第470章 鞏珺顯身手
經濟發展的每一個階段都存在侷限性，要想獲得更大的突破，就必須要吸納專業的人才、有頭腦的團隊、有見識和文化的左膀右臂纔行。高原不是全能，他的專業是工業器械，如果脫離了這個行業，去做一些其它高端的東西，高原也是兩眼抓瞎。
鞏珺深深吸了口氣，她儘量讓自己心態平穩地闡釋道：“黃龍縣要是沒有‘特色商業’，那咱們是不是可以從外面引進呢？高總，你還記得北海的保稅區嗎？就是我開服裝店進貨的地方。”
此話一出，高原渾身的雞皮疙瘩都起來了！是啊，外貿商品這茬，高原咋還給忽略了呢？保稅區的貨不僅洋氣，而且都是國外來的商品，關鍵價格也比較親民，而且還有港口貨運的優勢。
如果能把高王莊的商業街，引入國外的服貿、日用商品，這檔次肯定立馬就起來了！而且鞏珺有在國外生活的經驗，她知道商品的優劣，她在北海的服裝店做的那麼成功，靠得就是自己積累的經驗。
“你接着說！”高原忍着激動地心情道。
“引入國外商品只是第一個特色，然後就是商業街的建築外觀！我覺得村裏這個花坡建得很好，如果花坡之下的商業街，再建成仿歐式外觀，是不是又能成爲另一大特色？”鞏珺繼續陳述道。
高原認真點頭說：“想法不錯，但造價方面會不會增加？還有就是歐式的那種風情，能不能迎合黃龍縣人們的口味？”
鞏珺搖頭笑道：“搞成什麼樣的建築不重要，重要的是賣什麼商品。咱們自然不會去弄什麼咖啡館、西餐店等鄉下人不願消費的東西，商業街的功能自然是要因地制宜，符合黃龍人的消費習慣。”
頓了頓，鞏珺繼續又說：“至於造價成本，建築外觀我可以聯繫人給設計，有了詳細的圖紙以後，咱們村裏不是有預製品廠嗎？所有預製品建材，咱們自己就可以造，成本不會太高。”
專業的人做專業的事，鞏珺其它方面的能力，可能要弱上一線，但留洋的眼界、見識和人脈，卻是高原所不能比的。就拿“建築設計”這一項來說，鞏珺利用國外同學的關係，就能拿到原汁原味的圖紙；而國內的設計公司，不僅要價高，興許設計方面還不能盡如人意。
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這個時候，坐在高原辦公椅上的大江，卻疑惑地開口道：“特色風景是有了，可這又是花坡、又是歐式建築，也不是啥增加盈利的項目，咱們費這個勁幹啥？”
鞏珺則擡頭笑了一下說：“接下來就是旅遊業的開發問題。花坡和商業街，都只是甜頭，是吸引人流量所設的噱頭，持續盈利的點並不在這裏。”
大江撓頭道：“商業街和花坡，未來將是高王莊的拳頭產業，盈利點不放在這裏，那還能放在哪兒？總不至於放在北山上吧？！”
“沒錯，就是放在北山上。”鞏珺十分自信道：“我去年在江臨地區待了不少日子，幾乎該轉的都轉了。但我發現了一個問題，整個江臨地區的旅遊產業十分落後，幾乎沒有可玩兒的地方。”
高原越聽越覺得有意思，鞏珺便繼續解釋說：“先拿黃龍縣舉例，就魯礦鎮有個石峯山，還能稱得上是個景區吧。可石峯山周圍除了有個精神病醫院，以及山上有個小廟之外，它還有什麼？幾乎沒有任何配套設施，可黃龍縣的人還是絡繹不絕，花50元門票去爬山。”
大江這才咧嘴笑道：“確實是這麼回事！頭些年石峯山還不收費的，但這兩年竟然開始收門票了。去玩兒的人都罵，一邊罵每年還是要去爬。畢竟咱們縣除了石峯山，好像還真沒別的去處。倒是咱高王莊的花坡，這半年迎來了不少客流，那大佬醜飯店都賺發了，狗日的腰包裏有了錢，天天跟我叫囂要自建商鋪。”
鞏珺點頭道：“所以千萬不要等石峯山反應過來，讓他們搶了先機。石峯山跟高王莊對比，優勢只在它的名氣和老百姓的慣性思維上。但凡有一個比石峯山更好的景區，人們絕對不會再去爬那座破山。所以咱們必須先搶佔先機，把這些客流給引到高王莊裏來。”
“你的意思是花坡和商業街的特色，可以做成吸引遊客的手段？”高原擡頭看着鞏珺，忙不迭問道：“北山該怎麼開發？門票該怎麼收費？”
鞏珺想了一下說：“北山的開發，如果村裏拿不出足夠的資金，咱們可以進行招商引資。高總，你這個人有時候就是太愛面子，不能充分利用自身的人脈優勢。招商引資這件事，你完全可以聯繫唐佩的爸爸，讓他給北海文旅集團牽線搭橋，這樣咱們就能與專業的‘旅遊開發團隊’合作，把北山的景點給徹底做起來。”
“特色商業街和花坡所帶來的人流量，就是咱們合作的優勢，是這樣嗎？”高原再次問道。
“沒錯！只要有了商業街和花坡，它就能與北山的景區形成配套，消費和旅遊，相互促進、相互發展，文旅高層的人不會看不到這個優勢。”
高原激動地抿嘴笑着，把鞏珺拉過來還真是一個不錯的決定。短短不到一小時的交談，她就把高原的思維給徹底拓展開了。現在黃龍的發展情況，就是人有多大膽、地有多大產，上級領導不怕你折騰，就怕你不敢折騰！只要膽子大，其實遍地是機會！
大方向上的事情定下來，細節方面就好處理多了。於是高原起身道：“好，我現在宣佈：北山商業區的開發項目，由我親自牽頭成立項目組，大江爲副組長，負責跑項目開發的手續；鞏珺也爲副組長，負責項目的具體策劃與籌建。文東和斌斌輔助，做好財務和後勤保障工作。”
頓了頓，高原朝鞏珺又說：“要是用人的話，就直接從蔬菜市場的中層領導幹部裏選，他們雖然文化程度不高，但執行力強。”
“高總，我…這合適嗎？我給出出主意就行了，哪兒還能占上這麼高的職位？”鞏珺一臉猶豫地起身推辭道。
“只要你身體沒什麼問題，這份工作就合適。你的工資就和王偉叔一樣，月薪8000，先走蔬菜市場的賬。如果這個項目幹好了，回頭獎金也不比工資低。但我還是要囑咐一句，身體最重要，不要太勞累，能跑腿的事，就交給斌斌和文東干。”高原看着鞏珺，十分滿意地笑了笑。
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