買田買地（1）
馮氏也不想落個敷衍塞責的話柄，心中已打算妥協了。
這次買人，是馮氏要爲自己在京城裏的那幾間鋪子做打算的，之前那些箇中飽私囊的老油條夥計都一發趕了乾淨利落。
但是那三四個鋪子也只能暫且關門整頓了，她現在已經準備讓申令禕慢慢接管京城裏的生意，計劃在年前重新開業。
是以，便要重新僱傭夥計和佃農。
馮氏在京城最大的牙行請來了兩個人牙子，這兩個人牙子都是三四十上下的婦人，打扮的乾淨利落，言語妥貼恭敬，都是慣與顯貴官宦人家打交道的，是以談吐間很有分寸，既不過分吆喝，也不拿眼睛四下亂溜。
花廳外頭的園子裏，左邊站了兩三排的男孩兒女孩兒，大小不一，大多都在十歲到十三四歲之間的年紀。
右邊站着的四五個人，是做小田主打扮的中年男子，也有一兩個穿衣打扮富麗氣派的婦人。
照馮氏的想法是，只打算買一些聰明伶俐些的男孩女孩，着重培養他們待人接物，讓他們學會認字寫字，看賬冊，用算盤算賬。
馮氏和女兒說了這些想法後，申令禕十分贊同，讓她有些意外的是，女兒有條有理地告訴自己說，她想學着做絲綢生意，買江南那邊現成的生絲成本又太高，所以想在京郊置辦五百畝田地，種桑樹。
見女兒認真鄭重，馮氏當即應下，雖然她不太看好女兒在京城做絲綢生意，但是既然她有了自己的想法，那不妨就放手讓她去試試。
橫豎最差也不過是賠進去些銀子，就當是交的束脩了。
……
人牙子來了，申令禕獨自去了花廳，
所謂行行出狀元，人牙子這一行也有三六九等之分，低等的專做那些見不得人的妓寮生意，黑心一點兒還兼管拐賣良家婦女和走失孩童。
這種人牙子販賣來的孩子往往手續不清，過往不明。一個弄不好就會惹出事來。
高門大戶人家買人常有，都是由固定的人牙子來張羅的，要求保證身世清白，手續合法，絕無後顧之憂。
還會把從災區荒地採買來的男孩兒女孩兒預先調教一番，教的規矩了再拿出來買賣，如今站在這裏的孩子中，基本沒有看起來特別淘氣叛逆的。
馮氏的陪嫁婆子馮媽媽，五十不到的年紀，身量微豐，上着一件九成新的褐色撒花金線織邊的對襟長褙，下繫條藕荷色百褶裙，她見識不凡，站在人羣前面，很熟練的挑選打量着這些男孩兒女孩兒，又提了幾個問題，有傳染病疫病的不要，太妖妖僑僑的不要，龜縮鬼祟的不要，手指甲不乾淨的不要。
有那口齒清楚的，眼神純良的，手腳利落的，針線不錯的，最重要的是品行端正的，只要長得不是歪瓜裂棗，馮媽媽都留下了，一口氣挑了兩個女孩，十個男孩出來。
馮媽媽在外面辦完了這件事，走進花廳，繞過花廳裏擺着的那扇十六開扇仕女林場行樂畫緙絲屏風，說道：“大姑奶奶，奴婢按太太的要求，選了這麼些人，您過目瞧瞧。”
“嗯，媽媽做事，我放心，就定這些人吧。”
申令禕召集了一個婆子媳婦兒，往後園分配差事去了，聽馮媽媽說，差事有肥有瘦，她委婉地指點自己，應該把肥差留給自己身邊的人，或者簽了死契的下人。
申令禕一一應下，馮媽媽是自己母親的心腹，是申府裏最有體面的大管事，她的話，申令禕都會給足面子。
鋪子裏未來的夥計和管事，如無意外的話，應該就是今日裏挑選出來的這些人了。
馮媽媽見這一樁事完了，便說道：“大姑奶奶，照您的吩咐，現在園子裏，都是京中有田地要賣的地主老爺，您看要怎麼個計較？”
申令禕心中早已有了打算，對馮媽媽說道：“我想在京郊買五百畝適合種植桑苗的田地，你去問問他們，分別有多少畝賣？”
她顧慮着這是自己第一回做生意，還是不要太大手筆的好，母親不就是從一個茶湯鋪子做起，成爲萬貫家財大富商的嗎？
“誒！”馮媽媽回道，轉身出去了。
申令禕沒接觸過這些，馮氏身體不好，在琴瑟齋靜養，一切事宜皆讓自己做主就行。
她不知道田地買賣裏的彎繞，但一想到這是由京城裏佣金最高，名譽最好的牙行做中間擔保的，應該不會出什麼差池。
膽識就壯了起來。
申令禕坐在堂上，回想起上一世有一次去洋貨鋪子買西洋自鳴鐘的事情。
她在鋪子裏挑好了一個自鳴鐘，問價錢時，着實震驚，很不敢相信一個西洋金自鳴鐘居然只要八百兩銀子，要知道，西洋舶來的金自鳴鐘一向是有價無市，自己家裏就有一個，聽馮氏說過，她當時是費了不少周折，且實打實花了兩千多銀子纔買到的。
現在京城裏就有人賣這個不說，還只要八百兩。
許是掌櫃的瞧出了她眼中的不可思議，笑着解釋道：“貴人您有所不知，這金自鳴鐘的行情已經大大不如以前了，自開了海，外國的東西運到咱們這來，數量一多，價錢就下來了。”
是啊，物以稀爲貴，掌櫃的又說了說大明朝的絲綢大批大批得坐海船賣到佛郎機後，江浙一帶的絲綢大戶不知賺了多少，積壓的貨物都銷了出去。
一時間，各行各業不在蕭條，繁榮昌盛了起來。
別的行業她不瞭解，也沒接觸過，
一炷香的時間過去，馮媽媽進來回道：“大姑奶奶，他們其中有一個人說，最多可以出手三百畝二等水田。”
“叫他進來，細談談吧。”申令禕心中度了幾度，覺得先買三百畝也不是不行。
馮媽媽出去後，沒一會兒就領了一箇中年男子進來在屏風外等候。
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