第722章 立體開發計劃
張三慎就笑着說道：“那是自然的，這個項目如果成功了，黎總經理放心，我擔保李先生情願送您一套房子的，至於劉總嘛……反正她們倆肥水不流外人田，送不送咱們就不管了！呵呵。”
李富貴越聽越是心癢難熬，就說道：“哎呀，看來還是我們張總經理算盤打得精明啊，橫豎不用他掏腰包。得，只要賺錢，送就送吧，現在您可以說是什麼項目了吧？我啊，還不敢樂觀估計，因爲就您的鐵算盤模樣，如果真賺錢也被您算計的沒利潤了，姑且聽聽吧。”
張三慎不置可否的說道：“利潤暫時不提。其實黎總經理跟劉總都知道，這個項目就是雲沙河，因爲這個計劃，劉總今天還跟我急來着，呵呵呵，殊不知我在辦公室無法跟你講明，當時我就想着這是留給李先生的一條大魚，不，兩條大魚，不不不，三條大魚纔是呢！不過……能不能三條魚都喫下，就看李先生的魄力跟資本了。”
聽着張三慎藏頭露尾的話，劉涵宇不明所以的瞪着眼看着他，李富貴就說道：“只要魚夠鮮美，三條就三條。”
張三慎收起了戲謔，很是嚴肅的說道：“這次我想了一個立體開發的好計劃，僅僅是個初步的意向，雲都就有三家嗅覺靈敏的開發商跟我聯繫了，大順昌也很有意思，但我都沒有答應，就是不想辜負黎總經理對我們的關心，更加想彌補一下李先生沒有承包到神牛峽的損失。”
又是一番雲山霧罩的誘惑，這次連黎遠航都好奇的不得了了，就問道：“小張總是能想出一些出人意料的法子來，你說說看你的立體計劃是什麼？如果可行的話，讓別人也學習學習，這項任務可不輕鬆，我也愁得很呢！”
張三慎就說道：“我想了一個計劃，就是從三個方面來開發這個地段，第一個是商業住宅，在樹林外圍，一旦沙河治理好了，這裏的價格將會一路飆升。二是現在的夜市可以後移到樹林邊上，建成簡易的商戶房統一收取租金統一管理。
三是河灘上可以開發成休閒娛樂項目區。我已經跟上游的鳳泉商議過了，讓他們把白雲水庫定期放水下來，我們再建造三層攔水壩，把雲沙河縣城段弄成湖波一般的水域，到時候遊船、水上樂園等項目開發成了之後，你想想看就明白利潤空間有多大了！唉！這下便宜了李先生了！”
三個人已經聽入神了，黎遠航下意識的說道：“是啊，是個好項目，可惜……”
張三慎卻緊接着說道：“對了李先生，你如果有意的話，也可以這樣，就是我說的三項開發你如果全拿下來喫力，也可以單純搞一項，剩下的兩項我也好再照顧兩家關係戶。”
李富貴兩眼冒光的說道：“張總經理這個計劃在執行手續上會有問題嗎？譬如土地使用證、商業開發手續以及其餘的各項手續？”
“沒有任何問題！”張三慎篤定的說道：“這無非是因勢利導加以開發罷了，你放心，我會協助你辦妥所有的手續的。只是資金投入數額可是不小，我估摸三項都喫下來得三個億左右。還有一點那就是投資資金不能拖欠必須現款，所以我希望你不要太快的一口喫下，還是慎重評估之後再決定投資幾項。”
李富貴到了此刻已經爲張三慎思維縝密深深折服了，就點頭說道：“張總經理，不打交道不了解，您可真是一位負責任的人啊！跟您這樣的人合作我很放心。這樣吧，我可以現在就告訴您一句話，這個項目我很感興趣，資金方面更不成問題，我也會盡快了解一下實地的投資環境跟您進一步商談的。此刻當着黎總經理，您能不能答應我一句話？那就是在我放棄之前，您先別考慮別的公司好嗎？”
張三慎爲難的看了看黎遠航跟劉涵宇，黎遠航就笑了說道：“看看，被我猜中了吧？真是拉我來當人證了啊！不過小張，反正給誰都是給，你就等等李先生也行，好不好？”
“……呃，那好吧，就看在黎總經理面上給李先生三天時間吧。畢竟這工作上面追得緊，這一點劉總清楚的，今天都差點跟我掉眼淚呢！你如果不投資，我不能耽誤工作進度的，所以只能三天。”張三慎爲難的說道。
此刻劉涵宇才意識到今天她去張三慎那裏牢騷是標準的作繭自縛了，沒想到居然會侷限住了自己家的生意，也就苦笑着說道：“的確是追得緊，不過……既然您已經有了妥善的計劃，也不在乎多幾天少幾天的。”
李富貴卻說道：“三天夠了。”
張三慎這才又笑了說道：“好吧，但願能跟李先生合作成功。到時候你可別忘了黎總經理那套房子哦！哈哈哈！”
李富貴自然滿口答應了，接下來又詳細的跟張三慎交流了一下大致的投資數額以及開發計劃。張三慎也是個不打無準備之帳的人，看李富貴是真心想要喫下這整塊蛋糕，也就不再故弄玄虛了，從包裏掏出了詳細數據資料，從改造到三級開發的具體位置跟大致價格，甚至建造標準等統統逐一說明。他的縝密周全程度不單是李富貴歎爲觀止，就連劉涵宇都心悅誠服，自忖這樣的計劃憑她是萬萬拿不出來的。黎遠航也很欣慰的樣子看着他們商談，更覺得張三慎這個下屬真是手下一員大將了。
張三慎大致講完，李富貴的腦子裏已經基本有了一個藍圖了，他越是商談越覺得投資決心十足，因神牛峽事件對張三慎萌生的仇恨也逐漸消退了。
盡歡而散之後，張三慎哼着小曲回到了雲都的家裏，甄虹顏晚上回省城去了，他就一個人打開電視機看着，但是每個臺都是些無聊透頂的電視連續劇，要不然就是裝瘋賣傻的所謂綜藝節目。
他百無聊賴的轉着轉着就轉到了雲都市電視臺，卻正巧看到有一則廣告“惠利化工廠出售通知”，他仔細的看了看這個工廠，廠址就在雲都郊區，生意倒也不錯，可惜老闆家裏出了點狀況需要搬走，也就只好出售了。
張三慎心裏一動，就按照上邊的電話打通了老闆，問明白廠區一共有五個大車間，還有一棟主體辦公樓跟三十多間職工宿舍，挺全乎的一個工廠。建廠的土地是這個老闆早年買下來的山坡荒地，有完整的土地契約，可以隨廠房一起出售。至於原來的加工設備，老闆已經低價賣給了別人，現在出售的僅僅就是廠房。
這就很合意了，張三慎正不想把公司建在桐縣分公司惹人猜忌的，在雲都郊區位置正好，而且聽起來各項條件都不錯，就跟老闆說了抽時間去看看廠房再具體商談。
第二天到了班上，張三慎又被修路的事情纏上了，被纏着下鄉轉了一整天，傍晚纔回到縣城。在路上他就約了劉天地晚上一起喫飯，回到縣城就直接去了兩人約的地點了。
劉天地看到他就笑着說道：“張總經理，我估摸你今天就會找我了，是不是沙河工程的事情啊？今天李富貴已經拉着我去河邊轉悠測量一天了，我就納悶了，這麼好的事情，你幹嗎不弄下來，咱們自己幹呢？給那個老傢伙幹嘛？”
張三慎笑笑說道：“老兄啊，那塊肉太大，咱們一來吞不下去，二來影響面太廣，吃了怕拉肚子。其中還牽涉好多條條框框，讓他弄就沒事，咱們弄怕有人做文章。對了，你跟他跑一天感覺他態度如何？拿下來的決心大不？”
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