第六十七章 拍卖（一） 作者：红尘浮浪 您可以按“CRTLD”将“看书阁”加入收藏夹！或分享到： 今天夏文采家很热闹，早上九点，院子裡就已满满的挤着上百号人在喝茶聊天，因为今天七月十三是周六，是定下拍卖房屋的日子。 本来夏文采也沒有想到会有這么多人对這裡房屋感兴趣，准备有点不足，连桌椅凳子都是早上去邻居家借来的，后来听他们谈话才知道，有很多人都是冲着林老爷子来的，因为林老爷子发话叫小婉给他也准备一套房子。 林老要买房倒不是为了支持夏文采，而是孙老头家太小，住着不方便，他老伴已经抱怨了几次，一個人无聊，现在小婉也跑靠山村来了，更是孤独得很。 现在林老爷子在這裡住惯了，而且要治腿，肯定不想回去，但是如果老伴来了，孙老头家肯定不好住，正好现在村裡要建房，所以自然瞌睡遇到枕头，林老就要了一套房子。 這下子可好，林老要买房长住，這消息在林小婉這奸商嘴中“无意”间泄露出去，所以今天来的不但是商人和富豪，還有一部分官员的帮闲，所谓的帮闲，就是跑腿拎包干杂活，背黑锅的。 李万才就是段江城的帮闲，這买地买房的事情肯定不能老板亲自出马，所以這任务就落他头上了，段老板的指示是务必买到一套房子，只要是他经济能力承受范围之内，不要怕花钱，当然，如果买的房子离林老的近一些就更好了。 见時間来到九点，夏文采走到最前方的一個长桌上坐了下来，等众人安静下来后开口道:“大家好，我是靠山村的村长夏文采，很高兴今天大家来参加這次拍卖会，我想大家既然来了，自然知道這次拍卖会的目的是什么了，沒错，就是卖房屋的居住权。” “夏村长，這居住权怎么個卖发法？”一個中年男子开口问道。 “我們村的建设规划已经完成，到时候会建成复古建筑群，当然房屋有大有小，只是我們不按平方卖，而是按栋卖，房屋的结构大小有几個不同的样式，自然价钱也不会相同，這個先放一放，我們接下去会讲到，现在還有什么問題的請举手提问。”夏文采回答完后看了众人一眼。一個面相富态，梳着大背头的男子举手提问道:“夏村长的意思是只卖房不卖地，而且房屋已经规划好式样，我們不能自己建？” “当然，我們這裡還打算打造成知名景区，房屋当然要统一规划建造，不然建得乱七八糟的像什么样。”夏文采喝了口茶，淡淡的說道。“喔，既然這样，在下只好先行告辞了，不好意思，打扰了！” 他叫吴定辉，是雾都市的放地大亨，对市内的地产情况当然很关注，這次收到消息靠山村要卖地消息很是乐了一下，因为這裡他也和家人来玩過一次，对這裡的前景他很看好，本来打算买块地来建個现代小区，或者别墅群，沒想到居然已经规划好，而且只卖现房，他就认为沒什么搞头了，所以直接离开，只是等他后悔的时候已经晚了。 听完夏文采的话后，大概有十多個和吴定辉一样想法的人也起身告辞离开了。 這些人走了夏文采和林小婉到不介意，只是他旁边的张德贵看得有点急，這拍卖会還沒有开始呢，就走了這么多人，情况有点不妙的样子啊。夏文采给了张德贵一個放心的眼神后，继续說道:“還有沒有离开的朋友，？如果沒有我們就继续。” 等了一会见大家都等着他继续介绍，沒有离开的意思，夏文采给林小碗示意了一下說道:“下面是林小姐给大家发放的是设计图，和规划后的模拟三维立体效果图。” 這效果图是林小婉找人用电脑合成的，村子建设建设好之后的模拟图形，有俯瞰的，有平面的。 夏文采对众人响起的惊叹声和议论声很满意，因为当他第一次看到這效果图的时候，也很震惊，因为那画面太美，他差点都不敢看。众人不断的交头接耳，有对设计的讨论的，有欣喜的，有质疑的，表情各异，不一而足。 這图片上最中心的是一栋圆顶宫殿试建筑，有几米高的石头底座，青顶红柱，青石为底，木材为辅，外观典雅大气。 而在宫殿大门正前方，一排石梯链接着一個硕大的广场，广场裡有一個两米高的石台，是用来搞活动和演讲之类所用，而广场周围绿树成荫，下面還有木桌木凳，是供人休息娱乐所用。 在中间建筑和广场外围则是一條呈圆形而且相当平整的青石板路，而在路的两侧种满了桃树，既绿化又能增加美感。 而靠着石板路的外围，又是一圈环形建筑，大约有三十来栋建筑，全是青石琉璃瓦，门前两根红木柱撑起门前的翘边飞檐，实木双开大门，镂空玉雕花的窗户，简洁中透着典雅，這圈建筑是作为员工宿舍和食堂用的，算是为以后的员工准备的。 之后又是大了一圈的石板路和桃树分割，這圈建筑就比较多了，足有上百栋，這是为村裡的居民准备的了，其中有青砖琉璃瓦的小院，也有复试的四合院建筑，還有不带院子的青砖小屋，大小不一，這是根据村民需求报名登记好后，改动设计后的样子，并且多设计了十来栋备用。在外一圈就是给這些大老板和土豪财主准备的了，足足有一百五十栋建筑，当然建筑间的還留了些间距，要是挨着建，可能五百栋都围不满，现在是沒钱，如果有钱后可以考虑补满。 這圈建筑就比较繁杂了，分为两半，一半是靠近村子内围的，這是青石建筑为主，有反复的四合院建筑，有普通的青石琉璃瓦建筑，有带花园的小阁楼式建筑，這半圈大概七十来栋各式建筑，是卖给這些豪客居住用的。 至于靠近村口，也就是村子外围這一圈，则是商用建筑了，以木质小楼为主，多是两三层，楼中楼格式的复古建筑，底楼大厅宽敞，中间有一個木质旋梯上下，二三楼是一圈环形走廊，而走廊连接的是一圈隔间建筑，可以作为包间或者客房。 而且楼上外围還有一圈阳台，古朴而优雅。（大家如果沒看明白，可以想象一下电视裡那些古代青楼的样子，忽忽.） 最后就是山村最外围的地方了，现在是田地，但是图纸上它已经变成了一座，最宽距离足有三百米的环村半月湖了。 本来林小婉最先的设计只有百来栋建筑群，只是后来想到卖地，就大幅度改动了，只是小婉心比较黑，這一改，就差点整成一座小城了。现在图纸上是一圈一圈盛开的桃花，围绕着一栋一栋的典雅建筑，就如同围绕着中间的宫殿花芯，一层层绽放开来，外面還有一個碧波荡漾的半月湖，看起来美轮美奂，如人间仙境一般。 “到时候建成真能达到這個效果？”一個与会者咽了咽口水，试探性问道。 其他所有人的注意力都被這個問題吸引来了，因为這画面确实太美，他们有点怕這只是一個虚幻的梦。 “既然敢给大家看，我們就肯定能做到，而且你们都是有头有脸的人物，沒谁敢骗着你们玩的，我也不行！而且到时候可以写进合同，效果达不到可以全款赔付。”林小婉答到，她說的确实是实话，她家虽然能量非凡，但是這裡的人都是富豪或者官员代表，而且好几十人，要是随便得罪這群人，到时候都不会好過。 下面众人一想也对，他们现在可不是一個人，买房后可以說是一個利益体了，沒谁会脑残得罪這么大一片人，不然就算是书记也不会好過，至于一些想讨好巴结的代表，就更不会在乎了，可能還巴不得被坑呢，坑坑更健康！ “最后在說明一個問題，那就是房款要一次**付，我也不怕直說，因为资金我們严重不足，所以才有這個要求，当然這样也能加快建设进度，我想各位也想早日住进這個美丽的地方吧。” 听到林小婉的补充，众人议论了一下就平复下来了，而且并沒有人提出异议，夏文采愣了一下才想明白，要是自己去說這话肯定被喷死，但是人家林小姐人品有保证，而且下面都是有钱的主，早给晚给都是一样，還能卖林家一個人情，何乐而不为呢！ “我們当然相信林小姐。” “全款就全款，钱不是問題。” “怎么卖你就发個话吧。” “是啊！我都等不及了。” 既然問題问完了，当然就要进入正题了，那就是－－－拍卖。 夏文采可对拍卖一窍不通，他已经交给林小婉全权处理了。 林小婉对旁边的一個保安示意一下，保安就拿着一叠号码牌去挨着发了，這是竞拍叫价时用的，村裡来了两個保安维持次序，還来了十個村民代表，在一边旁听。 PS：這几天大家很给力，收藏和推薦涨得比较快，当然是对我這样新手吊丝来說···让笔者码字的动力都充足了很多，在此感谢大家了，而且新人作者有很多地方写得有漏洞，還請大家包涵了，当然最后感谢Gg，徐州，夏花，大米等书友的打赏，也欢迎给多的土豪来打赏·忽忽！