第503章 醉翁之意
李偉被鄧金山一陣溜鬚拍馬，不禁有些驕傲，笑呵呵地點着頭，“也對，最後還得我們國土局來走招掛牌的程序……鄧總看上這兩塊地了？”
鄧金山點點頭，“地塊不錯，不過有點小。”
“老鄧你想要多少地？”李偉微微一驚，疑惑地問道。
鄧金山現在拿捏不準馬成功的想法，思忖了一下，道，“李局稍等，我和幾位老闆溝通一下。”
鄧金山快步來到馬成功的奔馳大G前，“馬總，咱們看上的這兩塊地加起來不到一千畝，估計有點小，現在整個這一片都在康養旅遊示範規劃區內，咱們大概需要多少地？我好和李局談一下。”
“越多越好，整個這一片，最好能全部拿下。”馬成功不假思索道。
來龍山實際考察之前，馬成功已經看過了父親馬明遠發給他的龍山的詳細規劃，整個眼前這一片，都被縣政府納入了康養旅遊示範規劃區，縣裏也精心謀劃了不少康養項目，並制定了相關的招商優惠政策，打算過段時間由縣長王建新親自帶隊去南方推薦。現在山南文娛集團在龍山投資開發的紅色文旅項目進展也十分順利，即將進行簽約，各方面的利好疊加，可以說在龍山投資開發康養地產的潛力巨大。
昨天晚上，馬成功和唐誠在一起喝酒，專門就這一塊進行了溝通，唐誠的意思是既然要搞，就要提前佈局謀劃，將來的龍山一定會是整個千山乃至南州的投資熱土，吸引無數投資者的目光。在這個時候，他們要做的就是要先下手，搶佔先機，儘可能多的在龍山儲備土地資源，即便他們自己的公司不能完全開發消化掉，到時候地價一炒上去，轉手一賣，也能大賺一筆。
“好的，馬總，我這就去和李局談。”鄧金山心領神會，點點頭，笑呵呵地來到了李偉面前，“李局，我這幾位朋友在咱們龍山搞投資的意向很強烈，很看好咱們龍山的投資潛力，一千畝有點小，想把周圍這一片全都拿下。”
李偉不由得神色一驚，“這一片規劃區加起來差不多三千畝，你們喫得下嗎？”
鄧金山笑道，“喫不喫得下這個李局不用擔心，反正土地款會一分不少的。”
“縣裏給這一片的地價是一畝三十萬，三千畝要十個億，鄧總你確定三千畝都要？”李偉半信半疑地看着鄧金山，在千山縣的歷史上，還從來沒有任何一家企業一次敢在地皮上砸下十個億。
鄧金山一副勢在必得的樣子，笑呵呵點點頭，“都要。”
李偉不禁笑道，“看來鄧總和這幾位朋友還真是財大氣粗啊，行，那我今天下午就去找王縣長彙報此事。”
“李局，這一片好像不止三千畝吧？那邊不還有一大片嗎？”鄧金山環顧了一週，發現一片破舊廢棄廠區的盡頭，還有一大片地。
李偉順着鄧金山的目光看去，呵呵笑道，“那一片不在康養示範規劃區內，再說那塊屬於工業用地，不合適搞開發。”
鄧金山按照馬成功的授意，卻對那塊地表現出了濃厚的興趣，“李局，那塊地有多大？”
李偉道，“那塊地可不小，差不多也要一千畝的樣子。”
鄧金山看向李偉，“李局，那塊地我們也一塊要了。”
李偉一臉困惑，“鄧總，那塊地可是工業用地，你們在龍山是要搞康養地產的，要它幹什麼？難道也想在龍山投資搞什麼廠子？”說到這裏，李偉上前含蓄地暗示鄧金山，“你們要在龍山投資搞康養地產我雙手支持，也很看好，但想在龍山投資建廠，我勸鄧總你還是趁早打消了這個念頭吧。”
鄧金山一聽李偉這樣說，饒有興致地看着他，“李局爲何這麼說？”
李偉索性就說的更加直白了一些，“縣裏對龍山的定位是打造縣城副中心，建設旅遊康養示範區，主打的就是龍山的生態環境優勢，是要發展紅色旅遊和康養經濟的，你想想這一片都是康養旅遊示範區，那片地雖然是工業用地，但縣裏會允許在那片土地上建廠嗎？與周圍環境格格不入不說，還有可能存在環境污染問題，所以我勸鄧總還是得好好考慮考慮。”
“多謝李局提醒。”鄧金山抱拳致謝，然後眨眨眼，“李局，你覺得那片地將來有沒有可能因爲龍山的康養示範區建設擴大，而納入開發的可能呢？”
李偉一聽鄧金山這樣問，似乎明白了鄧金山的心思，思忖着說，“這個我可不敢向你保證，現在一切都是未知數，也要看龍山的康養旅遊業發展會不會如預期進展，如果山南文娛集團在龍山投資開發的紅色旅遊項目能一炮打響，也許有這個可能，這還得看縣領導的意思。”
坐在車裏的馬成功在接了唐誠的一個電話後，給鄧金山打了個電話過來。
鄧金山手機一響，一看是馬成功打來的，下意識地看了一眼馬成功的奔馳大G，然後道，“不好意思，李局，我接個電話。”
“喂，馬總。”鄧金山走到一旁，接通了電話。
“老鄧，那塊工業用地一併拿下。”電話裏傳來馬成功不容置疑的聲音。
鄧金山心領神會，點點頭，“馬總，我明白了。”
接完電話，鄧金山上前去，笑呵呵道，“李局，那塊工業用地，我想一併拿下。”
李偉眼神裏掠過一絲質疑，“你要那塊地幹什麼？還真打算建廠？”
“搞康養地產嘛。”鄧金山呵呵笑道。
李偉猜透了鄧金山心裏的小九九，揣着明白裝糊塗，“那可是工業用地，又不是建設用地，土地性質不合適。”
鄧金山嘿嘿笑着拍李偉的馬屁，“土地性質還不是在李局您手裏，能不能搞房地產，還不是李局您說了算。”
李偉一愣，恍然大悟，指着鄧金山道，“鄧總你可真會算賬啊，這建設用地一畝30萬，工業用地一畝5萬，一千畝下來差價可不少啊。”
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