第167章 新股5
5月中旬
港府又放出消息，於5月26日星期一舉行拍賣會，其中有一幅金鐘夏愨道16號地皮。
雖然面積只有1.6萬平方尺，但是妥妥的金鐘地王，隨着中環、金鐘、灣仔的地皮越來越少，地產又發展到了一個前所未有的高度，香江人都知道擁有一幢中環金鐘大廈意味着成功，因此所有地產商都爲之瘋狂起來。
這副地皮在海富中心馬路對面，對華美置業的佈局很重要，如果拿下，華美置業將會擁有金門大廈、海富中心兩座大廈（暫時在和記集團的旗下）、夏愨道16號大廈（前世的遠東金融中心大廈），收租面積超過超過100萬平方尺。
到時候再拿下金鐘兵房地皮28萬平方尺，華美置業將成爲金鐘地主。
何家豪估計這塊地皮會超過2.4億元，甚至到達3億。
銅鑼灣禮頓中心某辦公室
何家豪坐在沙發上，面前擺設着一套茶具，利家的掌權者利銘澤在一旁洗滌茶杯，那是一套紫砂壺。
“利生的茶藝讓我心生羨慕啊。”何家豪笑着恭維說道，利銘澤這年紀都能當他的爺爺了，說幾句好話算是尊老吧。
“哈哈哈！當不起何生如此誇獎，我只是閒來無事的玩樂罷了，來，喝茶！”利銘澤將一杯茶水放在何家豪面前。
“謝謝！”何家豪拿起茶杯，喝了一小口，道“這茶不錯。”
其實，何家豪不懂茶，只懂人心，利銘澤自然不會拿一般的茶葉出來招待客人。
“這是內地的極品鐵觀音！”利銘澤呵呵的笑着。
眼前的年輕人，他早就聽聞過，之前是他的三弟利孝和負責打交道，如今只能他來了，畢竟第三代利家人還沒完全成長起來，暫時沒有資格和何家豪商議事情。
“難怪如此好喝。”何家豪說道。
利銘澤輕抿一口茶水，放下杯子道“最近實在是太忙了，沒有時間去見何生一面，所以只能約何生來禮頓中心，雁羣應該跟你說過禮頓中心權益回購的事情了，我打算溢價2成回購，何生覺得如何？”
何家豪如上次那般搖了搖頭，“利生，上次和記集團出售禮頓中心權益是爲了港燈公司，我尚且能向董事局交代一二，這次要是在丟棄禮頓中心的權益，恐怕無法向董事局交代了。”
利銘澤自然知道這是託詞，何家豪已經握有和記集團50%以上的股權，完全可以說一不二，什麼交代不過是藉口而已，說白一點便是代價不夠。
“那何生開個價吧。利家必須收回銅鑼灣所有物業的權益，上次是孝和離世，我沒有精力理會此事，希望何生能賣個面子給利家。”利銘澤看着何家豪說道。
要問利家的面子值不值錢？
何家豪只能說值錢，因爲利家在香江經營多年，看似只在銅鑼灣深耕地產物業，實則利家人遍佈香江各行各業，人際關係更是宛如大樹盤根，錯綜複雜。
不過何家豪也不是什麼省油的燈，一個利家還不能讓他放棄原先的計劃。
“聽說你旗下的希慎興業公司準備上市，我想讓和記集團拿下一部分股份，不知道我的願望能不能實現？”何家豪溫和笑道。
利銘澤思量片刻，問道“何生希望是多少？”
“10%！”何家豪覺得談判便是討價還價，沒有人在一開始就會報出底價。
利銘澤深深看了一眼何家豪，利家第二代暫時還對付不了何家豪，他又年紀大了，不知道能撐多少年，萬一像利孝和一樣，突然間病逝，又怕何家豪對希慎興業生出不該有的心思。
“3%，如何？”
“5%吧，我還希望利生能將油尖旺區的兩塊地皮出售給華美置業。”何家豪要了一些其他補償。
“一塊地皮！”利銘澤直接砍半。
“好，成交！”何家豪說道。
“那就多謝何生成全了。希慎興業打算明年上半年上市，到時候我會通知何生過來簽約的。”利銘澤笑道，5%是有點多了，不過只要利家持股超過40%，誰也無法撼動。
何家豪將茶水一飲而盡，5%也符合他的打算，以後在股市裏再增持到15%左右就好了。
他記得，前世的利家每年收租30多億，可以拿出9成作爲分紅，那麼4億元的分紅，是一筆很不錯的投資。
回到宏利發展公司，何家豪便打電話告訴霍健寧，讓他準備一下，與希慎興業接洽。
5月16日，星期五
羅琪琪約何家豪在私人飯店喫飯，順便聊一聊元朗地皮合作的事情。
這天的羅琪琪穿着淡藍色的長裙，腰間繫上紅白相間的繩帶，整個人的氣質變得柔和，讓何家豪有些挪不開眼睛。
“爲什麼要選在這裏談事情？”何家豪淺笑問道。
羅琪琪的表情有些調皮道“因爲這裏的菜式不錯，我想讓你也嚐嚐。”
“那就上菜吧，讓我這個‘鄉巴佬’嚐嚐這裏的菜餚有些特別之處。”何家豪自嘲笑道。
羅琪琪看得出何家豪在說笑，“您要是鄉巴佬，那我是什麼？乞丐嗎？”
“乞丐挺好的，天天能坐着收錢。”何家豪繼續逗趣說道。
和羅琪琪接觸多了，何家豪發現這個女人並不是不擇手段的人，印象也開始轉變。
兩人閒聊了幾句，服務生們開始上菜。
何家豪夾了一塊芝士龍蝦塞進嘴裏，嚼了幾下，道“蒐羅地皮的事情進行的怎麼樣了？”
羅琪琪眨了眨美眸，“已經和兩家紡織廠談好了，準備過兩天籤合同。”
“有多少面積？”何家豪點了點頭。
經過過去一個多月，拿下兩家廠子算是不錯的成績，羅琪琪這個人的能力還是可以的。
羅琪琪想了想，“一塊3.6萬平方尺，另一塊5.7萬平方尺，一共是9.3萬平方尺。”
都在元朗，補地價差不多，大約需要墊付3000萬。
這對宏利發展來說，不算是什麼。
不過何家豪還想拿到更多的地皮，自從微利置業上市，宏利發展儲備的地皮數量開始減少，他需要重新儲備一批新界地區的地皮。
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