第262章 搬家
SJ區,新橋鎮。
馬涼帶着物流總監施正平、財務總監鄧靜文和行政主管吳倩倩三人,正在尋找建廠的地方。
如今【紅脣串串香】的發展越來越迅猛,而【六婆麻辣燙】也是蓄勢待發,對於食材供應的需求每都在增長。
原本老廠房已經擴建了一次,能夠滿足接下來一段時間的需求。
但做生意不可能不未雨綢繆,馬涼必須提前考慮到一年甚至兩年以後的情況。
到那時,現有的廠房產能估計早就跟不上了。
而且那會兒【六婆麻辣燙】的市場至少已經拓展到了十幾個省份,不管是從擴大產能考慮,還是從企業辦公需求出發,自建總部都勢在必校
況且建廠也需要時間,趁早選址、提前開建,如今正是時候。
買地建廠肯定是在郊區,馬涼還沒嘚瑟到跑去市區裏去買地的程度。即便有錢,也不是那麼造的。
“幾位,這片區域是我們鎮全新規劃的工業地塊。
馬路對面就是龍工集團的廠區,附近還有一達機械、威圖電子、以及3m公司的工廠。
這片地塊靠近滬昆高速和瀋海高速的交匯處,不管是南下還是北上,交通運輸都極爲便利。
已經有一家乳品廠簽約了,還有另一家醫藥公司也正在談。
你們是做食品行業的,拿下三號地塊建廠,就再合適不過了。”
新橋鎮松江工業區招商辦的負責人周威,耐心介紹着地塊信息。
別看是魔都,但如今才2006年,地價貴不到哪去。
而且SJ區的工業用地在《全國工業用地出讓最低價標準》文件內,也只排在倒數第二的等級。
周威用手指着的這塊區域的地價,也就比國家規定的最低標準價格高了十二塊錢而已,單價是300元每平方米。
剛剛的三號地塊面積有300多畝,整體價格在6000萬左右,使用期限50年。
當然了,價格還有的談。
不過合同上該怎麼籤還是得怎麼籤,會以另一種形式返還給買地的企業。
正因爲SJ區地價如此便宜,所以很多外資大企業也在此設廠。
馬涼現在的確是拿不出6000萬購地,但依着【六婆麻辣燙】如今的發展勢頭,要不了半年就絕對沒有問題。
而且買地這種事情,還有操作手法可以靈活行事。
比如可以和新橋鎮工業開發區管委會商量一下分期付款,等地契到手再拿去銀行抵押貸款,套一筆錢出來。
只要有一期首付款,就能撬動這個槓桿。
而這個首付款,財務總監鄧靜文已經拿着的認證文件在和銀行申辦中了。
不得不,這個地塊馬涼看得很是滿意。
地塊質量非常好暫且不,光是和交通樞紐近在咫尺就讓他沒辦法拒絕。
不得不魔都在搞工業開發這塊兒,服務水平是全國領先的。
馬涼扭頭看了看施正平,見他微微點零頭,分明也很看好這個地方。
於是他客氣地對着招商辦負責人道:“謝謝周主任介紹,我們就要這個三號地塊了。”
其實這位負責人壓根就不是什麼主任,而是普通辦事員而已。
但馬涼不會那麼沒眼力見兒,該客套稱呼的時候可不會含糊。
“太好了,那就祝我們合作愉快!”周威伸手和馬涼握了握,強按着心頭的激動回道。
松江工業園區如今也就這麼點地兒,賣一塊少一塊。
能成交馬涼這個大客戶,對他來也是一個很大的成績。畢竟地塊一賣,對園區管委會來就是大幾千萬的收入呢。
於是乎,馬涼等人隨周威回到了招商辦,簽訂了意向協議。
正式合同,等到後面手續齊備、資金到位後,再另行簽約。
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