第六十三章 中介看房 作者：萧瑟良 喝下第一口红牛的时候，脑中叮的一声响，三個积分如约而至。 程煜的脸上总算是露出了少许的笑容。 看到程煜的笑容，小黄惴惴难安的心裡总算踏实了不少。 有钱人总是会有些怪癖的，不是么？小黄默默的想着，程煜坐下来之后的行为，的确称得上有些古怪。 “先生您想看多大面积的房子？” 程煜毫不犹豫，說：“房子当然是不能太小的，否则也配不上我的身份，对吧？” 小黄心說，知道你有钱，可是你在我們這种人面前装比，真的有意思么？ 当然，脸上還是挂着笑容，小黄配合的捧哏：“那是必须的，像是先生您這样的身份，加上外头那辆车，肯定不能住那种太小的房子。” 程煜点了点头，道：“当然，也不能太大，毕竟我就是一個人住，太大了也是资源的浪费，对吧？” 小黄再度连连点头，着实摸不准程煜到底想說什么。 “所以呢，你觉得，我一個人，嗯，就只有我一個人，应该住多大的房子比较合适？”程煜反過来问小黄，因为他着实摸不准，毕竟他对自己的家乡了解太少了，也不知道近几年的国人都住着多大的房子。 想了想，程煜又补充了一句：“像是我這种身份的人唔，我外头那台车，两千多万你知道吧。” 小黄简直就想翻白眼了，麻蛋你這么有钱，跟我這儿显摆有意思么？我們這几個人加在一起，再把器官什么的全都挖出来卖掉，估计也凑不齐您那辆车的钱。 這样有意思么，有意思么？！ 脸上继续带着笑容，小黄說：“原来您那辆车要两千多万啊，我還从沒见過那种牌子的车。” 程煜点点头，很严肃的說：“嗯，柯尼塞格，比较小众。小众的原因是比较贵。” 小黄真的有种忍不住想打人的冲动，炫富的他见過不少，這么红果果，這么迎头盖脸的炫富的，他還真是闻所未闻。关键是你炫富也找准对象啊，跟一個月收入不過几千元的房产中介炫耀個屁啊。 拼命忍住心裡那股想打人的冲动，小黄低眉顺眼的說：“我個人觉得，客厅需要大一些，房间呢，就看您的需要了。卧室当然是必须的，客房呢，最好也留一间，万一来個朋友也省的让人家睡沙发了。至于书房，那就看您平时有沒有需要了。毕竟不是每個人都有時間呆在书房裡看看书玩玩电脑的。” 程煜想了想，觉得像是自己這种家庭环境，书房這种事当然是必须要有的，否则還真就是降低生活质量了。 “那就要书房吧。” “這样的话，那就是三室两厅。应该是差不多了，毕竟您目前就只是一個人生活。如果以后有需求的话，可以再换更大的房子。” “那就三室两厅吧。” “另外，先生，车位您应该是需要一個的吧？” 程煜毫不犹豫，大手一挥：“那当然是必须的，要不然我外边那辆车难道停在路边上么” 小黄一看，這位似乎又有炫富的趋势了，赶忙打断了程煜的话，說道：“那就再加上個车位。那么，我就按照這個條件在附近帮您搜索房源了。” 程煜点着头，很快，小黄就搜索到了几套比较合适的房源。 “先生，你看這套，一百五十七平，建筑面积达到一百三，得房率算是相当不错的了。三室两厅两卫” 程煜一看，皱起了眉头：“毛坯的怎么住人？” “嗯？先生您是要精装修的么？” 程煜点着头道：“那是必须的啊，难不成我還自己装修么？” “呃那好吧，我再帮您加上一條精装修嗯，好了。不過這样的话，合适的房源就不太多了，一共只有两套。” “我看看”程煜看着小黄手上的平板电脑，那上边列着两套房子。 一套是一百三十多平，另一套则达到了一百八十平。 小黄在解释：“這套一百三十平的，就是正常的三室两厅，得房率一般，实际使用面积就小了点。而這套一百八十平的，其实原本是個四室两厅，大平层，楼层高，风景也不错。但是房主在装修的时候，砸掉了一面墙，将两间小一些的卧室拼成了一间大卧室，又把洗手间改了個门，给弄成了一個三室两厅的格局。這套住起来，就比较舒服了，空间大，视野好，整個城市中心地带，尽收眼底。” 程煜看了看，装修的也的确是不错。 “這套房的主人，原本是准备自住的，但是刚装修好，還在散味儿呢，老婆就怀孕了。然后呢，就查出来，他老婆怀的是個双胞胎。這一下房间数量就有些不够了，于是他又到郊区去买了一套别墅，才把這套房委托给我們。” 其实要是换個人，大概齐就能听出小黄介绍的這套房是要用于出售的了，可程煜完全就沒有租房买房的经验，他哪懂這些？听了還觉得挺兴奋。 “這套可以的，装修的也很符合我的审美。就這套吧”程煜拍板，小黄還沒来得及高兴，程煜又补充了一句：“這個价格有的商量的吧？” 小黄微微有些诧异，心道這還沒說价格呢，怎么就开始還价了？ 不過像是吴东市中心這么大面积的房子，本身单价就达到六七万一平方，总价直接就過千万了。购房者想要获得一些价格上的让步也是正常的。 业主在把這套房交给中介的时候，也是答应過，价格上是可以商讨的。 于是小黄說道：“价格上的确是有让步的空间的，不過這個需要您看過房之后，面对面的跟业主谈。” 程煜二话不說，站起身来就道：“房子远么？不远现在就去看看吧。” 小黄略感激动，心說开着两千多万豪车的人就是不一样，這就要进入看房阶段了。 他对這套房很有信心，只要是客户不在乎钱，這套房是绝对能让人满意的。装修好了之后甚至都沒住過人，房龄也只有区区两年不到，几乎就等于是新房了。 “那好，我這就带您去看。” 小黄去找店长拿钥匙的时候，店长似乎也看出這单生意成交的可能性非常大了，于是他压低了声音对小黄說：“這笔单子要是做成了，你吃半年都沒問題了。” “承蒙店长关照，我不会忘记您的。” 店长很满意小黄的态度，拿了钥匙，小黄屁颠屁颠的带着程煜出门。 這套房离這儿說远不远，說近也不近，程煜当然還是要开车去的。 小黄坐进他的车裡的时候，很是心怀忐忑，毕竟是两千多万的车啊，這感觉坐一下都仿佛赚了三五万一样。