第71章 合作
與陳雨蓮嬉戲一夜，何家豪第二天神清氣爽的上班。
鍾楚楚一直忙於拍戲，按照今年的計劃，她要拍攝5部電影，連何家豪都難得見她一面。
如今的報紙頭條都是九龍倉大戰的消息，股民們紛紛爲得到一股九龍倉股票而絞盡腦汁，畢竟72年的‘置牛大戰’纔過去6年，都認爲怡和公司會出天價回購九龍倉股票。
何家豪對此輕蔑一笑，‘人棄我取，人爭我棄’纔是股民們應該奉行的，結果被當成耳邊風。
很快，譚真真聽說老闆坐鎮華美置業公司，便匆忙跑來彙報證券的情況，“老闆，我已經收到消息，怡和公司準備請匯豐銀行旗下的證券公司協助完成對怡和實業的收購，預計能賺2000萬。”
“嗯，等這筆資金回籠，你繼續投資股市藍籌股，最好是黃河實業、新世界發展、新鴻基地產、恆基地產、恆隆地產。”何家豪想了想，吩咐道。
“是，雖然現在地產升值，但是還沒有達到高峯，我想年末可以集資供股一次。”譚真真沉靜地道，她已經做過分析，自然是投資藍籌股最爲穩妥，沒想到自己看法和老闆一樣。
“譚經理，不用着急，這是華美置業第一次集資供股，保證成功就行，不然會鬧出笑話。”何家豪提醒說道。
華美置業集資供股10股供2股已經是極限，最理想的是10股供1股，能試探一下股民們的反應，爲第二次供股打下基礎。
不過歸根結底，還是需要華美置業得到股民們的認可。
“嗯，是我着急了。”譚真真雖然不認可，但還是嘴上承認了。
老闆說什麼都是對的嘛。
何家豪笑了笑，自然知道譚真真的想法，不過不會戳破，道“這段期間，多發佈一些利好的消息，同時派職員出去調查一下股民們對華美置業的看法，再決定供股的日期。”
現在宏利發展一直讓利給華美置業，資金充足，暫時不是很需要集資供股，而且集資供股大概能帶來2000萬至4000萬，僅僅能收購一塊地段不是很好的大地皮。
譚真真退出辦公室，接着進來的是董事高賜。
“老闆，半年時間內，公司已經收購了三塊地皮，主要分佈在九龍灣一帶，現在有兩塊地皮已經交給陳董事，我們部門會繼續進行地皮收購，不知道老闆認爲在哪個區比較好？”高賜拍馬屁說道。
老闆的大腿必須抱緊咯。
“好，公司資金有限，應該利用少量資金購入多塊地皮，九龍鑽石山附近尚未開發地鐵，價格相對實惠，你們可以朝這一帶下手，到時候再和宏利交換地段好的地皮。”何家豪將之前研究過的目標告訴高賜，換地皮之事宏利必然會支持華美置業。
“是！”高賜點了點頭，“牛頭角的工業大廈會在五月中旬左右開始招租，我們按照市價出租還是比市價高一點出租呢？”
“比市價高出一成的價格出租吧，高董事，你們部門多關注一下工業大廈的市場狀況，如果有便宜的工業大廈出售，可以進行收購。”何家豪還是決定在工業大廈方面賺點錢。
華美置業想要增漲市值，就要抓住所有的機會，現在工業大廈的漲勢比貸款利息強多了，自然能下場了。
“是，我馬上去安排！”高賜彙報完事務，便離開了。
最後進來的是陳勇。
“九龍灣啓業村2.1萬平方尺的樓盤即將封頂，預計在7月份開始出售，我們調查了一下週圍樓盤的價格，初步定下的價格是200元每平方尺，將回籠2300萬元，利潤是1100萬。”陳勇彙報道，臉上露出一絲絲欣喜，這樓盤的利潤實在驚人。
“九龍灣並不是很好的地段，要準備好不能全部售出的計劃，這樣吧，這樓盤打出廣告，凡是一個星期內的購樓者，都享有9.5折優惠。我們少賺一點不是問題，關鍵是要快速回籠資金，進行下一個樓盤開發。”何家豪越來越發現‘貨如輪轉’的魅力，如果反而糾結少許的利益，勢必丟棄更多的利益。
“是，我們會盡快落實老闆的計劃。”陳勇又彙報了其他一些事情。
辦公室重歸安靜，何家豪看着九龍灣開發地皮，陷入了沉思。
前世，恆隆地產與合和公司合作開發九龍灣地鐵站旁邊的地皮，建造了41幢住宅樓，斬獲大量利潤，而後又把目光放在了馬路對面淘大食品公司的工廠地皮，在80年完成收購，並且以2億元的價格將23萬平方尺工廠地皮賣給自己，最後開發出19幢樓以及15萬平方尺的收租物業，還把淘大食品公司改名爲淘大置業，89年還位列十大地產公司末尾。
如今的淘大食品公司不過是生產醬菜罐頭食品的中小型上市公司，雖然在香江有些名氣，但是市值不高，而且大股東僅僅持有27%的股份。
匹夫無罪，懷璧其罪！
23萬平方尺的地皮便是淘大食品公司的原罪。
很快，助理吳珊敲響了房門，小聲道“老闆，鷹君地產公司的羅鷹石先生來了。”
何家豪緩過神來，點了點頭，“讓羅先生進來吧。”
羅鷹石是鷹君地產公司的主席，在1956年開始涉足地產，比李家誠、郭德盛都要早進入地產業，並在1962年創辦鷹君地產公司，其中‘鷹君’二字是羅鷹石的鷹和他妻子杜莉君的君，英文譯作大鷹，在72年上市，實力不比華資五虎將差多少。
不過鷹君地產上市後的發展方向是中小型廠房，今年纔開始轉型商業樓宇，在這一方面比華美置業好不了多少。
“哈哈，羅生怎麼來？應該是晚輩上門拜訪纔是的，真是失禮了。”看見羅鷹石走到門口，何家豪趕緊站起來，快步到羅鷹石前面，裝作一臉愧疚的說道。
“何生言重了，我只是個老頭子，而且來請何生幫個忙，自然要親自上門才顯得有誠意。”羅鷹石和何家豪握了握手，臉上盡是和煦的笑容。
“既然是羅生的忙，我幫得了，一定幫。羅生請說。”
“聽說何生在旺角南頭街有56號、57號兩塊地皮，不知道真假？”
“是的，那是我旗下公司的地皮。”何家豪點了點頭，直接承認了。
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