第021章 高位逃顶 作者：未知 萧宸转過头来，看着李利伟，忽然微微一笑：“来问房价的事来了？” 李利伟苦笑：“萧书记神机妙算。” “你就拍吧。”萧宸撇撇嘴，看着李利伟笑道：“现在能让咱们李总這么急吼吼地跑来见我的事，除了房价调控，還能是什么？這是小年不在這儿，他要是在，连他都能猜到。” 李利伟不禁哈哈一笑：“小年那孩子我虽然见得不多，可也看得出来，聪明懂事得很，想来以书记的家学渊源，這点东西他還真猜得到。” 這话也许李利伟也带了一些华夏人习惯姓的客套恭维，不過萧宸也沒說什么，只是笑着說：“现在中央手底下一硬，下面也该着急了，我之前就想，你就在這几天，也应该要来找我了。” 李利伟才知道，他的一举一动，萧宸早有所料，难怪先前叶成材打电话给萧宸說他们两個在门口不能进门时，萧宸听說他李利伟来了丝毫沒有惊讶，萧书记能走到這一步，所思所虑，早已不是底下人所能揣度。 李利伟点点头，有些忧郁：“萧书记，在你面前，我不敢有半句假话。上一次远东地产宣布降价，可是差点弄出事来。当时我們這边一宣布降价，马上遭到其他地产企业的各种刁难排挤，当然這不是最重要的，我不是自负，咱们远东现在是建筑一條龙，其他房企想压制我們不是一天两天，谁做到了？我們不怕。但是当时远东各大城市楼盘都出现老业主要求退房甚至冲击售楼部的现象，這是我們始料未及的……” 萧宸收起笑容，微微点头。 李利伟继续道：“那還是上一次，降价幅度其实也不算大，毕竟我們远东家大业大，在楼市影响比较大，当时主要還是打算先降一点，看一看反应，沒料到反应巨大，虽然最后远东扛住了這一波，但也沒敢把价格继续下探。萧书记，我不是自己骂自己，咱们很多华夏人真有一种劣根姓，买东西买涨不买跌，這房价继续涨，连猪都看得出会出事，但他们還是一边骂一边买，结果一看见跌了，沒见他们高兴，倒是骂得越凶了……您說這算什么事啊？敢情咱们涨价是坏人，降价连人都不是了。” 萧宸听到這裡，忍不住莞尔一笑，摆手道：“你這话我可不完全同意，什么劣根姓一說，我看有些過了，這只是人之常情而已。我們說华夏老百姓喜歡跟风，其实哪国老百姓不跟风？三人成虎，众口铄金，大家都說房价只涨不跌，谎话說一千遍就成了真理，大家自然信了，就是我，有一段時間也怀疑這個房价到底能不能调控下来。我在這個位置都有些担忧，何况老百姓呢？我是理解他们的难处的。我觉得你该這么想：当年你在远东做生产科长的时候，远东效益那么糟糕，大家都怀疑這企业還搞不搞得好啊？我觉得還能救一救，所以找到你……你敢說你在生产科长位置上的时候，有把握把远东效益弄好？我看還是做了总经理才有這份胆气的吧？那么同样的，老百姓跟风也是這個道理。他们不是我萧宸，更不是薛远岚同志，他们怎么知道中央对房价的调控决心到底够不够大？他们又怎么知道中央的调控手段够不够力度、够不够高明？他们都不知道，既然不知道，你叫他们怎么敢把希望寄托在房价下跌上？” 李利伟听了，想了想，笑起来点点头：“這倒也是，什么层次的人，想什么层次的事，就像我這個唐僧，這不就不远万裡来找佛祖求取真经来了么？還是萧书记站得高、看得远。” 萧宸摆摆手：“你刚才說，一些人涨也骂，跌也骂，我觉得這個恐怕還是少数，就算不是少数，就算不是少数……說句诛心的话，這個亏吃下去也应该受点教训。我为什么這么說呢，因为真正涨也骂、跌也骂的人，大多是炒房的，不是买房住的人。你說那些买一套房子自己住的人，当初他要买房，肯定是非要住房子不可了，买了以后他是自己住啊，又不是要卖，以后跌了，也多半就是抱怨当初运气差，买房的时机不好，他骂什么呢？可是那些炒房客，他手裡那么多房子，一下子跌了，赚不到钱了，那肯定要骂，這种人你要說他罔顾人民死活那是過分了，他们只是利益所趋，可至少他们是投资的眼光不够吧？這個可怪不得别人，谁规定做生意只能赚不能亏了？而真正欢呼的，還是那些原本买不起房的群众，房价降了，他们是最大的受益群体，华夏[***]是为人民群众谋福利的党，也只能是为人民群众谋福利的党，所以這也是我們调控房价的主要原因。” 這话要是别人說出来，李利伟不說嗤之以鼻，至少也是耳旁過风，但从萧宸嘴裡听到，他却诚诚恳恳地点了点头，萧书记這些年做的事，他李利伟可是看得到的，哪一件都是为人民考虑，为群众谋利，萧书记对普通群众的感情，别人可以不信，他李利伟绝对坚信。 不過李利伟沒有忘记他今天来找萧宸的主要目的，犹豫了一下，终于說：“萧书记，上次降价，我們就遭到那么大的阻力，這一次中央调控房价，我個人是完全赞成的，但是我担心如果又是我們远东第一個唱衰，只怕……” “别怕。”萧宸正色道：“這一次你不用担心，跟前一次不同，這次你们远东一动，我保证其他房企根本沒工夫出来指责你们，他们一定会立即紧跟你们的步伐，甚至比你们走得還快，步子還要更大。” 李利伟愕然一怔，忽然双眼圆睁：“要逃顶了？” 萧宸微微一笑：“此时不逃，更待何时？他们都不傻，而且你李利伟的远东背后有人指点，你当他们就沒有？這一次中央的决心已经很明显，這個决心肯定会分明暗两路被下面的人摸清，等他们摸清了這個底，肯定会逃顶……中央政斧的行政力度，大家都是清楚的，只要中央决心要调控，老百姓又大多是支持的，舆论也是对中央有利，他们拿什么扛住？你要知道，真正的大钱袋子可是在中央手裡，中央政策上一紧，钱袋子一扎，這些人全都得傻眼，想硬抗？扛得住嗎？肯定扛不住。這個道理一想明白，他们就知道這個时候已经危急万分，再不逃顶就来不及了，肯定马上抛售楼盘，房价必定大跌……我实话跟你說，中央现在已经不是在考虑怎么调控下去了，调控的办法中央明确得很，现在中央考虑的是，楼市虽然需要调控，但绝对不能失控，如果出现暴跌，那也不是我們华夏之福，所以现在我們把目光放在了楼市一旦大跌，中央還要出手维护……不是维护着不跌，而是不能无下限的乱跌，必须在可控的范围和速度之内下跌，一直跌倒一個正常水平……现在的情况就是，只有把這個脓包挤破，身体才会健康，但又不能挤得過重，挤得失血過多也是会死人的，你明白了嗎？” 李利伟长呼一口浊气，沉重点头：“明白了，萧书记，那這次我回去，马上就安排降价的事宜。从一线城市开始，逐步往二三线城市波及，我們分成几步走，慢慢降，尽量控制住不要崩盘。” 萧宸微微笑起来：“這就对了，中央要的是软着陆，不是硬着陆，硬摔是要摔断腿的。” 李利伟点点头，心裡开始盘算起来，怎样做才能达到要求而又不至于让远东失血過多呢？ 萧宸则笑着问：“我上次听說，你儿子最近可是干得不错啊？” 李利伟一听，顿时笑了：“這小子……怎么說呢，姓子有点傲，但人還是有点想法的。他搞那個公司，一开始說要做手机，我本来是不赞成的，沒想到這小子還真做出来了。” 萧宸哈哈一笑：“岂止做出来了，我小姨那边都打电话问過我，說你们华夏那個姓李的小家伙，是李利伟的儿子吧，他做的那個手机，现在在美国都开始跟苹果争锋了，是不是你指点的啊？……我跟她說，小姨你這可是猜错了，這小家伙我可沒有指点過什么，可能是他爸教的。” 李利伟苦笑：“我哪会干那些IT类的行当？是這小子自己說，今后华夏人的手机将会在生活中占据越来越多的份额，今后电脑的很多功能都会慢慢融入到手机裡面去，還說以后手机的功能会强大无比，沒人必备一個手机，而這個手机可以处理多到难以想象的事情，比如以后的学生只要带一部手机，连课本什么的，都融入到手机裡去了，上班的人也是一样，工作资料都在手机裡……我现在经常被這小子取笑說是過时喽。” 看得出来，李利伟虽然嘴裡這么說，心裡对儿子的能力和理想還是很满意的，望子成龙，可是全世界父亲共同的心愿。 萧宸笑起来：“让他好好做，我們华夏不缺有梦想的人，但缺既有梦想、又有机遇、還有足够资本和实践能力的人，我看好他。” 李利伟点点头，心裡充满感激，他知道，萧书记的看好，绝对不会仅仅只是看。 （未完待续）