第三百三十六章回購第一家 作者：未知 南平小苑一共有兩個入口，一個南門就靠近六號樓，還有一個是正門北門，靠近的是一號樓。 趙清清一行人從南門進入，面前就是六號樓，她一馬當先走在前面，這裏她畢竟住了許久，環境可以說非常熟悉了，進入一單元，直接敲響了一零一的房門。 在攝像機的拍攝下，防盜門咔擦一聲打開，露出來一張還算老實的中年男人面孔，他看着這麼多人，還有攝像機，疑惑道：“你們是……” 因爲事先溝通過，所以他裝作不認識趙清清的樣子，否則免不了會有一些風言風語。 “大叔你好，我是青瑜地產的員工我叫趙清清，是來談房屋回收的，請問您現在方便嗎？”趙清清禮貌道。 房主聽了眼睛一亮，趕緊打開門示意她進來，嘴上客氣道：“盼星星盼月亮，可算把你們公司的人給盼過來了，來來來先進來坐，我這裏情況特殊啊，本來正想去你們公司找你們領導呢。” 給趙清清安排的副手一共有兩個，一男一女，三人陸續進屋，等看到攝像機和記者小薰的時候，房東愣了：“你你你……你們這是幹什麼，還拍攝？” 小薰甜甜一笑，不着痕跡的擠進來道：“大叔你好，我是電視臺的場外記者小薰，這次有幸跟着趙經理做一期全程跟拍，攝像機會記錄下你們商談的過程，保證大叔您不會喫虧！” 小薰實在是太會說話了，雖然房主事先知道會有電視臺來，不過還是被這甜甜的笑給俘虜了：“哦哦哦，那快進來快進來。” 這裏的客廳本來就不算大，這時候四五個人加上一臺攝像機，立刻就顯得有些擁擠了，房主自己搬了個凳子，請他們都坐在沙發上，搓着手道：“你們啊，可能是不知道，前幾天不是爆出兩具屍骨嗎，那就是從我家的衛生間挖出來的。” 聽他這麼一說，小薰拍了拍額頭道：“對啊，您一說我纔想起來，這不就是六號樓一單元一零一嗎，真的是太巧了！” 房主聞言頓時苦笑起來：“因爲這個房子的事情，這一段時間我是喫不下飯睡不着覺，嘴裏都起泡了，你說這麼一個房子，租不出去，賣吧，別人只肯出二十萬，多一分都沒有，我都要愁死了。” “天吶，二十萬！”小薰眼睛瞪得圓溜溜的，二十萬是什麼概念，在鬆南買一套房，大概只夠付個首付的，簡直低的過分了。 “是啊，要不我剛纔說呢，想去那個青瑜地產找他們領導商量一下的，要回收就趕緊回收，你們看看這屋，我都收拾完了，該搬的都搬走了，隨時可以交給你們。”房東大叔回身指了一圈，的確如他所說，基本上是沒東西了。 “房主先生，我就是公司派過來專門負責回購的。”趙清清說着遞上去一份合同，“這是回購合同，當初您買這套房的價格是九千元一平，建築面積一共七十平米，本來正常的回購價格應該是六十三萬，但是您的情況特殊，算上公司給的額外補償，您這套房我們給出的回購價格是六十五萬。” 六十五萬！ 連小薰都震驚了，實際上事先知道這個價格的人不多，外界估計，青瑜地產能給到平均每戶五十萬的回購價格就算非常夠意思了，沒想到比想象中要高很多！ “房東大叔，剛纔您說您也自己聯繫過別的買家，他們只肯開到二十萬，而青瑜地產竟然給到六十五萬，我的天吶。”小薰做了一個震驚的呆萌表情，隨後掰着手指算起來，“一個月四千，一年四萬八，十年四十八萬，天吶，青瑜地產這一下送出去接近我十年的薪水！” 在她的故意賣蠢情況下，屋子裏的氣氛很活躍，房東大叔樂得嘴都合不攏了，雖然事先知道價格了，但是到這一刻才真正的落實下來：“六十五萬？真的？太好了，都夠我在別處買一套新的房子了。” 如果選稍稍便宜一些的住宅，七八千一平米的也很多，六十五萬連裝修都夠了。 “這當然是真的了。”趙清清微微一笑，取出一支簽字筆，甲方乙方的刷刷刷填寫起來，再在合同上籤上了自己的名字，然後蓋上公章，“房東先生，您看一下合同，如果沒問題的話就可以簽字了。” 這份合同全稱是《南平小苑房屋回購協議》，格式類似二手房交易，小薰作爲記者，也稱職的湊上來，對着話筒念着上面的條目。 其中最重要的部分就是價格還有付款日期，小薰那手指比着，一字一句道：“自回購協議簽訂起，乙方將於四十五個工作日之內付清全款，甲方有義務於四十五個工作日之內搬離……” 唸了幾條，小薰轉過頭來問道：“趙經理，合同上寫了四十五個工作日，甲乙雙方如果違約了，會怎麼樣？” 這種事情在房屋交易歷史上並不少見，比如說收到了錢卻遲遲不肯搬走，又或者搬走了公司遲遲不肯付錢。 “合同是具有法律效應的，哪一方違約都會追究法律責任，而且甲乙雙方都有相互監督的責任。”趙清清先用官方的話解釋了一句，隨後換成了大白話，“換句話說，如果甲方不肯搬離，我們公司是不會付錢的，反過來也一樣，我們預計的正常情況是什麼時候搬走，什麼時候付清全款。” “原來如此，看來還是挺人性化的。”小薰點點頭，“四十五個工作日就是大概兩個月的時間，住戶們找房子加上搬家的時間也足夠了。” 那邊房東瀏覽了一遍合同，接過來簽字筆，在需要簽字的地方一筆一劃簽上了自己的名字，一式兩份又填了一遍，高興的眼淚都留下來了，一邊擦一邊道：“這真是……真是幫了大忙了，這房子爛在手裏，我這一輩子都白忙活了，四十多萬啊，我們這種工薪家庭，一輩子能賺幾個四十萬，真是……” 一個四十多歲的男人真情流露，在電視機前毫無保留的暴露 出脆弱的一面，絕對是相當能打動人的。