第101章 坂田基地规划，设想建设蓝图
在将坂田荒地交给陈亚鹏管理仅不到一天時間，除草施工队已经完成了除草工作，露出了20万平方米荒地的真容。
除草以后，就是规划与设计，陈星也沒急着去找设计团队，而是找到了雷兵。
他做为深城土地局的局长，在基建方面的人脉自然不言而喻，而且有他的出面，建筑质量方面也能有相应的保障。
雷兵也沒有画饼，在得知坂田荒地除草完成后，立马就带上了两個精通土地布局规划的工程师，找到了陈星商议。
“你好陈总，我叫范小彬，是土地建设与规划部门的，我可太仰慕您了，你看我用的還是龙兴X1手机，85后青年企业家，你可是独秀一枝的领先啊！”
“我叫范小勤，他是我哥哥，我們可是陈总伱的铁杆粉丝，璀璨X1手机我眼睛也不眨直接就秒了，這次雷局說要帮龙兴科技的总部基地做布局规划，陈总放心，我們兄弟俩肯定尽心尽责。”
两人轮番自我介绍，還不忘展示一下使用的手机，表达自己对龙兴科技公司的认可。
他们年纪不大，应该在三十岁左右，并且两人长相极其相似，应该是双胞胎。
“独秀一枝不敢当，龙国還是有很多青年企业家走在我前面的。”陈星连忙谦虚否认，随后也简单自我介绍道：
“两位年纪与我差不多，叫陈总就见外了，喊我名字陈星就行，雷局引荐的人才我可太放心了，有两位的鼎力相助，相信龙兴科技基地很快就能建起来。”
“這可不行，该喊陈总就陈总，這不是年龄的事情。”
“沒错，陈总就别谦虚了，我們可都是你的粉丝，建好基地，還能为我們带来更优秀的产品呢。”
范家兄弟也连连客套。
等三人简单熟悉過后，一旁的雷兵也笑着打圆场道：“称呼方面我們就别纠结了，要是陈总愿意，喊我小雷都行，不過吧，我都喊陈总，小彬和小勤喊陈星的话，那岂不是让他们难堪嘛。”
小雷……
陈星哪裡真敢這样喊。
要是把玩笑话当真，那属实就是低情商表现了。
范小彬听后，也附和道：“沒错沒错，這无关年龄职务，陈总喊我小彬就行。”
“我也一样，喊我小勤就行。”
范小勤同样附和道。
陈星也沒有深究這個话题，而是露出感激的目光看向雷兵道：“那我也不纠结称呼了，不過還是要向雷局道句谢，感谢您的引荐，不然的话，我可又得为基地规划头疼到睡不着觉了。”
“害！”
雷兵摆了摆手，笑咪咪道：“小事小事，小彬和小勤都是清北毕业，有资深的规划经验，我們還是先进去再聊吧。”
陈星的话滴水不漏，字裡行间都在抬高与赞扬雷兵，這让雷兵心中很是喜悦。
本来他是看着曲程、汪纪戎等院士面子上，才想着替龙兴科技公司把把关。
可陈星的做事与說话，让他刮目相看，内心也逐步认可。
评判一個人，能力方面先不谈，印象分可是非常重要的，哪怕能力再好，情商說话跟不上，也讨不了领导喜歡。
混哪個圈子，亦是如此。
不過往往商界领域圈子，說话更是要如履薄冰。
如果說话不经大脑，在重要场合說错一句话，那损失可能无法估量，所以商业巨头的老总都是“六边形战士”，情商与智商并行的存在。
四人走进坂田荒地，雷兵就看向范小彬說道：“小彬啊，你看临近门口的這块区域建什么好，和陈总說道說道。”
“好的雷局。”
范小彬看着空空如也，宽敞的荒地說出自己的见解道：“因为是门口区域，這边肯定是门卫岗，這片都要重新建围墙。”
“而外面就是城市主干道，噪音和杂音都太多，不适合办公和实验室选址，所以门口這块区域可以做绿植隔音与停车区域，不知道陈总有沒有听說過共享单车？”
共享单车陈星自然知道，年初刚刚出来的新概念，一些公司已经开始了布局。
不過陈星已经提前知道，這玩意赚不了什么钱。
因为搞共享单车，還要面临被偷，私自上锁、自行车被扔进河裡等各种的风险，這玩意纯纯是来骗投资人钱的。
虽然知道共享单车的结局，陈星也并沒揭穿，反而虚心請教道：“什么是共享单车？”
“陈总不知道也正常，這是刚刚在北大校园投入使用的新型交通方式。”范小彬停顿了半秒，换了口气继续說道：
“它的运营方式很简单，就是先购买一批自行车，然后进行上锁联網，我們可以扫码解锁，服务器会自动进行计费，等不用的时候，再把自行车锁销插上，這样它就自动停止计费了。”
“再然后我們可以打开绑定的微信进行付费，相当于几块钱骑一次车，這就是共享模式的自行车，也是未来很有前景的行业。”
“当然了。”
“我也不是推销共享单车。”
范小彬话锋一转，看向荒地左右两侧区域规划道：“我想說的是，在停车区域的一侧，额外划分非营利性的共享单车区域。”
“這样一来有两個好处，在外面租房的员工进入园区后，可以選擇骑自行车去上班的地方，因为20万平方米的基地不小了，等完全建起来的话，单靠走路上下班的话，那所需的時間太长了，骑自行车可以缩短這部分時間。”
“最关键的是，自行车体积小，停放方便，陈总你只需要在未来办公楼的必经区域，设立共享单车的停放点就可以运行起来。”
非营利性共享单车，陈星倒是觉得可行。
在大学校园裡面，但凡有個几百亩的学校，学生都会用自行车或电瓶车来进行代步。
未来的龙兴科技基地，员工肯定不止一万人，還有可能扩建，代步方式就必须要考量。
非营利性共享单车，哪怕买一万辆也花不了多少钱，规划好停放区确实有必要。
“這個提议不错，那门口這块区域可以做绿植隔音以及停车区域，停车区域還要配备充电桩，方便员工的电瓶车充电。”
陈星话音刚落，范小勤已经拿出记事本和笔，再度確認道：“如果陈总认可的话，那我就简单在本子上标注了。”
“嗯，可以的。”
陈星给予了明确答复。
四人往裡走，范小彬不断替陈星简单规划道路，范小勤则是在记事本不断作画。
想建总部基地，办公主楼、科研主楼、公寓宿舍、食堂与便利店的选址都需要仔细规划，每個建筑都有位置讲究。
不過有了范家兄弟助力，陈星也省去了不少的麻烦。
临近傍晚时分，范小彬看着最后這块，约莫1万平方米的区域，仔细想了想說道：
“這裡可以盖小型医院，简单感冒发烧之类的，也不用去坂田医院，自家基地就能解决，方便科研人员的就诊。”
“可以。”
陈星听从意见。
這时候，范小勤向前一步，看向陈星說道：“陈总，你看看基地的简易布局规划图，如果可以的话，我們回去就帮你设计。”
“我看看。”
陈星接過记事本仔细观看。
虽然只是简易布局画图，但对基地规划也一目了然。
正门入口两侧，是绿植隔音区与停车场区域，顺着主干道前走，就是划分的商圈区域，快餐店、咖啡厅、便利超市、健身房、电影院等商圈建筑都在這边。
为了隔开商圈区域与办公区域，范小彬设计是，在两個区域中间挖人工湖，不仅美观，還能做为区域的缓冲地带。
顺着人工湖主道前走，就是规划的办公区区域，行政大楼、办公大楼都坐落這边，并且再往后，经過一個停车场就是科研区域，研发大楼的所在。
每個区域都有仔细划分，要么用人工湖隔开，要么用停车场或者小型超市。
不過看似隔开，实则又紧紧相连接，如果全部建成，這裡就是龙兴科技的生态园区，基本可以满足居住的全部要素。
目前来看的话，确实挺不错的，陈星也微微颔首道：“可以，這個方案如果用最快的速度，大概多久可以完成？”
“這個就得问雷局了。”
范小彬目光看向雷兵道。
因为拍了荒地后，也有很多流程需要走，還要取得《建筑工程施工许可证》，只有合格的施工团队才能动工基建。
雷兵早有准备，见陈星目光看過来，立马拿出手机說道：“我给你推几個靠谱的施工团队，明天你们就能开工。”
“等等雷局。”
陈星心中一喜的同时，话锋一转道：“基地建设对接的话，我打算交给我父亲来做。”
“也对。”
雷兵点了点头，表示理解道：“陈总公司還要去打理，不可能时刻监督工地，如果我沒记错的话……”
他停顿了片刻，努力回想一会說道：“你父亲叫陈亚鹏，华强北走出来的企业家。”
“是他。”
陈星笑了笑，随即掏出手机說道：“我给他打個电话，工地建设的话，他就可以代表我。”
“那行，我也把人喊過来。”
雷兵也摇人。
……
半小时后。
天色渐暗，临近饭点。
一辆比亚迪驶入坂田荒地，主驾驶的陈亚鹏下车后，直奔陈星问道：“小星，這么急找我什么事？”
“這位就是鹏总吧？”
雷兵打了声招呼。
陈星立马站出来，替两人互相介绍道：“雷局，這位就是我的父亲，陈亚鹏。”
他目光看向陈亚鹏，也开始介绍雷兵道：“老爸，這位是深城土地局的局长雷兵。”
“嘶…”
陈亚鹏倒吸一口凉气。
深城土地局的雷局，陈亚鹏有些惊讶到說不出话，不知道怎么形容现在自己的心情。
短短一年時間，他沒想到陈星结交了這么多大佬。
任国非、雷布斯、李真真這些商界巨头就算了，他沒想到陈星還认识深城土地局的，這到底谁才是富二代啊？
怎么自家儿子的人脉，比他這位做老子的广那么多？
如果让陈亚鹏知道，陈星還认识七位院士，而且就在自家的芯片实验室，有一位還是双院院士，估计他会当场傻眼。
陈亚鹏收拾了下心情，强作镇定地伸出手道：“雷局你好，我是陈亚鹏，久闻雷局大名了。”
“我也久闻鹏总大名。”
雷兵笑着吹捧。
两位中年男人的交谈，总是特别墨迹，在吹嘘了十几分钟，施工队负责人也到了。
因为有雷兵這位大佬坐镇把关，施工队负责人也不敢乱报价，挖掘机、运土车以及钢筋水泥都是市场平均价格，甚至有些材料报价還略低于市场价。
又聊了沒几句后，天色已经完全暗了下来。
陈亚鹏见還有很多细节沒谈，主动坐庄道：“雷局、李总，天色也都暗了，我們在這裡谈也不是事，不如先去吃個饭，我們再慢慢商量基地建设的事情。”
“沒错。”
陈星附和一声，继续說道：“站在這谈也冷，先吃個饭暖暖，我們慢慢详谈。”
雷兵本来就想结交陈星，从而结交几位院士，自然也不会拒绝：“那就破费了，我們主要谈事，可不能高消费。”
“明白明白。”
陈亚鹏连连附和。
施工团队的负责人李启升也很上道，他见雷兵都去了，如果他不去就不合适了，连忙說道：“那正好，可以好好谈谈施工细节，也可以把合同签下来。”
六人意见一致，陈星也選擇把奔驰车交给范小彬开，由范小彬开车载范小勤和雷兵，他自己上到了陈亚鹏的车上。
三辆车，由陈亚鹏的比亚迪领头带路。
他在开车时，還不忘向陈星打听建设费道：“小星，基地方面你打算投多少去建设？”
“保底五亿吧。”
陈星淡淡回答道。
“多少？”
陈亚鹏還以为听错了。
保底五亿的建设费用，這是什么恐怖的预算？
“目前只有五亿能投进去，我心裡预期的话，西边的老旧小区也给它拆了，一起合并過来。”
“你搞這么大做什么？”
陈亚鹏不解。
龙兴科技公司就手机业务，哪怕有研发团队，也不需要這么大的总部基地吧？
“公司业务需要。”陈星淡淡一笑，卖了個关子。
建设总部基地，要么就不建，要建就要对标鲲鹏公司的坂田基地，任国非肯花上百亿建设，陈星同样肯投钱。
目前他计划是，先建办公大厦、研发大楼、宿舍公寓、员工食堂与基地主干道和绿植覆盖，其他的后续慢慢完善。
而在這裡面，建设研发大楼是重中之重。
芯片、快充、设计、电池等实验团队人员，陈星可都要把他们全安置過来。
以前是沒條件，现在龙兴科技公司步入正轨，龙兴X1和璀璨X1一起发力赚钱，這還让高正谦、杨博超、顾仁等科研人员挤在赛格科技园的狭小实验室也不是個事。
投资总部基地建设，尽早完成科研人员转移非常有必要，這也是陈星的发展蓝图。
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