第030章 喫相與賣相
鄒雲並不打算告訴高旺坤他其實跟齊輝煌很熟。
“輝煌集團之後又陸續開發了幾個項目，漸漸的成了氣候，躋身鏡城地產十強，依託地產行業，又陸續投資了很多其它領域，都很成功，現在的輝煌集團旗下有大小數十個子公司，如果按巔峯時期的市值估價，總資產超過千億。大概十年前，輝煌集團開始開發鏡江之心項目，因爲這個項目投資巨大，他通過各種渠道搭上了秦麗豔那條線。”
高旺坤還在繪聲繪色的講解他了解的情況，他做事風風火火，看起來有點毛手毛腳，但實際上他極其善於順應時勢，所以短短几年時間便藉着鼎盛合暗中的扶持把斧頭幫從一個小幫派提升到了可以跟鏡城老牌幫派稱兄道弟的程度。
“秦麗豔，鏡城資本女皇！”鄒雲仍舊裝着一副不甚瞭解的樣子。
“正是。當時鏡江之心一期開發進展得如火如荼，但到二期的時候，也就是大概五年前，楚浩然之死把輝煌集團推向了輿論的風口浪尖，在各方面的阻力下，項目爛尾了，輝煌集團自此開始走下坡路，現在已經成了一個瀕臨破產的企業。鄒老大，這可真是千載難逢的抄底機會啊。”
高旺坤之前一直在做倒買倒賣的生意，對於商機有異於常人的敏銳嗅覺，在風投中介市場混得也是如魚得水。
作爲一個資深倒爺，高旺坤開展業務的方式大致分爲三大步：第一步，調查不良資產和冷門項目信息，然後利用空殼公司前往洽談，摸清資產所有人底細，做深度的資產價值評估；第二步，物色有財力的接盤下家，推銷不良資產和冷門項目的潛在價值；第三步，在拿到買方和賣方的全權代理後，夥同幾個部門的腐敗領導，進行暗箱操作，最大程度的避稅，從中賺取高額差價。
爲了規避風險，高旺坤不允許買方和賣方接觸，買方和賣方只能通過他才能達成交易。在這個過程中，他又需要從兩個方向去做文章：一方面，他通過各種途徑讓賣方的資產縮水，比如通過有關部門對其施加行政壓力，通過他的對手對其施加競爭壓力，通過自己的地下勢力對其施加生存壓力等手段，讓賣方陷入一種恐慌；另一方面，他又通過一些掩蓋事實、誇大宣傳、串子公司等方式做局，讓買方儘可能的認爲這場生意是穩賺不賠的。
靠着對賣方和買方的把控，最大限度的利用信息不對稱，以及自己在有關部門的關係網，高旺坤前前後後做成了大大小小几十宗業務，從山村荒地到工業園區，從倒閉酒店到遊樂場，從旅遊景區到寺廟教堂，從爛尾樓到風水墓地，他做成了一個又一個的生意，所得中間差價從幾十萬到幾個億不等，可謂是賺了個盆滿鉢滿。
這些年，高旺坤只做中間商賺差價，從不染指實際業務。
但自從搜索到鏡江之心二期爛尾樓項目後，高旺坤卻動搖了他從不染指實際業務的信念。因爲當財富達到一定數額後，面對這些非法獲取的財富，他變得空虛了！手中的財富畢竟只是一個冰冷的數字，這些不斷增長的數字讓他變得麻木，他開始意識到這些財富似乎應該有一個實體的容器去承載。高旺坤也想過買塊地，按自己的想法去規劃、設計、施工，打造一個屬於自己的王國，可一直沒有看到心儀的地塊。再則，通過正規渠道買地、設計、招標，施工、裝修、租售、物業，週期太長，太麻煩，長期做灰色投機業務的他根本靜不下心來，他早已習慣短平快的節奏。
經過幾次派代表與地主方和幾個主要債權方溝通，高旺坤基本瞭解了“鏡江之心”項目開發商背景、出讓方式、爛尾原因、項目投資額明細等，也取得了項目控規、詳規、施工圖等資料，比照圖紙查看項目外檐現狀、內部結構、施工質量、施工進度、配套設施情況和可利用情況，做了周邊市場調研，對自然環境、周邊居住人口、規劃、交通、人文環境也做了詳細瞭解，並根據區域經濟情況和消費水平等，結合銷售、研發對項目進行深度分析，確定項目發展定位，做了初步的改造方案，並完成了成本覈算。
越是深度調研，高旺坤越是感覺到，這個項目完全符合自己對於王國的想象，規劃、設計符合自己風格！這不就是自己想象中的王國嗎？
鄒雲仍舊不動聲色的問道：“喫下鏡江之心，你又幾成把握？”
高旺坤微微皺了皺眉，有些失落的回道：“還沒有十足把握，這個齊輝煌還是很有活動能力的！他在城北一帶是有話語權的，背後不光有鏡城資本女皇秦麗豔，而且他跟升龍會老大袁正基交情匪淺，不太好對付，不過我已經砍掉了袁老大的左膀，再把右臂給他廢了估計就好辦了，只是那秦麗豔我還沒想好怎麼對付。”
鄒雲自然知道思考了許久才道：“秦麗豔，我倒是知道點她的背景，她早年在西方打拼，是一個境外洗黑錢組織頭目外號財神的在坎力蘭亞的幾個代理人之一，主管鏡城區域。我跟龍城的另一個代理人孫洪籌有點交情，可以讓他給秦麗豔製造點麻煩，這樣秦麗豔就無暇顧及齊輝煌了。”
“我就說這事要成，還得您鄒老大出馬不可。”
高旺坤一聽此言，不禁喜出望外。
“政府也不會同意這裏一直荒廢着吧，如果我們能把這裏打造出來，也算是造福一方嘛，你說是不是這麼個道理？”
鄒雲開始拿起他那一套僞善的說辭，爲自己接下來的一系列動作找一個冠冕堂皇的藉口。
“是是是，還是鄒老大思想覺悟高，高某受教了。”
“資金上你有沒有問題？”
“我已經找了兩家資產評估公司做了評估，根據這兩份評估報告，鏡江之心二期的實際投入資本大約爲20億，刨去不良資產和折舊，它的實際價值大約15億，我運作一下可以讓它變成10億，或者8億。”
說到此處，高旺坤甚至情不自禁的吧嗒了一下嘴，就像一個飢餓的人看到了一桌美味可口的飯菜，恨不得馬上就大快朵頤起來。
此時，鄒雲心中在想這事要不要告訴齊輝煌，有人正準備把他的超級大盤二期爛尾樓用不到8億接管了。鄒雲沒有繼續接着高旺坤的話題往下深入聊，而是話鋒一轉，又聊起了茶道：“高老大，你知道明前井甜和雨前井甜的區別嗎？”
“這，我高某人雖然人稱倒爺，雖然也倒賣過古董字畫，但實際上是個粗人，論起這些個文雅的東西，實在是爲難，還請鄒老大賜教。”
“這明前井甜，光照充足，降雨充沛，受蟲害少，芽葉細嫩，明前井甜新茶的嫩芽像蓮子的心，所以有時也將這種茶稱爲“蓮心”，此時採摘的茶葉原料品質也是最好的，但是由於清明前氣溫普遍較低，所以產量很少，有“明前茶，貴如金”之說。而雨前井甜呢，因清明後天氣變熱、茶葉生長加快，味道要比明前井甜濃，更加耐泡，此時茶柄上已經長出一片小葉，形狀似旗，茶芽稍長，形狀似槍，故又稱‘旗槍’。
“跟鄒老大聊天就是長知識，不管聊什麼，都受益匪淺。”
“只是些心得體會，談不上是知識。”
“你總是這麼謙虛。”
“扯遠了啊，談談你的計劃。”
“我想跟鄒老大一起把這個鏡江之心拿下來。”
“怎麼個拿法？”
“圍...追...堵...截。”
“具體說說看。”
鄒雲看着高旺坤胸有成竹的表情，如果這塊肥肉不是齊輝煌的，他還真想幹一票。
“圍，就是圍標；追，就是追償；堵，就是堵塞；截，就是截胡；圍標抄底，追償催命，堵塞信道，截胡紅利。”
高旺坤情緒異常亢奮，他很想這次能和鼎盛合綁在一起，這樣就算在鏡城黑道真正立住腳了，發展壯大指日可待。
“倒爺就是倒爺，果然有一套！”
“鄒老大過獎了，這都是多年摸爬滾打出來的經驗，上不得檯面，但是很管用。”
明日就是官司開庭的日子了，一個妖嬈嫵媚的中年女人在穿衣鏡前照了照鏡子，這女人便是輝煌地產老闆娘郭安妮，她和姚律師已經約好在附近的綠柳居茶餐廳見面，最後再談一次明天庭審的細節。
臨出門前，她照了照鏡子，鏡子裏的她看起來氣色不佳，一臉憔悴，神情沮喪，她將自己的臉湊近了看，突然發現自己的頭上已經有兩根白頭髮了，擡頭紋和魚尾紋若隱若現。這還是她每天不間斷的保養了皮膚後的成果，試想，如果不是因爲從小家境優渥，日子過得清閒，真不知道四十出頭的自己會是怎樣一副老態的模樣。
鏡子的一角還反射着他和齊輝煌的婚紗照，在鏡子的反射之後，兩個人的臉部表情看起來有些扭曲。
郭安妮一邊摞了摞耳鬢的髮絲和眼角的魚尾紋，情難自已的回想了一番自己年輕時候的模樣：
出身於小富之家的郭安妮，一直是父母的掌上明珠，學習好，興趣廣泛，知書達理，善解人意，除了有點愛慕虛榮以外，幾乎沒有什麼缺點，因爲長相和氣質出衆，從小周圍便不乏追求者，明裏暗裏的殷勤沒少受過，太正派的嫌人家不解風情，太活潑的嫌人家爲人輕浮，學校足球隊的一個男生那混不吝的不羈雅痞範兒讓她格外着迷，不想機緣巧合，她和那個痞帥有了機會並肩而行，那時候，她以爲，那個痞帥就是那些言情小說劇中描述的唯美男主角，而她，似乎就是那個女主角，終究一天，在春心動盪的年紀，她和他的痞帥嘗試了禁忌之事。
可是那如夢似幻的時光只持續了不到一年，他的痞帥竟然和學習的另外一個女子好上了，心高氣傲的她找到痞帥想問他爲什麼，痞帥說他喜歡上了另外的人，讓她忘了他們之間的過去。不堪忍受學校流言蜚語的她默默的經歷了一個學期的至暗時刻，在一次割腕自殺未遂之後，她轉校了，從此，她變得隨心隨性，放飛自我，成績一落千丈，勉強考了一個大學。
後來上了大學，她繼續放飛自我，墮了兩次胎，然後步入社會，那之後，她不再相信所謂的愛情。在畢業幾年後，在一個狂風暴雨的夜晚，郭安妮開着父母送給她上下班代步的豪車剛下班，在瘋夠了厭倦了之後，她感覺到一種莫名的空虛，突然想要找個人，組建一個家庭，讓她在這種時候可以有個依靠。
於千萬人之中，遇見你要遇見的人，於千萬年之中，時間無涯的荒野裏，沒有早一步，也沒有遲一步，遇上了也只能輕輕地說一句：你也在這裏嗎?
但是，那個人在哪裏，就算遇見，殘花敗柳的女人，還能開始一段毫無保留的感情嗎，那一刻，郭安妮的心是死的。
就在此時，在大雨滂沱的街道，在一個路燈昏黃的十字路口，一臉失落和惆悵的郭安妮看到一個正在雨中奔跑的男子，那男子沒有帶傘，郭安妮就着昏黃的路燈認出了那男子，正是她的一個大學校友齊輝煌，因爲以前在學校話劇社參加過同一個節目，當時郭安妮是女一號，齊輝煌是男九號，因爲那個節目榮獲了學校文藝匯演一等獎，所以郭安妮對於參演人員記憶深刻，那晚她還是認出了那個演男九號的齊輝煌。
當然，那時候齊輝煌還叫齊石，只是一個窮學生，和今天相比，完全不像同一個人。
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