第五百六十八章 一本萬利
李景擡手颳了小竹鼻子一下：“還拿捏上了。”
小竹擡頭看了看李香白了李景一眼：“老爺要這裏建成大明物資運轉中心咱家車馬行可大可爲啊。別忘了景記車馬行遍佈全國各省尤其北方那幾個省要沒了咱們景記車馬行很多生意都將舉步維艱。”
李景輕輕點了點頭景記車馬行實力李景清楚經過十年發展景記車馬行分支機構遍佈全國十三個省重要府城尤其北方數省很多州縣都設分支機構。
由於景記車馬行信譽卓著並且安全可靠很多商家甚至委託景記車馬行代爲採購物資確如小竹所現在要景記車馬行很多商家都得關門歇業。
沉吟了一下李景：“但景記車馬行在京城山東等運河所經重要府縣都分支機構在天津再增設一家好像用處不很大？”
聽了李景疑問小竹笑：“如果以前確實必要但現在卻不同了現在遼東已經平定以後必將大量物資從遼東運往內地同時內地物資也會運往遼東而老爺既然要天津衛打造成大明物資運轉中心那以後很多運往遼東物資必然要從這裏起運遼東物資也會運往這裏這時就必要在這裏開辦一家分行了。
其實兩位夫人已經準備在遼東再開幾家分行了要天津這邊再開一家那遼東運輸咱家就可以壟斷了。”
李景聽了不由輕笑起來：“不錯啊沒想到小竹還這份眼光看來這些年沒白跟兩位夫人學。”
小竹聞聽頓時羞紅了臉過了一會兒：“其實只要兩位夫人知消息必定會在這裏開辦分號妾身只不過提前出而已。”
李景笑了笑：“這倒不用自謙知家裏事情大主意兩位夫人拿但具體事情都和小蝶來做。還什麼建議。”
小竹想了想接：“要這裏能聚集老爺那麼多商家那麼們還可以在這裏開辦一家錢莊。要知這麼多商家不可能急用時候在這裏開辦錢莊就可以幫這些商家解決很多不湊手事情這可最來錢生意。”
“呵呵就直接放貸不就完了麼？”李景笑。
笑了一會兒李景點頭：“理在這裏開辦一家錢莊確實能賺到大錢而且即使咱們不幹肯定別人要幹。開門做生意講究信譽講究口碑咱們景記錢莊信譽口碑都沒得別人做得咱們當然也能做得。”
小竹笑：“老爺這麼那就同意了？”
李景點頭：“同意當然同意總不能因爲要做一件事情爲了避嫌自家連生意都不能做了。”
小竹笑接：“老爺這裏這麼多商家要解決住問題還要解決喫問題。
妾身以爲咱們還可以在這裏開辦酒樓客棧咱家在京城那幾家酒樓和客棧都金字招牌在這裏開分店必能顧客盈門。”
李景笑：“呵呵這兩樣生意怕沒法跟車馬行和錢莊相比。”
“老爺這可錯了喫住這兩項都最掙錢行業您想啊那些商人要談生意談生意上酒樓總得大方一些喫一桌花上個十兩八兩銀子很平常事情而酒樓利潤能達到一半。
這裏生意怎樣咱先不就京裏那家祥鶴樓一天去掉所費用至少掙五十兩銀子一年下來就一萬八千兩！您掙不掙錢？”
李景聞言不由一驚：“京裏那幾家酒樓以前都馬五管也過問生意情況想不到這麼掙錢！”
小竹笑：“酒樓賬目五叔都報給夫人知曉因此妾身才知酒樓掙多少錢不過咱家酒樓還借了老爺光老爺沒進京以前酒樓一年只兩三千兩進項。”
李景擺擺手：“沒進京以前酒樓之所以進項少因爲五哥要打點京裏官員掙得錢基本上都花出去了現在不需要打點官員馬上就看出利潤了只沒想到會這麼掙錢。”
小竹笑：“只可惜五叔辛辛苦苦置辦產業都讓老爺送人了現在老爺那些老兄弟一個個都家財萬貫大財主。”
李景笑了笑：“個小摳門兒那些老兄弟跟出生入死送們點兒產業算得了什麼。而且這些人現在大多身居高位了這些產業們就不會貪墨了。”
“呵呵妾身知。”小竹笑。
笑了一會兒小竹接：“其實比酒樓更賺錢客棧因爲酒樓不管怎麼都成本而客棧卻一本萬利。這裏以後肯定無數商家來置辦貨物這些人肯定要住店開客棧肯定會賺大錢。”
聽小竹連用三個肯定李景不由輕笑起來。
不過李景不得不承認小竹很對衣食住行對那些常年在外經商商人們來這四項需求比普通老百姓要大得多。
見李景不語小竹笑：“老爺您覺得咱家在這裏開酒樓開客棧可行不？”
李景連連點點頭：“當然行而且估計等這裏要成爲大明物資運轉中心消息傳出去以後準備來這裏開酒樓開客棧商人不會太少。這麼倒提醒了畫那張圖時候還沒想到這些呢回頭讓方程仔細琢磨琢磨這裏店鋪怎麼佈局更合理。”
“老爺準備讓工部幹工程？”小竹問。
李景笑：“那當然以爲只知收稅麼？出租店鋪倉庫那也一本萬利生意啊！”
“要租店鋪啊！”小竹聞聽不由沉思起來。
“怎麼？意思想自己建？”李景笑。
小竹沉思了一會兒：“老爺妾身以爲這些事應當好生斟酌斟酌。”
李景奇：“怎麼講？”
小竹沉吟：“妾身以爲像酒樓客棧這樣房子還們自己建比較合適。因爲無論工部怎麼用心們督建房子都未必能達到們要求首先就格局咱家開酒樓肯定要大氣而工部不可能爲咱家單獨建一座豪華酒樓們肯建老爺也不會同意。”
“意思咱們自己買地或者租地自己建？”李景沉吟。
“妾身意思當然買地更合適因爲買地永遠都咱家而租地到期就不咱們了。”小竹。
頓了頓小竹接：“其實妾身不僅妾身想法那些商人恐怕也想法。”
李景擡起手掌：“這件事覺得些想當然了因爲這些商家不可能一輩子都在這裏做生意買地自己建店鋪人怕不會很多。”
小竹笑：“不想買地自己建也關係啊！老爺還可以讓工部建一批店鋪用來出租啊！”
李景聞言笑：“到底還打自己小算盤。小竹啊咱家多少錢怕咱們自己都算不清楚了不要總計較這些得失。”
小竹笑：“那可不一樣在商言商該咱們花錢咱們肯定花該給朝廷交錢咱們一不少可也不能虧本做生意那樣就沒意思了而且別人也不會咱們好兒。知這咱家買賣肯定還會認爲咱們不定佔了朝廷多大便宜！所以啊妾身以爲咱們還不如這些事弄明明白白就算多花一些錢咱們也認了。”
李景點點頭：‘倒也理。”
頓了頓李景接：“這樣城裏一共可以劃四個區域每一塊區域留一部分地直接發賣剩下由工部承建店鋪倉庫或賣或租都行覺得這樣如何？”
“這樣價錢一定要算清了一定年限內租價格不能高於賣價格否則大家不如直接買了。”小竹。
李景笑：“只這樣一來賣價格怕一般人承受不起。”
小竹笑：“肯花錢買都要永久置辦產業多花點錢們不會太在意關鍵物資運轉中心能讓們看到長久利益。”
李景點點頭：“所以啊城一定要規劃好瞭然後盡心打造要全力以赴。會以行政手段來促成這件事城外那些雜七雜八破爛建築該拆拆該扒得扒路交通要通暢要讓那些商人來到城就覺得城前途。”
“老爺對臨河幾處碼頭實在亂不成樣子該清理清理。”小竹。“呵呵想不到還關心。”李景笑。“前天進城時候看到現在冬天河運不暢碼頭人不多尚且亂成這樣可以想見當河暢通以後會什麼樣子。”小竹。。.。
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