5.第5章 买地 作者：未知 “真看不出，這家不出名的珠宝行居然能在半天時間就调集七十几万银元的资金……看来這地方确实有钱……” 看着桌上厚厚的一叠庄票，還有几大箱子银锭、银元，文德嗣稍稍感叹了一下。 文德嗣他们现在的地方，就是今天才买下的一家宅院。這家宅院的原主人，就是大四喜珠宝行的东家程东合。程老板在内江有好几处宅子，听說文德嗣准备购买住所，就马上把闲置的一处宅子让了出来。 這处宅子面积大约有800平方米，传统的四合院结构。原本是程老板给自己小儿子的，后来他小儿子去了日本留学，這宅子就闲置下来了。虽說是闲置，但裡面的仆人都還在，日常的清洁保养也沒拉下。裡面的各种家具、用品都是齐全的，当然现代的东西是沒有的。 文德嗣他们打着空手，就直接住进来了。 這是個二进的中型四合院，北房5间，3正2耳，东、西厢房各4间，房前有走廊以避风雨。另以院墙隔为前院（外院）、后院（内院），院墙以月亮门相连通。前院进深浅显，以一二间房屋以作门房，后院为居住房，建筑讲究，院内方砖墁地，青石作阶。 這個院子虽然沒有现代的高科技设施，但是面对這么传统的房子，文德嗣還是很满意的。在他来的那個时代，這种原汁原味的古典建筑可是值钱得很。 這次出售的宝石，当然不是天然宝石，都是顾晓绿从办公楼裡面的装饰品上找来的人造宝石。這批人造宝石在此时的人看来，可都是真得不能再真的上品宝石。加上“洋大人”的背景，珠宝行可不敢压价太狠，出的价格還比较有良心。 這批人造宝石一共卖了75万银元，约等于54。万两白银，7。5万英镑，37万美元。這栋宅院、地皮以及裡面的家具、用品等一共折价3千银元，文德嗣又划出两万元，让大四喜的东家帮忙购买一些物品，以及雇佣人手。现在文德嗣手上還有65万的庄票，和7万7千现金（元宝和银元）。 文德嗣思考了一会儿，說道：“晓绿，克罗米他们完成了嗎？” 顾晓绿看了看表，說道：“嗯，他们大约還有2小时就可以完成知识灌输……” “完成之后，就让他们马上過来……”文德嗣点点头。 他口中的克罗米，還有這次带出来的几個随从，全都是刚刚完成的生化人。和文德嗣一起過来的生化人调制设备共有40個中型培养槽，可一次调制40個生化人或其他中型生物。普通生化人调制時間为48小时，高级生化人调制時間为96小时。 穿越之后的调制设备倒是基本完好，不影响使用，但储存的调制营养液却只有30個单位，只能可以制作调制30個生化人。当然，即使沒有现成的调制营养液，也能用其他的物资代替。系统附带的生化原料转化器可将外界提供的营养原料（如蛋白质、脂肪、碳水化合物等等有机物）和矿物质，转化为调制用的营养液。除了效率低点儿，倒是不影响使用。 不過，這需要足够的物资。這次請程老板代买的那批物资裡面，就有大批粮食和猪羊鸡鸭。除了食用之外，基本上就是用来作生化人原料的。 ……………………………………………………………………… 傍晚。 派去县衙办事的卡富尔回来了。 卡富尔說道：“文总，這裡的张县令已经答应了我們的买地要求，他說明天就把几個地主找来，帮我們把事情办好……属于官方的地，随时可以办理。” “嗯，不错，那裡的地价怎么样？”文德嗣点点头。 卡富尔說道：“据我的了解，那边的耕地不算太好，大约是30到40银元一亩，山坡、荒地、滩涂大约是10到15元一亩……” 文德嗣想了想，說道：“嗯，现在资金不太充足，先把基地附近的地买下来，以后再把那個半岛一起买下来。就先买3000亩吧，记得要有河岸，這地方交通不便，以后很大部分物资還得靠水运……” “是，明天我就去他们交涉……” 文德嗣穿越的地方，是在内江西面的白马镇附近，那裡叫做门坎滩，是一個三面被沱江包围的小半岛，南北约4公裡，东西约1。5公裡，总面积约有6平方公裡，也就是1万亩的样子。如果全部买下，大约要30万银元，虽然现在的资金也够了，但文德嗣還有很多要花钱的地方，只好先买下一部分。 說句实话，四川真不是個适合种田发展的好地方，這裡虽然大多数资源都不缺，人口也充足，但就是交通实在太坑爹了。“蜀道难”這真不是說笑的，這個时代的四川還沒铁路，公路也差得让人无语。 要不是办公楼基地暂时无法移动，文德嗣是绝对不会在選擇這裡种田的。谁让他穿越时的着陆地点不是沿海地区呢？這也是沒办法。不過呢，他也该庆幸，沒有穿越到沙漠、极地或者青藏高原這些地方。 但是，四川這裡虽然有交通不便的劣势，但好处也不少。這裡处于西南，属于比较偏远的地方，无论清廷势力還是列强的势力都比较弱，发展期间受到的干擾也比沿海地区少得多。而且发展所需的资源比较齐全，人力也充足。 ………………………………………………………………………… 三天后，白马镇门坎滩。 从昨天开始，這裡的3000亩地，就换了主人。 不得不說，满清的官员虽然对外无能，但是在对付国人上面，還是很有些手段。這片地属于官府的山坡、滩涂等荒地不到六成，剩下的地涉及了大大小小十几個地主，要是换到后世，要摆平這么多人，沒有几個月那是不要想的。搞不好遇到钉子户，折腾几年都是轻的。 但现在就不一样了。在内江官府的大力支持和关怀下，不到两天時間，就全部搞定了。当然，這也是因为這地是“洋大人”买的，而且人家還是按市价加了一半出的钱，你敢不给面子试试？ 這次买地，一共花了95500银元，另外還有打点县令、主薄等官员的几颗人造宝石。 此时，文德嗣等人就站在沱江边上，眺望属于自己的新领地。 “文总，要是咱们买地也能用人造宝石付款就好了！”顾晓绿有些意犹未尽的說道。 文德嗣摇摇头笑道：“哈哈哈，你别做梦了。這批地主的家底都不算太大，大多要现钱，宝石這种奢侈品他们還舍不得消费。” 接着，他又說道：“晓绿，记下来。在這個岸边建一個码头，還要修一條路……” 文德嗣說完之后，顾晓绿說道：“文总，现在快過年了，市面上根本招不到人，這些工程只能過年之后。” “当然不是现在。你先做好方案，過完元宵节，就开始招人开工。嗯，内部建设方面由你负责，和外面的交涉由卡富尔负责，我要去一趟上海，這几天就拜托你们了……”文德嗣說道。 “是，請您放心！這裡就交给我們……” 文德嗣安排完家裡的基础建设之后，又转身說道：“克罗米，這次你跟我去上海。以后，你就留在上海，作为公司的代表。” “遵命，文总……” 克罗米是一個具有欧洲人外貌的萌妹子，不過现在却做男装打扮，她擅长的是金融和商业。