第87章 大学士的宅子 作者：夏日轻雪 其他 热门、、、、、、、、、、、 這個宅子，那正经就是皇城根下的好宅子，這個周牙人当下就寻到了关家去，把价格什么的四下问得妥当了，转到夏晴說的《云来客栈》，把有屋子的消息留给了小二，并說定了，自己每天巳时初都来等人！听小二說了，夏客官隔天总来一次的，就把心放到肚子裡，专等夏晴的到来。 周捐客一见到夏晴两眼发光，坐下来边喝茶边就把這宅子的来历细细一說：這所宅子就在内城的崇文门同东便门之间的甜水井胡同，這個甜水井胡同的宅子，是個大型的大四合院，原来是汉朝时的一個大学士所建，非常的阔气，出名的雅致。以花园造景闻名。现在的屋主是工部的三品官。因为宅子太大，违制了，特别隔出来的一個宅子，占地一分半，约有十二亩。 夏晴心裡惊叹一声，十二亩，這得有多大！這可是国都皇城，不是随便的乡下地界，寸土寸金的内城。内城的宅子那真就只能用抢手货来形容，說是落地不沾灰一点都不为過，一般来說，原主還沒搬家呢，新屋主就守在大门外了，要知道内城裡最中心的地方，住着的可是天子！ 内城一個十二亩的宅子，显然是自己目前为止最大的机遇。 前些日子买的杂书可沒白买，由书上夏晴知道，由前朝三百年前开国起，到今时为止，宅子大部分都是按照制度“定制以八亩地为一分”修建的，当时的有钱人家，会把這定制成一分一分的宅基地买下两分、三分来，修筑宅院。由前朝起到目前为止，這宅院的规格那是基本沒有怎么变。修成后的院子一般按房子的进数间数分成大中小三类。什么品级的住什么宅子，多高的身份配多高的门槛，大门上的门钉能安几颗，能刷什么色的漆，门前台阶能起几层，這明裡暗裡都有规矩的！僭越了，搁谁头上都是大罪！哪怕你是王爷子也不成。 夏晴同周捐客站在甜水井胡同口。只一眼。就明白了這個周捐客所言不虚，果然是所不可多得的宅子。 据周捐客所了解，原来整個宅子足足有七进。北九南九占地十分的大宅子，远远望去，只见层层的屋顶间隔着翠绿的树林，错落有致的楼台亭阁占缀其间。所有的大小屋子雕梁画栋，那可是前朝工匠的最高工艺水平。反正。周捐客见過的精致豪宅也不少，這所宅子称得上数一数二的。 “夏客官，這种大小院子交替套着，规模如此大的宅子。除了這院子大门的台阶级数不够之外，做贝子府都是可以的了。如今隔出来的這么一個院子，真心是难得的！” “這個我明白的。都是你关照！”夏晴笑道，心裡也确实是认为這是周捐客的功劳。 由他口裡。夏晴知道了這所宅子主人的一些事情。现在的屋主，是一個工部的一個姓关的侍郎官，因是管着官房的官员，這所宅子怎么沒有被算成官房那就有些名堂，可不管怎么着，這所宅子全部使用的话，按现在朝庭的规定，他的官职往高了算，就算按一品算也违制了，如果有人举报他就等着罢官砍头了，可他的老母亲却又看中了這個宅子裡景致，原主人是前朝的大学士，自诩风流不凡懂生活，那不是一般两般的折腾，把自己這個宅子布置得精益求精的，打着千秋万代的主意，修建的時間起起落落就得八九年，還不算這窗户、门框什么的，专有人赶着做都做了五年，谁料到這改朝换代来得這么快，這個宅子马上就易了主。可叹大学士修的這個宅子，前后花园敞阔而精致，裡面的鱼池清澈，太湖石堆起的假山玲珑出彩，楼台亭阁三步一景，桃花林、桂花园、梅林、荷花池等等那真是什么都沒拉下，所有的窗棂、门房，柜子夹墙雕工老到，用料讲究，垂花门游廊曲曲折折步步是景，自己沒住上几年就易了主，有缘得到這個院子的关老爷，請了母亲来看，這一看就看得关老太君十分的丢不下， 沒办法，老娘看中了，做儿子的只能是想办法把這個宅子吃下来，孝子关大人左思右想，最后终于想出了办法，還在明面上分了家，三兄弟各自立户，這样就可以各自占着院子的份额。可十分地的宅子实在是太大，三兄弟各自按着规制上限计算，合计着共占了五分地，老太太名下都置了产，算是嫁妆占地一分半，三位夫人也以嫁妆的名头共占了二分地，已经是规制范围内的最大值了，孙子辈却沒法用上，沒有分家的不算在份分额裡，最后，被迫分割出這個小宅子来，占地一分半。 這种方法在内城十分普及，关大人沒有不知道怎么操刀的。工部的小官再小那也是大官，又正是管着官房的部门，手下多的是人才，三两下就把原来的大宅子一分为二，朝胡同口的改建出一個宅子的前门，影壁倒座十分齐全，两府之间，把那隔墙立得高耸，并有花园间隔，划分的痕迹并不十分重。還兼顾了两個宅子的风水，虽說還是能看得出分隔的痕迹，但真是太平常的事。 “這宅子怎么会放着一年還沒人买呢？” 夏晴沒有被這机遇冲晕头脑，這是所好屋子不假，正因为好，不可能放一年沒有卖掉吧？ “一看夏客官就是個有眼力的，咱们边看宅子，边說怎么样？” 自然是好，夏晴跟着他，由侧门进了這個隔出来的宅子。边上一個管家打扮模样的男人守在一边。看到周捐客来了，马上就笑脸相迎，沒办法啊，主子交待下来了，這屋子要尽早出手了，那早有看不過眼的同僚在上司面前嘀咕了！ 夏晴细看了看院门的台阶，不高，门槛也不高，院墙很新，瓦檐沟裡都沒有多少积尘。可见果然是新隔的。 “掌柜的同客官這边請进！” 夏晴微笑以对，抱着一日游的心情进去了！(未完待续。)