第170章 第一百七十章
正如金溪月所說,這處房子面積不小。
光是正房就有六大間，還有兩間廂房。
後院有一片小的菜園，可以種點菜。
金溪月搖搖頭：“面積是挺大，可這地界太偏了，不值錢啊。”
位置確實很一般，房主自己也清楚,不然也不會說出這個價格。
這房子房齡快二十年了，在當年還算不錯的，是磚瓦房，不過經過長年累月風霜雨雪的洗禮,看起來破舊不堪。
如果真打算在這住，房子肯定要重新修繕。
金溪月越看越覺得不行。
要地段沒地段,來一趟倒好幾回公交，還得走老遠的路，要房子沒房子,看着破破爛爛的。
唯一的優點,就是面積大，看着敞亮。
金溪月把田馨拉到一旁,小聲道：“聽舅媽的,這房子不行,怎麼也入不了眼,不能圖便宜,你二哥的四合院才花不到八千塊錢，這麼一個破房，八百塊錢不值！”
田馨的側重點不在房子本身。
她不來這裏住,房子買完就是留着，這房看起來雖然破舊，按照當年建造的標準，也是用了一些心思的，那個年代磚瓦房也不常見。
一時半會兒，房子也塌不了，最起碼還能挺上十幾年。
這位置確實不如城裏，但不能去和四合院比，差了十倍的價格呢。
坐公交雖然遠，可田馨想，沒有想象中那麼偏，位置比一些郊區可強多了，最起碼比國棉三廠還近呢。
田馨估算一下，她們是從鼓樓那邊坐公交過來的，公交車不順暢，耽誤不少時間，如果騎自行車的話，半小時、四十分鐘就能到，這距離完全不遠。
現在居民們都擠在四九城裏，寧可睡城裏十幾平的單間，也不願意往外挪動，可也不會長久如此。
城市要發展，發展就得往外面擴，指着城裏那點地方，不夠大家住的。
國企往外搬，人們的住宅也得挪。
元大都遺址公園附近，位置不算太偏遠的，缺點只是周圍沒發展起來而已。
田馨想，過個十年二十年的，這個地方絕對有發展潛力！
她不能把所有的目光都盯着城裏的四合院，四合院固然好，但價格貴，囤上一套基本耗盡了手頭所有的積蓄。
像這種小平房，價格便宜、面積也大，以後的回報率說不定比四合院還要強！
按照田馨的想法，她還挺想買的。
價格嘛……
既然決定要買，總是要還還價格的，看房主的意思，他急於脫手，價格還能再商量商量。
田馨和蘇蔚冬提了提，問蘇蔚冬的意見
蘇蔚冬道：“價格不貴，都聽你的。”
剛纔田馨都瞧見了，舅媽特地把蘇蔚冬拉到一邊，讓他勸勸田馨，打消買這個院子的念頭。
田馨笑道：“舅媽白囑咐你了，你不勸我？”
蘇蔚冬：“你的想法我都支持，我和你永遠是一頭的。”
這附近除了村子就是農田，看起來挺蕭索的，全然沒有首都的繁華和熱鬧。
田馨和蘇蔚冬意見統一，就去找房主談。
田馨先是挑了房子的毛病，房齡老、位置偏僻等等。
房主的一根菸抽完，他笑道：“丫頭，咱們開門見山，你要是有意思，這房子多少錢你能買？”
田馨沒有遲疑，比劃了一個數：“七百五！”
七百五？這個價錢壓的也太低了。
房主皺皺眉，那會兒他主動降到了八百五，這丫頭一下子又砍下去一百塊。
一百塊錢能買多少東西啊？這個價格他不能接受。
兩個人又討論一番，最後，談到了七百八的價格。
田馨咬定這個數字不放，房主着急脫手，這個房子在他眼裏就是一個燙手山芋。
七百八的價格……咬咬牙他也答應下來。
他說道：“七百八也行，你得搭我一點全國糧票。”
他們一家人去外地，全國糧票的用處可大了，手裏多積攢點最好。
田馨痛快道：“行，我再搭你十斤全國通用的糧票。”
金溪月目瞪口呆，沒過多久，這二位就已經談妥了價格，她連勸阻的機會都沒有。
田馨帶着紙和筆，雙方簽了合同按下手印，田馨說想再看看房子。
房主直接留下了鑰匙，說還有事提前走，約定好時間辦過戶。
待房主走後，金溪月跺跺腳：“傻馨馨，這房子你還真買啊！圖啥啊？蔚冬也沒勸勸。”
蘇蔚冬好脾氣笑道：“田馨願意就買就買吧，也不貴。”
是不貴，但七百八也是一筆錢啊！得田馨賣多少錢衣服呢。
田馨道：“舅媽，你放心，這房子買了不喫虧，我有我的打算。”
看田馨篤定的樣子，金溪月也猶豫了：“不賠錢？能翻倍嗎？”
田馨：“何止翻倍，過上十年二十年，得翻不少倍。”
金溪月搖搖頭，心說，這孩子莫不是賺錢魔怔了。
犄角旮旯一套平房，能翻一倍都夠嗆。
放眼望去，周圍除了農田還是農田，路上是土路，連公交都不通，誰買這種地界兒啊！
金溪月想，既然田馨願意買，肯定有她的想法，她當舅媽的也不能太乾涉。
和金溪月分開前，田馨道：“舅媽，如果以後還有這樣的房子，你記得告訴我一聲。”
金溪月瞪着眼睛：“你還買？”
田馨撓撓頭：“要是價格合適，買了也行。”
對於田馨的想法，金溪月徹底搞不懂了，不過她既然叮囑，金溪月也替她留着心。
買房這種事得碰運氣，講究緣分。
回到城裏，田馨和蘇蔚冬去銀行取了錢。
七百八十塊，田馨取了八百塊出來，剩下的二十塞給蘇蔚冬：“你的零花錢。”
蘇蔚冬雙手接過來：“謝謝媳婦的賞賜。”
房東要求的十斤全國糧票也不難。
現在田馨和蘇蔚冬不缺糧食喫，手頭的糧票都是首都用的，全國糧票得去兌換。
田馨把這個事情交給了蘇蔚冬。
買平房的事，田馨誰也沒說，連王美芹都瞞着，只說有事去舅舅家一趟。
看着田馨夫妻一臉疲憊，王美芹道：“折騰累了嗎？菜切完了，等你們回來喫飯呢。”
“芹姨，麻煩你了啊。”
“這麻煩啥，都是應該的。”
王美芹去廚房做菜，田馨和蘇蔚冬在屋裏看孩子。
田馨壓低聲音，說道：“後天咱們去過戶，這次就不用舅媽跟着了，咱倆去吧，騎自行車，別坐公交了，路太繞。”
家裏有兩輛自行車，每人騎一輛就成。
蘇蔚冬點點頭：“行，早點過戶完心裏也踏實。”
房東那處房子位於村子裏，房東特地打聽過，他家有房本，是私產，能過戶完成交易。
田馨調侃道：“折騰半天，買了村裏的小平房，要是讓別人知道，還以爲我燒糊塗了呢。”
蘇蔚冬說：“那房子面積大，這價格不喫虧，你看城裏各個單位建房，得有地纔行，說不定那個村子哪天的土地就被徵用了，到時候還得賠給咱們錢。”
田馨詫異的擡頭。
蘇蔚冬能想到這一層，很出乎她的意料，田馨因爲明白書裏的劇情，纔會清楚時代的走向，可蘇蔚冬不同，他的眼界是受侷限的，沒有預知未來的能力，他能推測出城市外擴、土地徵用，屬實不容易。
蘇蔚冬笑道：“讀史通今，這沒什麼稀奇的，在北宋的時候，就有了徵地補償的先例，宋仁宗給真宗修墳墓，徵用了河南農村一千八百畝的土地，每畝地補給了農民三百八十文。說不準以後也會如此，徵用村裏的土地用於建設，給一些賠償款。”
田馨拍拍手：“佩服，你想的很長遠。”
蘇蔚冬又道：“所以你買這房子我不反對，因爲……我也覺得划算，幾百塊錢博個希望，也不影響咱們家的生活，不虧。”
田馨說：“我覺得位置也不算太偏。”
蘇蔚冬：“還可以，距離舅媽的四合院大概五公里左右。”
田馨：“……”
蘇蔚冬一聲不響的，倒是琢磨了不少，連距離都估摸出來了。
提起新買的平房，蘇蔚冬說：“有時間把房子加加固，花不了幾個錢，能多挺一些年，我看後面那兩間房如果不修繕，最多撐不過三年會塌。”
修房子的事田馨不擅長，她點頭道：“你看着張羅吧，等放假時再說。”
關於過戶的事，房主比田馨還着急，把時間約在一大早。
田馨給了錢，辦完了過戶的手續，田馨又把十斤的全國糧票遞給房東。
房東用同情的眼神望着田馨和蘇蔚冬，心裏暗想，到底是年輕，看着房子便宜就急匆匆下手。
村裏的平房有什麼價值呢，不如四九城的一個單間。
房東搖搖頭，這跟他都沒關係，拿着錢和糧票，他們一家去了外地，就能住三室的家屬樓了，比窩在首都強的多！
田馨笑着望看房本，這一瞬落在房東眼裏，只覺得可憐。
這破房子沒價值，就砸在這對年輕夫妻手裏吧，他們自願買的，他可沒攛掇！
作者有話要說：評論前四十發想小紅包
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