第119章 122.要不要我帮你求一下心理阴影面 作者：未知 “我說陈哥，你是怎么搞定碧海轩物业的？那個老头是谁？物业主任在他面前唯唯诺诺。”在回门店的路上，方强忍不住问道。 陈晋笑了，应道：“我前两天在路边扶了那個老头過马路，结果他正好是碧海轩的业主，就答应帮我一把，嗯，当时就是這样。” 方强惊讶道：“真的假的？太扯了吧！” “废话！你也信？那单子都是拿屁股开出来的啊？”边上的李挺笑道。 陈晋看了李挺一眼，对他问道：“李哥，按照我說的那個方法，你沒什么意见吧？” “反正都是挣钱，怎么挣都无所谓。”李挺道：“我還得谢谢你拉我一把呢！就咱们三個人包圆了碧海轩，接下来真是躺着数钱咯！” 陈晋掏出烟来散给两人，认真道：“包圆是不太可能的。不管是咱们的同事，還是其他公司的人，最后总会找到办法进小区的。毕竟谁也不是木头，咱们吃的，就是這第一口热乎的。” 李挺听他這么說，也赞同道：“你說得沒错。现在回迁房可以上市交易了，放量最狠的肯定就是接下来的這一两個月内。只要這票捞着了，顶往常一整年都有可能。” 陈晋深以为然。 上午开区会的时候，一收到赵汉秋的群发短信，陈晋心裡其实就盘算开了。 有李厚国在，进小区对他来說应该不是問題。关键在于，怎样最大化自己的利益？ 任何利益想要做到最大化，就是垄断。但是陈晋却很明白，一整個小区的成交量，凭自己一個人是不可能吃下来的！ 所以当时陈晋就跟李挺、方强两人合计過了，由他来搞定碧海轩的物业，然后收集房源和客户。加上李挺和方强，三個人一起合作。 如果是陈晋给两人的客户成交了，那么提成就是五五开对半分。如果是他们自己的客户成交了，他就只拿個房源方分成而已。 但只有一点，那就是所有碧海轩成交的单子，都得算到到他的头上。 這是陈晋必须要的筹码。他现在已经可以稍微把钱看的淡一些了，更重要的是增加自己的分量，获得在公司内的话语权。 想要急速的攀爬，就得要变态的业绩！這毋庸置疑。 方强是唯陈晋马首是瞻的，自然同意。而李挺作为一個老油條，也很清楚的明白陈晋的目的。只不過他的目的就是赚钱而已，而碧海轩接下来一段時間的红火，是完全可以预见的，双方可以說是各取所需。 达成了一致的三個人，就這么抽着烟晃悠着，有些志得意满。 与此同时，张烨也拨通了曹理良的电话。 “什么？店面找到了？是哪個位置？”曹理良大喜過望。刚才谭姿可是给他下了死命令了，一周之内必须搞定！ 张烨道：“位置非常好，是1-1#，80方的面积，還带一個下水口，正合适做门店。” “确实不错。什么价格？” 张烨假意顿了顿，应道：“這個房东的价格叫的有点高，條件也比较苛刻。” “你先說来听听。” “开价是40万一年，租金必须年付，押金3個月。最关键的是，房东只肯一年一签。”张烨道。 曹理良皱着眉道：“租金倒是還好，以碧海轩的前景，問題不大。就是這個一年一签，有点悬乎啊！怕是他一年之后就要涨价！” “沒错。”张烨道：“我也是這么想的。我已经跟房东說過了，直接签5年，然后每年递增5%的租金。” 曹理良道：“這样可以，现在租店面不都是這么租的么？” “問題是房东不同意呀！他說了，只能一年一签，但是在同租金的情况下，给我們优先权。”张烨道。 曹理良沉吟了片刻，问道：“房东方便嗎？要不我现在赶回来，约房东面谈一下吧。” 他虽然脱离业务一线很长時間了，但也明白面谈的效果肯定比电话交流要好的多！ 张烨愣了愣，沒立刻答应下来，而是先挂断电话要打给陈晋，正好见三個人进了门店，于是急忙把陈晋喊到了办公室。 “怎么样？面谈的话……” 陈晋想了想，笑道：“面谈就面谈好了，让他過来呗。” “那……你自己出面？我怕到时候又……”张烨显然有点担心。因为陈晋不但是本公司的员工，而且還是曹理良的下属，一個谈不好，就要吃亏啊！ 陈晋却满不在乎：“就面谈吧。” 见他坚持，张烨就给這么给曹理良回话了，得到的结果是10分钟就到。 张烨挂断电话，朝陈晋扔了個眼神，示意你自己看着办…… 干中介這行的，基本上都很守时。沒办法，不守时的话，给客户的印象太差了，更何况還有各种会议，一個不小心迟到就得罚款。 所以曹理良說是10分钟，实际上陈晋站在门口烟都沒烧完一支，他就到了。 两個人在店门口相遇，曹理良看着他，点了点头，也沒說什么。现在陈晋有谭姿罩着，他是沒办法了。 进门他就直接坐到了小会议室，让张烨赶紧联系房东。 张烨领命，见陈晋還在门口抽烟，出来喊他。 “急什么！”陈晋笑道：“他现在可不值得我浪费半根烟。” 张烨扑哧一笑，无奈道：“做经纪人做到你這個份上，我這個老大算是服气了。” 陈晋故意抬手拍了拍他的肩膀，戏谑道：“沒事沒事，习惯就好！” “我滚你妹的，找打！”张烨抬手就怼，却被陈晋闪過，笑嘻嘻的进了门。 进门后，他瞥见曹理良正坐在小会议室裡整理着自己的领带，严阵以待呢。 于是也就不急，慢吞吞的管李挺要了点茶叶，给自己跑了杯茶水，才捧着保温杯踱步进了小会议室，派头十足。 “你进来干嘛？有什么事嗎？”曹理良一见他，皱眉问道。 陈晋道：“领导，你不是在等碧海轩店面的房东么？” “你知道還不快出去？上班時間，又是抽烟又是喝茶的，倒是挺悠闲的嘛。”曹理良沒好气道。 “要不我也给你泡一杯？李挺這茶叶是他从老家带的岩茶，味道很不错的喔。”陈晋干脆就逗起他来了。 “好你個陈晋，你是真觉得有了谭总在偏护你，就有恃无恐了嗎？”曹理良是真有点恼了。 自己在处理正事呢！這個陈晋怎么這么不知道轻重？ 陈晋见他恼了，微微一笑，转身关上了门，在曹理良的对面坐下了。 “你到底要干嘛？”曹理良简直都想艹你娘了！ “谈单呀。”陈晋无辜道。 曹理良被他逗得皱紧了眉头，整個人都要不好了，怒道：“我在等房东！你要谈单，滚到楼上去！” 陈晋闻言，不急不缓的喝了口茶，又把茶叶给吐了回去，才幽幽道：“我就是房东。” “你就是什么？”曹理良难以置信道，怀疑自己的耳朵是不是听错了。 陈晋把早就准备好的合同往曹理良面前一扔，說道：“你自己看吧。” 曹理良狐疑的拿起合同来，开始翻看…… 然后他的心中就开始有羊驼奔袭而過了！ 一头，两头，十头，一万头…… 顿时有大概一百万头羊驼在曹理良的心中奔袭而過，留下了难以磨灭的心理阴影！ 陈晋看着曹理良精彩的表情，心裡笑开了花，皮這一下是真的很爽嘛！ 此时此刻，他真的很想开口对曹理良问一句：“要不要我帮你求一下心理阴影面积呀？”