第七十八章 写字楼 作者：以闪电之名 李言新只知道李墨是牛三胖的朋友，可關於他的身份来历，牛三胖沒透露過。此刻听他這么一說自然很震惊，這两天媒体报道的很火热，主要是那手镯是杨贵妃的。 古代四大美女之一。 宫廷音乐家，舞蹈家。 還先后嫁给儿子和老子，恩，這個是狗血的情节。 牛三胖和朱明诚只是愣了下，然后一副理所当然的表情，既然李墨說那杨贵妃手镯是他的，那肯定是真的。 “李少，我给你跪了。回头你多弄几张，给我們每人发一发。”牛三胖对他佩服的五体投地，在他眼中，李墨简直是无所不能，“哥们，你也坐下一起吃点。” “行，陪远方的贵客喝点黄酒。” 四個人一起吃，包间内气氛更热烈，中途還增加了几样海鲜。 “李少，你此次来京都主要是办理註冊公司的事情，有什么需要帮忙的尽管說。” 李墨放下筷子，擦擦嘴說道：“你家裡是搞房地产的，有沒有好的高档写字楼项目？” “你是准备租，還是准备买？租的话，好的写字楼很多，只是租金不同。买新的话，可能要查询一下信息，现在不好說。” “李先生，如果价格合适，我建议你买下，可以当成公司的资产。” 李墨想了想，自己身上的资金差不多還剩下八千万左右，不知道买下的需要花费多少资********，如果我买的话，你有什么好的项目推薦的？” “我的新公司要搬迁到‘董事汇’金融中心，买的是第二十三层，有一千五百平，当时是有内购价也花了三万八每平方，如果正常买的至少要四万五以上。不過那地段真是不错，建议你考虑一下。” “那明天先去看看，有合适的再說。” 吃完海鲜火锅，三人又去三楼做了全身推拿。牛三胖沒瞎說，這裡的技术的确经過专业培训，而且他们還不是什么美女团队，不管男女，不管老少，谁的按摩技术好，在這裡的薪水就高，提成也高。 李言新是個做生意的好手，别看规模不大，但架不住人流多，生意火爆。 朱明诚是三点回去的，牛三胖把李墨送到附近的一個五星级酒店，约好白天见面時間就走了。 李墨一觉睡醒已经是中午十二点多，拿手机一看，有朱律师发過来的短信，告知他已经到楼下，在休闲区等他。 匆忙洗漱完毕，背着包下了楼。朱律师正在喝着咖啡，他见李墨走過来忙站起来說道：“還沒吃午饭吧，要不先吃点再過去。” “约好下午一点的，走路上买点面包牛奶什么的对付一口。朱律师，這段時間真是麻烦你了。” “這是我该做的，再說李先生可是我的贵人，自从跟你合作后自己开了個事务所，牛总那边也给介绍了好几個客户，现在明诚律师事务所的生意蒸蒸日上，還招了好些合伙人和助理。” “那不是我的功劳，是因为你自己的努力。” 董事汇是一栋四十二层高的写字楼，进驻在這裡的无一不是上市公司，或者规模颇大的公司。两人赶到时，牛三胖正在和一個三十多岁的女人在谈笑着。 “李少，這是营销部的黄经理，听她說第三十八层還有一個面积稍大的空间還沒出售出去。” “李先生你好。” 黄娟面带微笑，十分恭敬的說道。眼前的這個牛总可是她的顶头上司交代要好好招待的贵客，连他都要喊一声李少的人岂不是更有来头，因此不会因为他年纪小而看轻他。 “黄经理，麻烦你带我們上去看看。” “好的，這边請。” 這栋写字楼有六條贵宾专线电梯，每家进驻的公司只有老板才能有资格办理进入卡，算是开发商给予老板的最尊贵的待遇。 他们走的就是专线电梯，电梯平稳，速度适中。 出了电梯，黄娟带着左转。 “那边是什么公司？” “那边是三家跨国公司的，已经进驻办公。李先生，這三十八层共有面积四千三百坪，那三家各买了一千平，剩下的一千三百平比较尴尬，分割卖的话每個面积又太小，一起卖的话整体面积又略微偏大，所以现在還沒有卖出去。” 黄娟刷卡走进去，放眼望去尽是空阔，全部是钢化玻璃幕墙，阳光充足。而且裡面已经做好基础装修，只需要买些办公家具即可。 “李先生，這裡共有八间办公室，两個会议室，一個休闲咖啡室，其余都可分割成员工办公区。重点是其中一個办公室是套房，如果工作累了可以到卧室裡休息，還有淋雨洗澡的地方。” 李墨在她的带领下一一逛個遍。 “李少，将来你真要在這裡开公司的话，那我可就占很大便宜了。”牛三胖对這個格局熟悉，他之前也参观過类似的。 “黄经理，這价格是怎么样的？” “我們老板交代過，你是牛总的朋友，也按照优惠价走。不過這三十八层的位置要好，所以单价比牛总买的价格要高点，单价四万二每平方。赠送一個免費车位，赠送十年贵宾健身卡，還享受物业费三年内五折优惠。” 李墨望望四周空阔无比的写字楼，摸摸额头說道：“我需要這么大的面积嗎？” “李先生，如果买下后觉得用不完這么大的面积，也可以将至重新分割改造，将多出来的再出租出去回收本钱，我們也可以代理出租业务。” 李墨又逛一圈，和朱明诚商量会儿，最后听取他的意见直接买下，這些可以当成公司的固定资产。 “李先生，我這就通知销售部准备好合同，您這边是需要贷款嗎？” “不需要，一次性付清。” 黄娟暗暗吃惊，现在买這么大面积写字楼的极少是一次性付全款，這個年轻的李少肯定是超级富二代。 李墨随即联系两個银行的客户经理调集资金，有朱律师协助办理合同事宜，過程也是相当顺利。 “李少，你做事可真麻溜，我当初买這裡的写字楼时看了好几次，還和家裡人商量了又商量才决定买下的。” “用朱律师的话就是反正又不亏钱，钱放在银行裡增值的速度可沒投资来得快。再說我也不想在這上面浪费太多時間精力，速战速决。” 后续事宜都有朱明诚跟进，李墨签了份委托协议，一切都可以继续进行下去。 “朱律师，今天辛苦你了。” “后续事宜我会及时跟你汇报。” 朱明诚走后，牛三胖才贼兮兮的說道：“李少，现在才三点多，這裡距离京都琉璃厂挺近，听說這段時間在搞什么古玩交易节，要不我們也去逛逛，說不定能碰到好东西呢。” 琉璃厂是個好地方，李墨一直想去转转，既然机会难得就随他一起過去。去读书