第272章 挖坑 作者：未知 好好的公平競爭，非得和老公主喝下午茶。 想到這裏，陳林芝就覺得格里芬不厚道，他畢竟是過來人，當初買舊金山那套房子省了二三十萬美金，深知女人衝動起來容易盲目行事。 不過陳林芝倒也沒有覺得自己哪裏錯了，那位法國女房東確實魅力驚人，並不違反他的原則，直到現在回想起來，仍然回味無窮。 陳林芝被管家領進門後，笑着和老公主打完招呼。 自我介紹完，說道：“剛纔去看過那塊地，巴列維女士，你仍然在掛牌出售它對吧？如果價錢合適我想盡快完成交易，我的公司在舊金山，買完回去還有事，免得兩邊奔波耽誤時間。” 格里芬不拿自己當外人看待，繼續坐在休閒椅上喝着酒，接口打斷道： “實際上我也想買那塊地，分割開來耐心等待一段時間，等到比佛利山莊可用土地變少之後，應該會有不錯的回報，亞洲小子，你呢，你買地是爲了什麼？” 亞洲小子，這個稱呼本身沒什麼問題。 可是被人以長輩口吻問話，還是讓陳林芝略微不滿，微微皺眉看過去，告訴說：“我不準備分割出售，想給自己蓋一棟房子，在院子裏建造高爾夫球場，地勢比較高，用來度假住着會很舒服，偶爾舉辦派對接待客人。” “哇哦，那要投資不少錢。” “還行吧，四五千萬美金，我的公司利潤高，開銷可以用來衝抵稅款，合法避稅。” 陳林芝不願被小看了。 在洛杉磯名氣沒格里芬大，只能故意賣弄，免得被人小瞧了。 老公主巴列維，聽完用不那麼標準的英語，開口說道：“真不巧，你來之前，我正在和默文談起那塊地，已經打算賣給他，而且他的出價也比你高，你只願意出五百萬美金，這個數字太少了。” 標準的商人嘴臉，陳林芝聽完就知道要壞事，被人抓住機會趁機提高價格。 賣地的消息剛出現不久，正是潛在買家們最爲熱情的時候。 如果出價的人多了，價格當然水漲船高，可萬一這時候不競爭，被人買走了，那就真的買走了，單靠耐心就像撿漏可不容易。 陳林芝看向格里芬，見他面無表情，心裏一時間也摸不準老公主是不是在詐自己，索性問道：“格里芬先生，你出價多少？” “……六百萬美金。” 一路摸爬滾打，當了那麼多年的主持人，格里芬自有一番城府。 說實話，他雖然比較看好山頂上那塊荒地，卻也沒喜歡到一定要拿下的地步。 到了格里芬這年紀，半退休後更喜歡投資餐廳、酒店之類比較穩妥的生意，早已失去當開發商的野心。 這次無非是機緣巧合聽說那塊土地正在轉讓，手裏的錢又多到沒地方花，所以才碰碰運氣，看能不能以一個比較合適的價格接手。 見到陳林芝鋒芒畢露，跟着找上門來打斷他的試探，因此格里芬心生不喜，故意說了個遠遠超出掛牌價的價格，想着即使自己買不成，也能送巴列維公主一個順水人情。 格里芬不按常理出牌，隨口就說個六百萬美金，陳林芝頓時明白這傢伙給自己挖坑呢。 六百萬美金，超過了掛牌價，陳林芝可不相信那塊土地這麼搶手，之前地產經紀人弗里曼也說過，差點以五百萬美金價格成交，只是後來不知怎麼，潛在買家取消了交易。 臉上表情不變。 陳林芝眨眨眼，跟着挖坑，說道：“既然這樣，那就沒辦法了，我的心理價位都沒這麼高，才五百七十萬左右，還是去舊金山海邊買塊地吧，打擾了。” “陳先生是真的想買，帶着誠意……”弗里曼眼看交易要黃，火急火燎想要挽回，他也發現氣氛不對。 只不過陳林芝一言不合，對老公主揮揮手就往外走，連再爭取一下的機會都不給。 弗里曼只能跟上去，咬牙跺腳道：“這邊買不成，我們還可以繼續合作，給我一週時間，保證在舊金山靠海的地方給你找到一塊更好的土地！” 沒說話，陳林芝只是往外走。 等出門回到車裏，開車的司機表情驚訝，不明白僱主怎麼剛進去就出來了，他還準備抽根菸休息會兒。 等上車後。 趙白露疑惑道：“那男人想搗亂，連我都能看出來，不過你爲什麼就這麼走了，豈不是送給他搶先買地的機會？” “他們倆關係好，沒看見老公主都叫他默文了麼。弗里曼，你待會兒就打電話，我要讓所有洛杉磯地產經紀人都知道，她已經以六百萬美金價格把地賣給了格里芬。” 陳林芝說完，弗里曼還處於心慌意亂狀態裏，滿腦子都在想着跟一大筆佣金擦肩而過，快煮熟的鴨子眼看就要飛走了。 坐在副駕駛座上，弗里曼轉過身苦笑道：“格里芬那傢伙是在胡扯，你不應該走得這麼着急，認真談還有機會。” “我明白，但等到人們聽說地已經被買走，並且是以六百萬美元的高價，其他所有買家都會放棄。 剛纔我提到心理價位是五百七十萬美金，還沒給他們繼續跟我談的機會，假如格里芬準備買，至少不會低於這個價，可要是他接受不了這個價格，那位老公主一定會埋怨他，無論怎麼樣我都不虧。” 進門聽兩人一唱一和。 分明是那老公主約他過來，來了以後卻被告知已經決定賣給格里芬，不管究竟是真是假，陳林芝懶得受氣，這才說走就走。 經紀人弗里曼聽完，眼睛發亮說着：“人人都聽說差點成交的事，即使那傢伙出價比五百萬美金高，也不會比你高出太多，現在聽你說了個比較高的報價，她一定會埋怨。” 先前還“格里芬先生”，被攪黃交易後，立馬變成“那傢伙”。 幸好打人犯法，不然弗里曼估計都想揍他了。 沒提繼續談的事，弗里曼被點通後，舉一反三說道：“如果他們完不成交易，我就散播消息說那塊地有問題，惹上訴訟之類，地產經紀人這行每週都會舉辦許多派對，互相傳遞消息，要不了多久人人都會知道。陳先生，到時候沒人願意買，賣家也許會放低價格，我再聯繫你？” “再說吧。” 陳林芝意興闌珊，打造莊園的設想剛開始，就被按下暫停鍵。 錢確實沒多少錢，可他不願意受氣，要說比佛利山莊的土地價值會上漲，美國那麼多大城市，那麼多不動產，未來大部分都會上漲，沒必要只盯着這一塊，漲幅再高還能高過華夏？ 無非是想着自己住得舒服，才願意多花點錢。 …… 陳林芝說走就走，毫不猶豫。 留下亡國老公主和格里芬，兩人面面相覷。 格里芬發現氣氛不對，尷尬道：“現在的年輕人，脾氣真大，這種家裏有錢的小子我見多了，跟好萊塢許多明星一樣，永遠猜不到下一秒他們會做出什麼事。” 在陳林芝到來前，兩人談到過那塊土地，格里芬心比陳林芝還黑，壓價壓到四百八十萬美金。 老公主想象中，應該是二人競價纔對，沒想到格里芬直接喊出六百萬美金，把另一個買家“嚇跑了”，並且還是願意出到五百七十萬美金的潛在買家。 巴列維公主沒接這茬，重新坐下後盯着格里芬，問道：“六百萬美金？” 沒亡國前，這點錢在她眼裏根本不算什麼，現在不同了，已經到了需要變賣不動產的地步，一直坐喫山空，子女還很敗家。 格里芬眼皮子一抖，佯裝淡定道：“我只是在開玩笑，想幫你爭取一個高價。” “但你這個玩笑，把我的買家趕跑了，而他願意出五百七十萬美金！” “你肯定拿不到這麼多，我覺得他是在胡說。”格里芬急忙解釋。 這會兒格里芬說得越多，巴列維公主就越生氣，好不容易遇到個真正願意買的大客戶，竟然就這樣走了，看樣子還很難挽回。 之前的愉悅交談一掃而空，她認真看看格里芬，下意識覺得這傢伙不靠譜，故意再給自己添亂，終於開始後悔，應該另外約時間和陳林芝見面纔對。 沒心情繼續閒談，巴列維公主開口問道：“告訴我，你究竟願意出多少錢買那塊地，請別再耽誤我的交易，本來他的經紀人對我說，今天就可以簽約，你先前的報價肯定不可能。” 格里芬察覺出惱火意味，明白自己好像搞砸了。 生意歸生意，哪怕有錢也不能糟蹋，認真思考完給出報價：“那個小子出五百萬，我出五百……零二萬，佣金稅費各自承擔。” 此時此刻，巴列維公主只記得陳林芝開出的五百七十萬美金，比格里芬的報價多出幾十萬美金，這可不是個小數目。 儘管原先只提到五百萬，可她覺得只要認真談，陳林芝還能多加點。 格里芬爲了避免尷尬，多給兩萬美金，在老公主聽來像是在羞辱自己。 她忍不住開始抽菸，告訴說：“今天先這樣，給我時間想想……” 另一邊。 弗里曼經紀人也生氣，跟陳林芝分開後，回到辦公室繼續生悶氣，果斷開始打電話，發揮出靠嘴喫飯的本事，裝作趣事跟所有認識的同行，散播那塊地被人以六百萬美金買走的消息。 高端地產圈子不大，一塊地賣出六百萬美金，足以造成轟動。 這條消息以驚人的速度傳播出去，甚至吸引媒體在《洛杉磯時報》上刊登，這回知道的人更多了。 因此沒有地產經紀人繼續找客戶，本來有想法的潛在買家，也都紛紛放棄，一時間無人問津。 接連幾天，老公主巴列維連一個電話都沒接到，反過頭聯繫各位地產經紀人，才知道自己的土地“已經賣掉了”。 回過頭認真琢磨，自以爲猜到真相。 她隨後就怒氣衝衝質問格里芬，在她看來這是準備像趕走陳林芝一樣，見效果很不錯，繼續趕走其他買家的把戲。 誤會大了。 格里芬稀裏糊塗被潑髒水，氣得雙方在電話裏大吵一架，連“化完妝像巫婆”這種話都脫口而出，成功把老公主氣哭。 地產經紀人弗里曼還沒忘記繼續搞事，老公主剛開始澄清，他就用“小道消息”提醒同行們，這塊地“貌似”存在糾紛問題，所以才被買家接連拒絕。 對地產經紀人而言，拿佣金的同時意味着也要承擔責任，有問題的土地沒人敢買，尤其是在不知道究竟陷入什麼和糾紛的前提下，比如財產繼承類的官司，富人之間的訴訟可能持續好幾年，類似情況屢見不見，宛如泥潭。 再加上被《洛杉磯時報》上六百萬美金賣地的消息刺激，導致不少人以爲房價上漲，紛紛將囤積的土地拿出來，引起一波小牛市。 比佛利山附近，短期內忽然不缺待售土地，缺的是買家。 這就使得巴列維公主的那塊地，更加無人問津。 —————————— 陳林芝沒關注，他早已回到舊金山繼續做生意了。 即使他纔是主謀，也想不到弗里曼如此孜孜不倦，爲了成功賺到佣金，認真、深刻地將他的籌謀執行下去。 前些天一時生氣，想着自己不好受，讓格里芬和賣家也難受，效果居然如此之好。 晃眼間過去大半個月。 不再琢磨着蓋房子的事，陳林芝近期比較忙，一月份股市表現相當不錯，道瓊斯指數一飛沖天，足足上漲百分之六，這導致聯合私募基金開年大漲，新客戶不斷涌過來，集中精力投資股市。 他的私募基金，投的都是些表現比較紮實的潛力股，微軟、英特爾等公司因爲發展前景較好，也跟着大漲。 想要吸引大客戶，不需要表現太好，只要比同行們好就足夠了。 聯合私募基金在一月二十七號這天，單日吸納了兩千三百多萬美元資金，管理規模迅速突破一億四千萬美元。 陳林芝整天忙着接待客戶，貿易公司還從對岸接到一個價值千萬美金的化工廠設備採購大單，如果能完成，利潤高達上百萬美金，簡直讓他忙瘋。 就在這種情況下。 地產經紀人弗里曼，親自去跟老公主見面，隨後打電話告訴陳林芝，土地價格已經被他砍到四百九十五萬美金，隨時可以進行交易……