第一二五九章 德旺中心爛尾樓
9月2日，恆生指數受道瓊斯指數放量暴漲3.8%的影響，高開200多點，收報7655.67點，上漲293.20點，漲幅3.84%，成交105億港元。
放量暴漲！
“莊老，合作愉快！”
“孫總，合作愉快！”
9月4日上午，孫健和王東明一行人來到位於中環的南洋商業銀行總部，同董事長兼法人莊四平老先生簽訂了轉讓德旺中心爛尾樓的正式協定，轉讓價格15.8億港元，佔地面積平尺。
在8月29日港府舉行的午餐會上，莊老先生找到孫健，感謝他在這次香江金融保衛戰中做出的卓越貢獻，願意將這塊具有巨大商業價值的爛尾樓，以15.8億港元的市場價格轉讓給他，肥水不流外人田，也爲了盤活銀行資產。
1998年上半年，香江的Gdp減少3.9%，失業率上升，進出口下跌3.1%，香江的出口首先是因爲日本和備受金融風暴蹂躪的亞洲經濟體系的進口需求疲弱而受到打擊。
港元受到投機衝擊，導致利率飆升，資產價格暴跌，上半年存款總額只增加1.7%，本地貸款減少5.5%，海外貸款下降36.7%，反映貸款需求疲弱以及銀行奉行謹慎的貸款政策。
銀行體系的港元貸存比率由1997年底的113.3%，大幅下降至1998年6月底的97.6%。
資產價格大幅下跌、就業前景不明朗、工資下調壓力增加和實質利率高企等因素，導致本地消費開支減少，私人消費開支下跌6.8%。
此外，更有跡象顯示越來越多市民因爲內地物價比較低廉而到內地消費，以取代在本港消費。
住宅和物業價格下跌44%，樓宇買賣合約數目也減少60%，同去年5月的高房價相比，如今的房價都是白菜價，有9.5萬個香江家庭成了負資產，沒有錢消費，也不敢消費。
本地經濟處於通縮狀態。
如今在香江，土地和地產價格反彈後步入第二波下降，恆生指數在國際炒家的打壓下，暴跌後，反彈到7650點上下波動，風聲鶴唳，投資者缺乏信心，每日成交量不到百億港元。
現金爲王！
一次性拿出15.8億港元現金的本地大佬也不多。
孫健二話不，當場就答應了。
87歲的莊老是孫健敬佩的一位德高望重的長者，是第一批拿到大J金勳章的12人之一。
新中國成立時，領導人親自委任莊四平接收國m黨在香江的金融產業，接收了今位於香江中環的舊中國銀行大廈，成立了南洋商業銀行，在他的帶領下，南洋商業銀行由最初的靠借貸成立，成爲香江第一家升起共和國國旗的機構，對新中國經濟的恢復和建設起了重要作用，資產到70年代成爲香江中銀系統的第二位。
莊老對鵬城經濟特區的政策法規的制訂也不遺餘力，在僑界和金融界德高望重，長期擔任政x常委、僑N副主席及世界華人聯合總會名譽主席等重要職務。
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