第586章 謀劃互聯網園區
易揚聽了蔣慶平的說法，又拿起這兩份可行性報告，仔細的看了起來，其實這兩份報告都挺好的，一時間讓易揚有些犯難，但還是可以仔細的分析一下。
買下整棟寫字樓，固然可以省卻不少的事兒，但易揚的野心更大，不是不滿足於寫字樓的佈局，更不是不滿寫字樓的位置，而是易揚心中有更大的想法，假如公司未來的發展，規模越來越大，那如果有一天這棟寫字樓也裝不下了呢？不如自己蓋更划算，也就是選擇方案二，可方案二在設計上就需要投入很多的遠景思路，這些恐怕單單靠蔣慶平是很難規劃出來的，爲此易揚更加的偏向方案二，反正自己有時間來規劃，也只有易揚自己更瞭解公司的遠景發展。
那個寫字樓，一共十七層，蓋好能有一年多，內部都是毛坯，總體的使用面積不到三萬平方米，每平方米單價達到近5000元，整體售價不到1.5億元，一年大樓的維護費用大約佔到整體價值的3%，即450萬一年，易揚買下這棟樓沒有問題，但維護的費用那可就是額外增加的了，而且易揚也不打算全款買入，能夠分期付款，必須分期啊！只需要支付首付大約4000萬元，而這4000萬元，易揚也不打算出現金，而是通過其他房產進行抵押貸款，總之還是從銀行出，這樣一來易揚就不會付出大量的現金，只需每月支付利息及房貸，首付的貸款，可以一年滾一年的進行續貸，而房貸易揚直接選擇非住宅商業貸款的最長期限25年，這樣一來可以大大的減少在房地產上面的固定資產支出。
還有一個重要的情況，那就是房產增值及貨幣貶值的問題，2024年的時候這棟大樓的貸款纔算結束，當初的5000元每平米，不知道會不會升值到幾萬元甚至更多，到時候每月支付的整棟樓的貸款，估計易揚隨便拿出一層去出租的租金都會夠還房貸的。
這個想法易揚心中已然敲定，於是對着蔣慶平說道：“二哥，這個房子必須要買下來。”
蔣慶平道：“那你是選擇第一套方案了？”
易揚笑道：“不，我還是想自己蓋房子！”
蔣慶平：“那你爲啥還要買寫字樓？”
易揚：“因爲便宜唄！”
蔣慶平：“你的意思是想自己蓋樓，但還想把這個寫字樓買下來當投資？”
易揚：“這麼說吧，咱們自己蓋樓，一時半刻是蓋不出來的，所以，我想先把這個寫字樓買下來，進行裝修，之後，集團整體都搬進去，同時我們也繼續蓋樓，或者說，我們是蓋一個科技園區，裏面有我們公司的互聯網項目，甚至可以接納其他的互聯網項目。我們可以和政府談，就建設一個互聯網高科技園區，由我們公司牽頭，但整塊地的權屬必須是我們的，我們可以將這塊地上面蓋好建築物，或者規劃好建築規模，然後，我們再招商，甚至我們都不用自己招商，政府就幫着我們做了，然後我們再將這些地或者寫字樓租給他們，租給那些高科技的互聯網企業，他們這就是入園的行爲，而什麼樣的企業可以入園，當然是由我們審查，我們可以給予一定的租金優惠來進行扶持，相信會有不少的中小微企業會選擇這裏。這樣，我們可以對有潛力的企業進行扶持，甚至是進行股權投資，畢竟我們一家企業的想法是不可能做盡天下事兒的。可是我們卻可以逐步的形成規模，在杭州形成互聯網高科技企業的發展園區，這不僅我們樂意看到，政府同樣樂意看到，入園的企業也會很好的得到發展，這就是多方共贏的局面。這就是我初步的想法。你看如何？”
蔣慶平聽了易揚的話，被易揚深深的震撼了，沒有想到易揚目前只是一個學生，竟然有如此遠景的規劃，如果易揚說的這些都能夠實現，那麼杭州的互聯網園區肯定會在全國都將佔有一席之地，甚至是領先全國。
這時易揚看了看坐在旁邊的小亮，小亮很是認真的聽着，易揚問道：“小亮，你說我的這個主意怎麼樣？”
晶晶走到唐三身邊，就在他身旁盤膝坐下，向他輕輕的點了點頭。
唐三雙眼微眯，身體緩緩飄浮而起，在天堂花的花心之上站起身來。他深吸口氣，全身的氣息隨之鼓盪起來。體內的九大血脈經過剛纔這段時間的交融，已經徹底處於平衡狀態。自身開始飛速的昇華。
額頭上，黃金三叉戟的光紋重新浮現出來，在這一刻，唐三的氣息開始蛻變。他的神識與黃金三叉戟的烙印相互融合，感應着黃金三叉戟的氣息，雙眸開始變得越發明亮起來。
陣陣猶如梵唱一般的海浪波動聲在他身邊響起，強烈的光芒開始迅速的升騰，巨大的金色光影映襯在他背後。唐三瞬間目光如電，向空中凝望。
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頓時，”轟”的一聲巨響從天堂花上爆發而出，巨大的金色光柱沖天而起，直衝雲霄。
不遠處的天狐大妖皇只覺得一股驚天意志爆發，整個地獄花園都劇烈的顫抖起來，花朵開始迅速的枯萎，所有的氣運，似乎都在朝着那道金色的光柱凝聚而去。
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他臉色大變的同時也是不敢怠慢，搖身一晃，已經現出原形，化爲一隻身長超過百米的九尾天狐，每一根護衛更是都有着超過三百米的長度，九尾橫空，遮天蔽日。散發出大量的氣運注入地獄花園之中，穩定着位面。
地獄花園絕不能破碎，否則的話，對於天狐族來說就是毀滅性的災難。
祖庭，天狐聖山。
原本已經收斂的金光驟然再次強烈起來，不僅如此，天狐聖山本體還散發出白色的光芒，但那白光卻像是向內塌陷似的，朝着內部涌入。
一道金色光柱毫無預兆的沖天而起，瞬間衝向高空。
剛剛再次抵擋過一次雷劫的皇者們幾乎是下意識的全都散開。而下一瞬，那金色光柱就已經衝入了劫雲之中。
漆黑如墨的劫雲瞬間被點亮，化爲了暗金色的雲朵，所有的紫色在這一刻竟是全部煙消雲散，取而代之的，是一道道巨大的金色雷霆。那彷彿充斥着整個位面怒火。
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