第633章
這不怪蘇甜【哇】了，連陳啓自己都想【哇】了。
1000平太大了，一個標準籃球場的面積才420平，這裏有2個半籃球場大。
一進來的感覺，像是進了什麼展館。
“長見識了，我也長見識了。”陳啓暗道。
東海畢竟只是三線城市，在一些頂奢方面，是遠不及大城市的。
方經理帶着幾人逛了30分鐘，詳細的介紹各項房間的功能、朝向，甚至講了點富人都愛聽的風水。
“這套好像賣的特別貴吧。”袁建聰道。
“對的，因爲是樓王層，價格要高於均價，賣家掛牌是3.2億。”
“這個樓層已經完全能看到羊城塔的全貌了。”
“晚上的話，景色是非常漂亮的。”方經理道。
陳啓拉着蘇甜站在落地窗旁，窗外的羊城之景盡收眼底。
這讓陳啓想起了他當時去公元一號買房時的心情，那天他也是站在落地窗旁看着東海的景色。
“真好看，甜甜你覺得呢。”
“好看是好看，但會不會太誇張了。”蘇甜小聲道。
方經理道，“福地福人居，福人居福地。”
“陳先生，這房子的風水是很不錯的，有大師來看過。”
“說是風水寶地，紫氣東來，步步高昇，生活美滿樂無憂。”
羊城和香江這邊的富豪特別信這些，所以中介們也都學了些風水的話術來哄富豪開心。
羅凱洋走了過來。
“陳少，要入手嗎？”
陳啓覺得很滿意，各方面都喜歡，一年抽空來這住個十天半個月也不錯。
“這套是珠江之星最好的吧？”陳啓道。
“對的，樓王只有一棟嘛，除了下面的7層，這層就是最好的。”
陳啓點了點頭，“不錯，可以定下來。”
袁建聰豎起大拇指，“羅少說的果然沒錯，陳少實力深不可測啊。”
3.2億的價格，很貴，但還不是最貴，旁邊還有小區一套賣出4.6億的。
“就喜歡這麼爽快的富豪。”方經理心道。
他的客戶基本都是富豪，有些也和陳啓一樣爽快，買房子和買白菜一樣，有些挑三揀四難伺候的要命。
“陳少，我可以再幫你和賣家談談，看能不能再降一點。”
“行。”陳啓道。
方經理也就按照話術隨便說說，其他樓層都賣3億了，這層樓王貴2000萬也是合理市場價。
對陳啓來說，降不降都無所謂。
方經理繼續和陳啓聊着房子裏的事項，忽然電梯門亮了起來。
電梯打開，裏面三個人走了出來。
看樣子也是中介帶着來看房的。
方經理看着那名中介，從表情可以看出來，兩人是認識的。
“方經理，你今天有約這套嗎？”尤經理問道。
“你不是3點半的嗎？”方經理說道。
豪宅並不是某一家中介獨家代理，各家中介共享房源。
會帶自己的客戶去看房，但通常中介之間會商量好時間。
方經理和尤經理不是一家中介的，尤經理是約好了3點半帶客戶來看房。
方經理今天沒約24層這套。
但來都來了，看完6棟那套就過來了，反正他手上有房卡。
而且他想着尤經理3點半纔來，現在才3點，應該不會和他撞到一起。
沒想到尤經理提前來了，這就有點尷尬了，這會顯得他們很不專業。
富豪們也注重隱私，不喜歡和不認識的人一起看房。
“黃少，這麼巧。”袁建聰看着三人中的青年打了招呼。
“阿聰啊，我記得你家好像是住這裏的。”黃志俊道。
“是啊，黃少這是要和我做鄰居嗎？”
方經理表情一陣糾結，陳啓剛纔可是說了要定下來。
這可是幾百萬的中介費，雖然公司拿大頭，但到方經理手裏應該也有百萬。
幹他們這行可以說，三年不開張，開張喫三年。
“尤經理，對唔住，我客戶已經定下來了。”
方經理這樣雖然有點不合規矩，但爲了百萬提成他還是厚着臉皮說了。
“定下來了？你今天都沒約這套吧？”尤經理冷臉道。
他今天帶的這個客戶可是粵省財富榜榜上有名的富哥，很大概率能成交。
就這麼給人搶了單子，他怎麼會肯。
“我約的時間，你一句話不說，搶在我前面來，這不合規矩吧。”
“都一樣嘛，反正幫賣家賣出去了就行。”方經理道。
尤經理想罵髒話，“撲該，一樣個雞毛，你賣的是你賺提成，我有個屁。”
“我客戶很有意向，你們要是不來，我們就定下來了。”尤經理道。
“只是有意向，也不一定的嘛。”方經理道。
“我客戶都要下定金了。”
這方經理就有點瞎掰了，陳啓還沒和他聊到定金的事。
兩個中介經理針鋒相對，誰也不讓誰，一個指責對方不守行業規矩，一個說自己這邊已經定了。
黃志俊和祕書在自顧自的在房子裏走了一圈。
“感覺不錯，不愧是樓王裏的樓王層。”
“我要了，今天籤合同。”黃志俊道。
還在和方經理爭辯的尤經理聽到這話，頓時喜上眉梢。
“你們定了有個屁用，我們直接籤合同！”尤經理心道。
這房子陳啓是看中了，黃志俊說要了，就讓給他嗎？
顯然不會，在大家都看中的情況下，要麼比誰先簽合同，要麼比誰出價格高。
“這房子我挺喜歡的，方經理，你和賣家說，3.3億賣給我。”
陳啓加了一千萬，賣家當然是希望自己的房子搶手，賣的越高越好，價高者得嘛。
黃志俊笑了，不屑的笑了。
“加價？聽你口音不是粵省的吧，在我面前加價，也真是有意思。”
“阿聰，你外地的朋友嗎？”
“沒跟他說我是誰？”
袁建聰尷尬的笑了笑，用粵語說道，“外地嘅唔識你。”
袁建聰轉頭面向陳啓。
“陳少，他是輝宏服飾的少東家，黃志俊，在粵省很有名的。”
“資產145億，禪城排15，省榜40”
雖然華夏總榜第一在之江省，但粵省省榜的含金量確實高，145億，在之江省能排30多名。
“我說還是不要和他爭的好。”袁建聰道。
才145億，羅日源175億陳啓都不鳥他。
換做粵省其他富哥，肯定會給黃志俊面子，不和他爭。
不就買個房子嘛，有什麼怕的，陳啓想讓，軟爺還不答應呢。
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