第401章 地價(上)

作者:蚊香升起
第401章地價(上)

  “陶先生這次來……”張子劍沒有扯別的,帶着疑問的口氣衝着陶勇說完,眼神還是瞥了一眼白y-羣,總感覺哪裏不對勁,一個商人讓一個大少如此謹慎,有點稀奇,在一個讓張子劍怎麼想都想不起首都有更厲害的大少姓陶。這就讓張子劍奇了怪了。

  “聽白少說,張先生這裏正是經濟大開發的時候,我是商人,哪裏能掙錢,我就會到哪裏,所以看看張先生的黃金地,能挖掘出金子來嗎?”陶勇說着,嘿嘿的一笑。

  白y-羣ā嘴對着張子劍說道:“陶勇,是香港盛茂集團的董事長,涉及的生意很多,其中最大的就是進出口貿易還有地產生意。”

  張子劍在瞥一眼白y-羣的這位白少心裏嘀咕,沒事瞥了他幹啥。

  聽了白y-羣的話後,張子劍問道陶勇:“陶先生是內地人還是香港人。”

  “祖籍內地,現在算是香港人吧!”陶勇淡淡的說道。

  “有工廠在內地。”張子劍還在打量着陶勇繼續問道。

  “沒有,香港現在寸土寸金,就那麼大,想要開工廠只能找大地方,我在馬來西亞和菲律賓都有自己的實業,那邊的人工費用低。”陶勇像是看出張子劍的謹慎來,隨着慢慢的問,越來像是瞭解他的情況。話題一轉對着張子劍說道:“要是有時間,歡迎張先生去我們那裏考察。”

  “好!”話是客氣話,先應承下來。那麼遠誰有空去哪裏參觀去。接着說道:“陶先生這次準備投資什麼項目,大約多少資金。”

  “這邊的土地價格是多少,我要很大的面積,一個是汽車組裝廠,一個是電子元件廠。要是有可能,電子開關廠也會坐落下來,就看張先生給的政策了。”

  陶勇雖然簡單的這麼一說,張子劍也感到對方這幾個廠也不會在少數,尤其是在用地方面將會佔據很大的面積。張子劍沒有想其他官員那樣欣喜諾狂,而是臉上表xiàn出更謹慎的表情,陶勇也同樣觀察者張子劍的表情,心中對張子劍的謹慎更上心一些,怎麼打破這種謹慎的心理呢?

  張子劍沒有立馬答覆,站起來對着陶勇說道:“陶先生和白少舟車勞頓,不如先休息一下,養足jīng神後明天去開發區參觀一下。晚上我在過來給各位接風。我還有事,先告辭。”

  “你忙。”陶勇站起來和張子劍握手告辭。

  見張子劍離去的身影,轉身要回房,白y-羣跟着走到陶勇的房間,陶勇對着他說道::“這位沒你說的那麼不堪,他謹慎的很,你用的美他不會讓你抓到把柄的,對了,你利用你的關心,把風聲放出去,我要見見縣委書記甚至開發區的一把手,要把聲勢高大,萬一那個張子劍不同意,也得讓很多人同意,你們不是少數服從多數嗎?哼哼,絕對不能出差cuò。”

  白y-羣一愣,最後說道:“你想圈地,隨便找個地方,我都能幫急圈了,幹嘛要跑這裏來刺jī這位主呢?高興了和我們一起幹,要是不高興了,針對其我們來,得不償失啊!”

  “你比他大十幾歲還不如他呢?他謹慎是應該的,但要是爲我所用,未來是不可估量的,所以我們要試探,懂嗎,就算不能合作,也不要成敵人,我們冒險做生意的,生存空間本來就的到處是敵人,和自殺沒什麼兩樣。”陶勇對着跟進房間的白y-羣說道。

  “我知道了。你先休息吧!”白y-羣在陶勇說完,真不想和他待在一起,沒事找批,還自找刺jī。

  “等會。”白y-羣臨走的時候,被陶勇叫住。

  “還有事兒?”白y-羣再次轉身的時候,問道。

  “你不是在他身邊安排人嗎?給他吹吹枕邊風。或許能效果。”陶勇微笑的說道。

  白y-羣說道:“你就不怕適得其反?”

  “想要知道一個人的格和脾氣就要多方面的試探,nv人要是聰明瞭,會把人的心纏的很緊很緊,就算要天上的星星,那位也會心甘情願的想盡辦法,要是一般的nv人栓不住那顆心,只能說明她笨。或者說這個男人不會讓nv人給約束到。從中可以調整一qiē計劃。想掙錢,就要多動動腦子。”陶勇冷聲說完,不住理會白y-羣。

  白y-羣走出去的時候,正好看到兩位清麗絕美的nv孩走進陶勇的房間,心裏憤憤不平的道:“這年頭好白菜怎麼都讓豬拱了。”

  張子劍順便走了一趟侯立國哪裏,自打把侯立國的iǎ舅子送到偏遠地帶,張子劍就很少去他家,因爲王愛蓮的眼神看他總是彆扭,雖然臉上帶着笑容,可總讓張子劍這廝感覺不對勁。

  跟侯立國彙報了一下近期工作的進展,張子劍有對着他說道:“電廠招標的事,我心中有人選了。”

  侯立國扔給張子劍一根菸後,笑着說道:“真讓我以爲啊!沒想到你iǎ子也有頂不住壓力的時候,先告sù,誰的關係,我也好見識見識對方能不能ǐng住衆多人的圍攻。”

  “白y-羣介紹的。這個面子不給不行,先前準備給他,不走招標,感覺白y-羣這個人不實在,可後來一想,又不是他自己的公司,頂多就是個中間人,他收取點好處費,只要活給我幹好就成,看着白伯伯的面子上,只能這樣了。招標是給對方一個壓力所在,我好拿捏他們,只要幹不好,我隨時可以換人,這個要在合同上寫上。“張子劍帶着無奈的笑容說道。

  正在說話的時候,侯立國辦公桌上的電話響起。聽了幾分鐘後,放下電話對着張子劍說道:“白y-羣帶着個港商過來考察了。”

  張子劍一愣,點點頭說道:“白y-羣來之前就給我電話,我本以爲他自己過來,今天接見的時候,見到那位港商陶勇,很牛bī的傢伙,身邊十幾個保鏢,其中最有威脅的當屬兩個貼身保鏢,身上有殺氣,我能感覺到。初步見面簡單的聊了兩句,想在開發區搞幾個工廠。但我還沒mō清對方的底細。””你這人!”侯立國從桌子跟前站起來,用手點着張子劍再次說道:“存心氣我是不,這麼大的客商,你就沒放在眼裏,剛纔市裏打電話,爲我是不是有這回事呢?我心裏還納悶,原來,這事你怎麼不在第一時間給我彙報啊!”

  張子劍擺擺手讓侯立國不要jī動,說道;“你和其他一些官員一樣,見到財神,就忘jì自己是幹啥的,我們是官,雖然來個投資商考察,也不能跟爺似的供起來。你越着急的想留下人家,到時候談條件的時候,喫虧的可是我們自己。越是大客戶,苛刻條件會越多,這事你別管了,我自有分寸,白y-羣不是正乾的人,帶來的人還yīn裏yīn氣的,總關機不太對勁。你要ā手,會搞我的機會。耐心的等待,知道嗎?”

  “你。讓我怎麼說你,你有點責任心好不好,開發區剛剛上馬,需要個體面的項目。這不是送來了嗎?白y-羣是什麼身份的人,難道他會坑你,別拿好心當成驢肝肺。我警告你,這次項目你要落實不下來,看我怎麼收拾你,市裏知道港商來這裏了,聽那個意思,也想爭取過去。你好自爲知吧!”侯立國帶着威脅的口氣說道。

  “成啊!那我先回去了。”張子劍說着起身就走,臨走的時候看了一眼臉-不好的侯立國。

  來到王賢麗的家裏,敲了敲子,好半天都沒人開一看沒在家,就下樓回車裏等了一會,看看時間,都下班的點了,咋還沒回家。再等了一個多iǎ時,還沒回家,張子劍沒耐心的等下去,開車離開。

  第二上班的時候,比平時都早到一個鐘頭,這是張子劍昨晚回來的時候讓梁洛勝通知的。早到一個鐘頭,爲了讓大家提前準備一下,好接待港商。安排完後,張子劍把解元紅叫進辦公室內。

  “老解啊!坐。”張子劍還算客氣的讓解元紅坐下,接着說道:“這次港商過來考察,我感覺還是讓你接待比較好,畢竟你掌管着招商引資,你先mōmō情況。”

  “張主任,這個恐怕不妥吧!”解元紅一愣,這麼好的機會你會讓給我,人家好想是打着你的旗號來的,在昨晚上他就聽到消息,不管是市裏的還是縣裏的,都給他電話的這位還不知道情況,翻過來問人家,電話多了也就明白真有這麼一回事了。

  雖然說不妥,那是張子劍來的關係,他怕這裏有道道,別好事讓人家沾光,孬事全賴上他,那就成倒黴催的。

  “有什麼不妥的,你放手去幹就成了,要是沒什麼問題,這次功勞全算你的。記住招待費不要太鋪張費,簡單點好,人家是有錢人,咱們不能和人家的喫喝比,意思到了就成。”張子劍還真怕這位出天價的招待費來。

  萬一白y-羣介紹的人也不咋地,這個招待費更是白uā,心疼的不是他解元紅,而是張子劍。這年頭點錢真的不容易。

  “那好,我就代表咱們管委會接待。張主任還有其他吩咐嗎?”解元紅隱含着興奮對着張子劍問道。

  “這次我就不出面了,有什麼事,你先給呂書記彙報一下。”張子劍說道,看着發愣的解元紅的這位不明白張子劍想玩什麼uā樣,好事怎麼都給他和呂明達了,這種出政績的事,都是黨政搶破頭的,有功勞大家平分的,這下好,你全身退出去,搞什麼?難道這裏面有yīn謀。

  解元紅也不傻啊!沒見過張子劍這麼玩的,不合理啊!現在只能走一步看一步,看看張子劍到底想玩啥。

  解元紅早早的帶着人在開發區的jiā界處等着港商的到來,看着遠遠的車隊駛過了,心裏震驚,好大的規模啊!

  等打頭的車,停下後,解元紅上去,白y-羣從第一輛車的副駕駛座上伸出頭來對着他喊道:“張子劍呢?”

  解元紅不認識白y-羣,還以爲是跑uǐ,聯絡類的人員,帶着笑容靠近說道:“你好,我是衛東開發區管委會副主任解元紅,張主任有事不能來,全權委託我招待大家,有什麼事,我可以做主。”

  “哼,給張子劍電話,趕緊的讓他過來,一點責任心都沒有。你前面帶路吧!”白y-羣生氣的說道,按理說張子劍應該認真纔對,怎麼顯得這麼冷淡。不可能啊!

  可解元紅聽這話,就感覺打臉似的,一陣紅一陣白,好像離開張子劍這衛東開發區轉不了似的。

  開發區派出所派出一輛嶄新的警車開路,帶領着接近三十兩車,浩浩的殺進工業區。地好多都是荒着的,地裏的秸稈還豎着,就查正平了,好幾輛推土機正在工作着,一輛挖掘機正在挖着溝渠。

  到了地方後,解元紅又趕忙的下車,iǎ跑過來,見衆人都下車後,看到一身白-西裝的男子叼着根雪茄,之前和他說話的那位,走到他身邊嘀咕幾聲。

  “張子劍沒過來,派了個副手過來。不過我讓人叫他去了。”白y-羣走到陶勇身邊說道。

  陶勇微微一笑,看着荒跡的土地說道:“他是個謹慎的人,想試探我的底,唯一的辦法就是躲在後面觀察。沒事,我們先了解一下,據我知道的情況,張子劍把原來的衛東鎮的很好,這個開發區,實際上是給他一個負擔,現在看着一片荒地,但我相信,用不了多久這裏就很繁華,工廠會一個挨着一個,人口衆多。你說我們把地買下來,囤積起來,等到那些企業感覺這裏是聚寶盆的時候,再一放手,利潤會成倍的遞增。現在我買的不是地,是他張子劍的能耐和本事。工業區會在他手裏有無變成有,uā不了幾千萬,能帶來好幾個億的利潤。比走ī貨風險iǎ的很。”

  白y-羣又一愣,接着說道:“這麼簡單,你直接買不就成了,幹嘛還非要帶上他啊!”

  “你不懂,他是關鍵,只有和他成爲合夥人,這個計劃才能成功。”陶勇說道。

  “要是他不跟我們合作呢?”白y-羣說道。

  “那就多費點心思,拿下那些話語權的人,那位是什麼副主任吧!呵呵,叫過來聊聊,或許會是我們的一把利劍。”

  白y-羣找找手讓解元紅過來,白y-羣給解元紅說道:“這位是港商陶勇,陶先生,把周邊的環境介紹一下。”

  白y-羣說完,解元紅來了jīng神,滔滔不絕的介紹起來,又領着大家隨便的看看了,有說道爲了的宏觀藍圖,空地上基本上沒啥看頭,解元紅提出來去管委會坐坐。哪裏詳細的資料很多,更方便講解。

  來到管委會,白y-羣就問張子劍的辦公室,辦公室倒是敞着問梁洛勝張子劍人呢?梁洛勝說去縣裏了。白y-羣搖頭走到解元紅領進的那間會議室,黑壓壓的人,不過在解元紅傳遞資料的時候,才仔細看到陶勇身邊的兩位佳麗,貌美如uā不用說,簡直和畫中的仙nv似的。

  雖然目光帶着一點褻瀆,但瞬間變成笑臉。

  陶勇看在眼裏,大體知道這廝是個什麼貨。本以爲人多,才領進會議室,可誰知,除了白y-羣和陶勇坐下後,其他人全部站着,客氣的請其他人坐下,也沒見動的。

  陶勇對着解元紅說道:“我想問問,你們開發區的地多少錢一畝。最大限額多少畝。”

  “是這樣的陶先生。我們開發區的地是15萬一畝,全部都是一等田。五十年的使用權。你要來我們這裏投資,絕對會享受我們這裏最低的政策……”解元紅還沒等說完,陶勇舉手打斷他的話,問道:“先告sù我,最大限額是多少畝。”

  “一百畝,多了要申請市裏國土資源局,再大要省裏批准。”解元紅不明白這位想幹啥,難道你還要上千畝的購買。真要那樣,全開發區目前徵收上來的還不夠人家用的。

  “15萬一畝,是不是太貴了。我準備要五百畝。怎麼做,你比我明白,我聽結果。”陶勇說道。

  “額……十五萬還貴?”解元紅一時沒轉過彎來,按說在六市範圍內,這個價格算是最低的,扣去層層的費用,到農民手裏的補償才幾萬塊錢。加上彌補開發區開發的費用,幾乎剩不下多少,這位港商想包圓開發區的地,想要幹什麼?”

  “我等你電話,給我最低的一個價格。”陶勇說着站起身子來,一招手要走人,解元紅趕緊的跟着後面送出去。

  港商走後,解元紅帶着幸福,只要價格便宜點,這個功勞實打實的就落在他身上了。人家地要的多,便宜點也是應該的,就和批發差不多。一時間找不到張子劍,解元紅只好去找呂明達這位書記。大事上還是找黨啊!

  “老解過來了。港商走了。情況怎麼樣。”呂明達見解元紅走進來,就知道給他彙報港商的事情,所以先問一句,說明他也關注這件事。

  “剛走,這不跟書記彙報一下情況,有些事,還得書記來拿主意。”解元紅知道自己做不了主,就算跟呂書記說了,他也做不了主,只能反映上去,讓上面做主。

  “哦!坐下說說。”呂明達請解元紅坐下,拿出煙來遞過去,讓他先把情況說一說。

  “是這樣的,港商想要五百畝地,可是按照咱們現在的價格,他感覺高了,讓我們研究一下,多少錢一畝合適。回頭給他報過去。”

  “他準備幹什麼。”呂明達也是楞,隨後問道解元紅。

  “人家沒給我說。我也想問,不管他用地幹什麼,先把項目落下來,我就不信他買來地啥也不幹,就那麼荒着。”解元紅說道。

  “子劍同志什麼意見。”呂明達纔想起這位正主來。

  “早上讓我全權代理,現在見不到人。呂書記,這事千載難逢啊!昨天晚上市裏的幾個關係就打電話來詢問了,我看市開發區也想爭取過去,他們那邊的地和我們這邊大差不大,萬一市裏想截胡太好截了。我看我們開個黨委會研究一下。”解元紅稍微帶着一點jī動說道。

  “行,聯繫一下張主任,下午我們儘量碰個頭。要是聯繫不上明早盡kuài落實。我也好盡kuài給上級彙報。”在這事上呂明達也是着急。真要是落實下來,上任來的第一件政績實打實大的。不是靠着原來老闆的關係掙出來的。人家祕書上任,老闆不是給政策就是帶着資金過去。可他呢?兩樣都沒有。雖然來到油水比較多的地方,但剛來不敢動勸啊!他也沒張子劍那個力量,所以一直忍着,別看張子劍帶來項目,再多也在他的正確領導下,出的政績。他的心,還算平穩,一時不去爭強好勝。先忍一段時間,再把火燒起來。

  張子劍在郝美麗那裏呆了iǎ一天,看看時間差不多了,準備去縣裏找王賢麗。回家換身衣服後,電話不斷的響,接起來,聽到梁洛勝說道:“張主任,呂書記和解主任都在找你,讓你明天一早來管委會,要開會。”

  “好,我知道了。”張子劍放下電話,心裏琢磨,躲了iǎ一天,找他的人不少啊!

  剛放下不一會,電話又響起來,一聽是白y-羣,這位說道:“我說你這孩子怎麼回事啊!這麼不給面子,你在忙,有招商重要嗎?完全是不負責任。我表示對你很生氣。”

  “得了吧!就你還對我很生氣,你有啥生氣的,說吧今天看的怎麼樣。”張子劍沒把白y-羣的話放在心裏。

  “你就沒聽下面的人給你彙報?”白y-羣一愣的說道。

  “我剛回來,哪有時間聽彙報啊!明天就知道結果了。”張子劍耐着子的說。

  “你什麼人啊!沒你這樣當官的,別人遇見個投資的,爭破頭的搶。你倒好,這麼消極啊!我告sù你,哥哥可是費了老鼻子勁才請來的,你就這麼不給我面子。我可是爲你好,結果你給個冷屁股,不帶這麼欺負哥哥的。”

  “哥來,不是不給你面子,我今個真的有事,你提前沒給我打招呼,殺我一個措手不及,我得那排其他事吧!今個先讓人家看看環境,瞭解一下咱們這裏,涉及到關鍵的時候,我絕對跟着。”張子劍說道。

  “今天看了,基本上還都滿意,就是地的價格,陶總感覺高了。”白y-羣說道這裏稍微停頓一下,給張子劍一個反應的時間,從口氣上來判斷一下。

  果然,張子劍也是一愣。說道:“高了。你要知道,這個價格是最實惠的,進過相信的計算,這個價格接近成本,四平一通,光那條路的投資就一個多億。加上水電,基礎設施都在三四個億上,給農民的補償是三萬七一畝。在這個基礎上,還要折算一畝的麥子錢。在低怎麼低,政fǔ的前期投入,基本上和這些是持平的,對了這還沒算上綠化帶,就等着你們買地的錢倒帳後,纔會整修的。”張子劍說着就在琢磨那位陶勇想要幹啥,嫌地貴,讓多少才嫌便宜,一畝讓幾千,算是面子,他感覺讓不了多少,可管委會受不了啊!加上政策,三五年收不回成本。

  “便宜的地方多的是,人家過來就是看面子,你iǎ子別不給面子。”白y-羣有點生氣的說道。這位張子劍還真不給他面子,ōu的哪子瘋啊!有不是他自己的生意,丫的就一個高級打工的,還真拿自己當個幹部,要是去別的地方,隨便一說,幾萬塊錢的地都能來。何必看你這張冷淡的臉呢?

  話是這麼說,這不是看着衛東開發區有潛力嗎?提前買好地,等着這邊開發起來,坐地收錢就是了,去別的地方買地,還不知道等到猴年馬月呢?再說買來就是荒着的,時間一長,別人就看出道道來。可這裏的開發區不一樣,隨便說歌資金週轉不過來,等着就成了,到時候通guò管委會的內部人,知道誰來考察投資,截胡就成,順便把地炒起來。

  “我不是不給面子。而是,怎麼給你說呢?這東西不是顆白菜,讓你討價還價的。那個誰,陶先生心裏價位是多少。”張子劍簡直沒法和白y-羣說這些,帶着不耐煩的語氣說道。

  “要看你們這邊最低拿出多少數字來,好了,你們開會研究一下,不行就算了。算哥哥沒面子。”白y-羣落下個冷語說完扣上電話。

  張子劍心裏膩歪的慌,平白的讓白y-羣了一肚子氣。

  來到王賢麗這裏,好在在家。換好鞋後,問道:“你昨天干嘛去了。”

  “有點事,回來晚了。昨天你過來了。”王賢麗說道。

  “嗯。”

  “怎麼沒多等我會。”王賢麗說完,走到張子劍身邊,把他脫下來的鞋放好。A

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