第55章 看房子
兩人一邊走，一邊聊着。
“東華門你知道吧？臨着筒子河，池子街上，有不少一進二進的院子。”
魏勝利點了支菸，講了一下位置。
那個位置，緊鄰東華門，進宮、出宮都非常的方便。
挨着故宮，離長安大街也近，去後海也不遠。
景色好，位置也好，各方面都說的過去。
“想起來了，你說南北池子大街哪裏？”
方想在腦子裏過了一下，突然想起來。
古時候，內務府的人，走西華門。
而滿漢大臣們，走東華門。
所以東、西華門附近，有很多小院。
西華門那邊，過去住的都是太監。
東華門附近，有不少過去滿大臣們的臨時落腳處。
或者是漢大臣們的居所。
“對，就是那個地兒，現在房子基本上都是公家的。
能買賣的，只能是有私證的，我也是費了大勁兒才問到的。”
魏勝利的點了點頭。
如今京城裏絕大多數都是公家的房子。
有正式工作的，找街道登記報備後，交了租就能給安排個住的地方。
方想的房子不一樣，他有房契的。
一開始確實是軋鋼廠的職工住房。
後來方媽媽當時拿着方爸爸的撫卹金，直接買下來了。
可院子裏其他人都不是，他們都是租的，需要付租金的，只不過租金非常的便宜罷了。
有房契的，只有方想和聾老太太兩家了。
“你去瞧過沒有啊，別什麼亂七八糟的房子都給我推啊。”
方想沉吟了一下，這位置放在後世，那幾乎可以說是頂級路段了。
要是能在這兒買個小院子，未來怎麼都能賣個大幾千萬或者上億的。
“看過了，二進院子，有7間房。
主人收拾的很漂亮，房間裏的物件也都齊全。
我也打聽過了，這房子中間倒過好幾次手。
一開始是個漢大臣的居所，然後到了北洋軍閥手裏。
後面又經了好幾次手，有倭寇、有民國、有富商。
現在這個主人啊，以前是開當鋪的。
解放前從別人手裏抵押收過來的。
價格給的還算公道，且還能談。”
魏勝利簡單的把這套房子的來歷講了一下。
沒一會，就到了地方。
方想四下打量了一下，西邊擡頭就能看到紅磚綠瓦。
東邊沒多遠就是普渡寺。
院子前後居然都還有條小路，真正意義上的獨門獨院。
魏勝利敲了敲門。
裏面馬上就有人應了聲，打開門。
“魏爺，您來啦。”
開門的是一位三十歲左右的年輕人。
穿着一身破羊皮襖子，歪戴着前進帽。
露出來的頭髮亂糟糟的粘在一起，臉皮有些發青，看起來沒睡醒的樣子。
“這是方爺，今兒過來看看你的房子。”
魏勝利接過房主人遞過來的煙，自顧自的點上。
“方爺，小的劉四，您喊我小四兒就行。”
劉四趕緊給方想也讓了一根菸。
“我不抽菸，先看房子吧。”
方想擺擺手，拒絕了遞過來的大前門。
“二位裏面請，隨意看。”
劉四收起煙，點頭哈腰將二人迎進門。
方想進了門，繞過了影壁後。
發現地面居然還有整齊的地磚、花木草坪和一口井。
只可惜現在是冬天，地面上還有積雪，看不大出來種的什麼植物。
院子東西看着攏共也就三十幾米寬的樣子。
說是兩進院子，其實跟一進沒太大差別。
無非就是中間多了一間房，隔成了兩進。
後院都是七檁，有前檐廊和抄手遊廊。
前院則是五檁構架，只有檐廊。
前後走了一圈，算算步數，南北有個四十來米。
整個院子應該不到1600平米，差不多快兩畝半了。
前院的房子比後院整體小了一些，空出來的院牆旁邊，種了幾棵小樹。
不知道夏天，這些樹能不能遮蔭。
“古時候故宮附近不是不能種樹嗎？”
方想摸了摸樹，看起來樹圍也就十公分的樣子，高度不足四米。
“您不也說了，那是古時候，這都過去多少年了。
再說了，這都是特意栽的果樹，長不高的。
有石榴、蘋果、桃樹還有無花果樹。
到了秋天，樹上都是果子。”
劉四陪着笑臉，問什麼說什麼。
不問，就不吱聲，看起來很懂事。
“走，去上房看看。”
魏勝利跟着方想在院子裏溜達了一圈後，張口提了一嘴。
上房就是正房，正北的那一間三開間的主人房。
“這間院子，早年是一個汗大臣的。
用料極爲講究，您瞧，房頂都起了五米多高。
柱子、房梁用的都是四十多公分的大木。
解放前，這個房子在倭寇和民國政府手裏，都保存的很好。
後來，是一個開廠的大資本家買了去。
中間還裝修收拾過一次，據說花了好幾十萬大洋呢。
快解放的時候，準備跑國外去，就低價抵給了我父親。
裏面的東西都沒用過，跟新的一樣。”
劉四說完，打開上房的的門。
最大的一間，是正房的廳房，面積挺大。
擺了五套高腳茶几和桌椅。
一套稍大在正北，四套小一些的在東西兩側。
牆上掛着不知名的字畫，側面有兩排書架，擺得滿滿的書。
南牆邊還打了一排矮櫃和一些喝茶的小物件，看起來可以存放東西。
東房是主人臥室，一張大牀、一套桌椅和三套衣櫃。
西房則是書房，有一張單人的小牀，多了幾排書櫃，還有伏案用的桌椅。
“這幾間屋裏的傢俱，是全套黃花梨的。
我父親接手時，聽那富商說，是給兒子新婚準備的。
到現在，都沒用過，說是全新的也不過分。”
劉四小心翼翼的陪着介紹。
一聽說是黃花梨，方想心裏有些喫驚。
吸了吸鼻子，果然聞到一股淡淡的木香味。
不過他不懂，至於真假，也分辨不出來。
但肯定不是頂級的黃花梨。
可即便是差點的，能留存到後世，怕也要值上好幾百萬吧。
不過方想不動聲色，看過之後就出了門。
將正廳、東西廂房、耳房和倒座房又都看了一遍。
除了二進院的東廂房，也是黃花梨打造的傢俱外。
其他幾個房間，傢俱雖說也都齊全，可都是普通的木頭。
整個院子保存的非常好，雖然沒有人住。
也能明顯看出，是有人定期打理的。
沒有灰塵、蛛網和老鼠什麼的。
倒座房裏，還看到了燒地暖的爐子，只不過沒有開火。
佈局上看，和方想現在居住的四合院，相差不大。
說起來是少了一進院子，可不管是用料，還是規格，都至少強了兩個檔次。
最主要的，這是獨門獨院，位置極佳不說，還特別的安靜。
基本上完全符合方想的預期。
唯一不滿意的是，沒有獨立的衛生間和浴室。
“價錢怎麼說？”
看了一圈後，方想頗爲心動，便問起了價格。
“三千？”
劉四猶豫了一下，鬆開揣在一起的手，伸出三根手指。
“劉四！你塔瑪的瞎了眼了？是不是想讓我給你鬆鬆皮？！”
還沒等方想開口，魏勝利差點就蹦起來了。
右手快如閃電一般，一個巴掌下去。
劉四直接一個原地旋轉兩週半，差點摔倒在地，把方想都給看傻眼了。
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