第360章 358【求其上得其中】
未等李文迪回話,會場又響起‘2億元’的喊價。
李文迪沉吟一下,即使3億元的拍價,也不是非常貴,但對長新集團來說是一個不小的負擔。
“喊價吧,不要超過3億元。”李文迪還想着稱霸金鐘地區,成爲金鐘地區的地主。
“2.1億!”王倜傳隨即舉起牌子。
而王倜傳的喊價引來了不少的目光注視,業界不少人知道長新集團想要拿下海富中心雙子大廈,那可是市值十幾億元的大廈,哪怕是長新集團想要拿下,也必須要付出7億元的現金。
5月份剛支付了地鐵公司2.5億元的現金,現在又需要一個2.5億元,長新集團究竟有多強大?
置地公司的鮑富達見長新集團下場了,趕緊將價格喊高,“2.2億!”
新鴻基地產公司的郭德勝跟着競價“2億2200萬!”
長江實業公司的李家成也不甘示弱“2億2500萬!”
在李文迪的示意下,王倜傳立刻將競價喊到2億5000萬。
拍賣師聽到如此價格,都有些手抖了,興奮的趕緊落錘,“2.5億第一次!有沒有比這個價格更高的?”
“2.52億!”會德豐公司的約翰·馬登突然出價,讓不少人驚訝。
會德豐公司近幾年的注意力主要放在了航運,旗下的很多地皮都是與其他地產商合作,要知道會德豐公司旗下的夏利文發展公司有着豐富的樓盤開發經驗,完全不需要依賴任何一家發展商,如此的讓利,證明會德豐公司沒有多少充裕的資金。
所以,此時競價金鐘地王,似乎透露着一股很怪的味道。
“2.6億!”鄭玉同跟上,他雖然比較討厭惡意競價,但對方是英國佬,他不會客氣了。
“2.62億!”鮑富達瞥了一眼李文迪,似乎在說‘不要想偷雞’。
鮑富達懷疑李文迪與鄭玉同達成聯盟,分散競價這塊金鐘地王,畢竟李文迪的敵人太多了,這樣有利於拿下。
經過多次的競價,拍價來到了2.9億元,這塊地皮每平方尺的價格接近14000元。
“3億!”一個東南亞財團站起來喊價。
李文迪覺得這塊地皮的成本會超過4億元,現在當然是不太值得的,如果長新集團資金充裕,還是可以3.5億元拿下,可惜.於是李文迪對着鄭玉同搖了搖頭,表示這塊地皮已經不太值得了,鄭玉同亦是微微頷首。
中環希爾頓酒店
王倜傳忙着給李文迪、鄭玉同父子倒酒,在這四人之中,他的位置是最低的,只能由他倒酒,當然他也很樂意。
“嘉純哥,我敬你一杯!”李文迪舉起酒杯,笑容滿臉的說道。
鄭嘉純生於46年,比生於50年的李文迪大4歲,叫一聲哥沒有任何的問題,加上鄭玉同的關係,兩人本身可以關係親密一些。
“乾杯!”鄭嘉純有點悶葫蘆,不過熟悉飯桌的規矩。
“你們兩個應該走近一些,都是年輕人,好說話很多的。”鄭玉同呵呵笑着說道,李文迪的能力他是認同和欣賞的,他知道李文迪看似霸道無情,實則是個看重情誼的人,只是他認爲的人情有些不一樣。
“哈哈!!同叔說得對!嘉純哥要多帶我去參加聚會纔行,我都沒有什麼門路,圈子的很多人我都不認識。”李文迪順坡下驢的說道。
“好!我下次叫你。”鄭嘉純微微笑着說道。
鄭玉同見差不多了,回到正題道“今天這塊金鐘地王太可惜了,不過3億元是有點貴了,建成大廈,成本肯定超過4億元,我們的盈利空間不大。”
“其實,如果長新集團的資金充足,3.5億我都會跟下去的,現在的地市快要恢復71年的盛景了,只要握在手裏兩三年,漲個2、3億元不是問題。”李文迪說道。
鄭玉同卻搖了搖頭“這麼大一筆資金套牢在大廈身上,不是很划算,如果多建造一些住宅大廈或者商廈,利潤不比這裏少。”
“文迪你是想長期持有這些商廈吧?”鄭嘉純板臉問道。
“被嘉純哥你看穿了。”李文迪收斂笑容,道“置地公司在中環獨成一國,我計劃在金鐘打造一樣的王國。”
這話一出,連鄭玉同都是一愣,這個想法不得不說很瘋狂,想要在金鐘建立王國,恐怕需要的資金不能少於50億元。
現在的華資公司沒有一家公司的市值超過50億元的,鄭玉同也沒有50億元的資產。
“有想法是好事,不過不要太急躁。”鄭玉同只能提醒李文迪一下,他也阻止不了李文迪,這裏面的利潤實在是太大的,風險也高得可怕。
旁邊的王倜傳和鄭嘉純的眼珠子在轉着,久久不說話,這番話實在是太令人震驚。
幾天之後,李文迪莫名的接到韋理斯的電話,內容是沈弼一反常態的做法,不再在董事局會議上爲難他,而是選擇了沉默,連韋理斯的詢問都很敷衍。
同時韋理斯也問及李文迪收購股票的情況,李文迪很保守的回答韋理斯,兩人畢竟只是盟友,而非可以完全相信的夥伴。
其實,李文迪通過恆新投資公司和星光地產公司的資金收購,已經持有和記黃埔公司10%左右的股權,而告訴韋理斯的持股量僅是6%。
匯豐銀行大班辦公室
沈弼臉色鐵青的掛斷了電話,癱坐在真皮椅子上,喃喃自語道“李文迪哪來這麼多的資金?那可是2億美元,而且是去年專門去美國收購的,這個傢伙確實很怪異。”
沈弼思索再三,他花了大量的時間精力才找到海豐銀行這個目標,如果放棄海豐銀行,即使能找到合適的銀行展開收購,留給他將匯豐銀行打造成世界級銀行的時間已經不夠了。
“真的要向這個年輕的華人低頭嗎?”沈弼皺起眉頭,“不!未必是低頭。”
於是,沈弼拿起電話,“幫我約一下長新集團的李文迪,對,儘快。”
尖沙咀半島酒店
李文迪在侍應生的引路下來到沈弼的包房,明知道沈弼是爲了海豐銀行,他還是裝傻道“沈弼先生,好久不見,近來可好?”
“託李生的福,我很好。李生,請坐吧!”沈弼沒有站起來,只是示意了一下。
李文迪與沈弼本身有過節,不需要過多的寒暄,“沈弼先生是大忙人,有話直說吧,你們洋人也不喜歡拐彎抹角的。”
“既然李生都這樣說了,那我直接說正題吧。”沈弼說道“我知道李生在美國收購了海豐銀行,不知道可否出讓給匯豐銀行?放心,匯豐銀行肯定會拿出足夠的誠意的。”
“哦?那沈弼先生說說你們給出的條件。”李文迪淺笑說道,他知道沈弼不會有太大的誠意的。
“匯豐銀行願意溢價3成收購李生手中的51%海豐銀行股權,也就是2.6億美元。”沈弼說道。
“沈弼先生覺得我是差這6千萬美金的人嗎?我收購海豐銀行是想在美國立足的,海豐銀行是非賣品。”
其實,沈弼明白,李文迪沒有立刻離桌,而是繼續喫菜,證明海豐銀行並非不能賣,而是價錢太低了。
“李生開個價吧。”
李文迪用餐巾擦了擦嘴,說道“我領教過沈弼先生的手段,上次我可是很狼狽的,不過我不想計較,我也知道沈弼先生想將和記黃埔公司出售給長江實業公司。”
“我可以將海豐銀行出售給你,不過需要沈弼先生拿兩樣東西來換,一個是黃埔船塢公司,一個是會德豐公司。”
聽得沈弼皺起眉頭,他沒想到李文迪如此貪心,索要兩家大公司。
“李生,伱應該知道,匯豐銀行只是和記黃埔公司的大股東,沒有辦法將黃埔船塢公司出售給你,會德豐公司我們更加沒有決定權。”
“沈弼先生,這是你的答覆嗎?我提了兩個要求,都被反駁了,你認爲這是商議嗎?”李文迪冷笑說道。
沈弼恨得牙癢癢,卻拿李文迪無可奈何,李文迪手上的資產衆多,哪怕匯豐銀行封殺他,也會有銀行敢借貸的。
“李生,匯豐銀行可以幫助你收購會德豐公司,不過黃埔船塢公司是不太可能拆分出來的。”沈弼退讓了一步。
“看來沈弼先生非常看好李家成啊。”李文迪譏諷一句,接着道“我換一個要求吧,把黃埔船塢公司換成和寳公司,這是我最後的退讓。”
和記黃埔公司旗下還有四家上市公司,分別是和寳、和記地產、屈臣氏、均益倉。
和寳公司是和記黃埔公司最廣泛的上市企業,早先通過收購老牌洋行:德寶洋行和泰和洋行,如今經營的業務包括進出口貿易、商務,機械、汽車銷售、建築材料供應等等。
和寳公司可以說是和記黃埔公司伸向海外的臂膀,不過相對於黃埔船塢公司,和寳公司不是那麼重要。
其實,李文迪從一開始的目標就是和寳公司,而不是更有價值的黃埔船塢公司,因爲黃埔船塢公司是很難拿到手的。
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