第171章 171【拍賣會】
中環東方文華酒店聚攏了衆多豪車，如今勢頭正猛的恆隆公司掌門人陳曾熙、合和實業公司老闆胡應湘、新鴻基地產公司主席郭德勝、未來崛起的長江實業公司經營者李家成等等華資地產大佬都出席了這次官地拍賣會。
至於英資公司方面，置地公司只是派出了一位副總裁級別的人物，和記集團亦是如此，其他公司均是老闆或者掌門人出席。
這些自然不認識李文迪，李文迪也不會貿然前往來一場‘不要臉的偶遇’，因爲他覺得這些巨頭們遲早會認識自己的，只是時間的早晚而已。
看着那些華資大佬們在相互吹捧，李文迪有點眼熱，其實衆多大佬之間多多少少都有些聯繫，比如某某大地皮進行合作開發，前世的李家成便是靠着那點名聲搞到了不少一本萬利的合作開發地皮項目。
所以名聲有時候很重要，也可以帶來巨大的利益，可惜這條路對李文迪來說任重而道遠。
“老闆，今天的場面不小，各大英資都派人來了，華資方面更是老闆親自到場，競爭不知道要激烈成什麼樣子。”張文韜與李文迪只差半個身位的走着，目光不斷環視周圍的人物。
李文迪又瞥了幾眼那些小羣體，臉色很嚴肅地道“他們會圍繞優勢大地皮展開爭奪戰，我們把目標放在優質小地皮上，避開和他們的競價。”
如今的長新置業公司和中娛置業公司都沒有多少開發地皮的經驗，沒有太大的必要花大代價拿下，畢竟香江還有不少的優質大地皮，等兩家公司成長起來再出高價拿下一些。
“是！”張文韜與王倜傳紛紛點頭。
很快，一道熟悉的身影迎了上來“李生，今日有你在，我又多一個強勁的對手了。”
李文迪擡頭看去，來人正是長恆置業公司的董事局主席陳星舟，如今的陳星舟自然是意氣風發，手握兩間市值不低的上市公司，實際資產幾千萬，成爲了年輕一代中的佼佼者。
“陳生說笑了，誰不知道陳生是香江地產界響噹噹的人物。”李文迪呵呵笑着，與陳星舟合作了多次，開些玩笑還是可以的。
“來，我爲介紹一下，這位是信和地產公司的副總經理黃志詳先生，黃氏家族在南洋是非常有實力的，當然在香江的名氣也不差多少。”陳星舟看向旁邊臉龐有些消瘦的青年，年紀與李文迪等人不相上下。
“你好，黃生！早就聽聞信和地產公司的威名了，我之前在信和地產公司上市的時候買入過不少股票，可惜後來需要資金週轉，無奈拋售了，現在看見信和地產公司的股價，真的很後悔啊。”李文迪的話說得半真半假。
不過在黃志詳眼裏，李文迪的話都是客套，一些場面話。
“李生旗下的長新置業和中華娛樂置業的規模可不小啊，以後還需要彼此多多合作。”黃志詳禮貌性的笑着。
三人繼續聊了兩句，便彼此分開，因爲拍賣會要開始了。
主持人如往昔般說着開場白，不過主持人沒有說太久。
“好，今天我們拍賣的第一塊的地皮是九龍灣的工業屬性地皮，面積高達5.7萬平方尺起拍價是1300萬元，每次加價不低於20萬，開始競價！”
拍賣錘落下，發出‘砰’的一聲。
5.7萬平方尺的工業地皮完全可以建造兩幢大廈，按照目前市場行情，這塊地皮能大概賺到1500萬，不過地市爆火，地產商自然認爲仍有升值的餘地，那麼一年後可能便是能賺取3000萬了。
所以，小型地產公司開始爭相搶奪這塊地皮，一度將價格喊到了1600萬。
直到在小型地產公司中頗有實力的輝煌地產有限公司出價1650萬，那些小地產公司才偃旗息鼓。
李文迪知道九龍灣的工業性質地皮很有發展前景，不過一旦股市下跌，地產會接連受害，而工業用地首當其衝。
“老闆，這塊地皮很有價值，不比一些商業地皮差。”王倜傳壯着膽子提醒說道。
李文迪搖了搖頭，“我們的實力有限，只能抓住計劃中的地皮，如果太貪心，接下來的整體計劃有可能受到嚴重的影響，這樣就會得不償失。”
很快，拍賣師落錘，宣佈輝煌地產公司以1690萬價格拍下第一幅官地。
第二幅官地是位於鰂魚涌附近的商業性質地皮，可以建造住宅大廈，也可以建設商業大廈。
雖然現在的鰂魚涌是一片碼頭用地，建造住宅大廈未必能吸引市民，但是商業大廈似乎有不錯的市場。
於是，一些比較有實力的中型地產公司也加入了競價，將拍賣價提高了將近4成，才被某家中型公司拿下。
等到了第七幅官地，李文迪示意王倜傳跟上喊價。
王倜傳心領神會的點點頭，舉起58號牌，喊道“1200萬！”
比前一個叫價者多出了300萬，此時拍賣會有些寂靜，連拍賣師都呆滯一會的看向王倜傳。
見拍賣會場過於安靜了，拍賣師立刻咳嗽兩聲，拍賣錘落下，砰的一聲驚醒衆人，“1200萬第一次！”
有些公司想要競價，可還是搖了搖頭，放下牌子，不再競價。
對方完全是愣頭青，完全不顧拍賣場的規矩，如果繼續喊價，太高的價格拿下反而不划算。
於是李文迪這方以1200萬元拿下了薄扶林地區一塊麪積爲4.6萬平方尺的住宅性質地皮，按照其中的容積比，李文迪可以建造兩幢30層樓高的住宅大廈，利潤暫時無法估計（因爲薄扶林地區尚未進行開發）。
其實，這是李文迪預先商量好的競價辦法，仗着他是拍賣會新人的身份，正好胡作非爲一下，也好讓那些精英有些措手不及，趁機拿下這塊潛力巨大的地皮。
信和地產公司的黃志詳拿下了兩幅尖沙咀地區的地皮，總面積高達7.3萬平方尺，可以建造兩幢佔地面積達到3萬平方尺的高級商廈。
李文迪猜想，信和地產公司並不打算長期只有這些物業，很大的可能是將其出售回籠資金，現下的黃氏家族還沒有足夠的實力和人際關係在香江上層站穩腳跟。
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