第363章 合作伙伴
看見陳觀和崔瑩，高羣的第一句話是：“怎麼樣，滿意麼？”
陳觀回答說還行，要是贈送裝修就更滿意了。
高羣就說陳觀是閻王不嫌鬼瘦，這麼便宜的價格還想要贈送裝修，乾脆把他賣了算了！
贈送精裝修是後世大都市開發商賺錢的有一條途徑，只不過現在高羣還沒摸着門道而已。當然，贈送精裝修、再對購房者剝一次，那得在一房難求的大都市纔行，象水泉這樣規模的中等城市，別說現在房地產市場不景氣，就算是房價暴漲的時候也不行，購房者收入上不去，纔不會買開發商明顯多賺錢的精裝修呢！
高羣說着笑話，就領着陳觀和崔瑩往飯店裏走，上了二樓進了一個叫紅珊瑚的包間。
酥玉大酒店主推粵菜，包間的名字起的也有幾分南國風情，什麼紅珊瑚、什麼木棉花開、什麼椰海風情、什麼藍色港灣、什麼金海岸等等。前天晚上譚奇請客坐的那個包間就叫麗水灣。
高羣的朋友們確實是都在等着呢！
陳觀進來的時候，屋子裏的人正在熱烈交談呢。見高羣領着陳觀和崔瑩進來，大家都不說話了，幾個人的目光都在陳觀和崔瑩身上打量着。
坐下後，高羣先向大家介紹陳觀和崔瑩，說陳觀是他的一個小兄弟，在縣裏工作，今天回來了，好久不見面，在一起聚聚。
陳觀很聰明，他現在出門都帶着便裝，就放在車上。下午去市公安局的時候還穿着警服，去高羣的售樓處時就已經換上了便裝。
高羣知龗道英模難當，受拘束，因此介紹的時候沒有介紹陳觀在公安上工作，只說是自己的一個兄弟。
介紹崔瑩時，高羣只說是陳觀的表姐，其他什麼都沒說。
崔瑩本來不想來的，怕遇龗見熟人，但是又特別想和陳觀在一起，硬着頭皮跟着來了。幸好高羣今晚約的人不多，又都是做生意的朋友，沒人認識她。
高羣接着向陳觀和崔瑩介紹了他的幾個朋友：一個叫水學禮，是市建委質監站站長，50來歲的樣子，長的敦敦實實的，有點像過去電影上的土財主；一個叫朱強，是市房管局房屋測繪站站長，三十多歲，中等個，一臉斯文；一個叫薛明，是水泉下屬的濱河區區信用聯社主任，40來歲，白淨面皮，瘦高個，鼻子上架着一副眼鏡；一個叫鄧仲林，三十七八歲的樣子，小個子，圓臉，一雙眼睛很亮，是建行信貸科長；一個叫張有魚，四十多歲，大高個，方臉，一臉精明，是市供電局一個科長；一個叫潘洪寶，是水泉水泥廠的銷售經理；還有一個非常漂亮的姑娘，叫尤佳，身高一米六五左右，瓜子臉，長髮披肩，是市直幼兒園的舞蹈老師。加上高羣、陳觀和崔瑩，剛好十個人。
高羣介紹完，陳觀就明白了，除了那個漂亮的舞蹈老師尤佳，其他人都和高羣的房地產公司有瓜葛。最起碼，都是高羣想請的人。
高羣沒有說透陳觀和崔瑩的身份，但是在坐的人都不傻，知龗道能讓高羣高老闆親自在院子裏等候迎接的人，那一定是貴賓。
陳觀來喫這頓飯，主要是卻不過高羣的盛情，而且，他也想認識高羣的朋友。
高羣介紹完，就開始喝酒了。
除了陳觀和崔瑩，其他人都是熟人，桌上的氣氛很熱烈。不過，這些人喝酒很文明，不象明水人喝酒那樣，見人端12個酒，憨喝傻喝，似乎喝的少了就顯得對客人不尊重一樣。
高羣敬酒的時候，是先從陳觀跟前開始的，說是雖然陳觀年齡小，是小兄弟，但好久不見了，在這一桌上和其他人也不熟悉，算是尊貴的客人，這酒必須得從小陳兄弟跟前敬起！
這下其他人心裏就更有數了，知龗道今晚高羣請大家來是來陪這個高大帥氣的年輕人的。
高羣一開這個頭，接下來水學禮、朱強、薛明、鄧仲林、張有魚、潘洪寶敬酒時都從陳觀開始了。好在這些人喝酒是個意思，都是和陳觀碰杯，而且只碰一杯就算過了。以陳觀的酒量，應付起來很輕鬆。
崔瑩從一開始就說不會喝酒，滴酒不沾，坐在那裏文文靜靜的，淑女一般，遇到別人敬酒時都是以茶代酒。
尤佳也不喝酒，和崔瑩一樣，以茶代酒。
陳觀也敬了一圈酒。
敬酒結束，基本上就沒人在主動敬酒、勸酒了，大家都忙着說話呢！
這些人最關心的是高羣的大地花園項目銷售情況。
濱河區信用聯社主任薛明就問高羣：“高老闆，年前無論如何得想法還200萬，不然的話，兄弟的日子就不好過了，說不定過年都得躲到你家裏去了！”
高羣笑着說：“薛主任，看你那小氣樣，喝酒也不忘催貸款！咱今天只喝酒敘友情，別說喪氣的話，沒得讓客人笑話！來，我敬薛主任一杯！”
薛明說：“好我的高總，我這信用社貸款額度有限，你一家就佔了那麼多，你讓我咋過日月麼！”
朱強就說：“薛主任，你少養兩個****，就把200萬節省下來了，也不用在酒桌上催貸了！”
薛明笑到：“你嫂子那麼厲害，我敢找情人？我要是有情人，晚上睡覺說不定你嫂子就會拿個小剪刀把我的老二給咔擦了！你少造謠，這話傳到你嫂子耳朵裏可不是耍的！”
朱強也笑了：“你總算承認怕老婆了？”
薛明說這不是怕不怕的問題，是忠誠不忠誠的問題！誰讓咱眼瞎了，娶了個河東獅吼呢？
高羣趕緊說：“注意說話文明，有女士在呢！”
薛明馬上就轉移了話題，說到：“這房地產業前景不妙，我怎麼感覺臺海之間要打仗。萬一打仗的話，不光房地產，整個經濟都會出問題的！”
水泥廠的銷售經理潘洪寶接着就說：“打仗好啊！一打仗，我們的水泥就再也不愁賣不出龗去了，大傢伙都得搞防空洞、地下掩體，水泥需求量大，價錢嗖嗖嗖直線上漲！”
高羣聽薛明和潘洪寶說的邪乎，就開玩笑到：“是啊，打仗真好！只要一打仗，我欠銀行的貸款就不用還了，欠鋼材、水泥、磚頭等建材款也不用還了。到時候，大家都去找******要去！”
這一說，雖然是玩笑話，建行信貸科長鄧仲林也有點緊張了，對高羣說到：“得想法加快賣房速度呢！不說臺海形勢的事兒了，年底了，收貸回款任務大，咱得想辦法呢！”
做生意的也如此密切地關注臺海局勢，讓陳觀長了一點小見識！
陳觀心裏想啊，莫非高羣說的他的龍騰房地產公司是有幾個夥計入股成立的，就指的是在場的這幾個人？
想想完全有可能，這幾個人職位都不高，但都是搞房地產用得着的人。就算他們不是高羣的龍騰房地產開發公司的股東，那也是給過高羣幫助的人。特別是這個鄧仲林說的“咱得想辦法呢”，一個“咱”字，把什麼都說透了！
高羣回答鄧仲林說：“你們都不用發愁，年底我保證能歸還一部分貸款，讓你們交差！”
幾個人都把眼光盯向了高羣，薛明和鄧仲林幾乎是異口同聲地問：“銷售情況好起來了？”
高羣拿過酒壺，先給薛明和鄧仲林各倒了一杯酒，故意賣關子到：“你兩個把酒喝了，我就告訴你們好消息！”
薛明和鄧仲林不約而同地端起酒杯就喝！
等二人喝完，高羣才說到：“大地花園項目銷售量接近40%了，這個銷量在水泉房地產界算是高的，你們心裏都有數！我告訴你們的好消息是，這兩天我們的銷售出現了突破性進展，佔資金比重較大的高檔別墅，面積最大的560平米的別墅，一口氣賣出龗去了五套，全款付清，已經辦了房產證！”
陳觀生怕高羣當着這麼多人的面說出來是自己買的別墅，但是他又不能打斷高羣，那太明顯了，只能在心裏自求多福，盼着高羣不要喝點酒就信口開河！
不錯，高羣沒有喝多，不會胡說的。
薛明一聽就說這下好辦了，先還我200萬，讓我先過了難關再說！
鄧仲林說是不能只還信用社的，建行的也得還一部分，不然不好交待！
高羣不理他們，接着說到：“好消息不止這一個，還有兩個，一個是我的一個大客戶表示要批量購買我們的門面房，那是絕對的大手筆，最少也要買幾套！另一個好消息是，公司可能會引進合作伙伴，注入大資金。目前，這個合作伙伴已經表達了意向，正在聯繫和洽談中。如果這個合作伙伴同意入股龍泰公司，我估計我這個董事長就當不成了，充其量只能當總經理了。今後，很可能龍泰公司不再需要靠貸款過日子了，說不定公司會成爲銀行的存款大戶！”
陳觀想不通高羣是被還貸壓力壓得發瘋了，還是喝酒喝多了，怎麼淨說胡話！他心裏清楚，昨天高羣纔給他說請求購買幾套門面房和邀請他入股，這會兒怎麼就在酒桌上端出來了呢！得好好琢磨琢磨，要是高羣如此不知龗道保密，就不再給他打交道了！
薛明和鄧仲林不知龗道陳觀心裏的想法，他們關心的是還貸！
薛明就說：“高老闆，你前面說的別墅賣出龗去了五套，我信。你後面說的有大客戶要買幾套門面房，我也信。咱水泉金礦多，有錢的老闆多，對於開金礦的大老闆來說，買幾套房子不算啥。但是，你說的有合作伙伴願意入股的事兒我不信。房地產業現在的情況大家都清楚，不死不活的，油水不大。把錢投入到房地產行業，不如存銀行。年底了，還貸任務大，攬儲任務同樣重。現在存款定期的都是年息一分八，假如存100萬，一年下來利息都是18萬塊錢，可以買兩套甚至三套房子了，比搞房地產合算的多！”
陳觀一聽定期存款年息一分八，耳朵一下子就支楞了起來！
陳觀第一次賣礦賣了1500萬元，當時除了還郭佔山20萬元、給李萍留下10萬元機動資金、給高羣支付100萬元房子定金外，剩下的1370萬元都是以母親鄭玉蓮的名義存在桐花鎮的幾個銀行的。因爲考慮到這筆錢要用於東桐花選廠和五龍峪旅遊景區建設，陳觀存的都是活期存摺，便於隨時支取。後來，通桐花選廠結賬、給五龍峪旅遊開發公司先後兩次追加50萬元、200萬元投資，包括今天交清購房款，都是用的這筆錢。這一聽薛明說定期存款利率是年息一分八，陳觀就覺得自己喫虧了，少賺了不少利息錢！
就在陳觀心裏隱隱約約有點懊惱的時候，高羣就說薛明說的不對，存款是能喫高息，但是高息沒保障，今天有明天就不一定有了，而且至少得要五、六年才能翻一番。房地產公司現在是困難，但前景光明，一旦國家徹底不允許福利分房，房地產公司就會一飛沖天，可能一夜之間，投資的股金就會翻番，還能分紅，比存銀行合算多了。
薛明就反問高羣從哪裏聽說的國家會徹底取消福利分房？那可能麼？還是不是社會主義了？
高羣就對陳觀說：“兄弟，你給薛主任說道說道，看國家到底會不會取消福利分房？”
陳觀心裏正盤算着這幾個月自己損失了多少利息呢，聞言就說：“這不是從哪裏聽說的，是根據政策趨勢分析的。市裏都進行房改了，想必全國大中城市都進行房改了。國家把公房都賣給私人了，讓私人光明正大地有了房產，而且房改房5年後就可以上市買賣，到時候如果還是閒着這樣一邊搞商品房開發、一邊搞福利分房，那房改房上市後賣給誰？國家政策的趨勢是取消福利分房、建立統一的商品房買賣市場，將房地產市場建設成能夠帶動經濟發展的大產業，甚至是稅收支柱。這一點是毋庸置疑的，只是時間早晚問題。我想最遲不會超過5年，不會等到房改房上市交易之後！”
一直沒有怎麼說話的房管局測繪站站長朱強接着陳觀的話頭說到：“這話說的不差，西方國家就沒有福利分房這一說，人家的房地產市場很規範。”
薛明這才嘟囔到：“咱不都盼着哪一天麼？要不哪裏會陷進去麼！”
陳觀這下全明白了，敢情薛明還真的是高羣的龍泰公司的合作伙伴之一啊！
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