第368章 366【恆昌行企業】
至於東南亞，李文迪認爲這些地區國家Z治環境動亂，不適合投資這麼重要的設施，一旦被軍亂毀壞，能源集團將損失慘重。
現如今，置地公司提前對香江電燈公司動手，長新集團根本沒有龐大的資金作爲後備，一旦大肆舉債，對長新集團是非常危險的，畢竟長新集團的債務已經來到了60%，而收購香江電燈公司至少需要15億元的資金。
如此之下，長新集團的債務率會增加到80%以上，風險已經到了令人害怕的程度，所以李文迪很無奈，只能讓九龍倉公司下場。
“不對！我的目的是阻攔置地公司收購香江電燈，不是收購香江電燈，可以聯合康納，一起對抗置地公司，最多讓這傢伙賺一筆利潤離場。”李文迪浮現了新的思路。
香江電燈公司如今的市值已經幾十億元，是一家非常龐大的公司，新的公司法尚未出臺，前世的35%持股自動觸發全面收購在現在是不存在的，所以置地公司收購香江電燈公司也是有難度的，需要的時間不太可能短。
於是，李文迪打算讓置地公司收購香江電燈公司股票到了一個臨界點，再行出擊，或許可以讓置地公司無功而返。
很快，韋理斯那邊傳來消息，李家成在和記黃埔公司董事局會議上提出，與佳寧集團公司合作，建議公司以16.8億元的價格從佳寧集團手中收購金門大廈，增強和記黃埔公司的物業實力。
出人意外的是，匯豐銀行的代表反對這一提議，認爲佳寧集團剛從置地公司手裏收購金門大廈，轉手可賺6.8億元，實在是太瘋狂了。
李家成卻表示，這是一個噱頭，等風頭過去，佳寧集團會原價收回去，而和記黃埔公司能在半年內收到佳寧集團支付的1.7億元。
與此同時，李家成提出了向長新集團公司出售和寳公司，卻又想利用這些資金對恆昌行企業公司展開收購。
在韋理斯的支持下，決議獲得多數董事贊成，順利通過。
中區東方文華酒店
李文迪與李家成見面，商議和寳公司出售的事宜。
“李生，我本人有個請求，希望李生能同意。”李家成很認真的說道。
“請講！”李文迪猜到了李家成的請求內容。
李家成說道“和記黃埔公司準備收購恆昌行企業公司，李生可否不參與這件事？”
“哈哈！！李生放心，長新集團還要消化和寳公司，沒有能力做什麼事情。”李文迪不認爲李家成是什麼膽小鬼，反而是個陰謀家，把李家成逼死，對他來說也沒有益處。
因爲李文迪還想着把李家成頂在前面，他順勢將旗下的資產隱藏起來，以後少挨點罵。
“那謝謝李生了！”李家成舉杯示意一下。
恆昌行企業是個好東西，在某些領域比和寳公司要強，不過即使和記黃埔公司將其收購成功，也需要一段時間才能將其完全消化、控制。
“李生，說實在的，我並無削弱和記黃埔公司的想法，只是匯豐銀行你是清楚的，既然是投資，長新集團不可能空手而歸，不然我們之間也不會有那麼多的合作項目。”李文迪稍微解釋一下，他也不希望被李家成盯着。
香江四大洋行排行第二的和記黃埔公司，加上華資五虎將的長江實業公司，李家成手中的體系已經初步形成，與李文迪旗下的公司相比，恐怕僅僅是差了一個九龍倉公司而已。
所以，李家成的實力還是很強的，起碼比同期的五虎將更具備發展前景。
“李生言重了！在商言商的規矩我是懂的。”李家成打馬虎眼說道。
看來彼此的過節很難消除了。
78年下半年的官地拍賣會順利舉辦，推出了4塊尖沙咀東部填海地皮，分別位於前世的永安廣場麼地道62號、富豪酒店麼地道71號、帝國中心麼地道68號、南洋中心商場麼地道75號。
而其中的麼地道68號，李文迪旗下的長新集團是志在必得的，因爲這是與尖沙咀中心是相匹配的物業地皮。
於是，沒有多少地產商與長新集團相競爭，長新集團便以8000萬元的價格拿下這塊3.8萬平方尺的地皮。
而面積最小的麼地道68號地皮卻受到了不少地產商的追捧，原因是這塊地皮臨海，靠近有名的香格里拉大酒店，客源不會差。
麼地道71號地皮的競爭也不差，這裏毗鄰帝苑酒店、與帝國中心地皮隔着馬路相望，主要競爭對手是鷹君地產公司，最後也被鷹君地產公司拿下。
麼地道75號地皮如前世那般，被信和地產投資公司拍下。
這塊地皮中最貴的便是71號地皮，很多地產商都想拿下，用來建造新式的星級酒店。
其實，在香江，酒店密度最大的還是尖東地區，僅是填海地區便擁有6家星級酒店。
長新集團直接或者間接在尖東地區持有4塊地皮，面積超過13萬平方尺，可以建造超過百萬平方尺的收租商廈商場，雖然距離尖東地主仍有很大的差距，但在尖東地區的土地持有已經是第一了。
與此同時，都城地產公司聯合明誠地產公司拿下了九龍灣宏冠道4.1萬平方尺的工業性質地皮，預計可以建造樓面面積多達45萬平方尺的工業樓宇。
拍價比較低，每平方尺地價僅逾過1200元，按照現有的市價，利潤僅在4000萬元左右。
當然，如今的地市很旺，再多賺幾成是肯定的。
到了78年12月份。
張祝珊家族事件還是鬧上了法庭，崔秀英向法庭申請了禁止令，要求麥當奴8號祖屋停工，恢復原樣。
經過法庭的調解，張興業堂公司同意在原址興建物業之後，讓崔秀英居住1500平方尺的單位，另有附加條件：崔秀英一房不再獲得其他補償。
然而，這場豪門恩怨並未就此結束，崔秀英繼續就家族財產分配問題提出訴訟，要求得到公正的說法。
港九市區傳的沸沸揚揚，傳媒緊追報道此事，以便獲得更好的銷量，有甚者在事實基礎上開始編造豪門恩怨前奏情節。
明知道這是假的，可惜喜歡八卦的香江市民不管這些，於是各種狗血的情節出現，可這些雜誌偏偏得到了更好的銷量。
張玉良不愧是個狠人，委託了香江大律師行，聘用了十幾位御用大律師。
按照規定，某家律師行接受了訴訟一方的委託，就不得接受另一方的委託。
好在崔秀英女婿是大律師，由其出面，幫忙聘用了三位大狀作爲崔秀英的代理人。
李文迪接到了消息，張玉良正在緊急處理剩餘的家族財產，而且不斷使用關係，將開庭時間往後延遲，希望得到更多的時間。
李文迪命人將這些消息透露給記者，至於真憑實據，李文迪是不可能提供的，這要記者卻尋找，即使尋找不到，也沒有關係。
因爲李文迪的目的不是在於阻止張玉良得到張祝珊家族的全部資產，而是讓張玉良在香江聲名狼藉，唯有出售會德豐公司股票，遠走他鄉。
而這些記者也不負李文迪所望，查找到了張玉良所控公司多達百餘家，張氏家族95%以上的資產已經歸到張玉良私人名下。
“真是厲害啊，十幾年的時間偷空了家族幾十億的資產，這樣的兄弟誰有誰倒黴。”
“這心太狠了，別人拿幾百萬，他拿幾十億，還說自己很公平。”
市民們茶餘飯後議論紛紛，都是站在崔秀英一邊，畢竟崔秀英才是弱者。
香江的上流社會雖然不對張玉良做出什麼評價，但是從心底遠離這種人，畢竟對家族成員都如此狠毒，別說其他外人了。
不久之後，李文迪收到消息，張玉良想要出售銅鑼灣大坑道的大量住宅物業，其中有少量的豪宅。
隨着銅鑼灣的發展，一個不亞於九龍市區的商圈出現了，住宅物業的價格上漲幅度不錯，發展勢頭更加好。
張玉良此時出售，當然是想要準備離開香江，不過張氏家族在香江的物業實在是太多了，又不可能便宜拋售，按照李文迪的計算，沒個7、8年拋售不完。
於是，李文迪打算見一見張玉良，聊一聊這些事情，準備以星光地產公司的名字收購這些物業，並且試探張玉良是否願意出售會德豐公司的股票。
“張生，你好！”李文迪不再問‘最近可好’的廢話，因爲張玉良深陷官司麻煩，這話有點像譏諷了。
“你好！”張玉良的興致不高，看來官司的事情很糟糕。
李文迪沒有過多寒暄，直接問道“聽說張生旗下的公司想要出售銅鑼灣的大片物業，不知道可否由星光地產公司接手？”
“李生出價吧，我看合不合適？”張玉良說道。
“溢價1成，如何？”李文迪試探性問道，如今的銅鑼灣普通房價是290元一平方尺，溢價1成便是320元一方尺，而豪宅價格偏貴一些，550元一平方尺，溢價1成便是605元一方尺。
張玉良也不想再拖，加上豪門恩怨事件的影響，李文迪能溢價1成，已經算厚道之人了，“好！李生明天派人到公司商量吧。”
“聽說李生旗下的長新集團最近在大肆收購會德豐公司的股票，持股恐怕已經與我差不多了吧。”張玉良說道。
李文迪沒想到張玉良還有心思理會這些事情，“是的，持有的股份在32%左右（除了聯合企業的6.8%）。無論長新集團持股多少，都不會影響張生在會德豐公司的利益的。”
張玉良點點頭，他只是想提醒李文迪而已，大股東的身份他已經不是那麼在乎了，因爲撤離香江的想法越發的強烈。
“張生要是想削減會德豐股份或者出售，我希望張生能第一個想到我，畢竟長新集團是會德豐公司的經營者。”
“我暫時沒有出售會德豐公司股份的打算，李生要失望了。”張玉良有些躁動說道，看來他還是放不下會德豐公司這塊肥肉。
不過李文迪知道，張玉良是不可能對抗自己對會德豐公司的收購，因爲他已經有撤出香江念頭。
“好！張生要是還有其他物業需要找人接手，星光地產公司還會以溢價1成的價位收購的。”李文迪決定繼續加強與張玉良的聯繫，防止有人‘偷雞’。
12月底
會德豐公司以6.8億元的價格從和記黃埔公司手中收購和寳公司57%的股份，成爲和寳公司的實際控制母公司，會德豐公司股價因此暴漲0.6元，市值增加幾個億元。
由此，會德豐公司旗下上市公司增加至8家，分別是夏利文發展、會德豐船務、寶福發展、聯合企業、連卡佛發展，聯邦地產、置業信託以及和寳公司，市值高達57億元。
和寳公司旗下也有不少控股公司，如和寳貿易、和寳汽車等分支公司，市值12億元，可以排在會德豐上市公司4名。
和寳公司亦是洋人管理層居多，不過洋人之中有識時務者，和寳公司管理貿易業務的副總裁鮑爾遜最先投靠李文迪，於是獲得了行政總裁的職位，成爲和寳公司的實際掌權者，爲其添加了一名洋人副總裁喬治和華人副總裁周淵。
而李家成不甘落後，在和記黃埔公司得到6.8億元之後，匯豐銀行協助其與恆昌行企業的何善衡、梁球琚、何添等股東進行會談。
而何善衡持有恆昌行企業30%股權，是第一大股東，亦是實際控制人，不過恆昌行企業的管理有些奇怪，執行董事何添主要掌管糧油等貿易生意，而梁球琚管理物業、汽車代理等業務，何善衡居中統籌，形成了頗爲穩定的三角形架構。
何善衡年歲已高，又抓住恆生銀行的管理權不放，後人對貿易、銀行都不感興趣，他很無奈，所以也有出售股份的打算。
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