第218章、江州奇石館
雷典說：“等下我拿兩萬元給你帶上，採購石頭、培訓人員需要本錢的。大龍，你說我們的奇石館該叫什麼名字呢？”
現世想了想，說：“就叫江州奇石館吧，簡約大方，通俗好記，你看如何？”
雷典說：“我也是這麼想的，看來我們不謀而合啊！”
雷典看中的店面是一棟三層樓的建築，產權屬於市供銷社，建築面積五百多個平方，以前是家小型商場，由於是國營單位，體制不活，職工喫大鍋飯，加上附近大型商場林立，競爭非常激烈，又不善經營，導致連年虧損，市供銷社決定商場停業，門面用於出租。這裏位於江州市最繁華的北京東路上，地段自然沒得說，人流量也很大。
現世和雷典下車後，從一側半掩的卷閘門下鑽了進去，店面黑咕隆咚的，現世打開電燈開關，日光燈管閃爍了好久，總算亮了。一樓近兩百個平方，樓層較高，顯得空曠寬敞，由於原商場剛被清理不久，地面上廢棄的商品、破舊殘損的貨架以及垃圾紙屑散落一地，店面內還散發出淡淡的黴味。一隻正在垃圾堆中覓食的小老鼠看見有人進來，受了驚嚇，飛快的逃走了。
二人沿着樓梯上了二樓，二樓同一樓的佈局相似，只是樓層沒有那麼高，一些陳舊的木質櫃檯還沒有撤去，地面同樣凌亂不堪，猶如被劫後的場景。三樓共有九個房間，六間小房間，每間面積不到二十平方；三間大房間，每間面積約爲三十多平方。從房間內殘留的設施看，三間大房間，有兩間是倉庫，一間是會議室；小房間有三間是辦公室，兩間是宿舍，還有一間是小食堂。
根據店面外牆上張貼的出租廣告，該店面三層面積共有五百八十多平方米，承租方的最低租賃年限爲三年，租金每年十八萬元，第一年租金在簽訂租賃合同時一次性付清，另繳納押金兩萬元，後兩年租金分年繳納。現世對店面的地段、面積及佈局都非常滿意，對雷典說：“雷典，在沒來此之前，覺得租金有些偏貴，剛纔看了之後，覺得每年十八萬元的租金還是很划算的，我們是不是趁早和出租方簽訂房屋租賃合同，免得別人捷足先登？”
雷典點了點頭，說：“這麼好的地段，這麼實惠的價格，恐怕在整個江州城也很難找到的，雖然租賃廣告是前天才張貼的，但可以肯定的是，想租賃此房屋的絕不只有我們倆。不過你放心，我和市供銷社姜主任有點交情，昨天我讓人看過此店面後，覺得還行，便打電話給姜主任了，讓他幫我將房子先留着，等你來看過後再決定是否租賃。”
現世說：“雷典，其實租賃房屋這事你根本用不着和我商量的，以後奇石館開張了，你就是法人代表，重大決策都由你來決定，我沒有意見。”
雷典說：“那怎麼行呢？我們是合作方，小事我還可以擅自做主，重大問題必須共同商量研究。我看人很準的，不是我故意奉承你，你暫時雖然對搞經營欠缺經驗，但你頭腦靈活，看問題比較全面、超前，用不了多久，你就會縱橫商場，成爲商界的弄潮兒的。”
現世哈哈大笑道：“雷典，我這人受不了別人吹捧，你一吹捧我，我就飄飄然了，尾巴都翹上天了，你還是給我施壓好。”
雷典說：“上次你和我談及經營銷售奇石的事之後，我當即向幫會做了彙報，聽聯繫人反饋說，幫主原則同意此事，但法人代表必須由我方人員擔任。當然，以你的傑出才能，完全可以擔任法人代表的，但幫主命令不敢違抗，我呢，就暫且先兼着法人代表。等將來時機成熟了，再由你來擔任。”
現世擺了擺手，說：“關於法人代表的事，你就不要謙虛了！你的爲人、能力和才幹都讓我折服，跟在你後面幹，我心情舒暢，充滿激情，你完全有能力經營好奇石館的，我還指望跟在你後面學習一點經營之道呢。”
“我們是好兄弟，客氣啥？尺有所短，寸有所長。我們互相學習，共同提高，努力將奇石館經營得紅紅火火的。這樣一來，我們商砼公司拓展了業務範圍，你呢，賺取了人生的第一桶金，也爲今後的事業打下堅實的基礎。兄弟，我們一起加油！”雷典與現世擊掌爲誓，互相勉勵對方。
雷典和現世隨後趕到江州市供銷社，找到了姜主任。姜主任五十來歲，個子不高，大腹便便，見人眉開眼笑的，活脫脫的一個彌勒佛。現世和姜主任有過一面之交，姜主任上次在常廳長的要求下，親自送現世到食品廠併爲其“平反”的。
“這是我的合夥人，大名王現實。”雷典樂呵呵的向姜主任介紹現世。
現世說：“姜主任，你好，我們見過面的。”
姜主任說：“我對你印象還是很深刻的，你是我市供銷系統最近幾年涌現出來的先進典型，也是省公安廳常廳長公子的救命恩人。常廳長是我的初中同學，我和他關係一直很好。前不久食品廠鄭廠長向我彙報工作時，我還特意瞭解你的近況，他說你辭職回鄉工作了。小王，爲什麼放棄繁華大都市回到偏僻的鄉村工作呢？”
現世說：“姜主任，是這麼回事，我母親前些時候摔傷了，身體沒有完全康復，行動不大方便。我父母親就生了我和弟弟二人，沒有女兒，隨着他們年齡的增長，非常渴望我們陪在他們身邊，我和弟弟至少一個應該回鄉工作，順便照顧父母親。恰在這時，家鄉那邊招募一批聯防隊員，我又符合條件，所以就辭職回鄉了。姜主任，非常感謝你曾經對我的關照，現在又得帶你麻煩啦。”
姜主任忽然收攏了笑容，一臉嚴肅的說：“小王，還有雷隊長，我知道你們今天是爲租賃房子的事而來，但是現在遇到了一些麻煩。今天上午，省城大名鼎鼎的珠寶商甄大福登門找我了，說是看中了北京東路的那棟三層門面，準備開一家奇石館，經營雲河縣的奇石。因爲我和雷隊長有言在先，便沒有滿足他的要求。我是言而有信的人，甄大福一度將租金漲到每年二十萬，我都沒有應允。不料他走後不久，市政府何副市長親自打電話給我了，說爲了扶持私營企業發展，讓我給予甄大福方便，將門面房租賃給他。”
現世和雷典同時大喫一驚，沒有想到真的有人捷足先登了，而且這人還是他們潛在的競爭對手甄大福。一旦甄大福租賃此門面，對於他們來說將是致命打擊。
現世連忙說：“姜主任，還是請你給予我們方便，將房子租賃給我們，我們感激不盡。”
姜主任用肥厚的手掌摸了摸油光光的嘴巴，說：“這就讓我爲難了！一邊是何市長的熟人，一邊是常廳長的熟人，我怎麼做都會得罪人的。”
雷典見四下無人，悄悄的從隨身攜帶的黑色皮包裏拿出一個鼓鼓的信封，塞到姜主任的手裏，輕聲說：“姜主任，一點小意思，不成敬意，還請笑納！”
姜主任也不推脫，隨手將信封放到抽屜裏，笑眯眯的說：“雷隊長也算是我的老朋友了，你這個忙我無論如何也得幫，爲了避免夜長夢多，我們還是儘早將租賃合同簽了，這樣一來，何市長也不好怪罪我了。”
雷典連聲說：“好的，好的，現在就籤，如何？”
姜主任說：“我來安排人打印租賃合同，下午就籤合同，你們租金準備好了嗎？”
雷典說：“租金不是問題，我可以立刻安排人去銀行取錢送過來。”
姜主任想了想，說：“首先將合同簽了，租金遲付幾天問題不大。租賃廣告上不是說年租金十八萬一年嗎？這樣一來，三年總租金就是五十四萬元，我們籤合同只籤年租金十五萬，三年就多了九萬，這九萬就算是我們供銷社投入的股份，你們看如何？”
雷典知道姜主任並不是真想讓這九萬元成爲供銷社的股份，而是想成爲其個人的股份，只不過沒有明說罷了，但傻瓜都知道他內心的真實想法，心中大罵這姜主任真的是膽大妄爲，竟然中飽私囊，但畢竟也不好得罪他，於是看了一眼現世，想徵求他的意見。
現世自然也心知肚明姜主任的如意算盤，心中雖然不快，但知道姜主任惹不起，於是朝雷典微笑着點了點頭，暗示自己擁護他做出的任何決定。
雷典很爽快的說：“姜主任，依我看，這九萬元的投資只有我們三人知道，不如就作爲你的個人投資款吧。等到奇石館有利潤了，我，王現實，還有你共三方，就按4:4:2作爲分成比例，你看如何？”手機同步閱讀請訪問:
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