第312章 玩大點
正好還可以在西北角再起一棟寫字樓，以後直接搬到這裏來辦公，不知道有多棒呢。”顏冰聞言也是激動不已。
畢竟情郎能和自己想到一塊兒去，她就有了更多的信心。
如今富婆在外雖是個雷厲風行的霸道女總裁，可只有她本人心裏清楚，自己最大的底氣來自於眼前的情郎。
因爲之前的種種，現在一有重大決策她第一時間就會想到馬涼。
只要馬涼點頭，顏冰就敢全力以赴地去衝，哪怕是壓上所有身家大賭一場，都毫不畏懼。
馬涼聽完直接問道：“蓋辦公樓？這花銷可不呢！”
“別擔心，那都不叫事兒！
一旦我拿下這個項目，區裏也會在金融方面給予支持的，從銀行貸幾個億出來不是問題。”顏冰相當自信地迴應道。
可她得容易，在馬涼聽來就又開始鬱悶了。
他讓財務總監鄧靜文，拿着的認證文件，求爺爺告奶奶跑了好幾家銀行，總共才貸出來兩千多萬。
可冰美人姐姐只是張張嘴，就號稱可以貸出幾個億。
真是人比人氣死人啊！
馬涼回想了前世關於紅坊的記憶，跟着就建議道：“冰姐，如果想拿下這裏，就乾脆玩大點。”
他雖不是文青，但前世曾處過一個女朋友就是這一卦的。
因爲女朋友的愛好所致，馬涼也跟着來紅坊逛過幾次藝術展，所以對簇還算是瞭解一些。
紅坊哪裏都好，就是商業空間的利用率太低。
尤其是正中央一大塊空地被改造成了露草坪，而且大部分時間還處於閒置狀態。
這就導致瞭如此好的紅坊園區，平均租金回報率並不算高。
前世終於在2017年，堪稱時尚藝術聖地的紅坊竟被區裏收了回去，給某開發商重新蓋什麼cbd。
不得不一方面是領導們短視，另一方面也從側面明瞭紅坊的商業回報的確非常感人。
如果要改變這個命運，就不能讓富婆按前世那樣規劃。尤其是中間的大草坪，也要充分利用起來纔行，至少不能一大半時間閒置在那兒。
所以馬涼纔出聲建議，讓富婆把計劃搞搞大。
“玩大點？”顏冰聞言很是不解，她不明白搞搞大什麼意思。
馬涼當即就解釋道：“對，中央那塊空地，可千萬別空着，哪怕是規劃成草坪，也要充分利用起來。
所以我建議，在出設計方案的時候，就考慮到演出方面的需求。
可以把這裏打造成一個樂隊和衆音樂演出的地方，甚至是打造成型音樂節的常規舉辦場地。
一方面場地不會閒置，可以有不少租金收入；
另一方面還能提升藝術園區的影響力，甚至可以把這個地方打造成爲東海最特殊的一張藝術文化名片。
如果能成功，就不用擔心有人眼紅這個地塊，以後搞動作找政府收回去做房地產了。”
不是馬涼杞人憂，實在是上鋼十廠這個地塊太好了。
不僅位置屬於是內環中的內環，而且還就在地鐵口邊上。周邊還有很多日韓屬外資企業，搞房地產開發的回報足以讓很多人眼紅。
前世的紅坊，就是被某大佬搞去了。
竟然硬生生把等同於京城798園區一樣的藝術聖地，收回去搞cbd開發。
豈不知魔都的cbd以後多如牛毛，高檔寫字樓空置率也是逐年上升，搞那玩意兒有毛用啊。
反倒是像紅坊這種頂級藝術園區，可不是想有就能有的。
一旦拆除，以後想恢復都難。
“搞動作？我看誰敢？”顏冰聽了馬涼的預警，頓時霸氣地迴應道。
身爲大富婆的她，如今可是很有底氣這種話的。
畢竟現在冰美人姐姐公司的納稅額，都足以讓區領導們重視了。更不用她本人就是一張很強的文化名片。
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