第80章 阳谋的厉害：中（2/3） 作者：千年静守 “刚刚說的是一层，還有一层就是您现在的家庭与您亲戚之间的关系，”张起航說道：“黄厂长您应该知道，现在您這一辈的人還在，家裡的关系還维持的住，可如果這种情况一直持续下去，您觉得对孩子是好事嗎？” 张起航的话，一下子戳在了黄胜元的心尖子上。 這個問題也是他最担心的問題，自己现在身体還行，和魔都的亲戚也還算好，可如果自己在山城這边再呆上個十几年，和家裡的亲戚不走动的haunted，魔都那边的关系可就彻底淡漠了，到时候大家說是亲戚，可跟陌生人也沒什么区别了，到时候孩子们如果有事求人家帮忙，人家帮不帮的那可就說不准了。 但如果现在就搬回去、大家经常走动，那情况可就不一样了，亲戚不就在于走动么，经常走动，這人脉关系就给孩子留下了，有了這些关系，孩子们在魔都办点什么事不方便？发展前途不比在山城好的多？ 這样的担忧，自己有，自己的這些同事们，难道就沒有嗎？ 想到這，哪怕黄胜元当了這么长時間的厂长，可心中也难免激荡，他红着眼睛对张起航說道：“小张厂长，你說的這些不是沒有道理，地皮我們也能想想办法，可就算我們能够想办法拿到低价地皮，可盖一個小区可不便宜，我們哪有那么多钱？還是說你们能拿得出這么一笔钱？” 李科长也死死的盯着张起航。 在张起航說出准备在魔都给大家盖房子的想法之后，他就再也淡定不能了，满脑子裡只有一個念头：我要回魔都！有生之年，我一定要回魔都！ 张起航既然敢提出這個想法，怎么可能沒有准备？ 他微微一笑，說道：“您的担心确实有道理，盖一個可以容纳400户居民的小区确实需要很大一笔钱，但這笔钱也沒多到沒办法解决的程度……” 竟然可以解决？ 黄胜元眼睛一亮，连忙问道：“怎么解决？” 如果這件事真的那么好解决，自己至于這么些年了连想都不敢想？ 看着急的脸红脖子粗的黄胜元，张起航笑了：“您别着急啊，咱们先来算算如果把這個小区建起来大概需要多少钱……当前的建筑成本大概在270块钱每平方，考虑到物价上涨的因素，我們就以300块钱一個平方来计算，假设每户三室两厅、80個平方，那么每户房子的建筑成本就是24000。 一套三室两厅、整体造价24000的房子，我要求大家出一半的钱也就是12000、并且可以分四年還清，這個沒問題吧？”（单位造价来源：《1991年重庆统计年鉴》） “沒問題。” 黄胜元下意识的点头。 如果真的可以回魔都，并且一套房子只要12000，对于浦陵机器厂的這些人来說還真不是問題，单单是把现在的房子一出手就能回笼個七八千，剩下的那四五千块钱，四年怎么着也沒問題了。 “好的，”张起航接着說道：“当年咱们厂从魔都過来的工人是403人，也就是403個家庭，刨除因为各种各样的原因不愿意回、或者回不了魔都的，我們假设总计愿意回魔都的人数为350個家庭，這個应该也沒問題吧？” 黄胜元再次点头：“嗯，应该差不多。” “350個家庭，每個家庭的房屋造价是2.4万，不算地皮的总造价就是840万，算上地皮的话我估计1100万出头也就差不多了，而实际上工人自己還出了420万，差额在680万。 虽然有680万的资金缺口，但别忘了你们在我這裡還有一份CJ50发动机的销售提成啊，我估计五年時間，你们最少能够拿到四五百万的提成。那么到现在为止，资金缺口就只剩下了不到200万……” 黄胜元正听的频频点头呢，听到這，他猛然反应了過来，瞪大了眼睛震惊的望着张起航：“等等，你刚刚說的是五年？” 张起航瞪大了眼睛，目光比黄胜元還要震惊：“您不会以为我今年年底、明年年初就拿钱给你们盖房子吧？” 黄胜元一愣：“难道不是嗎？” “当然不是，”說到這，张起航一拍脑袋：“這也怪我，刚刚沒說清楚……我的想法是，你们就算是回魔都找门路批地皮，不也得需要時間么？就算你们现在就行动，估计能够在今年年底或者明年年初搞定就算是快了。 地皮批下来之后，咱们先卡着政策交一部分买地皮的钱，這样一来资金压力就不会太大，而考虑到咱们厂也不可能一下子将所有人都拉走，因为這会影响生产，必然是一批一批的走人，咱们的房子就一次两栋两栋的盖，用個四到五年的時間，咱们把全部的楼都盖起来，同时也降低咱们厂這边新老交替的压力……” “那200万……” “简单啊，咱们帮山城政府解决了700多人的就业岗位，山城政府给個100多万不成問題吧？還有，你们厂這年效益這么好，一年挤個20万难不成還挤不出来？你看，大家稍微想想办法，這200万的资金缺口不就解决了嗎？ 到时候大家都好，山城安置了700多個就业岗位，得到了一個蒸蒸日上的工厂，而你们這些人在为国家工作了一辈子之后，也终于可以回到老家、拿着退休金安享晚年，多好的事？” 至于我自己，到时候我我多盖两栋房子，再盖点门头房這种事情，就不用给你說了。 黄胜元不說话了，他忽然发现张起航的這個思路還真的可行！ 首先，现在浦东仍然是待开发的状态，在市区拿地可能有困难，但如果是在浦东拿地，只要大家发动一下自己的亲戚朋友的力量，這還真不是大問題； 有地了，每年盖两栋楼，分批次慢慢的让年龄到站的人回魔都，资金压力和人口的压力也不大，有個四五年的時間，当初来山城的這批人也就陆续都退休了，而這個时候，整個小区也就盖的差不多了。