第2469章
蕭博翰搖搖頭，其實也正是季子強這種一心爲了老百姓的赤忱在吸引着蕭博翰，雖然蕭博翰只是一個遊走在法律和社會邊緣的人物，但不可否認的說，他也一樣的有自己的情懷。
蕭博翰就珍鄭重其事的說：“好吧，那我們就談一下關鍵的幾個問題。”
“就在這談？”
“只是大概的給你把項目介紹一下，你心裏有個底，後面我會派人過來和你詳細的洽談。”
季子強就點點頭，轉身對鳳夢涵說：“夢涵，麻煩你把重要的地方記錄一下。”
鳳夢涵很快就從包裏拿出了筆記本和筆來，做好了準備。
蕭博翰說：“我準備投資20個億修建一座攝影城，需要佔地四，五千畝，這個攝影城建好之後，除了對外出租給其他製片廠拍電影之外，還要作爲一個旅遊項目來經營，裏面的攤位，餐飲，娛樂等等對外招租”。
“你的收益呢？多久可以回本？”
“這樣通過出租場地，房屋等等，加上門票收入，大概20年可以回本。”
季子強很疑惑的問：“這麼長的週期啊，那你等的住？”
蕭博翰一笑說：“等不住，但我還有另外的打算。”
“什麼打算？”季子強不解的問。
蕭博翰笑着說：“我還要留出一部分的空地修建賓館，修建員工宿舍樓，還要在修一些高層住宅銷售，這應該能幫我掙點錢，縮短投資的週期。”
季子強並不是只爲自己想的人，在聽完了蕭博翰的介紹後，還是有點擔心的站了起來，來回的走了幾圈，然後對蕭博翰說：“你的想法不錯，但我還是要坦白的告訴你，飛燕湖離市區還有一段距離，你在那個地方修建住宅，我擔心你會賣不出去。”
蕭博翰再一次對季子強產生了佩服，今天明顯的感到季子強對這個項目的迫切心情，但在自己這個運營模式說出來之後，季子強卻開始爲自己擔心，也毫不忌諱的說出了那個地理位置上的缺憾，這在一般人是根本不會提醒你，他們只會誘騙你先投資進來。
蕭博翰沒有正面的回答季子強這個問題，卻說：“那個問題我們以後討論，現在的問題就是你新屏市必須保證免費的給我5千畝湖邊荒地，並保證我可以分享飛燕湖的部分水域，當然，作爲回報，政府可以在我們出租和門票收入上佔到一半的利潤。”
這個條件還是比較誘人的，但同時問題也比較複雜，雖然季子強也明白，那些飛燕湖的地本來都是荒地，根本不值錢，而且一旦攝影城修好，對整個新屏市的旅遊，餐飲，住宿等等會帶來一個巨大的發展機遇，並且新屏市政府在以後的每年中都能夠獲得整個收入的百分之50，這也會是一筆客觀的收入。
但事關五千畝免費的土地，這就不是季子強一個人能做主的事情了，這個問題恐怕不僅要市裏開會，最後還要省上同意。
季子強猶豫了起來，蕭博翰也知道這個問題會讓季子強爲難，就說：“你可以在測算一下合適不合適。”
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