就是一直在争夺人才的各個二线城市。大家已经开始放开人口政策，绕开了限购。也算是为楼市托底了对嗎？” “這种表演我看到了很多，现在我给诸位一個方向，那就是……默许的态度！”引发女士說完這话，又再次迎来了会场中的掌声。 李炎注意到，坐在窗外不远处的某個大叔叹了口气，一脸懊悔的摸样似乎在责怪自己怎么就那么谨慎，步子迈的那么小？！ 一個人才引进的條文就能给房地产市场输血，何乐而不为？ “不過我要跟大家强调一個核心，那就是住房不炒！我要告诉大家的是，目前大正方针是不会改变的，所以大家要记住房地产市场再想大涨也不现实！我对参会的金融相关负责人们表示一下，金融规则收紧依旧收紧不放松！”银发女士的话音一落。 毕佩琳在旁边好奇的问道：“她究竟什么意思？我怎么听来听去反而更迷糊了呢？” “她的意思是可以允许小涨，最好只是做到不跌。”李炎概括了一句之后，歪头冲着毕佩琳叹口气說道：“其实，地产的多空较量其实只是刚刚开始。” 這场会议听完之后，李炎取回手机走出大厅的时候，京城已经华灯闪烁。天上依旧红彤彤的看不见繁星，门口此时众人有條不紊的快速离开。 从李炎身边走過的人裡，不乏能看到新闻裡的熟面孔。李炎让到一旁看着這些人离去之后，回购看了眼才走出来的云凌和墨墨姐等人，苦笑着点了点头。 “收获如何？”云凌上来就冲着李炎问了一句言简意赅的话。 而李炎则皱着眉头沉吟了片刻說道：“看来，资本市场這個闸门依旧不会放松。這是不让资金继续外溢对嗎？” “這都是哪儿跟哪儿啊？我怎么听了這個会议之后什么都沒听出来呢？”毕佩琳一脸蒙圈的小声嘀咕了一句。 “是的！不允许外溢扰乱地产市场，但是你要明白资本市场的金融系统中也明确表示，市场如此出乎意料的非理性下跌，也是高层们不希望看到的。稳金融的稳字，你需要在体会一下！”云凌朗声說完之后，抬起手轻轻拍了拍李炎的肩膀。 李炎凝着眉头恩了一声之后，心裡明白高层的意思是不希望资金流入房地产市场，继续成为推动房价的助燃剂，但也不想看到這個融资投资的市场失去本身应该有的作用。 现在這么跌的资本市场，怎么可能出现实现融资的作用？ “所以，你尽快准备准备！我的意思是……资金从你捉妖盟的渠道进入市场。”云凌說完這话之后，李炎连忙憨笑着冲云凌问了句：“那個……真的還要竞争嗎？既然都订好了由我們捉妖盟的渠道走，直接走就是。還……” “這是原则問題！”云凌看了眼李炎，一咧嘴转身朝着商务舱走去。 李炎站在原地，叹口气咕哝道：“规矩？” 墨墨姐這时候走到李炎身旁，笑着說道：“走吧，我带你们回去。” 李炎刚要摆摆手，突然眼睛眯了起来。