第718章
“喂，你要跑那裏呀？”楚豪看着他哥才一過來，就開着車想跑，大聲就問。
楊楚生才懶得理他，只是拋出“出去一下。”然後車子一開，就往那個在房地產公司裏面任職的知青跑。
“你也要搞這個啊？”這哥們聽着楊楚生說的，也驚訝地問。
“當然了，我就是這句話，有錢不賺就是傻瓜。”楊楚生就這個理由。
“我們的經理，就住在對面，走，找他去，我剛纔看他走進家裏。”這哥們纔不管什麼，楊楚生不是殺人放火他就一切支持。
“駱經理，你好！”這哥們一進門，就衝着一個四十多歲的哥們喊。
楊楚生也笑着伸出手，跟這也是一臉笑的經理親熱一下，然後就是簡單直入，將來意說了。
“駱經理，他是平縣的縣長。”那位哥們還着重說一下，幹部跟幹部嘛，說話辦事就好辦點。
“哎呀，是楊縣長。”這經理好像還不大相信，不過這年頭，也還沒有見過誰，能膽子大得冒充縣長，何況還是他公司的職員說的，只是這樣年輕，他當然也嚇一跳。
“我覺得吧，春節前首長的視察，不用過多久，開放的力度和領域都會擴大，所以也是房地產發展的好時機，我們這邊資金當然緊張，可以利用港商的資金。”楊楚生又說。
這經理在笑，這些他早在四年前就幹過了，不過還是說了“我們幾年前就跟港商合作了，當時採用的是補償貿易的方式，後來搞成土地補償費，但卻引發出一些村變相賣土地。所以我有這心，但政策不給我這個力。”
“這是一些人的舊觀念……”楊楚生就繼續說，將他在平縣搞商業街的事也說了，最後又說“以前這邊的房子，只能依靠那邊的人過來買房，現在這一開放，特區的人錢也會越來越多，房子是急需的。所以我們不跟以前一樣，在那邊賣房子。”
這經理在點頭，其實他也是巴不得有人願意出錢建房子，就是苦於政策，所以他也纔不敢放開手腳。楊楚生說的，不要在那邊賣房子，這也行呀，最少別人就不會說，他們是在給資產階級建設安樂窩。
“如果到時房子賣不出，那邊的房地產公司也不怕積壓，因爲他們的資金雄厚。以我知道的，現在就有最少兩千萬港幣，何況那邊只要你有地，銀行就能大量貨款。”楊楚生繼續說。
“這個應該行，比以前我們跟港商合作更好一點。這樣吧，明天星期一，我跟市委領導彙報一下，如果領導贊成，那麼再請那邊的老闆，我們談談。”這經理也說了。
楊楚生樂得又握着經理的手，現在國家的土地是不能買賣，但總有一些漏洞的嘛。只要這事能成，那他也可以說是特區最早一個私人房地產公司的創始人。將來就不用以港資的名義，在這邊掛牌。
人家特區的辦事效率就是高，第二天才中午，那位知青自己跑到楚豪的公司，叫上楊楊生，就往那位經理的家裏跑。
“楊縣長，跟你那邊的朋友說，這事成，不過我們這邊一分錢不出，只給地，然後利潤分成。”這經理相當乾脆，一見面就這樣說，就是楊楚生想請他到外面喫飯他也不要。
“行，我馬上給那邊打電話，他們可能過幾天才能來，到時我也不能參加你們的會談，你們雙方談吧。”楊楚生也說。
反正吧，這邊的一些事情，楊楚生還能不清楚，到時候樓盤一開工，再爭取能在香港賣房。那邊的人如果市委有戶口指標，買了房在這邊住，房子價格就能比這邊高出一倍，在那邊也是低得驚人，誰不買啊。這事到時再來，凡事都能變通，也是這邊的正常現象。
給十四娘打完了電話，楊楚生就樂，現在他有兩個官方的房地產公司可以合作，一個是陳燕她們的工業開發區，二就是市房管局屬下的這個房地產公司。這兩個就夠了，因爲現在的政策，也不能做得太大。
本來楊楚生是準備走，不過十四娘在電話裏說的，她過兩天就能過來，那他就等了。
一切都讓人驚訝，楚豪這傢伙看見十四娘就驚訝，那位在房地產公司的知青也驚訝，因爲都認識她的。就是那位房地產公司的經理也驚訝，他就沒想到，這老闆還是個特別美的女老闆。
雙方的談判當然順利，這經理的意思，以前他們跟港商合作，房子都是在那邊賣的，銷售金額這邊得百分之八十五，港商得十五，現在是以土地使用費的方式，又不是在那邊賣房子，就是四六，政府一方得六成。
成交，不過十四娘也有一個說法，就是得在這邊掛牌一個房地產公司，因爲不能在那邊賣房。
這個經理當然敢自己做主答應，這樣事，兩天的談判就成了。
第658章特區的土地是金礦
搞定了是不是，跟市房管局這個房地產公司合作，是以楚虹公司的名義，也是以十四孃的名義。港龍公司嘛，楊楚生就準備跟陳燕所在的特區工業開發區談談，這工業區的土地那叫多，也是挺有搞頭的。
合作當然愉快，市房管局也高興，他們就只出土地，然後就等着收錢。楊楚生也愉快得不行，你私人又不能買土地，要在這邊搞，只能以這樣的形式。但也因爲土地太便宜了，橫豎都能賺錢，美滋滋帶着十四娘回到楚豪的公司。
十四娘都爽得差點當着別人的面，抱着楊楚生親兩口了。這邊的房價，現在一平米是一千六百塊左右，土地使用費一平米是兩百，雖然市房管局不但收了土地使用費，還要分利潤的六成，但人家也得負責建築所用的一切物資的計劃任務。計劃內物資跟計劃外的，價格可是相差一倍還不止。
“有賺頭。”十四娘一邊喝着茶一邊說。如果能將房子拿到那邊銷售，那價格就是將近三千塊人民幣，橫豎都是賺。
“我的媽，一畝地的使用費是兩百，那這樣算起來，一畝地是六百六十多平米，這一畝地要多少錢呀？”楚豪這傢伙一說，然後張大眼睛算一下，一畝地就是十三萬左右，那那那，這傢伙突然說“哥，你那一百五十畝地，要值多少錢啊？”
“哈哈，你叫我哥了。”楊楚生也笑，又說“不是這樣算的，我那些地還不能賣，而且地點暫時也不適合建房子。”
“那一畝值個六七萬也總該有吧，那就是上千萬的了！”楚豪說完，唏一下，他可不是爲了看到坐他對面十四孃的前面要流鼻血，是爲了上千萬人民幣面突然感覺心臟有點悶。
楊楚生也差點笑，看十四孃的樣子就讓他樂，尖尖的手指一直在動，反正他敢保管，她這樣的手勢，就是腦子裏在打算盤。
他們自己土地的價值，十四娘還沒有算，現在楚豪這麼一說，她可就更樂了。去年纔買的土地呀，到現在還不到一年啊！暗自一五一十地算，然後嬌嫩嫩的手掩着嘴巴，就是笑。
錢多會讓人樂，也會讓人發傻的，坐在一邊楚豪的小祕書就淨是傻。先是看着這位香港富姐這樣巧奪天工的身材在發傻，現在卻是傻傻地看着楊楚生，爲他的錢而發傻，反正如果他也需要祕書，她鐵定立馬跳槽。
“嘿嘿，我也有十幾畝。”楚豪終於也能笑，雖然有自我安慰的意思，但這十幾畝也是賺了不止一倍，幾十萬呢。現在誰有幾十萬，往平縣那邊走，除了他哥，那完全就是全縣首富。
“哎呀，這特區真的滿天都是鈔票在飛。”楚豪也想明白了，說着兩眼還往窗外瞧，好像外面下的不是雨，而是鈔票似的。這傢伙突然站起來，幾乎可以說是撲向窗戶，看着外面說“房地產，我一定要開一個房地產公司！”
“哈哈哈……”楊楚生和十四娘都被逗樂，笑得都說不出話了。就是楚豪的祕書，也掩着嘴巴，笑成怎樣看不清她的小嘴，但卻看到她笑得深身在發抖。
“金礦，特區的房地產是個金礦。”楚豪還說沒完，變成一個人在自言自語。
“喂，你別想什麼房地產，腦子也想出毛病啊！”楊楚生也大聲說，他可不想後半生，還得拉扯一個因爲想錢，想得腦子不行了的傢伙。
“嘿嘿！”楚豪還笑，他怎麼會腦子不行呢，只是一時犯混而已。
“現在我們有一個跟市房管局合作的項目，港龍公司要跟工業開發區合作，也更容易，這事你找陳燕吧，你們也是認識的。”楊楚生喝着茶，朝着十四娘說。
“好吧，但我們這個公司，人家也說了，不能以港資的名義，那要怎麼辦？”十四娘也問。
“我我我，我這公司乾脆改成房地產公司，不就成了嘛。”楚豪說着盯着他哥，兩眼都要冒火了，反正他想明白了，從今開始，他要有錢就賣地。
“你這公司已經跟一個國營廠掛鉤的，怎麼行。”楊楚生搖搖頭。
楚豪可就急了，這傢伙可不是一時衝動，反正他搞個房地產公司，照樣也可以做着買空賣空的生意。
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