第115章 119.土地出让金（第二更！） 作者：未知 陈晋刚到路边，就看见李厚国风风火火的朝着這边走来，腋下還夹着一個档案袋。 “老李，這么巧？”陈晋佯装随意的闻着，同时递過去一根烟。 李厚国沒接，而是从耳朵上拿下一根双叶来，让陈晋帮他点上，随后开口道：“不巧。我就是来找你的。” “找我？”陈晋道：“不会是你真有房产要卖吧？文件刚下来！” 李厚国笑道：“沒想到你们中介公司的消息也够快的嘛！” “毕竟是吃這口饭的嘛。”陈晋道：“你有什么房产要卖？我看看呗。” 說着，陈晋就领着李厚国往旁边的一家奶茶店走去，找了张小桌子坐了下来。 李厚国似乎也不太想进中介公司的门店，很配合的跟了进来。 陈晋点了两杯奶茶，李厚国则是仔细的打开档案袋，小心的将裡面的一叠证件和单据倒了出来，对陈晋道：“這就是我要卖的房产，碧海轩门口的一個商铺，你看看，帮我估個价吧。” 陈晋接了過来，边看边问道：“老李，你這過的好好的，卖店面干嘛？” “别提了。我孙女准备出国留学，她爸妈又是普通人，沒多少钱。我說什么也得帮一把不是？”老李說得有些感慨：“之前這房子不能卖，那就毫无办法。今天忽然下了文件說能卖了，我就立刻跑来找你来了。” 是了。陈晋心道，难怪那天他会在门口看房源，显然从那时候起就已经有這份心思了。否则也不至于跟自己一個经纪人掰扯半天。 陈晋揶揄道：“你一個省府大院出来的，送孩子出国的钱都沒有么？” 李厚国认真道：“别人我不知道，反正我干了一辈子也沒多少存款。就這店面還是当初拆迁分给我的，要不然我哪买得起？” “看看吧，大概能卖多少钱？”他追问道。 陈晋认真看了看，对李厚国道：“面积只有80方，又不能做餐饮，估摸着，100万就到头了。還得挂一阵碰碰运气。” “要多久？”李厚国皱眉问道。 “碰运气嘛，快则一两個小时，慢则一两年。再慢，也不好說！”陈晋道：“碧海轩那边，房子倒是紧俏，店面嘛，哎……” 一听陈晋叹气，李厚国也跟着楞了。 沒想到老了老了，竟然還要为钱发愁？何其悲哀？ “那如果挂便宜点呢？比如，1万一方？”李厚国无奈道。 “老李。”陈晋道：“我不想忽悠你。你這店面想要卖，价格是一方面，但真想上市交易的话，可還有20多万的土地出让金啊！你有這個钱么？” “啊？”李厚国惊讶道：“什么意思？” “你自己看吧。”陈晋打开手机短信，把裡面的內容直接就给李厚国看了。 李厚国掏出老花镜来戴上，认真看了起来，随后就沉默了…… 短信的內容除了第一條政策变动外，后来很快就又追過来一條土地使用权变更费，也就是土地转让金的计算公式。 虽然相对于大部分房产的价格来說，這笔费用算得上九牛一毛了，但也必须得由业主先行支付，才能够上市交易。 “我只知道這回迁房可以卖了。沒想到……哎……”李厚国叹息道：“按照這個计算公式，我這店面想卖，還要先去交20多万的土地使用权变更费，可我上哪去找這20多万啊！” “能不能让客户先垫付這笔钱？然后在房价上减掉？”李厚国认真思考過之后问道。 陈晋点头道：“理论上是可以的。但還是一开始的那個問題，不知道什么时候会有客户。老李，你跟我明說吧，這笔钱你什么时候要？” “越快越好！最好是1月份之前。”李厚国道：“哎，原本她爸妈都准备卖自己的房子了。但你是干這行的，也知道。在东江租房子，跟居无定所也沒什么差别了。我說什么，也不能让他们沦落到這個地步呀！” 說完這句话，李厚国微微摇头，又点点头，仿佛在对自己的不断否定和肯定之间纠结着。 陈晋不知道他为什么会這样，而是认真看着李厚国，肃声道：“老李，我可以先借你這笔钱。” “啊？”李厚国惊呆了：“那怎么行？你跟我非亲非故的……” “你听我說完。”陈晋道：“我不是沒有條件的。” 李厚国闻言，脸上的表情从惊讶渐渐转变为了严肃，最后甚至有些气愤了！ “你不用說了。我真不是什么大官。就算曾经是，现在也早就退下来了，說话不管用的！”李厚国缓缓道。 陈晋却笑了：“老李呀老李，看来你以前還真是個大官嘛？” “呵，无论以前怎样，现在我就是個退休老头子，一沒有钱二沒有权。你不用說了。”李厚国說罢，就打算起身离开。 “我保证跟官面上的事情一点关系都沒有！”陈晋道：“绝对不违反原则，沒有任何一丁点违规的地方！” 李厚国這才顿住，回身看着陈晋，犹豫了好一阵，最后還是无奈道：“你說說看。” “搞的跟让你去杀人放火似得。”陈晋白了他一眼，随后就如此這般的跟李厚国說道了一番。 李厚国听完，不解道：“就這些？” “就這些。而且，只要你帮了我，我還可以保证在最短的時間内帮你的店面找到下家。”陈晋道。 “你自己刚才不是都說，得碰运气么？怎么突然又這么有把握了？”李厚国质问道。 陈晋点点头：“我当然有把握了。因为我打算自己买下来。” “你……” 李厚国一时语塞，弄不懂陈晋葫芦裡究竟买的什么药。 “只不過我的钱也不多，你得便宜点卖给我。就按你刚才說的，一万一方，行么？可以的话，咱们现在就签协议。”陈晋认真道。 但是李厚国却依然游移不定。天生的敏锐第六感，让他觉得陈晋背后一定有什么他不知道的目的。 可总是他曾经叱咤风云，人老成精，也不可能在信息完全不对等的情况下猜中陈晋哪怕一点点的心思。 “苍茫的天涯是我的爱，连绵的青山脚下花正开，什么样的节奏是最呀最摇摆，什么样的歌声才是最开怀……”李厚国的手机忽然响起来了，震耳欲聋！ 陈晋差点一口奶茶喷出来！好嘛……国产手机威武霸气要人命呐！ 只不過欢快的节奏却沒能让老李松开眉头，反而皱的更紧了些。 “喂……”他接起电话。 “什么？你们准备签协议了？怎么跟你们說不通呢！房子卖了，你和惠惠住哪？” “等等！别签！” “我有办法筹到钱了。对，听我的，你们的房子坚决不能卖！”李厚国說完，挂断电话，对陈晋道：“签协议吧！”