第二百零一章：看看房子 作者：未知 方陽和佟湘玉，離開客棧後。 直奔衙門，找到了正在衙門的老邢。 隨後，又在老邢的陪同下，去找了就在衙門邊上的掮客，也就是相當於半官方背景的房屋中介。 在佟湘玉表明來意後。 掮客大喜，這賣房子，他是有抽成的。二話不說，他立馬便帶着方陽、佟湘玉、老邢，去了這房子的賣家那。 見到了房主劉員外。 “上茶~！” 分賓主坐下後，劉員外直接衝外面喊了句。 等丫鬟端着茶上來，衆人都意思的相互示意一下，喝了口後。 又經過一番客套，佟湘玉才進入主題：“劉員外，俺們這次來，主要是想來問問房子的事情，不知道你那房子出價多少？” “既然這房子佟掌櫃看上了，那我也不亂出價，三千兩銀子！” 劉員外端着茶，輕輕呷了一口後，笑着對坐於客位的佟湘玉道。 說實話，方陽聽到這個價格後，雖然知道價格偏高，但他還是接受的，因爲這對面的房子比同福客棧要大的多，不僅是佔地面積。 還因爲它有三層，且地處黃金地段，更關鍵的是，他來錢容易，所以不太在乎。 故此，方陽便想開口同意下來。 哪知， 卻被邊上，發現方陽意圖的佟湘玉給一眼瞪了回去。 接着，佟湘玉扇着扇子，笑看着劉員外：“您看能便宜點不？俺們現在手頭緊！” “是啊！老劉，便宜點！便宜點！” 被佟湘玉請來的老邢也是出聲幫忙，這被人請來，他總不能不說話不是！況且還要跟着方陽習武。 聞言，劉員外笑着指了指老邢：“邢捕頭，你……哎~！好吧好吧，既然邢捕頭說話了，那我就忍痛退一步！” 話音一落。 老邢立馬得意的衝佟湘玉一眨眼，而佟湘玉也是笑着，暗中衝老邢豎了個大拇指。 “那就二千九百九十九兩好了！” 劉員外作出一副痛心疾首的樣子，搖頭說道。 笑容僵在臉上。 佟湘玉鄙視的看着劉員外，這摳門程度，比起自己也是有過之而無不及啊！ 調整了一下自己的情緒，佟湘玉笑道：“還是太高嘞！就額那個店，把零零散散的傢俱、古董這些東西加起來，也最多就值五百兩銀子左右，你那個房子空了這麼久，裏面啥都沒，還有很多東西都壞嘞！買下來還要自己裝修，置辦傢俱這些，又是一筆大開銷。二千九百九十九兩，確實是太貴嘞！” 話音一落。 “你那客棧就值五百兩？” 劉員外也不是省油的燈，他斜視着將客棧大幅貶值的佟湘玉，伸出胖胖的肥手，比出一個五的手勢，“既然如此，那若是佟掌櫃什麼時候想要出手的話，請務必聯繫劉某。劉某絕不還價，甚至再給你加一百兩，六百兩買你的客棧！佟掌櫃意下如何？” “這個……” 佟湘玉扇了扇扇子，摸了摸脖子，“這個問題以後再說，反正額還沒有想賣，咱現在是說你房子的事！” “我的佟掌櫃，二千九百九十九兩，不高了！還包括地契吶！” 劉員外起身，雙手相擊‘啪啪’作響，一臉肉痛的看着佟湘玉。 “劉員外！” 見此，端坐着的老邢不滿的喊了一句，等雙手相擊的劉員外回頭後，他才皺着臉開口，“你這也太摳了，難道我老邢的面子就只值一兩銀子！” “不不不！” 聞言，劉員外連連擺手，和藹的笑着，“你邢捕頭的面子怎麼會才值一兩銀子呢！但我這確實是最低價了，實在是不能再降了！邢捕頭你也得給我留條活路不是？” 看了看劉員外發苦的肥臉。 老邢搖搖頭，也沒辦法，他雖然平時喜歡拔刀嚇人，但也不是不講理的人。 既然這劉員外堅持不肯降價，他也沒轍！總不能逼人降價不是！ 搖搖頭。 方陽看向一邊的掮客，問道：“你們是做這一行的，這價格公不公道你們應該知道！按你們的估算，那房子大概值多少？” 這話，方陽也不是亂問的，掮客有一定的官方背景，他們也有估價的權力和義務，一旦他們估算出來，那麼房子就會按這個價格來賣！ 只不過，估價到底如何，這裏面有一定的操作空間而已！ 得看賣家和買家各自的手段了。 而這，恐怕纔是佟湘玉去找老邢來的原因，不管怎麼說，只要老邢這個捕頭往這裏一坐，這掮客必定不敢胡亂估價，偏向劉員外。 而隨着方陽話音落下。 所有人都看向坐在一邊的掮客。 見此，掮客在看了看方陽等人和劉員外後，思慮了一會兒後，才緩緩開口：“這個房子，按照我們的估算，價格大約在二千六百兩銀子左右！” 說實話，要不是看在老邢在場的份上，他肯定會跟着劉員外說三千兩銀子，畢竟抽成也能高一點！ “二千六百兩！” 聞言，因能省四百兩銀子，而幸福的佟湘玉，直接蹦了起來，笑着對劉員外道，“不好意思，掮客都說是二千六百兩嘞！那你看……” “二千六就二千六！” 劉員外白了眼興奮的佟湘玉，一甩手，氣哼哼的坐到自己的位置上。 暗罵這掮客也不知道怎麼回事，有錢不賺，竟然報低價！既如此，那自己再堅持高價，卻是有些說不過去了，只得按掮客說的價格來。 這就叫官方定價，劉員外再用高價的話，那婁知縣過問，他就吃不了兜着走了。 況且這價格他也不虧，只不過是沒有黑到銀子罷了。 隨後。 幾天又談了些具體的交接事宜，約定好明日衙門交接後，方陽幾人便告辭離去。 第二天一早。 在客棧後院督促了李大嘴和莫小貝練武，又教了過來的老邢和小六紮馬步後。 看看時間差不多，方陽便帶着銀票，和累的氣喘吁吁，腿肚子打顫的老邢、小六去了衙門。 湊巧，在衙門門口遇見了剛好到此的劉員外。 買主和賣主到齊。 兩人客套着，進了衙門。 片刻後。 兩人又笑着走出衙門。 方陽在衙門門口，同劉員外拱手道別後，便往客棧行去。 剛進門。 一直坐在太師椅上，在等着方陽消息的佟湘玉，忙迎了上來：“咋樣了！小方。” “沒問題！” 說着，方陽在佟湘玉的目光下，自懷中掏出地契和房契，遞給了佟湘玉。 小心接過後。 佟湘玉連忙走到長桌邊，將地契和房契在桌子上攤開，看着那泛黃的紙張，一個字一個字的仔細看着。 看完，佟湘玉擡頭，雙眼發光，一臉羨慕的看着方陽。 “掌櫃的，你這是什麼表情！” 方陽見此，微微往後撤了撤。 ”額實在是太羨慕你勒！” 聞言，佟湘玉直接說道，“額這店都開了兩年了，就有一張房契，連地契也沒有！被秀才藏着，不肯賣給額！” 而佟湘玉話音一落。 自然被白展堂等人聽見，知道方陽去買房的他們，也是連忙圍了上來。 “掌櫃的，我把房子賣給你，已經是對不起先祖了！這地契我說什麼也是不會賣你的！” 拿着支筆，從櫃檯後走出來的呂秀才，一邊走，一邊堅定的說着。 “得了吧你！” 聞言，跪坐在佟湘玉身旁，看着地契和房契的白展堂，側着身子，手肘撐着桌面，斜視着呂秀才，“明年你就要趕考了，到時候，還不是得拿地契出來給掌櫃的，換盤纏！” “就是！” 聞言，佟湘玉笑看着呂秀才，“真希望時間過的快一點啊！” “就算換盤纏，那我也是暫時抵押！”呂秀才見此，衝衆人伸出手，底氣不足的微微揮手，“到時候我中了舉，我還是要贖回來的！” 哪知。 他剛說完。 一旁，大字不識一個，純粹就是湊熱鬧看着地契和房契的李大嘴，一邊喫着花生，一邊絲毫不給呂秀才面子：“你這中舉才贖回去，和賣有啥區別？” “嘿～！你個李大嘴，你怎麼老是擠兌我啊！我……” “行了行了，一天到晚，啥正事不幹，就知道瞎吵！” 見兩人要吵起來，白展堂忙出聲制止了兩人。 隨後。 他看向方陽，笑着問道：“行啊小方，你現在也是有房的人了！”說着，白展堂伸手指了指對面的大房子，“那麼大一房子，都是你的了，你有啥打算吶！” “看吧！” 方陽扭頭看了眼房子，“我打算先將這房子重新裝修一遍，然後把一樓先給整改出來，就當作以後大嘴、小貝、老邢、小六他們四個，習武的地方。至於以後嘛～～再看吧！反正買房不會虧！” “那倒是！” 白展堂點點頭，轉頭看向方陽，拍了拍方陽的肩膀，“成功人士啊小方！” “那你不是廢話！” 李大嘴連忙接話，一甩圍裙，擺出一副磚家的模樣，“二千六百兩銀子啊！向我和你才二錢銀子一個月，一年不過是二兩四錢銀子，幹一百年也不過是二百四十兩銀子。連人一個零頭都算不上！ 而且現在房價漲這麼快，小方你穩賺啊！過個幾年，翻一番都說不準，那就是五千二百兩銀子！啊~！” 板着手指頭一算，李大嘴立馬被這個天文數字嚇的一捂嘴！不可置信的看着方陽，吶吶着‘發了，發了’。 結果。 沒等他多感慨。 “啥意思嘛你？” 聞言，佟湘玉微微擡頭，盯着李大嘴，“你是嫌額給的工錢低了是吧？” “誰說不是呢？”還在想着五千二百兩銀子的李大嘴，想也不想，直接嘀咕一聲。 啪~！ “說啥吶你！” 佟湘玉立馬一拍桌子，嚇的李大嘴一激靈！ “沒沒沒！”回過神的李大嘴連連擺手，“掌櫃的你對我們這麼好，這工錢啥的，我們都不看在眼裏！” “是是是！” 其餘人也是連忙附和李大嘴的說法，怕引火燒身。 “這還差不多。” 等佟湘玉滿意的說完。 郭芙蓉走到方陽身邊，大力一推方陽：“方陽，不如趁着現在店裏沒客人，我們去你房子看看唄？” “對對對！” 聞言，佟湘玉連忙道，“一高興把這事都忘了，快去看看這房子有什麼問題沒，額昨天就跟你說要先看看，你不聽，直接就買嘞！現在去看看，要是有啥問題，俺們就去找劉員外，再把價格往下壓一壓！” 話音一落。 佟湘玉連忙收起了桌子上的房契和地契，摺好之後，遞給方陽。 “掌櫃的，這就先放你那吧！” 方陽一笑，沒有接，“你那安全一點，我放着也煩，沒地方放！” “那好，就先放在額這裏！” 佟湘玉聞言，也不客套，直接將摺好的房契、地契塞進懷裏。 接着，便拉着方陽往對面的房子走去。 白展堂等人見狀，也是滿懷好奇的在後面跟上。 到得與同福客棧大門正對的房子大門處。 方陽掏出鑰匙，好不容易打開了門上，鏽跡斑斑的大鎖，推門而入。 “這個鎖要換一下！” 進門什麼都沒看，佟湘玉便直接對方陽說道。