從工地賣盒飯開始 第258節 作者：未知 譬如第一個，標書中那‘溫泉’二字是多麼的顯眼，結果這個工作室居然拋開了‘溫泉’二字，將重點放在了海景上，給徐安表演了一個現代版的買櫝還珠。 第二個，海上別墅、私人溫泉浴池聽起來確實很高大上，設計得相當不錯，徐安看着都有些嚮往……唯一遺憾的是，按照徐安給出的八百萬預算，最多隻能建三座方案中的豪華別墅； 第三個，好好一個海上溫泉被這麼一頓操作下來，變成了常見的海邊溫泉，甚至是陸地版溫泉了，比買贖還珠還要離譜； 現在臺上正在講述設計理念的便是第四個設計機構的負責人，方案中規中矩，沒有什麼錯處也沒有什麼亮點…… 一連四個設計方案聽下來，徐安心中的期待已經被消磨得七七八八了，他甚至開始懷疑方向是不是錯了，是不是不應該搞什麼競標，應該老老實實的找一家設計公司合作，通過不停地修改設計方案，得到自己想要的設計效果…… 第四個設計方案演講結束了，徐安露出了標準笑容，舉起雙手開始了機械般的鼓掌。 在掌聲中，第四個演講人員從臺上下來了，第五個演講人員從座位上站起，走到了會議桌的最前方，往筆記本電腦上插入了一個u盤，打開了一份ppt，他拿起了麥克風，眼神掃視了場內衆人一遍，視線最後落在徐安的身上，深呼吸了一口氣後，開始了演講。 “……海上溫泉在咱們國內十分的罕見，爲了擴大其優勢，我們採用了無邊泳池的設計方案進行設計，將溫泉眼設計爲三個無邊溫泉浴池……人們可以邊泡着舒適的海水溫泉，邊欣賞那無邊無際的秀美海景……” “……爲了減少建築對周邊環境的破壞，酒店設計爲橫向延伸的大大小小的十八個橢圓形建築……藍天白雲以及一望無際的大海便是最好的風景，打磨光滑的水泥牆面搭配着寬大的落地窗呈現出別樣的美感…… ……除了獨具特色的海上溫泉之外，還特地準備了海邊浴池，夏日的時候，人們可以在海邊浴池暢遊……” 無邊無垠的蔚藍色海水中，兩個人影親密地依偎在一起，他們的身前是萬丈霞光，他們的四周是波光粼粼的海面，整張圖片看起來就像是天地間只剩下兩人一般…… 最令人驚訝的是，這兩人並不是站在海邊，而是出現在大海的中央！ 在看到設計方案中的這張照片時，徐安便知道，自己想要的設計方案，出現了！ 與此同時，徐安那放在桌面上的手機突然一亮，一條信息橫空出現在屏幕之上，這條消息是羅鵬發來的。 【徐老闆，接到銀行通知，貸款已經通過所有審批並已放款，預估兩小時內到賬……】 尚未將羅鵬發來的消息看完，一條短信突然彈出…… 【尊敬的客戶：海市銀行於2012年10月23日15時23分向您尾號爲0087的賬號匯入兩千四百萬整……】 貸款，到賬了！ 第336章 徐老闆的‘雅興’ 等六位負責人將競標方案都敘述了一遍之後，徐安等人離開了大會議室，進入了對面的小會議室中開始商討這六個競標方案的優劣。 “一號方案的標價是七百六十萬，三號跟六號方案標價八百萬整，二號方案標價八百六十萬，四號方案標價六百萬……” 徐安等了好一會都沒聽到棟樑叔說出五號方案的標價，直接開口問道：“五號方案呢，五號方案的標價多少？” “五號方案的標價是七百八十萬……”徐棟樑說罷仔細端詳了徐安兩秒，才繼續說道：“但是，就他們設計的方案來說，七百八十萬的預算是遠遠不夠的……” “那如果想要將五號方案落地的話，所需的最低預算是多少？” “至少得……一千萬……”徐棟樑說着便隨手拿起一張空白的a4紙以及一支簽字筆，現場估算了起來。 “按照設計方案粗略計算，整個工程需要用到六百噸鋼材，目前鋼材市面價格四千兩百塊一噸，鋼材支出兩百五十二萬…… 需要五百立方米的混凝土，適合海上工程的混凝土一千五百塊一立方米，普通混凝土三百六十塊一立方米，混凝土支出八十萬…… 磚塊三百立方米，七十五萬……玻璃暫且算一千平方米，一百二十萬……人工，八十萬……以上這些主項支出便已經達到六百萬，但還有電纜拉設、防水卷材，塗料、地板瓷磚、軟裝購置、開荒保潔等等細項尚未計算…… ……除非他們偷工減料，不然不可能用七百八十萬的價格將設計落地。” 說罷，徐棟樑似乎覺得自己這話說得太過於絕對了，又補充了一個猜想：“又或者，他們施工到二分之一或者三分之二的時候，要求追加投資……這種情況也算是挺常見的……” 所以說，如果自己堅持第一期只投入八百萬預算，且堅持選擇五號方案的話，那就只能將五號方案中一些項目給砍掉……堅持不砍項目的話，要麼加大投資預算，要麼換方案…… 徐安的視線緩緩掃過另外五份標書，與之對應的設計方案一一浮現在腦海中。 可當徐安想要深入回想這些設計方案中的具體內容時，五號方案中的無邊溫泉浴池、海水泳池、獨立海景觀景房等等總是會忽然冒出，將其思緒打斷…… “五號方案提交設計理念進行第一輪篩選的時候，列出的預算是多少？”徐安拇指撐住太陽穴，食指與中指不停地揉按着眉心，表情甚至苦惱與糾結。 “第一輪篩選時候提交的預算是七百八十萬，第二輪篩選提交的預算是八百萬，兩輪預算都符合咱們的要求……” 嘖—— 聞言徐安砸吧了一下嘴巴，再次拿起五號方案的標書一目十行地快速翻閱着…… 大會議室。 距離徐安等人離開大會議室已經過去了整整半個小時，衆人紛紛從輕鬆的閒談變成爲了焦灼的寒暄，視線落在會議室大門上的頻率也越來越頻繁。 參加這次競標會的六人之一，瀚海工作室，也就是五號方案的彙報人唐晨，心情比之其他人要更加的複雜。 唐晨是工作室派出來參加此次競標會的炮灰，之所以會將自己稱作爲炮灰，那是因爲他們工作室給出的報價水分很大。 這種水分不是說油水很多，而是給出的報價完全不能滿足方案落地的需求，賭的就是主辦方徐安看不出這裏面的門道，選用了他們的方案…… 不管工作室那邊的想法如何，唐晨就是抱着走個過場的想法前來參加這次競標會的。 但是！ 剛剛上臺演講方案的時候，唐晨從徐安眼中看到了一抹意動之色！儘管其出現時間不到0.01秒，唐晨就是捕捉到了，就是發現了，就是看到了！ 要知道，徐安不僅僅是最近風頭正盛的徐氏餐飲的老闆，也是這個項目的發起人、投資人以及負責人，他有着一票否決權以及……一票決定權！ 只要他點頭，只要他認可了自己工作室的方案，那些條條框框便不復存在，那些限制不再是問題！ 那一絲僥倖之意在徐安那一閃而逝的意動之色中熊熊燃起，快速壯大了起來…… 唐晨的心情隨着思緒的發散悄然發生着變化，不知不覺開始期待了起來，忐忑了起來，右腳也跟其他工作室的參會人員一般抖動着…… 一分鐘……兩分鐘……五分鐘…… 又是十分鐘過去了，會議室的大門依舊沒有任何的聲響，如同一座不可翻越的高大山脈一般巍然不動，將六人封印在這小小的會議室中，衆人右腳的抖動頻率越來越快，會議室中央那張巨大的實木桌子連帶着開始抖動了起來。 都四十多分鐘了，還沒有商量好嘛？ 就在唐晨第一百零一次看向會議室的大門的時候，他似乎聽到了‘啪嗒啪嗒’的雜亂腳步聲從厚重的大門外傳來，就在他想要凝神傾聽這是不是錯覺的時候，大門緩緩開啓了～ “在正式宣佈競標結果之前，我有一個問題想要詢問瀚海工作室的彙報人唐晨唐先生……”徐安的視線落在了唐晨身上，臉上浮現出溫和的笑容，語氣平緩地問道：“施工隊由我這邊提供……” 徐安這話一出，連帶唐晨在內的六人皆是一愣，隨後其中一人似乎意識到這個問題代表着什麼意思後，嘴巴一動便要說些什麼，但徐安沒有給他說話的機會，繼續往下說道： “……施工期間每日彙報詳細的施工進度、所有材料的採購都要經過我方監管的審批，且由我方負責購買，哪怕只是一張紙，甚至是一根簽字筆的筆芯……請問，唐先生您能接受嗎？” 咳咳——咳咳咳—— 這一段話給會議室中的衆人帶來的衝擊力比剛剛那句話還要猛烈，衆人的神情從憤怒變爲了戲謔，視線紛紛集中在了這次談話的主角之一，唐晨的身上。 此時此刻的唐晨是完全懵逼的狀態，他甚至還沒來得及欣喜，就被徐安了一記猛錘，將他的大腦錘成了一片漿糊。 衆所周知，不管是什麼項目，油水最多的便是採購這一環節。 可以跟供應商達成協議，給予一定的返點；可以將貨款押後三個月甚至半年再支付，期間用這筆錢進行投資；可以接受供應商送的昂貴禮物、旅遊或者是娛樂活動；可以進行一定程度的超額採購…… 是的，除了偷工減料之外，還有以上這麼多合理的收取油水的方式，最重要的是這些操作方式不違法且對施工質量以及進度沒有絲毫的影響！ 但是徐安剛剛的那番話直接將以上這些路全都堵死了，如果答應了徐安這個要求的話，那他們能從這個工程中獲得的盈利將會腰斬！ 唐晨艱難地嚥了一口唾沫，在衆人期待的目光下，問出了他們也很是關心的一個問題：“徐老闆，請問這個要求是所有公司都得遵守，還是僅是對瀚海工作室的要求？” “嗯……”徐安的視線在六人的臉上一一掃過，露出了溫煦地笑容，點頭道：“就目前情況來說，暫且是隻對瀚海工作室提出以上的要求。” 實際上，即便徐安不回答這個有些愚蠢的問題，唐晨也明白徐安提出這些要求的緣由，他發現了！ 再次嚥下一口唾沫後，唐晨的瞳孔輕微而快速地跳動着，直勾勾地跟徐安對視了五秒鐘之後，突然展露出笑臉，朗聲道：“徐老闆您提出的這些要求，我們瀚海工作室……接受！” 翌日清晨，前海鎮政府大樓辦公室中。 “徐老闆，請問您是否對哪個工廠有意向，如果沒有的話，我這邊可以給您推薦幾個……”前海鎮領導十分熱情地拿起地圖就要給徐安介紹前海鎮閒置工廠的情況。 “已經有看上的工廠了……”徐安右手食指徑直點在了前海鎮地圖邊緣的一個小點上，笑道：“我覺得這個廢棄造紙廠就很不錯！” 廢棄造紙廠？ 聽到這個工廠名字後，前海鎮領導臉上的笑容頓時就僵住了。 這個工廠的租賃需要得到海市領導的同意，上一次對廢棄造紙廠有意向的老闆得知這個消息後便沒有再出現過了…… 怎麼這些老闆一個兩個的全都看上了這個工廠，除了靠近海邊、能欣賞海景之外，這個工廠也沒有什麼獨到之處啊，不然也不會空置這麼多年…… 徐安注意到其臉上的表情變化，他臉上的表情先是一僵，隨後小心翼翼地問道：“領導，這個工廠有什麼問題嗎……難道是已經租出去了嗎？” “不是，不是，沒有租出去……”前海鎮領導聞言發現了自己的失態，連連擺手解釋道：“只是這個工廠的租賃需要上面同意纔行……我跟助手說一聲，讓他去跟上面溝通……徐老闆，咱們就先去看看工廠如何？” 說着，前海鎮領導便走到了會客室門口，一把握住把手將門打開了一道縫隙，側身探到門外，朝着對面辦公室中忙碌工作的助理曉峯招了招手，示意其前來。 助理曉峯見狀連忙停下手中的工作，一路小跑到會客室門口，將耳朵湊了過去，作出了聆聽狀。 “徐老闆看上廢棄造紙廠了，你跟上面說一聲，看看他們態度怎麼樣……” 等待領導吩咐完工作之後，曉峯轉身回到了辦公桌前，熟練地打開了郵箱找到了上次發送過去的郵件，重新編輯且確認無誤後便點擊了確認鍵。 滴滴——滴滴滴—— 【……徐氏餐飲徐安徐老闆意向租賃廢棄造紙廠，將投入三百萬其改造爲徐氏快餐以及徐氏滷味的生產包裝基地……】 “領導，又有人看上廢棄造紙廠了……”助理說着再看了一遍郵件中的內容，確切地說道：“這一次看上廢棄造紙廠的老闆是徐氏餐飲的徐安徐老闆。” “徐氏餐飲的老闆徐安？”憨憨中年人喃喃重複了一遍後，不禁莞爾道：“沒有看錯嗎，確定是徐氏餐飲老闆徐安嗎？” “是的，是他！”助理重重點頭道。 “嗯，知道了……”憨憨中年人臉上的笑意更盛了一些，漫不經心地回道：“讓前海鎮的領導看着辦吧。 看着辦的意思是，領導對徐氏餐飲租賃廢棄造紙廠一事沒有任何意見。 車子剛抵達廢棄造紙廠的門口，前海鎮領導便感覺手機傳來了震動，隱晦地掏出手機看了一眼，是助理曉峯發來了一條極其簡短的消息，根本不需要點擊進去便能將消息看完整——上面對此沒有任何意見。 關於這座廢棄造紙廠，徐安知道的比前海鎮領導的更多，象徵性地將工廠走了一遍之後，兩人回到了工廠門口，前海鎮領導搓了搓手，期待地問道：“徐老闆，您對這造紙廠滿意不？” 一小時後，徐安抱着一個牛皮紙袋走出了前海鎮的政府大樓，牛皮紙袋中裝着的是廢棄造紙廠的租賃合同，合同將於租金匯到前海鎮對公賬號後起效。 叮鈴鈴——叮鈴鈴—— 正行走在工廠區的韓元平腳步一頓，伸手掏出了在褲兜中震動個不停的手機，看到來電顯示上那‘徐氏餐飲徐老闆’七個字，一個念頭突然浮現在韓元平的腦海中——徐老闆打算下單採購大型加工設備了！ 手指輕點按下了接聽鍵，簡單的寒暄過後，兩人都進入到了正式交談環節。 “徐老闆，不知道您這次打電話過來是想要詢問相關設備消息的，還是想要採購設備呢……”韓元平說着還開了個玩笑道：“亦或者是徐老闆您想我了，特地打電話來跟我敘舊的呢？” “哈哈哈，韓經理您都這麼問了，那肯定是因爲想您了纔給你打電話的……” 徐安接過話頭順勢調侃了兩句後，纔將來意道出：“不知道韓經理您有沒有空，最近有沒有時間帶着工程師到海市來一趟？” 工程師！