第138章 第一美女
文華東方酒店
何家豪約見置地公司的鮑富達，商談金門大廈的事情。
前世的佳寧集團便是靠着金門大廈的操作登上天梯，成爲香江前五的地產公司，陳嵩青使得，何家豪自然也用得。
“鮑富達先生，又見面了。”何家豪笑着打招呼。
鮑富達卻調侃道“何生是不是想清楚，要出售手中得九龍倉股份了？”
何家豪搖了搖頭，道“鮑富達先生猜錯了，今天我想和你聊聊金門大廈的事情，我打算買下金門大廈，不知道貴方的出價是？”
“11億！”鮑富達嚴肅的報價，語氣中帶有少許的怨氣。
何家豪說道“華人有句老話叫‘和氣生財’，鮑富達先生應該明白的，請你重新報個價吧。”
去年12月置地公司向怡和等公司組合集團購入金門大廈，當時的價格是7.15億元，現在卻高出差不多4億，實在是匪夷所思。
聞言，鮑富達意識到自己的失態，冷靜下來說道“10億！”
何家豪還是覺得貴了，“去年年底金門大廈的售價才7.15億元，現在10億，10個月貴了2.85億，這不太合理啊。8億，如何？”
“何生，你應該知道金門建築和置地的關係，7.15億根本體現不了金門大廈的價值，8億同樣如此。”鮑富達毫不客氣的說道。
“8.5億，這個價格已經不低了。”何家豪繼續道“不到一年的時間，置地就賺取了1.35億，足夠暴利。”
“9.7億！”鮑富達終於肯降價了。
“8.7億吧。”何家豪不怕價格高，最怕鮑富達不還價。
“9.5億。”
“8.8億，發發，好意頭。”香江人比較講究數字的諧音寓意。
“9.3億.”
最終以9.1億的價格初步談妥，比前世的陳嵩青談好的9.98億便宜了8800萬。
這一世的陳嵩青也早早想約見怡和大班紐碧堅，可是紐碧堅心高氣傲，不願意會見名不見經傳的小地產商，此時的陳嵩青還在苦苦的想辦法求見，可惜已經讓何家豪截胡。
何家豪也怕怡和反悔，便當天到置地公司簽下了轉讓合約，至於匯款事宜，一個星期內完成，否則視作合同無效。
回到華美置業公司，他立刻召見高賜，“我已經和置地公司簽下合約，以9.1億的價格買下金門大廈，伱馬上將飛鵝山道的物業抵押給銀行，貸款3個億，然後再以金門大廈作爲抵押物，貸款7億支付置地公司尾款。”
高賜卻一臉憂慮地道“老闆，收購國際、聯邦兩座大廈我們已經貸款了11.7億，如果再貸款，公司的債務會超過25億，單單是利息都會壓垮公司的收益。”
何家豪知道高賜的說法不無道理，可要是錯過了這次機會，要想在中環購得這麼優質的物業就很難了，而且華美置業也會錯過擴張的好時機。
“這樣吧，宏利發展公司會承擔其中一半的物業權益，華美置業只需要支付4.5億元。”他只能讓宏利發展繼續貸款了。
“好的，我馬上去安排。”
華美置業公司的債務一下子高的嚇人，雖然有實物質押，但是對華美置業也有很大影響，所以何家豪又叫來了譚真真。
“譚經理，你把華美置業收購金門大廈的消息放出去，爭取在股價的最高點發行4000萬新股，這筆資金將用來償還貸款。股市上的投資也開始拋售，回籠資金來減輕公司的負擔。”
“股市上大概能回籠2-3億的資金，不包括黃金投資，集資供股也能有3億元，這些消息需要全部對外公佈嗎？”譚真真問道。
“公佈吧，我們需要對股民們負責，也對發行新股有好處。”何家豪靠在椅子上說道。
在地產升浪的時期，負債收購大型物業，都是有的賺的，如金門大廈，到85年值個20億完全沒有問題，而且還是買不到的那種。
所以何家豪改變了計劃，在陳嵩青前面拿下這座中環高級商廈。
發行4000萬新股，總股本由1億3000萬股變成1億7000萬股，何家豪的持股也從70.34%降低到53.77%，雖然依舊是最大的股東，但是已經損失了不少利益。
華美置業吞下這三座中環大廈，今年的擴張算是到此爲止了，小半年的時間完全消化都有點喫力。
下午，何家豪來到雲之夢的廣告拍攝室，裏面的人紛紛停下手中的動作。
梁鎮勳驚喜說道“老闆，您怎麼來了？”
他已經很久沒見過老闆了，自從林瀚主管雜誌事務以來，他一般沒有必要向老闆彙報《男人幫》的進展，這些畢竟都是林瀚的工作內容。
何家豪點點頭，隨口道“正好過來公司，順便看看你們在拍什麼廣告。”
突然間何家豪的眼睛張大，驚訝的看着前方。
梁鎮勳心思活絡，瞬間明白了老闆的意思，介紹道“老闆，我們正在拍攝《男人幫》的封面，這位是梁女士（周梁舒怡）所管理藝人公司的關嘉慧小姐”
一番介紹後，何家豪誇獎道“關小姐長得漂亮，很適合拍封面，這一期的《男人幫》肯定會大火的。”
這時候，周梁舒怡出現了，對着何家豪道“老闆，嘉慧可是我們藝人公司很有潛力的苗子，我打算讓她參加雲之夢的電影拍攝，你覺得怎麼樣？”
周梁舒怡自然也看出來了，老闆看上關嘉慧了。
“好，你和秦海明聯繫吧，讓他找個合適關小姐的角色。”
關嘉慧雖然有些害羞，但眼睛一直在何家豪身上打量，似乎也對何家豪很感興趣。
前世的時候，關嘉慧不止一次在公衆面前說自己喜歡錢，甚至承認出軌有婦之夫，膽子不是一般的大，絲毫不害怕被人議論被人罵。
何家豪也不在意，香江的女星沒幾個是乾淨的，只是被資本掩蓋了而已。
有人說：李佳欣是高冷豔女，關嘉慧是嬌美嫵媚女。
誰是香江第一美女？
何家豪其實更偏向關嘉慧，不過有錢人更喜歡李佳欣。
毫無疑問，李佳欣更適合當豪門太太，氣質更加高貴一點，而關嘉慧的嫵媚適合當小三。
拍攝耽擱一下，還需要繼續。
人美就是能適合任何衣服，半個小時便結束了拍攝。
“關小姐，是想進入電影界？”何家豪坐在關嘉慧身旁。
“嗯，當演員能賺錢。”關嘉慧喝了一口水，對着何家豪問道“你今年只有21歲嗎？你真的有5家上市公司？”
“怎麼？我不像21歲嗎？上市公司不止5家。”
“你好厲害，別人都說你是香江最年輕的上市公司老闆”
兩人就這樣在拍攝室聊了起來，其他人也不敢打擾老闆泡妞。
何家豪遞上自己的名片，道“我們很聊得來，以後有什麼事需要幫忙的，可以打我的電話。”
“能打電話找你聊天嗎？”
“可以，別在三更半夜打電話就行。”
。