九十年代白富美 第74節
禮拜天，餘靜好回家聽沈慧說了這件事，稍想了片刻，就有了主意。
“媽，這樣，你跟李老闆談，咱們籤一份協議，付訂金一部分，然後在一個期限內把尾款付清，但前提是得先過戶。如果，李老闆同意了，等過戶之後，你就拿着房產證去銀行貸款。”
沈慧先是沒明白，過了一會兒才反應過來。
“我怎麼沒想到呢！”
“您就是心急了。”餘靜好說。
沈慧搖搖頭，“這不是心不心急的問題，而是我對這些事兒學習的還不夠。”
這下，餘靜好不知道說什麼了。
說沈慧學習的還不夠這話不完全準備。
現在的沈慧和一年前的沈慧簡直判若兩人，相信，就是餘家的那些人站在沈慧面前，怕是都不敢認了。
原本只是想開一個喫飯的小餐館，如今步子一下子賣的有點大，從蒼蠅館子跨入了酒店的行列，所以，這才顯得沈慧好像並沒有進步一樣。
從跟李老闆搭上線，開始談買賣廠房開始，沈慧在“甄味”開過一個小會，把孫亞潔提了起來，成爲了店長，並明確在會上表示，“甄味”即將開分店，和東街的店是完全不同的模式，到時候那邊所需要的就不僅僅只是店長這一個職位了，到時候會有很多不同的部門，分管也會更加細緻，所以，在人選上來說，她很傾向於自己用慣的人。
遂，你們只要努力，每個人都有升遷的機會的。
因着這一次的談話，店裏的人每一個都有了變化。
孫亞潔更是細心的，把每個人的變化，以及發掘出來的優點都做了細緻的記錄，在沈慧問起來的時候，一一的告訴了沈慧，絲毫沒有藏私。
見此，沈慧才稍稍鬆手，徹底投入和李老闆談判中。
花了兩三天的時間，沈慧在家好好的準備了下，禮拜一一早，七點就起牀準備出門了，打算先去銀行問問清楚，再去找李老闆。
剛走出門，有一段時間沒見的房東陳太太提着一個保溫飯盒從後面巷子裏走了過來。
“沈老闆，這麼早出門呀？”
不知道從什麼時候開始，陳太太每次見到沈慧，都會叫沈老闆。一開始，沈慧還會拒絕，只是說了幾次，陳太太依然沒有開口，沈慧便也沒再提了。
就是一個稱呼而已。
“打算去銀行辦個貸款，只是，”說着，沈慧略有些不好意思的笑了笑，“我不是沒辦過嘛，想着早點過去問問清楚流程怎麼走，需要準備哪些資料。”
陳太太驚訝，“貸款？”
沈慧點點頭，“在二環那邊看中個廠房，位置面積都還不錯，打算買下來，把店擴大。”
這下，陳太太更加驚訝了，“是東街的店不開了嗎？”
“那倒不是。”沈慧搖搖頭，“只是把兩邊區分開來，您也知道，東街那邊的店其實面積不大，很多時候客人來的稍晚一些，就沒位置了，時間長了，到底不好。”
陳太太想了想，確實如此。
換她，每次興致沖沖的去喫飯，結果去一次沒位置，去兩次沒位置，多來兩次，怕是就不想去了。
“那看來，店裏生意確實不錯。”陳太太誇了一句。
沈慧正打算謙虛兩句，陳太太又突然道：“我愛人是在銀行工作的，如果要辦貸款的話，走流程最少也得一個月，如果資料準備的不齊全或是一些別的什麼原因的話，時間還要更長的。”
“這樣嗎？”沈慧沒想到貸款的流程要這麼久。
陳太太點頭，隨即就道：“沈老闆，不如，咱們先談個合作？”
“談合作？我們？”
第65章
沈慧看着鋪了一桌子寫寫畫畫以後的紙張,其實腦子裏還有些懵,她怎麼都沒想到,原本自己只是想去銀行了解一下貸款業務的，怎麼一轉眼,卻已經拉到了一個“投資人”？
不過，過程不重要，結果纔是最終目標。
“至於股份，我知道你們‘甄味’是已經註冊了的，我個人不參與經營,更不會對‘甄味’的未來發展規劃指手畫腳,只年底分紅，所以,我一次性投資五十萬,要求佔股20%。”陳太太說這話時，沒有平日裏常見的溫婉,倒是多了幾分商人的精明。
沈慧沉吟了片刻,“陳太太,說實話,您的投資額和股份佔比是有些不符的，我想知道爲什麼？”
說實話，只要她答應陳太太的要求，不僅廠房很快可以拿下來,還有餘錢裝修,甚至連東街的鋪面也可以跟房東老闆談談,如果房東願意的話，這邊的店也是可以買下來的。
然，就像她自己說的。陳太太投資的金額，不說是“甄味”目前發展來說的“救命錢”，可也算是解了眉頭之急，更爲“甄味”未來的發展，增加了更多的資本。
所以，20%的股份，有些少了。陳太太更是明確表示，不參與經營，不對未來的發展指手畫腳，只分紅，不知道這是陳太太對她們母女的自信，還是什麼別的。
陳太太換了個姿勢，沈慧家裏的凳子是那種農家自己做的靠背椅，不太高，坐着喫飯倒還好，但坐着談事情，時間長了，曲着腿，其實還是有些難受的。
她舒展了下姿勢，讓自己更舒服，才說：“第一點，‘甄味’的出現打破了z市對餐飲業的固定印象。餐廳不僅僅只是喫飯填飽肚子的地方，其實也是可以放鬆的地方。”
聞言，沈慧點點頭。
這點她不否認。
“甄味”開業之初，餘靜好就說過，只是，後來基於很多現實的原因，反而有些忘了初衷。
用餘靜好的話說，原本只是想開一家休閒放鬆的下午茶餐廳，可生生的開成了正餐廳，雖然錢賺的不少，可到底不是她所想要的。
正因爲餘靜好說過這話，哪怕沈慧手裏的錢着實不夠，卻還是在想着辦法，沒有放棄開分店的想法。
“那第二呢？”
“第二嘛，”陳太太頓了下，看着沈慧似是在回憶什麼，“我還記得一年的你是什麼樣子。站在我的面前有些怯懦，話都不太敢說，連租房子都是外甥和閨女出面，可這纔過去一年的時間，你卻像是變了個人一樣。”
沈慧怔了片刻，似是在努力回憶一年前的自己。
那會兒剛離開餘家，來到城裏，這個對於她來說，滿眼繁華，光怪陸離的精彩世界，她甚至沒有勇氣一個人上街。面對城裏人的打量，她束手束腳，總覺得自己好像低人一等。
是從什麼時候開始改變的？
是了，是從餘靜好決定開店開始的那一刻。
是閨女在用行動告訴自己，想要改變生活就要學習，就要努力，而不是一味的沉浸在自己的世界裏。
這個世界，大家都太忙了，爲了學習，爲了生活，自己的雞毛都已經落了一地了，誰還會有多餘的心思去關心你的好壞？
大概就在和東街店鋪的前任租客簽好轉租合同，又約了店鋪房東正式簽了續約的合同的那一刻開始，她的內心才真正的有了變化。
隨後，就是店鋪裝修了。
她看着閨女一點一點的各種奇思妙想，全然的與衆不同，卻又是那麼的吸引人。不僅如此，閨女竟然連以後店裏的菜要怎麼做，都已經有了打算。
她才陡然明白，閨女當初要帶着她離開，真的不是一時的衝動。
看着閨女從早忙到晚，即使這樣，都還不忘了要學習課本上的知識，沈慧捫心自問，是閨女帶自己逃離黑暗，作爲母親的她，是不是應該也爲女兒撐起一片天？
想到這裏，沈慧低頭笑了笑，很快，擡起頭，眼梢眉角帶着笑意，溫婉的臉上帶着幾分自信傲然，“陳太太，合作愉快。”
陳太太沒有意外，伸手握住沈慧的手，“明天我會帶人過來，咱們再具體談合同的事。”
對於陳太太好似很急切的樣子，沈慧揚了揚眉，沒有拒絕。
下午，沈慧提前到了和李老闆約定的時間，對於對方開的價格，她也瞭解過市場價，倒是沒有多還價，不過對於付款的方式，仍然提出了自己的想法。
“李老闆，大家都是生意人，手上的錢總有不湊手的事兒。”沈慧說，“所以，我的想法是，九月底付您50%的房款，在12月底之前，付您另外的50%，你看怎麼樣？”
李老闆愣了愣，似是沒想到還有這種操作似的。
他知道銀行裏是可以貸款的，好像聽說現在大城市買房子什麼的是可以分期付款的，據說是每個月還銀行的錢，雖然說，現在這沈老闆是分兩次給房款，但怎麼聽着和分期貸款是差不多的意思？
接着，沈慧的話就證實了他的猜想。
“我知道，您現在是急着把這廠房轉手出去，好開發別的項目，所以，這第二筆的房款我會按照銀行利息給您算的。”沈慧說。
李老闆沉吟了片刻，來之前，他打聽過沈慧，知道這人就只是在東街開了家小餐館，不大，但是生意卻是出奇的好。
據說，去那邊喫飯，有時候去晚了，還得在外面等座，尤其到了休息的時候，人更是多的不行。
這個據說，自然是聽他自己的閨女說的。
因爲他閨女在他面前說了好多回了，“‘甄味’的小蛋糕真好喫，比咱市裏蛋糕房的不知道強多少倍”“還有那個白木耳，和枸杞紅棗一起煲糖水，很稠很黏，據說吃了能美容養顏，不過分量不多，我去了好多回，才只吃到了一次”“聽說‘甄味’最近又出新的蛋糕了，不過，準確說起來不能算蛋糕吧，外面像是酥皮的又不是，咬一口，還掉屑，裏面竟然還有奶油，簡直不能太好喫，聽說有個可好聽的名字，叫‘泡芙’”。
這樣的話，從今年年初到現在，但凡他不忙回家喫飯，總能聽到閨女在飯桌上嘀嘀咕咕的說個不聽。
都是做生意的，哪怕生意再好，裏面的水分其實大家多少清楚一些。
“甄味”纔開了一年，縱然生意再好，也不可能一下子拿出這麼大一筆錢出來，即使是寬裕三個月——
“沈老闆，就像您說的，大家都是生意人，錢不湊手，別說寬限三個月了，就是您再往後延三個月，哪怕不算利息，我也會同意，畢竟，多個朋友多條路。”
沈慧聽着這話，心裏卻沒有欣喜之情，這人必定還有後話。
“只是——”
這不，後話就來了。
沈慧喝了一口清茶，掛着恰到好處的笑容看着李老闆，等着他的後話。
“您只有東街的一家‘甄味’，哪怕您每天都座無虛席，僅僅一年的時間，我不相信您可以拿出這麼多錢，更別說，您現在付了50%的房款，接下來還要裝修，這是個大工程，又是一項耗錢的事兒，所以，三個月的時間，尾款？”李老闆這話說的還算是委婉了。
沈慧放下手中的茶杯，“我既然開了開口，就代表我一定能做到，所以，至於三個月後的尾款，您是不用擔心的。而且——”
李老闆擡頭看向沈慧。
“咱們這邊談妥了，是要白紙黑字的籤合同的，又不是上下嘴皮一碰就完事兒了。到時候，我這邊一旦違約，您完全可以拿着合同去告我。”沈慧說話的聲音如她的長相一般，溫言細語，不高亢不低沉，卻自帶着一股不卑不亢，不會讓人因爲她不夠硬氣的聲音而輕視她。
李老闆被沈慧這麼一說，心裏到底有些猶豫了一會兒。
他卻是被這個項目套進去了大部分的資金，退掉預定的機器已經損失了一部分了，而賣掉廠房，差不多大部分資金算是回籠了，即使廠房一時半會賣不出去，但也不至於讓他捉襟見肘。
多個朋友多條路，畢竟眼前這個女人可是在短短一年的時間，創造了餐飲業的神話，而且，她話說的都這麼滿了，又是白紙黑字的合同，他怕什麼？
咬咬牙，李老闆同意了。
接下來的事情自然就順利成章很多。
沈慧和陳太太的合同以及投資金的到賬，前後不到一個禮拜。這邊錢一到位，沈慧又馬不停蹄的跟李老闆籤合同轉賬，廠房土地過戶，等這麼一忙下來，十一已經悄然而至了。
在跟李老闆簽完合同之後，沈慧想了想，陳太太雖然說不參與經營，不干涉經營，但到底算是合夥人了，很多該透明的事還是有必要說清楚的。
遂，她親自找到陳太太，把她跟李老闆之間的合同拿給陳太太看，並且說了自己的想法。
陳太太的合作方是“甄味集團”，而東街的“甄味小廚”自然是包含在“甄味集團”裏的，購入房產這種大事，很有必要公開化的。
1999年國務院頒發了《全國年節及紀念日放假辦法》，決定增加公衆法定休假日。春節，五一和十一三天假期，加上調整後的前後週末，這纔有了小長假。
但是十一到底是國誕日，遂，從9月28日，禮拜六那天開始，店裏便做起了活動，，這個活動一直持續了7天，從9月28日至10月4日結束。
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