第101章 第 101 章
開個酒樓，成本的確低,但同樣的，賺得也不多，飯莊投資成本大，但她也有把握，賺得會比酒樓多得多，何況源寶鎮還有許記食府繼續營業着，每年的酒坊也能給她賺個兩萬兩的銀子,她也不怕虧本。
做生意本身就是有風險的。
聞氏笑道：“好,那就開飯莊,要是有什麼需要娘幫忙的地方,玉娘儘管開口。”
寧姐兒也急忙說,“我身上也存了些銀子，一會兒都給四嫂,四嫂說的這種飯莊似乎得不少銀子。”
她每個月雖然沒四嫂賺得多，不過一二百兩還是很輕鬆,身上也存了快千兩銀子,她也沒什麼用銀錢的地方，打算都先給四嫂,讓四嫂用。
裴危玄想了想，等霍葉把第一批琉璃器具賣掉後,他也能挪點銀錢給玉娘用，就是霍葉肯定又要叨叨。
許沁玉急忙說，“寧姐兒你們就別瞎擔心了，我身上六萬多兩銀子呢,足夠用了。”
又不是建行宮，裏面也不用玉石鋪地，就是普通些的地磚，比較古香古色典雅，多用實木打製建造。
即便是用實木打製的傢俱，她也不會使用那些昂貴的黃花梨木和金絲楠木甚的，就用普通些的紅木或是核桃木來，成本能節省很多，真要用梨花木跟金絲楠木，她那點銀子，哪裏夠看。
寧姐兒還是說，“那四嫂缺銀子也一定要跟我說。”
許沁玉點點頭，沒再拒絕。
既然打算開飯莊，許沁玉幹勁十足，又絮絮叨叨跟大家說了不少自己的想法，什麼喫飯的地方跟住宿和遊玩的地方是分開的。
男客跟女客住的宅院子肯定得分開，避免衝撞到女客。
她的飯莊，還是以爲服務女客爲主。
另外就是給女客揉捏肩頸疏鬆筋骨，還要美容護膚，需要四哥的霜膏。
裴危玄聽了後說道：“我把霜膏的配方給玉娘，玉娘可以請人來配這些霜膏，另外還有些胭脂水粉的配方，玉娘可要？”
雖然他沒有配過胭脂水粉，但他知道怎麼配，也是跟霜膏一樣是多數都是使用藥材配置出來的，能夠養潤肌膚。
許沁玉一聽，使勁點頭，“當然，四哥，我要！”、
她知道四哥配的霜膏都比胭脂水粉鋪裏頭最貴的霜膏效果要好很多，想來四哥胭脂水粉的配方同樣不差，到時候胭脂跟面霜，只有住在飯莊的女客可以用，而且一概不對外售賣。
許沁玉跟裴家人說了不少，接下來就是這個飯莊建造方面的一些想法。
她也問了問大家的意見。
一些小的建造跟房屋裝修裝飾，她能畫出來一些，可整個飯莊，喫喝玩樂一體的大型建造，她就不太能夠畫得出來，之前畫的零零散散的，這會兒也都拿出來給大傢伙瞧了瞧。
聞氏跟寧姐兒有些不看懂，但裴危玄卻是看懂了。
玉娘想要的飯莊分爲個部分。
最主要的還是喫的方面，這個跟城內大部分酒樓一樣，選址在最中央的位置，五層閣樓的酒樓，左側靠近湖泊那邊建造一個大宅子，供女客平日過夜歇息，白日裏還能在湖泊邊上游玩，另外一個右側也建個大宅子，靠着湖泊另外一邊，這邊並不種植荷葉荷花，裏頭會投上大量的魚苗，是男客平日歇息的地方，閒暇時候可以在湖泊另外一側釣魚，跟女客那邊互不影響，中間還有人把守着，就怕衝撞到女客們。
裴危玄道：“我看懂了，一會兒得空我幫玉娘把整體的建造圖畫出來，等玉娘決定好，過兩日陪玉娘先去饒州城一趟，把地買下來，我在幫玉娘看看那塊地方的風水，看看閣樓跟宅子建造在什麼地方比較好。”
他既然能觀天象，對風水輿論也懂一些，閣樓跟宅子的建造他也能幫着看看風水，還有閣樓和宅子建造時需要注意的一些風水上的事項，也都能幫着玉娘避開。
許沁玉知道四哥會觀天象，沒曾想四哥還會看風水。
所以四哥還有什麼不會的？
她歡喜跟四哥道謝，又忍不住唸叨：“要是有溫泉就好了。”
她記得西南之地，也是多溫泉的地方，其他縣村也有挖出過溫泉來，但都不知溫泉的作用，有些甚至見挖出來的溫泉冒熱氣，喝了後身體還有些不舒服，就以爲是什麼害人的東西，甚至又把溫泉給埋上了。
要知道天然溫泉可是個好東西，可以疏解疲憊，通經脈安神等不少功效。
裴危玄會醫，知曉地底的熱泉水其實對人身體是有好處，玉娘說的溫泉就是地底的熱泉水吧？
“玉娘說的溫泉可是地底的熱泉水？”
許沁玉點點頭，“對，就是熱泉水，這個泉水雖然不宜飲用，但是可以用來泡身體，對身體是有好處的。”
裴危玄想了想說，“到時候我可以在附近幫忙探查下，若是有熱泉水，可以找人挖一下看看。”
熱泉水多是地下水，有時候雖然能夠探查出來，但不一定好挖。
西南多岩石，的確就有不少地下水，也有不少地下熱水。
許沁玉沒想到四哥還知道怎麼勘察溫泉。
對於溫泉她也不強求的，有了自然更好，因爲選地址的原因，她只能在饒州城外那片地方建飯莊，那邊地方不遠處也的確有座大山，就是不知道有天然的地下溫泉。
晚上商量過後，一家人早早的歇下。
次日，許沁玉過去許記幫忙。
她忙了兩日，就又跟四哥過去了饒州城一趟，打算去官府問問城外建造，要怎麼弄。
饒州城的守衛還是跟上次一樣，很是森嚴。
許沁玉見狀，猜測可能跟前幾日的欽差有關，四哥說欽差回去的路上就出事了，朝廷肯定會徹查的。
兩人這趟還是過去八方客棧先住着，今日客棧人不多，周掌櫃瞧見二人，才低聲跟兩人說了緣由，“前些日子來饒州的欽差大人回去時候出事了，聽說有刺客刺殺了欽差大人，派了人過來查，聽說過幾日，京城裏頭刑部跟大理寺的人也會來，所以這幾日城內人人自危，許小娘子跟裴小哥兒，你們平日出門也稍微注意些，可能會遇見官兵盤查。”
他們這些普通的百姓，也就知道欽差大人是過來西南查案，具體什麼案子根本不知曉，沒想到會是軍餉貪污。
許沁玉點點頭，“多謝周掌櫃，我們省得了。”
果真是因爲欽差被刺殺的事情，許沁玉知曉內情，也不可能對外亂說。
周掌櫃把天字號的房間牌交給他們，又低聲說，“聽聞欽差之前過來是查軍餉貪污案，有人貪污西南軍營那些士兵的軍餉，這可真是黑了心腸，而且聽說從欽差大人身上搜出來一封密摺，是他準備上書朝廷的密信，說的就是已經查出貪污軍餉的人是漢東王，是漢東王跟戶部尚書勾結貪了幾個邊陲之地軍營裏頭的軍餉，還列舉了不少證據。”
他說着頓了頓繼續說，“原來是咱們誤會這欽差大人，看他在饒州城天天喫喝，招惹是非，還以爲他是個酒囊飯袋什麼都不會，沒想到是爲了掩人耳目，怕被人察覺他是西南作甚的，沒想到最後竟然還是被刺殺了，肯定是漢東王察覺出什麼來派人動的手。”
半個饒州城的人都已經聽聞了這事兒了，也不知是怎麼傳開的。
許沁玉有些驚訝，看了四哥一眼，看樣子太守不僅殺了伏成宏，還正好借用伏成宏的手把漢東王跟戶部尚書給供了出來，現在西南之地人人知曉，肯定也會慢慢傳到其他州城。如此就好，不管如何，哪怕伏太后是漢東王的親姐姐，也不能不顧民怨不去徹查此事。
不過她覺得牽扯出漢東王跟戶部尚書兩人，恐怕並不是真的對付漢東王，而是爲了對付戶部尚書。
太后跟漢東王說不定會讓戶部尚書出來頂罪。
周掌櫃說完，就讓二人回了房間。
許沁玉跟裴危玄過去房間後，許沁玉小聲把自己的猜測說了出來，“四哥，這份密信是不是太守大人安排的，其實並不是真的想要扳倒漢東王，可是爲了對付戶部尚書？”那個戶部尚書應該也參與這次的軍餉貪污。
漢東王畢竟是太后親弟弟，太后都給他封了異姓王，肯定是很在意自己這個親弟弟，不會讓他出事，會拿人出來頂罪，與其讓她找個朝廷忠臣害了別人，不如就找上戶部尚書，畢竟戶部尚書也不無辜，應該也貪污了軍餉，還是太后的人。
裴危玄輕笑了聲，“玉娘猜對了。”
這件事兒本身就是爲了對付戶部尚書。
戶部尚書也是太后的人，此次軍餉貪污他也有一分。
只要把事情鬧開，戶部尚書拉下馬，恢復守着邊陲那些士兵的軍餉就好。
他不想讓邊陲亂起來，如果軍餉貪污案不徹查清楚，遲早會造成邊陲這些士兵的減員，這樣一來就是給鄰國機會，若是因此邊陲被鄰國攻打，受苦受難的只會是大盛朝這邊住在邊陲之地的百姓們，這樣百姓們會反，會造就亂世，他亦是可以藉助亂世起義匡扶，但他的匡扶，無需用大盛朝百姓的安危來換，所以他只希望各地邊陲的軍營都好好的。
兩人聊了會兒，透着窗牖在外面看了看。
這幾日京城的刑部跟大理寺的人肯定還到不了西南，所以這會兒外頭的人還是太守府跟西南這邊的士兵。
得趁着刑部跟大理寺的人來之前把事兒都辦好。
本身許沁玉看上那片地方距離山脈還稍微有些距離，現在四哥要幫她看看附近有沒有溫泉，只得先等等，等四哥看過之後再做決定，若是沒有地下水，她就還是之前的計劃，把地址選在之前看中的位置上，要是山脈附近有地下水可以挖出來形成天然的溫泉，選址就要稍微有點點變動。
四哥要去城外查勘地形，她跟着也無用，就在客棧裏頭等着。
等到晚上，城門要關閉時，四哥纔回，見四哥面容，她就知曉應該沒找到地下水。
這也是，地下熱泉水又豈是想找就能找到的。
裴危玄道：“今日只看了半個山頭附近，明日再去瞧瞧。”
許沁玉點點頭，“好，四哥我們先下去用暮食，四哥跑了一日，辛苦了。”
喫過暮食，兩人回到房間裏，也沒什麼事情做，一時半會兒睡不着，許沁玉就找周掌櫃要來個棋盤跟四哥下棋，就是普通的五子棋，黑白子，她一開始還興致勃勃，讓四哥不要讓着她。
裴危玄遲疑下，問道：“玉娘當真不用我讓着嗎？”
許沁玉點點頭，“自然不用。”
下棋讓人讓着有什麼意思。
她以前也挺喜歡在網上下五子棋，棋藝還算不錯。
然後，許沁玉的笑意盈盈的小臉慢慢變成了蹙眉皺鼻子咬嘴脣，哪怕她下得再小心翼翼，都沒贏過四哥一把。
下了整整一個時辰，她已經有點懵，最後看着時辰不早，才蔫蔫道：“四哥，時辰不早了，我們也早點歇息吧。”
裴危玄收好棋盤，輕聲道：“下次讓着玉娘好不好？”
許沁玉哼哼了聲，“下棋讓着有何意思，下次跟四哥玩別的。”
裴危玄揚了下脣角，“好，下次玉娘想玩什麼，我都陪着你。”
許沁玉抿着脣角，偷偷笑了笑。
次日，裴危玄又去城外的山腳跟山上看了看，倒還真在半山腰給他感受到一些，這快地方即便是入了秋，還能感受到地底下溢出的一些熱氣，換做旁人是無法感受到，他因爲內力比較高深的原因才能感受出來。
應該是硫礦石產生的熱泉水，而且溫度似乎不低。
玉娘說這個也叫溫泉，可以泡澡用。
而且溫泉是在半山腰，想要直接用來泡澡不方便，還需引到山下，待回去問問玉娘。
裴危玄回去後就跟玉娘說了說。
許沁玉驚訝道：“這附近山裏頭真有地下熱泉水？”
裴危玄點頭，“溫度應該還不低，直接用來泡身體是不太成，會燙傷身體，但這熱地下水是半山腰發現的，到時候可以引流下來做成池子？”
許沁玉忙不迭點頭，她也是這個想法，就是沒想到，竟真給四哥找到有溫泉的地方。
這種溫泉也不好直接挖出來就可以用來泡溫泉，引到山下，建成溫泉池子，到時候溫度也剛剛好，女湯池跟男湯池分開，兩邊的宅子也都依着溫泉池子來建。
但還有一點可能，並不是所有的地下熱泉水都能挖得出來。
裴危玄似乎看出玉孃的猶豫，溫聲道：“玉娘別擔心，那地下熱泉水能挖出來，因爲已經有些熱透到地面上來。”
要是透不到地表的地下熱泉水，他亦感覺不到。
能夠感受到的，那就表明不深，有泉眼，一定挖出的熱泉水。
許沁玉道：“好，那我們明日就去官府問問。”
後面有太守，她也不擔心買不着地，唯一爲難的地方則是——
因爲溫泉是在半山腰，到時候飯莊建造的地址就要往山腳下靠攏點，需要挪動的位置不算遠，但山腳下有一大片田地，宅子就要建造在這些田地上面，不然之前宅子的選址就有些遠，溫泉水引過去不太容易。
所以這片田地還得先去找人買下來。
裴危玄道：“明日我們過去官府裏頭問問，我再順便打聽打聽山腳下那片田地是誰家的，商量看看能不能買下來。”
許沁玉點頭，也只能如此了。
次日，兩人先過去衙門詢問。
這事兒是饒州城的官衙管着，太守府是太守府，平日裏太守要處理的公務有些是衙門無法解決的，有些是朝廷派下來的。
而官衙則有工房，戶房，吏房，刑房，禮房，兵房。
跟京城六部差不多，各部門負責各部門的事宜。
兩人去的戶房，戶房就是管賦稅跟田地的。
但因爲山腳下的田地要先跟人溝通買下來，現在也只是先過戶房這邊來問問，問過之後先去打聽山腳下那天田地是誰家的，等買下來再來戶房這邊辦理其他手續。
戶房很快給了答覆，告訴他們城外那片地方，得交不少費用，各種賦稅還有置辦那塊地方的費用，當然還得有饒州城的戶籍契書。
也就是說只有饒州城的戶口才能買下城外那快地方。
許沁玉剛開始流放到西南時就知道西南這邊落戶費用挺貴的，源寶鎮是十兩銀子一個人，饒州城則是百兩銀子一個人，那會兒覺得太貴，他們身上才一百多兩銀子，當然不可能饒州城落戶，就在源寶鎮落了戶。
現在讓在饒州城落戶也不差一家人這幾百兩銀子。
而裴危玄還問那片山脈能不能租賃下來。
因爲溫泉在半山腰上，就怕以後營生做起來後，怕有人眼紅，主意打到溫泉上頭，所以還是早早做好打算。
戶房第一次遇見有人想租賃山脈，但的確有關於這樣的律法，天然的山脈湖泊不能買賣，可以租賃。
許沁玉聽明白了，這有點類似於後世的承包。
價格也不算貴，承包期間，不管是山上的野果子還是動物，或者湖泊裏面的水產，其他人都不能再隨意去打獵抓捕享用。
因爲即便不租賃，山上的獵物，水裏的魚蝦也都是可以打獵抓捕享用的，自然沒人租賃。
所以即便有這樣一條律法，至今也無人租賃過山脈跟湖泊。
戶房見這二人如此詢問，也就如實告知。
城外那片山脈還挺大，自然不可能全部承包，承包的山脈，大概也就是五十畝的樣子，以後還能山上種點野果子甚的，至於湖泊，那片湖泊挺大，價格也不貴，平攤下來，五十畝的山頭加上那片湖泊，一年就才一百兩銀子。
因爲實在沒什麼人租賃，所以價格也是真的很便宜。
一年一百兩，十年也才一千兩。
許沁玉想了想，打算租個十年。
十年後，她都得快五十歲了，說不定已經積累到一定財富，能夠退休養老，到處遊山玩水去了。
租賃個十年正正好。
而且許沁玉心裏頭很清楚，因爲她是第一次租賃山脈跟湖泊的人，所以價格才如此便宜，等以後她的飯莊開起來，生意好起來，其他人慢慢也會效仿，價格應該也會調整的。
戶房一聽眼前的小娘子竟要租賃十年都有點驚訝。
雖然一年一百兩，的確不貴，可十年就要千兩銀子，那還是有點貴的。
何況租十年，他們到底想做什麼？
這些山脈跟湖泊，即便不租，一樣可以使用。
兩人如今也只是先問問流程。
問過後，許沁玉又問了問眼前的官吏，“敢問大人，可知我們想租賃的那塊山脈的山腳下的田地是誰家的？”
官吏也幫二人查了查，把山脈下那幾十畝田地的東家告訴給二人。
說完官吏也有些忍不住，“敢問小娘子又是租賃山脈湖泊，還想買那麼大一片空地和這些田地是打算做些什麼？”
許沁玉溫聲道：“想開個大些的飯莊。”
官吏震驚問：“飯莊？”
看他們詢問的地頭還挺大，還以爲他們蓋作坊酒坊甚的。
而且飯莊應該就是酒樓吧？把酒樓開的城外，莫不是瘋了嗎？那能有生意嗎？
官吏覺得眼前的青年跟小娘子是不是忽悠他？
許沁玉笑道：“對，飯莊，不過會在飯莊周圍蓋一些宅子，可以夜裏過夜，白日裏也能在附近遊山玩水。”
官吏越發肯定這個小娘子是忽悠他，人家富貴人家的公子小姐不在城裏頭的酒樓喫，不在城裏玩，跑去城外鳥不拉屎的地方喫東西住幾日，這不是有毛病？
再說富裕的人家都有農莊，實在不成就去自家農莊上住幾日感受下野趣。
官吏覺得二人忽悠他，臉色不好，語氣也就有些不好。
許沁玉有點無奈，知道官吏以爲她是忽悠他的，也不好多言，跟官吏道過謝後就離開了。
官吏心道：果真就是忽悠他，過來問問也不租賃，也不買地交稅。
許沁玉跟裴危玄離開，先回八方客棧。
他們現在的確不能先把其他事宜都辦好，因爲如果山腳下那片田地買不下來，就得改其他方案，所以準備先去問問那些田地的東家，願不願意把田地賣給她。
她也願意出雙倍的價格。
雖然從戶房得知那塊田地的東家姓甚名甚，但不知具體住址，也不知道到底是何人。
只能先回八方客棧，問問周掌櫃認不認得此人，周掌櫃是饒州城人士，說不定認得。
一聽許沁玉說得這人名，周掌櫃摸了摸鬍鬚道，“的確是聽聞過這東家的名諱，但許小娘子想要買下這片田地，恐怕是不容易。”
許沁玉問道：“爲何？”
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