第241章 進攻置地
10月初旬
鷹君地產公司宣佈83年上半年鷹君地產公司、富豪酒店公司、百利保投資公司一共虧損20億元，其中富豪酒店公司虧損12億。
這一公佈讓香江人們目瞪口呆，雖然相對於港元危機，這並不算什麼，但是鷹君地產作爲十大地產公司之一，都虧損如此嚴重，更不要說其他的中小型地產公司了。
於是何家豪帶着沈鼎千造訪銅鑼灣鷹君中心大廈，想要和羅鷹石商談一下富豪酒店出售的事宜。
“羅生，許久不見，近來身體可好？”何家豪握住羅鷹石的手，臉上堆滿了笑容。
羅鷹石苦笑道“身體還能撐得住，只是心情不大好。”
四人坐下，閒聊一小會，期間羅鷹石次子羅康瑞都是有意無意的看着何家豪，似乎對何家豪這個25歲的大亨很感興趣。
羅康瑞很早便脫離家族，創辦了瑞安公司，主要承辦鷹君地產旗下的樓宇工程，也算是在羅鷹石的照顧下生存下來的，不過瑞安公司並非屬於鷹君地產公司一系。
如今弟弟羅胥瑞脫離家族獨立，又遇上地產危機，羅鷹石年邁，精力不足，無法及時處理家族企業事務，所以羅瑞康選擇了迴歸家族，擔任鷹君地產公司執行董事一職。
可惜鷹君地產公司一系已經負債嚴重，再不進行‘斷臂’，恐怕整個鷹君都無法逃脫清盤的命運，羅瑞康被老父親照顧多年，自然不能看着老父親的心血付諸東流。
“其實，今天上門是想問羅生是否有意願出售旗下的富豪酒店？”何家豪說出此行的目的。
“何生的速度真是夠快的，前些天剛發佈了上半年營業情況，何生後腳便上門了。”羅鷹石笑道，“何生準備出什麼價錢呢？”
鷹君地產已經走投無路了，現在只在乎價錢，是誰賣下完全不在意了。
“富豪酒店擁有尖沙咀酒店、機場酒店以及一些其他物業，按照如今的市價，恐怕價格在3-4億之間，豪富酒店又控股百利保投資，我可以出價到5.5億。羅生覺得如何？”
羅鷹石看了一眼羅康瑞，羅康瑞立刻心領神會，對着何家豪開口解釋說道“何生，實不相瞞，我弟弟羅胥瑞已經擺脫韋理斯的亞洲證券公司上門詢問過價格了，雖然價錢比何生的低，不過我們還是希望能讓我弟弟接手。”
在原來的歷史中，羅胥瑞和韋理斯聯手收購富豪酒店的時間是84年3月份的，現在明顯出現了蝴蝶效應，而且羅鷹石以0.9元一股的價格，虧損3.75億元出售給亞洲證券公司。
現在賣給何家豪，自然不用虧損，還能賺到一點。
不過何家豪有些鬱悶了，你都打算賣給你兒子了，還要我出價，這不是‘脫褲子放屁’消遣我嗎？
“既然羅生已經決定，那我先告辭了。”何家豪毫不猶豫的選擇告辭了。
等何家豪離開後，羅康瑞皺着眉頭說道“傳聞中何家豪這個人很小氣，他會不會報復我們？”
何家豪在香江圈子是出了名的睚眥必報，羅康瑞的擔心不無道理。
羅鷹石沉默了一下，也許是年紀大了，腦筋轉不了那麼快，羅康瑞靜靜的等待着，不敢有半點不耐煩。
羅鷹石搖了搖頭，說道“何家豪這個人的性格很有特點，不是一個特別能忍的人，不過絕不是一個小氣的人，外面的傳聞多數是利家人散播的，如果我是何家豪，也肯定要報復利氏家族，這次我只是問了他價錢，又沒有答應他，何來報復一說。”
“嗯！”羅康瑞嘆氣道“何家豪才25歲，如此年輕，竟然有這樣的成就，以後更是不可估量，和這樣的人打擂臺，利氏家族也是有點頭腦發昏了。”
羅鷹石笑了笑，“利銘澤這個人霸道了一輩子，還以爲是在50、60年代，所有人都要給他利家面子，可惜這次撞到了鐵板，我懷疑何家豪很早就看出了今天的危機，所以纔會引誘利銘澤收購銅鑼灣的高價物業，讓利氏家族陷入困境。”
說到這裏，羅康瑞倒吸了一口涼氣，這盤棋好大啊，何家豪是想吞下整個希慎興業公司吧。
坐在車裏的何家豪惋惜的笑道“還是遲了一點啊！”
沈鼎千想了想說道“老闆，我們可以在市場上吸納富豪酒店的股票，反正鷹君地產持有富豪酒店的股票比例不是很高。”
何家豪看了一眼沈鼎千，搖了搖頭說道“不用了，市面上的好東西很多，沒有必要做這個惡人，加上羅家人不是利家人，羅鷹石的五個兒子都不是好惹的，我們花多點時間和精力收購優質物業吧。”
一個羅胥瑞已經很厲害了，再加上那四兄弟，何家豪即使能佔上風，也要付出代價，何必呢？一間富豪酒店而已。
“嗯！”沈鼎千見老闆主意已定，便熄滅這個念頭，和老闆說起置地公司的事情。
置地公司雖然是債王，又在‘更新換代’，不過西門·凱瑟克是個有能力的人，短短一個多星期便穩定了股價，讓股民們相信他。
“繼續暗購，必須拿下置地公司。”何家豪思量一下，“現在破產的公司不少，很多人的失業，你辛苦一點，我們現在開始招聘一些人才，爲入駐置地公司做準備。”
“是，老闆！”沈鼎千激動的回答說道，他覺得置地公司的大班很有可能是自己了，畢竟霍健寧就是如此當上和記集團的大班的。
怡和置地互控出自紐碧堅的手筆，讓收購有了比較大的難度，不過如今兩家企業債務纏身，何家豪馬上要財大氣粗起來了，雖然怡和公司的情況比置地公司要好一點，但是也拿不出幾十億的現金，何況現在匯豐銀行向其催債，也就說怡和置地發生什麼，也借不到大筆的貸款。
置地公司又在進行交易廣場的建造項目，仍然需要投入大量的資金，給本來困難的置地財務雪上加霜。
新世界發展的債務率在3成左右，但是現金流不多，現在又是金融問題剛剛解決的時候，想必銀行都不會貸款大筆資金，黃河實業公司有不少現金流，不過李家誠這個人很雞賊，何家豪不想這麼快把李家誠拉進來，他要先積攢足夠的資本。
至於新鴻基公司，現金都差不多用在新界的土地儲備上，拉進來彷彿作用不大。
何家豪又在腦袋裏盤算着何時平倉美國股市投資的事情，高科技股在84年初會有一波跌幅，而二十多個億的美元股票拋售，需要比較長的時間，不過他也想多賺一點，所以需要精確一點時間。
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