第501章 核心地塊
李瀟陽笑道，“於總這是哪裏話，於總能來我們龍山考察投資，我們求之不得呢。”
歐陽志遠和孫玉梅在一旁點頭附和。
“李書記，咱們都是熟人，我就直說了，我今天和志遠、、還有玉梅鎮長一起來龍山，主要是想考察一下在咱們龍山投資康養項目的環境。”
李瀟陽點點頭，“這個歐陽已經給我彙報過了，我們龍山鎮黨委、政府表示熱烈歡迎，於總可能有所不知，我們千山縣對龍山的發展定位就是要把龍山打造爲旅遊康養示範區，把龍山建成千山的縣城副中心，主打的就是生態康養產業，而且縣裏已經初步明確了優惠政策，可以說貴公司的投資戰略與我們千山當地的發展規劃是不謀而合，於總真是慧眼識珠啊。”
“李書記過獎了，集團的發展戰略是董事會一致決定的，我一個人說了不算。”於靜雅謙虛地笑着，“那李書記，咱們直接去考察吧？”
“於總，咱們投資康養項目有什麼要求？”李瀟陽問於靜雅，以便儘可能滿足對方，爭取到山南文娛集團在龍山又一個大手筆投資的落地生根。
“政策方面既然咱們千山已經有了明確的規定，那我說說對地塊的要求吧，三點，一是土地性質必須合適，必須是建設用地，二是地塊不能存在任何債權和經濟糾紛，三是必須在龍山河生態保護紅線區外，別的沒什麼了。”於靜雅言簡意賅地闡明瞭自己對地塊的條件，這幾點是劉軍專門交代過的。
劉軍在龍山主政過五年，對龍山的情況很熟悉，自己又是山南文娛集團南州分公司的總裁，不希望重蹈龍山溫泉度假山莊的覆轍，讓山南文娛集團在南州投資的康養項目打了水漂。
李瀟陽一聽於靜雅這三點要求，立即意識到對方是有備而來，這也從側面說明山南文娛集團在龍山投資開發康養項目的決心不小。
“於總，這沒問題，咱們集團既然是帶着誠意，有心支持我們龍山的發展，我們一定會盡量滿足咱們集團的要求。”李瀟陽笑了笑，“那咱們過去吧？”
於靜雅點點頭，轉身要上車時，下意識看了一眼歐陽志遠，忽然神色微微一驚，然後上前一步，盯着歐陽志遠脖子上的紅色吻痕，眼神有些古怪，“和蘇倩和好了？”
說完，露出一絲意味深長的笑，轉身走向自己的大奔。
歐陽志遠一時有些鬱悶。
看見歐陽志遠有口難辯一臉喫癟的窘態，孫玉梅在一旁幸災樂禍的捂嘴偷笑。
衆人上了車，一行三輛車駛向了千山縣對龍山規劃的康養旅遊示範區區域。
李瀟陽的車在一片長滿荒草的殘垣斷壁前停下，歐陽志遠和於靜雅的車也跟着停下來，衆人下了車。
李瀟陽指着眼前這片殘垣斷壁介紹，“於總，你看這一片地，過去是龍山化肥廠的宿舍區，是建設用地，正好在龍山河生態保護區之外，離龍山河也不遠。”
“李書記，這片地有多大？”於靜雅隨口問道。
李瀟陽道，“差不多三百畝，化肥廠倒閉後，這塊地現在也規我們龍山鎮政府所有，手續什麼都很完善，縣裏給的價格是一畝三十萬，離高速出入口也近，很合適搞康養項目開發。”
“於總，你再看看對面山上。”歐陽志遠提醒於靜雅觀察周圍的環境。
於靜雅擡頭看去，不由得眼神一亮，心裏暗自驚道，天哪，這是什麼神仙地方？景色也太美了吧。
正直九月，只見龍山河對面的山坡上，遠遠看去，整條山脈都被楓葉染成了一片火紅，半山腰上雲霧飄渺，宛若人間仙境，風景簡直美不勝收。
於靜雅一眼就看中了這裏的環境，羣山環繞，雲霧飄渺，生呼吸一口，空氣裏到處都是遊動的負氧離子。簡直沒有比在這個地方投資開發康養項目更合適的了。
見於靜雅心動的樣子，李瀟陽笑道，“於總，你覺得這塊地如何？”
“周圍的環境很不錯，價錢各方面也都滿足要求，很適合投資搞康養項目。”於靜雅滿意地點着頭，然後又話鋒一轉，略帶遺憾道，“不過這塊地唯一的缺點是有點小。”
李瀟陽和歐陽志遠不約而同對視了一眼，李瀟陽意識到，山南文娛集團在龍山投資康養項目的計劃，要遠超自己的預計，不由心裏一喜。
“於總，不知咱們集團需要多大地塊？”李瀟陽笑着問道。
於靜雅道，“集團的計劃是一千畝。”
李瀟陽一聽，心裏一驚，山南文娛集團真是大手筆。
他稍加思索，一邊往前走，一邊指着殘垣斷壁旁的一大片廠房，介紹道，“於總，你看這片，差不多剛好七百畝，和化肥廠的地一樣，都是建設用地，剛好也在規劃建設區以內，地價也是三十萬一畝，不過這片廠房拆除，也是一筆不小的投入，會比化肥廠那片地成本高出不少。”
“李書記，只要各方面條件符合要求，這個不是問題，不過這片廠房還在，會不會有債權方面的問題？”於靜雅不在乎投資成本，唯一擔心這片廠房存在債權糾紛。
李瀟陽搖搖頭，解釋道，“這個於總放心，這裏以前是龍山木材廠，屬於鎮辦企業，後來由於效益不好，進行了市場化運營，承包給了南方人做傢俱廠，傢俱廠生意不好，合同前兩年也到期了，一直空置着，因爲拆遷費用太高，所以就一直這樣放着。”
“前年已經和承租方解除合同了，現在屬於我們龍山鎮政府的財產。”歐陽志遠補充道。
李瀟陽點點頭，“志遠在龍山一直負責項目和三資管理工作，這個他很清楚。”
於靜雅一聽李瀟陽和歐陽志遠這樣說，頓時一臉欣喜，“如果是這樣，那真是太好了，李書記，這兩塊地我要了。”
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