第七十二章 发财之计 作者：未知 无晋心事重重地慢慢走着，他在考虑如何在进京之前先赚一笔大钱，這是他前世留下来的一种心态，不管将来做什么事情，他都不能容忍自己腰包空瘪，這段時間他一直在考虑大哥的事情，现在既然户曹主事之争已经落下尘埃，他就应该转回心思，考虑自己的钱包問題了。 无晋的野心很大，既想做文化产业，又想开钱庄，但除了投资当铺的七千两银子外，他就沒多少钱了，后来又借给五叔一千五百两银子做流转资金，他身上只有一千二百两银子。 现在虽有了父亲留给他一万两银子，但要想做大文化产业或者开钱庄，這些都需要大本钱，也需要很长時間，他等不了，他需要尽快掘出自己第一桶金，最好像博彩一样，转眼便能捞到钱，而且還要合法。 无晋這两天一直在考虑此事，其实他已经发现了一個机会，而且不止他一人，那個齐家小姐似乎也发现了。 他现在必须要抢在齐家小姐的前面，夺取這個难得的发财机会，不知不觉，他便来到了八仙桥。 八仙桥离皇甫府宅并不远，相距只有三裡，這裡紧靠东城门，是维扬县最繁华的地段之一。 說起来，八仙桥的歷史悠久，在维扬县建城之初就有了，据說得到了大宁王朝的太宗皇帝御口亲封，桥北就有一块碑，上面是太宗皇帝的亲笔御书，‘八仙桥’三個字，他還說這一带有什么特殊风水。 之所以取名八仙桥，和渡海显神通的八仙沒有半点关系，传說也是有八位仙人在這座桥上看鱼，故得名。 這种传說很廉价也很弱智，就和幼儿园裡给小朋友讲大灰狼的故事差不多， 无晋对八仙桥的传說不感兴趣，但他对這八仙桥却十分不满，八仙桥是一座有两百年歷史的老木桥，两百年风雨侵蚀，使它非常陈旧了，桥上人多了，就会感到有一点摇摇晃晃，尤其马车過桥，那种吱吱嘎嘎的声响，就仿佛這桥随时要坍塌。 上次树神节人流量過大，结果栏杆不堪重负，竟然断了一根，一個女子落水被他救起，惹出一场不大不小的风波。 对這座桥大家周围的住户商家都不满，纷纷要求县裡重修，但县令张容视察后，說桥還能用五年，修桥之事便再无下文。 无晋過了桥，来到了店铺，一进门，却见五叔皇甫贵正托着腮，懒精无神地在那裡打算盘，店裡還沒有客人。 “五叔，怎么沒精神，是昨晚酒喝多了嗎？”无晋一屁股坐在客人的高椅上笑问道。 “不是！昨晚我压根就滴酒未沾。” “那为什么？莫非五叔想娶小妾了？” “别胡說！” 皇甫贵叹了口气，“无晋啊！咱们這店可能选错地方了。” “为什么？当时五叔不是蛮满意嗎？” “哎！我是贪小便宜，关老二把价值八千两银子的货物，五千两盘给了我，我一时动了贪念才接下来，现在看来可能是上了关老二的大当。” 皇甫贵眼中露出悔恨之色，神情沮丧无比。 “五叔，是生意不好嗎？” “是！”皇甫贵恨恨說：“這开业都六天了，一共才净赚了七十两银子，這一個月下来，最多也只有三百五十两银子的利润，這還是老客户给面子才赚一点点，如果沒有老客户，那就更惨了，估计连二百两都沒有，這怎么行啊！开当铺每月获利低于五百两就是失败。” 无晋知道這其实是五叔当初的期望值太高，当实际情况远远低于预期时，他就难以接受了，便劝他，“這才刚开始，总要慢慢来，一点点积累才行，哪有一开始就生意火爆的。” “无晋，不是這個原因，是我們市口太差，都怪我当时沒仔细看。” “市口不好？” 无晋当初就觉得這裡市口不好，太偏僻，但五叔坚持当铺是口碑重要，他就沒有吭声了，现在看来還是市口問題，无晋不好事后才埋怨五叔，便装着不理解的样子问他：“五叔，此话怎說？” “你沒发现嗎？绝大部分人从八仙桥下来，就直接向东去了，而从城外进来的人，也是直接上八仙桥，根本不来我們這裡，只有一些去老君观烧香的人，才会往桥西走，可我們当铺還在老君观西面，再向西走就是胡民巷，那條巷子已经荒芜，又是断头路，根本就沒有人向那边走。” 說到這裡，皇甫贵懊悔得直揪自己头发，“都怪我啊！我为什么要贪這個小便宜？” 无晋其实很清楚這個問題，他前世在商场打滚了十年，市口的重要姓他非常明白，同样一條街，就因为市口不同，生意就会出现冰火两重天的情形，這种情况非常普遍。 所以杨记酒肆正对桥头，生意火爆，而他们這裡却冷清得门可落雀，所以他们的房租才会這么异常便宜，只有别的店铺租金的三成不到，他一直想告诉五叔，但户曹主事的竞争使他无暇分身。 “那依五叔的意思，我們怎么办？” “无晋，我想把這個店退了，另找别处开店。” 皇甫贵這两天一直在考虑這個問題，他已经算得很清楚，一般而言，商家最忌讳中途因失败而迁址，這非常不吉利，只是他也沒有办法了，他生怕无晋反对，连忙给他算一笔帐，“我們的本钱主要在货物上，這些柜台椅子货架都可以搬走，房租每年只有两百五十两银子，而且我們只交了一年，如果我們退租，房东至少要退還一半租金，那我們损失也只有一百二十两，如果换一個地方，我們很容易赚回来，另外家具货架当初就沒花钱，再加上存货买得便宜，总得算起来我們并沒有亏，而且還赚了。” 无晋倒不在意什么中途迁址，“那五叔和房东谈過嗎？” “我让罗秀才给房东說了，听罗秀才說這店铺他也想卖掉，所以我們租不租，他也无所谓了。” 无晋眼睛一亮，怎么会這么巧，他還打算费一番口舌买下這店铺，他急忙追问：“五叔能确定嗎？我是說房东想卖這店铺？” “应该是吧！罗秀才和他很熟，他說的话可信。” 正說着，只见罗秀才领着房东走了进来．．．．．．． 房东是四十岁左右的男子，姓梁，家住维扬南城外，是一個拥有几百亩上田的小地主，因为祖上曾经做過礼部的员外郎，所以大家都称他为梁员外。 梁员外的祖上是维扬大户，整個八仙桥一带的土地几乎都是他家私产，后来家道败落，土地基本上都卖得差不多了，就剩下一座占地二十几亩的祠堂和胡民巷那片近十亩地的空地，现在连祠堂也被他祖父改成了老君观，几十年来已经破败不堪。 当铺是后来修的，想出租赚点钱，但由于市口太差，根本租不出价钱，现在听說皇甫贵想退租了，這让房东感到非常沮丧。 按照生意场上的规矩，如果是他把租客赶走，那他不但要全额退回租金，還要双倍赔偿，可如果是租客毁约，那他只须退一半的租金便可。 可問題是梁员外最近想买邻居家的一块上好良田，有近千亩，那块良田他已经垂涎多年，正好邻居要迁回老家，便打算卖掉這块地，梁员外当然想买下，价格已经谈好了，一共需要一万两银子，可他东拼西凑也只有二千多两，根本不够，他便打算卖掉当铺，凑足四千两，至少可以买下四百亩良田。 而偏偏這個时候皇甫贵要退租，他必须得退掉一百二十两银子，這就意味着又要减少十亩地，让他肉疼不已，可沒办法，他只有上门来办理退租之事。 “皇甫掌柜，你也太不厚道了，怎么這個时候退租呢？我现在手头紧啊！” ．．．．．．．．．．．．