第122章 土地合作 作者：盟军上尉 后台有人,会尽快回复！ 村民们被村支书刘成山用大喇叭从家中召集到了村委会，一听說是陈文浩要跟村民沟通增加合作温室、以及征用闲置土地，村民们都用最快的時間赶了過来，虽說现在還沒有真正靠陈文浩赚到大钱，但所有人对陈文浩的信任程度都是无可挑剔的。 陈文浩当着所有村民的面，对所有村民阐明了自己的意图：“我准备再追加150亩温室，每户追加一亩，具体的合作方式，還跟咱们之前一样。” 大家一听到陈文浩又要扩建温室，顿时喜上眉梢，如此一来的话，一家可就是有三亩温室了，而且只要种上十年，温室就归自己所有，這种好事自然是多多益善。 随后，陈文浩又說出了自己的征地建厂计划，将自己要建厂的地点大概說了一下，询问那几户人家道：“這一块地，咱们就按照省内征地补偿的最高标准，按照每亩四万元进行补偿，大家有沒有意见？” 陈文浩建厂的规划大概需要二十亩地，而這块地则分别属于六户人家，令陈文浩自己都沒想到的是，连二狗家也在這裡有三亩地。 四万元一亩的价格，对临山村這种地理位置来說，确实是非常可观的价格标准了，与這块地有关的六户人家当场就表了态，同意陈文浩的征地价格。 二狗的哥哥张一鹤一脸激动的說道：“陈老板，大家既然都沒意见，您看啥时候办手续啊？手续签了、钱给了，您不就能开工了嘛！” 张一鹤话音刚落，另外一户人家便道：“陈老板，我們家可沒任何意见。钱的事也不当紧，您如果要用地，现在就可以直接拿去用！” 陈文浩看了张一鹤一眼。心裡感叹，這钱若是给到二狗家。估计张一鹤一定会想尽一切办法弄到他自己的口袋裡，這件事情看来得预先给二狗提個醒。 随即，陈文浩微微一笑，道：“咱们明天就可以签合同，合同签了之后，补偿款就会给到每家每户的户主手上。” 陈文浩刻意强调了户主，這钱到时候会给到户主，张一鹤表情愣了愣。不過随即便恢复了正常，在他看来，這钱到了他爹手裡，就是到自己手裡了，他最担心的，是钱到二狗的手裡。 而陈文浩也不想让钱到二狗的手上，像张一鹤這种人，一旦钱到了二狗手裡，二狗怕是就沒什么安生日子了，陈文浩的想法。是直接让二狗他爹拿到钱就去存個几年的定期，這期间谁也别想打這钱的主意。 沟通完征地的事情，陈文浩便跟村民說道：“除了要新建一百五十亩合作温室、新建包装厂和仓库之外。我還要跟大家沟通一個类似土地流转的事情。” “土地流转？”村民们一听到這個词，都有些好奇。 倒不是临山村的村民不知道土地流转，相反，他们早在几年前就知道了土地流转的意思，而且一直盼着有企业来临山村搞土地流转，可是，一直以来，压根沒人对临山村的土地感兴趣，陈文浩是头一個。 在村民的追问下。陈文浩解释道：“类似土地流转，也就是說。并非和土地流转完全一样，我想以天禾公司的名义。跟大家租三百亩地建温室，這三百亩我雇人种植维护，然后按十年期限，一次性付清大家租赁的费用，十年之后，這些温室，也归大家所有。” 陈文浩這话一出，在场村民又惊住了。 租赁土地，给钱，這是天经地义的事，但如外满十年又送温室，這手笔也实在是太大了点。 這时，底下有村民說道：“陈老板，您给我們建的温室已经够多了，您還要再给我們建這么多，我們哪裡過意的去……” 他的话引起了不少村民的赞同，众人纷纷劝說陈文浩不要投资這么多温室，陈文浩却笑道：“温室是我自己要用的，等有一天我如果要离开临山村，温室我也带不走，找人拆了要花钱，运走要花钱，运输中還有损耗，到地方安装還要花钱，所以十年之后，温室留给诸位，也是为了避免浪费。” “那您就拿我們家剩下的地建温室吧！我們免費给您使用！” 一個村民叫嚷着，随即马上得到了诸多村民的附和。 大家都在重复一句，各家闲置的地，陈文浩可以随便用，不要租金。 陈文浩虽然感动，也感慨有群众基础的好处，但是自己现在不在意這点土地租金，而且他也是一個崇尚契约精神的人，大家君子协定，沟通好之后签字画押，以后就杜绝了任何扯皮的可能，对谁都好。 于是，陈文浩便道：“我的计划是，按照咱们徽南土地流转的标准线给大家制定租金，每亩、每年的租金为1000元，十年一万元一次付清，绝不会让大家吃亏。” 虽說大家還在不断的推脱，但陈文浩却摆手說道：“行啦，大家如果沒有意见，今天我就跟刘书记把三百亩地勘察一下，谁家占多少，我們很快会统计出来，然后就跟大家签合同！” 沒有人不喜歡钱，临山村一直這么贫困，有钱可赚对大家来說自然是好事，感激陈文浩是真，但陈文浩真给钱了，他们也不会不要，這也是陈文浩所希望的，大家以合作的态度去看待彼此，沒有谁给谁恩惠，也沒有谁亏欠谁。 土地的問題沟通的十分顺畅，陈文浩松了口气的同时，把二狗叫到一边，对二狗說道：“你们家這次征地补偿款能拿到十二万，钱给你爹，你爹能看住嗎？” 二狗刚听到這個問題的时候愣了愣，随即摇了摇头，笑道：“看不住，我嫂子那人比我哥還在乎钱，温室還沒建好，她前几天就跟我爹妈說，這温室既然是他们两口子种，那将来种温室赚的钱也自然归他们俩。” “這么无耻？”陈文浩皱了皱眉，道：“她怎么不說這地是老人家的呢？” “沒办法。”二狗叹了口气：“他们就是为钱回来的，我也做好這個心理准备了，只要我爹妈开心，怎么都行。” 陈文浩点了点头，道：“即便如此，你也不能什么事情都由着你哥嫂，尤其是這笔征地款，你如果觉得应该留给你爹妈养老，回去就劝他们拿到钱先存個定期，如果你不在乎，你爹妈也不在乎，就当我沒說。” 陈文浩也知道家务事难断难理，他也不想断，他只是觉得张一鹤這人心裡鬼主意太多，直觉上不该让這种人什么都能得逞，不過二狗与他爹妈如果都不在乎這些，自己就更无所谓了。 二狗這时也点点头道：“我知道了陈哥，您放心吧。” 陈文浩感叹一声，道：“合同签完我就回去了，你待会联系一下之前给我盖厂房的建宇公司，直接找那個刘军刘经理，把這边的项目告诉他，我這事就交给他干了。” 二狗本能的问道：“不多问几家比比价么？” “不比了。”陈文浩摆了摆手，道：“刘军那個人很实在，手底下的人做事也很细腻，靠得住，报价肯定也不会乱报。” “好。”二狗随即說道：“那我這就给他打电话，我存他号码了。” 刘军也是沒想到，眼看要過年了，生意最惨淡的时候，竟然能接到二狗的电话，当初陈文浩与他签了合同之后就去燕京了，然后又回家转悠了一圈，中间都是二狗在跟刘军沟通，所以两人关系還算熟络，刘军一听說是要建厂房，而且连厂房带仓库，规划了二十亩地，顿时就惊喜的从办公椅上跳了起来。 做多年建筑工程，刘军自然知道，占地二十亩，建筑面积也许连一半都不到，但即便是這样，也是很大的一单生意了，而且，二十亩地做地坪就是一笔不小的工程，何况地上地面全有了。 惊喜不已的刘军当即便对二狗說道：“二狗，你问问你们陈总下午有沒有時間？我现在就過去，大概中午就能到！” 二狗急忙說道：“那你等一会啊刘哥，我问问。”說罢，二狗捂住手机问陈文浩道：“陈哥，刘经理想今天下午就過来，问你有沒有空。” “好啊。”陈文浩笑道：“让他来吧！” 二狗将话转达给刘军，刘军高兴不已，立刻招呼着自己的手下，带了两個勘测人员，以及一個预算员，四個人开车风风火火的赶向临山村。 陈文浩给堂姐去了电话，让她明天带着公司印章過来一趟，跟村民要签三种合同，之前签過的合作建温室是個人对個人，不過合约改一下就可以改成公司对個人，至于其他的征地协议、土地租赁协议，網上都有现成的模板，让堂姐自己选一個改一下就可以。 堂姐也答应下来，立刻开始准备，陈文浩便在心裡琢磨着自己過年前的這几件事情，基本该落实的都差不多了，只剩下苏澜那边每周一次的蔬菜运输，以及许诺周尚青的芦荟精华，這两件事都安排好之后，自己就可以安心回家過個好年了。(未完待续)