第174章 買房 作者：未知 柳芸聽到這心動了，這正是她想尋的房產。錦衣衛附近爲小蘭買所住宅，她住着會很安全。 柳芸慢慢喝着茶，她面無表情搖頭：“不是很合心意，本官是想買一處幽靜的院子。” 朱守林陪着她喝茶，他心裏明白，柳芸若真不想要，早擡腿走人了。她想要這兩處房子，她是在殺價。 掌櫃勸說：“大人，那些小院子是舊房，您知道里面有沒有死過人？不吉利呀。還是新房好。” “錦衣衛還怕那些不成？” “也是。”掌櫃以爲生意做不成，心裏有些失望。 柳芸對他道：“你先報報價。” 掌櫃誠意地報了價：“二進的四合院一千兩銀子。” 柳芸道：“這價格實在太高，在應天府一千兩銀子要買帶花園的二進院了。北平這地又偏又遠，最多值五百兩。” “哎呀大人，北平過去是皇城呢。” “你也說是過去呀，如今荒山野嶺的。”柳芸嘴上損，心裏笑，再過幾十年，幾百年，這裏就是最繁華的都市了。 掌櫃伸出手掌比劃一下：“八百兩，這是最底了，成本價。” “一千五百兩買兩座四合院。” “成交。”掌櫃乾脆地答道：“唉，大人，宅子放了一年，銀子若再不回籠，我不好像東家交待。” “我一會要去看看房再回來辦契約。” “那是自然。大人放心，小的哪敢糊弄錦衣衛。” 柳芸仍舊不走，再繼續提店鋪的事：“掌櫃，你建的商鋪，哪處位置最好，適合做酒樓？或者出租。” “大人，不瞞您，有一處最適合做酒樓，在幾條街的檔口。房是三樓一底，及適合做酒樓。因爲價格太高，一直沒人買。” “要多少價？” “一萬銀白銀。” “哎喲，這價太高了，應天府商鋪也不敢要這麼高的價。” 掌櫃爲難的道：“這個價格一文都不敢少，因爲拿這處地時，賠了很多的銀子，還送了不少禮。成本太高，若是低於成本出售，東家一定會問責。” 柳芸站起身：“價格太高了，不要這個。我們去看宅子。” 掌櫃實在想出手那位酒樓：“大人，您若買下那酒樓，我送一套四合院，三處房並排着。” 柳芸沒點頭，只說要去看看位置再說。 朱守林同她並肩走出，他輕聲問：“你想買？” “是的。但要先看看，若真如他說的那樣，很值。”如今是有些價高，過些年就翻數倍不止。 掌櫃對小二安排好店裏的事：“若有人來支銀，先上茶讓客人等等，我帶人看房後就回。” 一行人直奔商鋪，柳芸站在商鋪的四樓上打量着方位，站在此樓能見皇城。她不能買離皇城太近的商鋪，朱棣擴建皇城佔用大量土地，會拆不少的房子。也不能離皇城太遠，離太遠了房子就少了價值。 她心裏很滿意這所酒樓，她不表態：“再去看看那幾所宅子。” 那處二進四合院離錦衣衛會所只十幾步之遙，從錦衣衛會所直行，往東走進一條衚衕便是整齊的一排四合院住宅。 柳芸要選朝向好的，位置也不能太靠外的房。她伸手點了三家：“這幾家有人買下嗎？” “大人，還沒有。” “進去看看。” 掌櫃將房打開，一行人走了進去，朱守林對柳芸道：“這房子比你在應天府的小院大一些。” 柳芸點頭嗯了一聲。這是一處四合院，有正房三間，左右廂房，中間有小院，後面還有幾間後罩房。 柳芸非常滿意，她招手叫來林世友：“林侍衛做過管家，你負責將這一處宅子添置好東西和人手，做爲陳寧同小蘭的新房。” 跟着柳芸前來的肖五道：“主人，提親時要問一下張家，陪嫁有沒有傢俱，別買重了。” “嗯，好。” 林世友問：“不是三套四合院嗎？那兩套要購置用品嗎？” “那個不用，先空着。” 林世友接過柳芸遞過的一千兩銀票，轉身去添東西。他心裏暗想：這兩位大人出手好大方，待陳寧比兒子還好，普通老百姓爲兒子娶親也不過幾十兩銀子。 掌櫃見柳芸開始爲宅子添東西，他歡喜不已：“大人真是好眼光，此處做新房再適合不過了。鬧中取靜，離錦衣衛近，宵小不敢前來。” “走吧，我們籤契約去。” 兩人簽了契約，柳芸付了銀子，掌櫃叫了小二：“帶大人去官府備案交稅。” 朱守林拿起契約看了幾眼，上面寫的全是陳寧的名字，他看了看柳芸，沒明白她爲何如此。 掌櫃對柳芸解釋：“官府收了稅加了印，此契約方纔有效。稅不多，大人一共交百兩銀子。” 柳芸轉頭叫肖五：“你同他一起去，我們在此等你。” 肖五接過銀票同店小二一同去了順天府衙辦手續。肖五也在心裏想：怎麼這上面契約全寫的陳寧的名字。 柳芸輕聲對朱守林道：“大人，我這樣做有原因。我信陳寧，這裏的東西以後打理也要靠他們夫妻。若他們真是要拿了這些，也沒什麼，我們還有能力賺更多的銀子。” 朱守林嗯了聲沒說話。 柳芸坐着喝酒，掌櫃做成這一筆大賣買，將他最頭痛的酒樓買了出去，他非常歡喜，話也多起來。 他說：“大人，我們錢莊這幾年修這幾處產業都沒太賺銀子，想着在郊外修別院。看好地了，那裏有溫泉。” 柳芸心裏想着一件事，她開口問：“建那樣的別院要多少銀？” “也看大小。最少也得千兩以上銀子，那個是花院帶三進四合院。最大恐怕要上萬兩銀子。” 柳芸問：“能按客人的要求建房嗎？” “自然可以。” “這事我們以後再議。” 柳芸想着要在別院裏修一密道，可藏身也可逃命。她要去現場看地形，方纔能決定。 將一切辦好後，幾人回了錦衣衛，朱守林同柳芸進了房間，柳芸同他詳細說了自己的想法。 “大人，我不是本地人，契約若惹來官司，非常麻煩。你又是洪武皇上的錦衣衛指揮使，擁有太多資產容易被仇人上本告發，惹來麻煩。 反正以後這些都由陳寧打理，就寫他的名字。以後，他有燕王，張家爲靠山，只會越來越好。” 朱守林同意：“芸兒經商比我有頭腦，你決定就好。” 他接着說：“我看你想買郊外的別院，我們又不在此，買來何用？” 柳芸猶豫了一下說：“我想修帶地道的別院，能藏身也可逃命。” 朱守林驚：“怎麼會遇到那樣的事？” “大人，我同你說實話，我的打算還不止這個。我是想着未來就是遇到危險也能自保。” 朱守林沒吭聲，他知道柳芸做這些事自然有她的原因，但他不想問。