第753章
“天明書記，據我們瞭解，目前政府和平臺公司身上負擔的各類債務很多，每個月光是還銀行利息就是一大筆錢，要是到了償還本金的時候，那就得扒一層皮。任何一個揹負沉重債務的政府都很難走出泥潭，就更別說是實現高質量發展了。而我們公司要做的，就是幫政府揹債，由我們出資金替政府償還欠銀行和金融機構的錢，而我們則成爲政府的債權人。”伍德慢慢地說道。
“有人替我們還錢，這當然是求之不得的事情。你們這是學雷鋒做好事啊，那你們收益的點在哪裏呢？”馮天明又問道。
“哈哈哈，天明書記，您把我們生意人想的太高尚了。我們的揹債行爲當然是有條件的，這就是政府通過向我們無償轉讓相應規模的土地來衝抵債務。說白了跟賣地還債是一個意思，只是少了土拍這個流程，既降低了成本，又提高了效率。而且這種做法的每一分收益都歸本級政府，根本不需要向上級政府和中央繳納任何費用。”伍德繼續說道。
伍德一邊說，馮天明的腦子也在同時轉動。馮天明思來想去都覺得伍德這個看似完美無瑕的方案有點問題，但是他始終想不通到底是哪個環節有問題。
“你這個運作方式我真是聞所未聞，聽起來挺有意思。順便問一句，你們過去在江海市就是這麼幹的嗎？”馮天明接着問道。
“我們過去幾年在江海市跟幾個區縣都有合作，通過債權拿地的方式較好地降低了他們的負債規模，也提高了閒置土地的使用效率。當然，我們不僅是在江海市，在全國的很多省市都跟地方政府保持很好的合作關係。”伍德自信地說道。
馮天明注意到，之前在剛接觸到伍德的時候，他還是表現得比較低調，甚至有些靦腆。但是當那層窗戶紙捅破之後，他的表現才更像一個成熟的商人，尤其是那種目空一切的自信給他留下了深刻的印象。
“你剛剛的解釋很清楚，讓我也學習了新型的投資運作方式。客氣的話我也不多說了，你之前跟我們中川區的有關部門接觸過嗎？他們有沒有一個傾向性的意見呢？”馮天明馬上接着說道。
“報告天明書記，您是我到中川區接觸的第一位領導。這也是我們的一貫做法，到各個地方都是首先直接跟一.把手接觸。畢竟我們這樣的投資方式，如果沒有主要領導的認可，下面的人根本不敢接招。”伍德笑着說道。
有過硬關係的人當然都習慣於走高層路線，自上而下地推動項目，這樣做的成本最低，阻力最小，這個道理誰都懂。
“那我還是想問一句，你對中川區的債務規模瞭解嗎？或者說，你準備拿多少錢來給我們減輕債務負擔？”
馮天明這個問題很尖銳，但卻難不倒伍德。
“天明書記，我們之前瞭解過，中川區目前明面上的政府債務規模並不大，也就不到四十個億的規模，只要假以時日，是可以靠自身力量消化個七七八八的。但是你們通過融資平臺公司、政府和社會資本合作(PPP)、政府投資基金、政府購買服務等方式違法違規或變相舉債形成的隱性債務規模卻不小，初步估計都在百億元以上，如果加上這些，你們靠自己肯定是不行的！”伍德嚴肅地說道。
聽了這番話，馮天明這才意識到，伍德今天是有備而來。
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