第88章 088【要不要融資】
在李文迪的計劃裏，這個項目可以涉及香江所有的繁華地區，手上的裝修公司可以大放異彩，迅速的壯大勢力，他打算趁機進攻地皮的開發行業，收攏一些建築人才或者收購一家建築公司，甚至在經濟危機來臨之前完成第一幢住宅樓的建造。
當然，這彷彿有點異想天開，在經濟危機來臨之前進軍地皮開發行業，似乎弊大於利，因爲危機距離不遠了，危機過後再收購建築公司更符合李文迪的利益，危機期間公司肯定要虧錢。
不過李文迪認爲作爲穿越者，可以拿捏好這些關鍵的時間點，與別人是不一樣的。
灣仔地區的寫字間價格日新月異，從去年9月開始便以驚人的速度上漲，其中有地產商人的功勞，但更多的是中環寫字間的不足、以及外企（特別是金融公司）的涌入，讓灣仔地區的寫字樓受到熱烈的追捧，如今已經漲到300元一平方尺。
從魏祖輝手上奪來的一層寫字樓已經價值100多萬，比當初入手的價格足足上漲了一倍，讓李文迪都不太捨得出售這個生金蛋的母雞，畢竟租金也是一筆不錯的收入。
此時再入手灣仔地區的寫字樓似乎是個不錯的選擇，但實際上很難找到賣主，所有人都知道灣仔地區得到了真正的開發，都在坐等着發財，誰也不願意把利潤拱手相讓。
李文迪嘆了口氣，如果自己不是穿越者，在這個大時代也是很難發大財的，特別是房地產這個行業，競爭異常慘烈。
據這一世的新聞紙報道，香江有地產公司不少於350家，小公司佔據了70%，中型公司佔了26%，大公司僅僅有4%，最重要的是資源都掌握在中大型公司手裏，小公司只能分小部分的生意項目，可想而知其中的慘烈。
難怪後世的香江只有四大家族，而非十大家族、二十大家族，四大家族無疑是商戰中勝者，其他的地產商絕大部分都被淘汰了。
5月中下旬
第一批店鋪隔間工程完成，雖然店鋪位於繁華的尖沙咀，但是要想賣出高價，還是需要打廣告，引起買主們的競爭，如此才能將利益巨大化。
李文迪決定親自出馬，前往報社刊登廣告，順便了解一下報社的廣告要價等一些情況。
總是依賴員工的老闆會脫離底層現實，不利於發展壯大。
李文迪深知此理，他上輩子也是打工人，而且現在他需要這些員工竭力效忠，同時要防着意外出現，他可以隨時幫得上忙。
元和報社
前臺是個很漂亮的女生，正在招待着李文迪，“請問先生貴姓？”
“我姓李。”李文迪看着前臺女生淡淡的笑着，眼神沒有任何的異樣。
“李生，您好！請問是找人還是有業務？”女生微笑着，讓人心情愉悅不少。
“我想刊登廣告，不知道要找誰？”
“那您請跟我來，我帶您去找廣告部的經理。”前臺女生立刻走出來，爲李文迪引路。
李文迪道了一聲謝，與女生並排前行，同時和女生聊着天，似乎兩人很熟悉一般。
啪啪！！
敲門聲響起，正在埋頭苦幹的人擡起頭來，由於桌面的書籍堆疊太高，李文迪只看到眼睛以上的半張臉，感覺有些熟悉，彷彿見過，可惜想不起具體的人。
“何經理，這位李生想在我們的報紙上刊登廣告。”前臺女生解釋說道。
“好，讓李生先等我一下，我馬上過來。”這道女聲更加的熟悉了，讓李文迪不斷在腦海中翻滾記憶，試圖找出這個人。
“李生您先坐一會。”前臺女生招待李文迪在沙發區坐下，然後端來一杯茶水，便退出了辦公室。
5分鐘後，李文迪終於看到了那張臉，他的臉上浮現恍然的笑意，道“原來是何小姐你呀，難怪我聽着這聲音很熟悉。”
“真是太巧了，李生！聽剛纔前臺的報告，你是來刊登廣告的？不知道要刊登什麼廣告？需要多大的版幅？”何琪君沒有過多的寒暄，反而傾注於工作。
李文迪自然讀懂了何琪君的意思，便道“是幾個店鋪的出售廣告，不需要太大的版面，按照正常的來就行。大概需要是什麼價錢呢？”
“廣告版面也有位置選擇的，好一點的需要5000元一天，差一點的需要2000－4000元一天，李生打算刊登多少天？”何琪君淺淺笑着，右臉的小酒窩讓她更可愛。
李文迪伸出三根手指，“三天！我要最好的版面。不過我希望價格能降低一點，因爲我下次還會來你們這裏刊登。何小姐覺得怎麼樣？”
何琪君低頭一想，爲難道“李生需要包月？還是其他的方式？”
李文迪笑道“我哪裏那麼多的鋪子需要包月？我是想每個月在報社刊登廣告不少於7天，能把價格降到3500元一天。”
李文迪對何琪君有好感，但是在談生意的事情上他不會放水，再說何琪君未必對他有意思。
當舔狗不是李文迪所願意的，賺那麼多錢不就是想多要點面子嘛。
何琪君搖了搖頭“即使是包月，價格也不會低於3800元一天，李生伱只有每月7天刊登廣告，降價很難，不過我們算是朋友，我可以做主優惠一點，4700元一天。”
李文迪回擊道“香江的報社不少，我相信比元和的銷量多的報社不好，5000元一天我都可以找到更好的選擇了。”
李文迪給的壓力迎面而來，何琪君覺得有些棘手，“再降200元，4500元如何？”
既然何琪君願意降價，幅度不小，那麼便有機可乘，李文迪當然不會放過這個機會。
“我也退一步吧，4000元一天。”李文迪認真說道。
最終以4300元一天談妥，同時簽署了合同，李文迪必須每月在元和報社刊登廣告7天以上，否則當月廣告費按照5000元一天結算。
“何小姐，元和報社也是你家族的產業嗎？”李文迪與何琪君閒聊着。
雖然兩家的身份地位懸殊，但是李文迪在心底仍然抱有想法，畢竟他的財勢在迅猛的擴張，有一天也許能彌補其中的差距。
何琪君點了點頭“是的，我過來幫忙打理一段時間。”
如此讓李文迪腦袋中想起前世的那些雜誌，比如《男人裝》、《YES！》，足以令元和這樣的報社實現騰飛，與《東方日報》並肩也不是很大的問題。
不過李文迪與何琪君沒有太大的關係，僅僅靠着一些好感，李文迪不可能做出這麼大犧牲。
“據我瞭解，報社的日子也不好過啊，何小姐有沒有考慮過加人進來玩玩？”李文迪沒有心思成立報社，不過腦海中的雜誌可以爲他提供不少的資金，還可以達成另外一些目的。
聞言，何琪君皺起眉頭，聽趙婉盈說起過李文迪的爲人，是個很精明的人，如此讓警惕心大作，擔心引狼入室。
“不好意思，李生！家族的產業暫時不考慮融資。”何琪君斷然拒絕。
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