第245章 直接幹掉
可憐戴明和黃飛兩人！
看着林總在前面低頭沉思，還以爲她在思考洛城君曉廣場的工作問題，兩人在後面大氣都不敢出！
這個領導不熟，搞不懂她的套路，不敢亂開口，怕說錯話！
進了總經理辦公室，戴明請林雅坐到主位上，喊助理來奉上了茶水！
戴明辦公室裏掛着商場的品牌落位規劃圖，林雅坐下後粗略的瞄了幾眼後道：“把一樓的平面落位圖拿來我看看！”
黃飛趕緊去辦！
辦公室只剩下了戴明一個人陪着！
林雅道：“洛城店這幾天的業績表現還是很不錯的，戴總領導有方！”
這是對戴明工作的肯定，戴明心裏舒了一口氣！
“但是.”
戴明心一下又提到嗓子眼！
“你們要注意，場內有些品牌的提升是有限的，但有的品牌提升幅度驚人！”
“業績提升幅度驚人是好事，不過要注意一下他們這次補貼券用了多少，消費補貼券是給全場的一種活動補貼，絕對不允許肥了個別商家，如果這裏面有貓膩，我是絕對不會姑息的！”
戴明倒吸了一口涼氣，林雅絕對不會無的放矢，她提到補貼券的事情，難道她在後臺看到了補貼券各個商戶的使用數據？
這個事情，他這個總經理是沒去關注的，因爲他沒有這個習慣！
以前在萬盛集團的時候，一年全場子都沒有100萬的sp費用，這麼少的費用每家就分一點點，多也多不到哪去？
林雅提到這個問題，他忽然警醒，現在可是一個月100萬的補貼券，這是多麼豐厚的資源！
洛城君曉廣場因爲是地級市，所以sp費用就沒有江州的兩家店那麼多，但100萬在當地已經很多了！
“林總，我有疏忽，我一會就讓企劃幫我調取各家商戶消費券的核銷數據！”
戴明說完，就發語音，讓企劃負責人幫他拉數據！
黃飛拿着a3紙大小的商場落位圖紙進來，攤開放在林雅面前，他則坐到一旁隨時應付林總的發問！
額頭已經顯見的冒汗了，沒想到林總這次檢查工作直接就進入正題！
林雅看了一遍之後，問：“這個‘金巴布瑞’，這種品牌以前可以在萬盛廣場，但是是嚴重不符合君曉廣場的定位的！”
“這次調整，你們做了規劃了嗎？”
戴明就看向黃飛，黃飛緊張的解釋道：“林總，這個品牌一直配合非常好，租金繳納及時，而且他的租金也給的超過500元/平/月的單價了！”
林雅美眸含霜，不滿的道：“租金繳納及時不是應盡的合同義務嗎？不及時就是違約了！”
“另外，租金單價超出你一樓的平均水平？今年在租金收益總額上沒有給你們壓力吧，集團現在的戰略方向你搞明白了嗎？”
黃飛慌得一批，不知道怎麼說話了，求救似的望着戴明！
戴明也緊張，你他媽看我幹嗎啊，你是業務副總，這些東西你清楚，再說她在問你啊！
黃飛顯然是亂了分寸了，如果回答有問題，他這個總經理畢竟也要承擔責任，只能接過來道：“今年總部對門店的考覈非常寬鬆，給了很多支持，但對租金收益總額的考覈上沒有做過多要求！”
林雅給他面子點了點頭，還是逼問黃飛道：“黃總，這個品牌的租金單價是多少？”
黃飛面色蒼白的回答道：“501元/平/月！”
林雅冷笑了一聲，對戴明道：“戴總，你說，我們君曉廣場在乎這1塊錢嗎？”
戴明滿頭大汗，連忙道：“林總，我們肯定是優先考慮品牌與廣場的匹配度，其次才考慮租金！”
“那二位，這個品牌年後調整掉有沒有壓力？”
“沒有，沒有！”兩人異口同聲的回答，這個時候再不表態估計要出事了！
林雅的話裏已經殺氣騰騰！
這時候，辦公室外有敲門聲，是企劃拉取了商場sp活動以來，各品牌的用券覈銷情況的數據！
戴明接過來看了一眼，臉上頓時有些難看，但也只能乖乖的遞給林雅！
這個數據林雅是看過的，接過來象徵性的看了一眼，就丟給了黃飛，“黃總也看看，我不明白這個‘金巴布瑞’的用券量怎麼這麼大？”
“他平時的業績產出也沒有那麼高，吸券能力也沒那麼強，怎麼到現在已經用了1000張券，一個多星期做了100萬的用券的業績，還有不用券的，那它一個月的產出是多少？400萬？500萬？”
“還有幾個品牌也存在這個問題，用券量明顯有問題，裏面到底是否存在造假套取券款補貼的情況！”
林雅說的這個套取券款，是指商家錄虛假銷售，比如明明沒有的銷售！
他錄入1000元業績，就可以使用一張1000-100的消費券，而這100元的優惠券，商場是補貼了50%給商家的！
這種事情，如果不嚴加管控，後果不堪設想
所以林雅這次的巡查，除了陳曉和她反應的問題外，這是她重點檢查的項目！
雖然冬天，黃飛身上都已經汗透了，一副大劫將至的樣子！
“林總，這個這個我會嚴查，並作專項檢討！”
黃飛做了一個緩兵之計的表態！
林雅似乎並沒有準備放過他，對戴明道：“活動的宣傳推廣以及補貼券的分配是營運部做的吧？”
戴明這會也緊張壞了，有問必答，這的確是營運部的工作！
“把營運部相關負責人喊來，包括負責一樓的主管！”
黃飛低着頭，起身去喊人！
“戴總，現在是君曉商管，不是萬盛集團了，工作方式和思路要跟得上，否則很危險了！”
“林總，您批評的對！我檢討！”
戴明也不比黃飛好多少，之前在萬盛集團的時候他這個位置很困難，因爲每年都要承擔巨大的租金漲幅壓力，經常因爲完不成，還要動一些歪點子！
比如在廣場的一樓過道擺放特賣店，這些地方的租金是額外收益，集團制定租金單價考覈標準的時候是沒算這些的！
後來被君曉廣場收編後，這一塊就沒有壓力了，戴明剩下的只有總經理的風光！
要是林雅這一趟來，對他不滿，把他擼了，那真是剛過幾天好日子，就下課了！
這樣的悲劇收場顯然是不願意的，他現在對林雅懼怕的要命！
他知道這位在商管公司說話的份量是很重的，畢竟集團年會的時候，林總也是能夠的上和君曉集團許總一起說話的人！
而他們這些總經理們，只能跟在徐軍總的身後，遠遠的敬許蕪總一杯，離她至少要三米開外！
劉靜靜跟在營運經理以及黃總的身後，看着眼前兩位領導面色嚴肅的樣子，她還沒見到林總，但已經感受到了林總的威勢！
她不禁有些自嘲，昨天陳曉把林雅的微信推給她的時候，因爲林雅對她非常溫和！
她一度猜測林雅跟陳曉會不會是男女朋友關係呢，畢竟兩人年齡相差不多，林總的年齡也就比陳曉大個兩三歲吧。
女大三，抱金磚！年齡不是什麼問題！
一晚上的胡思亂想，真到此刻快要見林總的時候，看到兩位領導如此緊張的時候，才發現自己的想法多麼可笑？
林總哪是陳曉這樣的人駕馭的了得，儘管陳曉俊朗帥氣，但林總這樣身份的人身邊哪裏會缺帥哥呢！
甚至惡趣味的想，若他倆真是男女朋友關係，這女強男弱的組合，陳曉在家怕要被林總騎在頭上作威作福了！
不怪她多想，陳曉是她的同學，在她眼裏陳曉是跟她社會地位差不多的存在，而林雅是高不可攀的存在！她怎麼也沒想到，林雅能騎在陳曉頭上作威作福的機會真不多，他倆真在一起，林雅也基本上是被駕馭的份！
隨着黃飛進了總經理辦公室，這間辦公室劉靜靜平時也很少有機會進來，畢竟職級相差太多，他跟戴明基本上是沒有彙報機會的，沒想到今天竟然有機會聆聽林總的指示！
恐怕也只有她在竊喜，幾名領導現在都緊張壞了！進了屋，黃飛就介紹：“林總，這是我們的營運經理盛剛和一樓的樓層主管劉靜靜！”
劉靜靜？林雅聞言注意了眼前的這位漂亮的女孩子，老闆的同學！
現在也不是打招呼的時候，黃飛介紹完！
林雅就問營運經理：“一樓的這個‘金巴布瑞’爲什麼用了1000張消費券，你們的消費券是怎麼發放的，爲什麼這個品牌能搶到這麼多？”
來的路上，黃飛已經大致和他說了林總可能要問的問題！
盛剛有些哆嗦的回答：“林總.這個品牌是我們的重點客戶，所以多給了一些券！”
“重點客戶，爲什麼是重點客戶？”
林雅直接打斷了他的話，“他是品牌強勢，還是跟君曉廣場的合作非常密切，重點體現在哪裏？”
盛剛一下就緊張了，林雅的反問，他無法回答！
想向黃飛求救，發現黃飛也低着頭，腿都打擺子呢，他又不能去找戴明，只能隨口道：“林總，這個品牌跟我們的配合度非常高，而且租金也是最高的，我們的樓層主管劉靜靜平時跟他們接觸最多，我請她彙報一下！”
林雅冷笑了一聲，不管這個營運經理在這個事情上有沒有貓膩，就這個甩鍋給下屬的秉性，她就看不上，飯桶一個！
“靜靜是吧，你不要緊張，說說你的看法！”
林雅的臉上第一次露出了微笑，讓劉靜靜感覺如沐春風，“天吶，林總笑起來真好看！”
在場的其他人心裏不禁有些酸，原來美女在哪裏都是受歡迎的，不僅僅是男人，就連同樣身爲女性的林總見到漂亮的劉靜靜語氣也忽然變的溫柔起來！
劉靜靜很漂亮，是洛城君曉廣場商管公司最漂亮的女生，雖然不及林雅，但那缺少的只是那股氣質，林雅長期在職場擔任高管養成的那種氣質，是普通人身上所不能擁有的。
“林總，我可以說實話嗎？”
劉靜靜有些緊張，小手不安的拽着自己的衣角，這還是她提前加了林雅聯繫方式，否則現在估計緊張的都說不出來話！
林雅笑出聲來，道：“當然要實話實說，我們解決問題就是要根據客觀現實嘛，不說真話，如何解決問題？”
劉靜靜就又看了一眼盛剛，發現他緊張的就快把眼睛閉上了，她心一橫，開口道：“林總，我覺得這個‘金巴布瑞’品牌是個毒瘤，理應清除！”
一石激起千層浪！
除了林雅外，其他幾人全都臉色大變，這小姑娘咋回事，這不是找事嗎？
跟林總彙報只要想着怎麼糊弄過去就行了，怎麼還能主動遞刀子呢！
營運經理下意識的用手碰了一下劉靜靜的胳膊，示意她注意，這一幕剛好被林雅看到！
“怎麼？你們廣場都沒有言論自由了？靜靜向我彙報工作，也要在受到營運經理的批准授權嗎？”
盛剛唰一下的，汗就冒出來了，林雅語氣緩慢，但字字如刀，殺氣溢於言表！
“林總，我是擔心她說話不客觀！”
“你是在懷疑我的分辨能力？”
盛剛害怕極了，戴明和黃飛此刻一句話都不敢插嘴，生怕波及到自己，林總今天看起來，來者不善啊！
“我”
打斷營運經理的解釋，林雅道：“你出去吧，找人資談補償！”
啊~！營運經理一下就癱軟在地，想到了這裏更名君曉廣場後，加薪30%後家人的雀躍，以及自己家庭地位的提升！
想到了手持100萬sp費用時，各個商戶逢迎巴結自己，享受從未有過的風光！
這些都在眼前這位林總的一句話後，都不存在了！
盛剛是被黃飛扶出去的，看起來像是被押赴刑場的犯人！
再進辦公室，黃飛連擡頭看林總的勇氣都沒有了，這個女人太狠了，一個營運經理，說幹掉就幹掉，絲毫沒有拖泥帶水！
“靜靜，你接着說！”
也只有面對劉靜靜時，林雅的笑像和煦的春風，她這喜怒轉變之快，令人歎爲觀止！
她的笑很有感染力，讓劉靜靜的緊張緩解了很多。
“林總，這個‘金巴布瑞’品牌不服從商場管理，店員多次與顧客發生爭執，我們對他們進行處罰，他們還拒不接受！”
“另外，每次活動，商場要求他們配合我們的pr活動做一些美陳的展示，他們從來不配合！”
“再有，就是他們交租金，每次都是一催再催，不到最後一天肯定不交！”
林雅笑了，笑的戴明和黃飛毛骨悚然，這是笑帶着殺氣！
“戴總，黃總，這就是你們眼中配合度高，租金繳納及時的重點客戶。”
她說到重點客戶的時候，語氣中的森森寒意，讓在場幾人都不寒而慄！
這個時候沒人敢說話，全都垂着頭！
林雅目光巡視一圈後，冷然道：“徹查場內品牌這次補貼券的使用情況，發現虛假業績套取券款的，嚴格按照合同執行，開具罰單！”
“原營運經理盛剛瀆職，予以勸退！如果發現這次品牌弄虛作假他有參與，會考慮進一步追究其法律責任！”
“劉靜靜工作認真，有良好的職業操守，晉升爲營運經理！”
“這次到期，‘金巴布瑞’不再續簽，同時看一下場內還有沒有類似品牌，處理方式等同！”
她三下五除二，把人事任免以及品牌的調整都做了指示，現場所有人都不敢有意見！
當然了，劉靜靜是升職，是受益者，當然更沒有意見！
心裏還在想，恐怕自己是沾了陳曉的光，對林雅和陳曉的關係又猜測起來了，陳曉對她怎麼會有這麼大的影響力！
她對自己竟如此和善，如此優待
戴明表態，按照林總的指示來辦，同時今天就會把劉靜靜的晉升流程提報給總部籤批！
這種經理級的任免，最後審覈人也就是林雅，她都批准了，沒有任何變化的可能，所以劉靜靜從現在起就等於要和原來的營運經理辦理交接了！
從總經理辦公室出來，劉靜靜還覺得像是做了一場夢！
這兩天心情很好，先是碰到了陳曉，讓她昨天開心了一整晚，又在陳曉的引薦下認識了林雅，
然後今天就被提升了經理，這樣是正常發展可能幾年都未必能升上去呢，畢竟是君曉廣場這樣的好項目！
“陳曉真是我的幸運星！”，劉靜靜貝齒輕咬下脣，默默的想着
陳曉並不知道這邊發生的事情，他在開車前往馮博士機器人工業園區的路上！
車子停倒，拿起手機，看到了林雅與劉靜靜幾乎同一時間給他發的消息！
【林雅：老闆，你真的好厲害！女性朋友都是美女，下去微服私訪都能碰到美女同學！】
也不知道她這個好厲害，是指哪方面好厲害，反正陳曉就覺得她這個語氣有點欠收拾的味道。
回覆過去：“下次讓你見識一下更厲害的！”
【劉靜靜：陳曉，林總提拔我做經理了，林總好漂亮！你什麼時候來洛城，我請你去我家喫飯！】
陳曉想了想，回覆：“你也很漂亮！”
發完後悔了！
【劉靜靜：討厭~】
。