第二百八十四章 方式
“樓盤蓋不了，那爲什麼不搞一些能把人聚集過來的娛樂活動呢？”葉天明問道。
許冰雲黛眉微皺，“你不會是讓我們請明星吧，其實沒什麼作用，雖然能帶來人，但只有一時，基本上明星剛一走，商鋪就涼了，而且請明星的花費太多，一次就得好幾百萬呢。”
“其實還有比明星更划算的娛樂活動。”葉天明笑着說道。
“什麼？”
“我觀察了商場附近的環境，停車上不夠大，車子不好停，這是一個問題，我覺得你應該把周圍的障礙物全給撤掉，改成免費停車場，當然是一開始免費，無論他們進不進商場，都能給人營造出一種繁華的感覺！”葉天明有模有樣的說道。
許冰雲眼睛“唰”的一亮，當葉天明說要在周圍搞房地產的時候，她已經不對他抱期望了。
可之後的這番話，卻讓她格外震驚。
“還有呢？”許冰雲有些急不可耐，沒準葉天明真能有辦法將商場盤活。
“其次這個路口的規劃不太好，沒有左轉道，也就是說車子有一大部分都只能往前開，改不了道，分走了很多潛在客戶，你可以聯繫一下道路規劃局，一個大型商場的建設對城市的發展作用很大，稍微做些整改，只要不影響到主幹道，他們應該會答應。”葉天明又說。
許冰雲越聽眼睛越亮，眼神裏冒出濃濃的憧憬。
葉天明和許冰雲來到了華貿商場的內部，從一樓逛到了頂層。
“現在這個時代，商場想要活下去，要不就是交通便利，要不就是就近原則，就是越方便越好，除非你很有特色，擁有其他商場沒有的，人家纔會捨近求遠，我剛纔逛了一圈，發現咱們的商場不僅沒有特色還遠遠不如其他的商場，幾家營業的商鋪都是一些老掉牙的品牌，我覺得應該花點錢加盟一些中端的產品，不要太高端，只要人們聽過，耳熟能詳即可！”葉天明郎朗開口。
許冰雲已經來了精神，葉天明指出的問題都很有針對性，這無疑是商場半死不活的原因。
“光有這些商品還不夠，服務人員也不夠熱情，其次負一樓應改爲大型超市，一二樓服裝百貨專櫃，三樓改成餐飲，四樓影音娛樂，而這一切的消費羣體應該抓住兩個，一個是孩子，一個是女人，男人喜歡給女人花錢，女人喜歡給孩子花錢，這是不變的道理，也是目前的大趨勢！”葉天明喝了口礦泉水。
許冰玉頓時喜上眉梢，拍手道，“葉大老師，沒看出來，你還真有經商方面的能力，我覺得如果按照你的方案去整改，沒準商場真有活路。”
“那可不一定，我說的是大商場目前的營商環境就是這樣，你隨便去一家商場基本都是綜合體，集喫喝玩樂爲一體，但每家都有自己的定海神針。”葉天明解釋道。
許冰雲頓時緊皺起了眉頭，“那……那華貿商場怎麼做纔會有活路？”
“特色無論在哪個時代都是最重要的，我觀察了華貿商場附近的環境，並沒有開發成房地產，但對面有一大片空地，這片空地如果利用的好，華貿商場就會有活路。”葉天明認真的說道。
許冰雲順着葉天明手指的方向看去，俏臉微微怔了怔，“你說那塊地啊？一直都在招標，但因爲房地產處於末期，所以一直都沒賣出去，這塊地對我們的商場會有什麼影響呢？”
“其實你可以建造一個大公園，一個集合遊樂場、觀光休閒娛樂的場所，公園的投資小，但卻可以帶動客流量，只要來十個，其中起碼有一半人會選擇去華貿商場。”葉天明解釋道。
許冰雲眼睛“唰”的一亮，興奮的道，“這倒是一個好主意，公園投資小，卻又能以最低廉的成本帶動客流量，而且一旦客流量上升起來，甚至能帶動你周圍的房地產。”
葉天明露出滿意的笑容，許冰雲是私立銀行的副行長，本來就非常聰明，一點就通。
“天明，你這些都是從哪學來的？以前可沒看出來你還有這本事。”許冰雲親熱的摟着他的肩膀，兩隻眼睛冒出了小星星。
從剛纔大展神威到現在又大動腦筋，好像什麼都會一樣。
葉天明撓了撓頭笑道，“沒什麼，這都是從電視上學來的，金融就是一個圈，轉來轉去都離不開那個圓，一些免費的東西能帶來消費，附加值的產品效應有時候比產品本身更有吸引力，其實我剛纔提出來的意見，很多人一眼都看得出來，只是因爲你們公司只擅長跟風投資，一旦風頭過去，很多都變成了夕陽產業。”
許冰雲十分認同葉天明的觀點，點頭道，“你說的很對，我們銀行上面的大老闆眼光一直看得不夠長遠，什麼賺錢就做什麼，這些年跟風做了很多產品，但賺錢的根本沒幾個，如果華貿商場倒閉，恐怕我上面的領導也坐不穩。”
“冰雲，你不是還要辦事嗎？”葉天明忽然想到許冰雲來華貿商場的目的。
許冰雲笑着搖頭道，“不需要了，經過你一點撥，我根本不需要在跟他們再浪費時間，我打算回去立即修改方案，並將那塊地給拿下，如果被別人捷足先登，就晚了。”
許冰雲說完趕緊坐進了車裏，葉天明發動車子，開向了通往困龍村的高速。
到了接近晚上的時候，葉天明纔回到度假山莊。
“天色這麼晚了，要不我在這裏留一晚上吧？晚上開車太不安全。”葉天明盯着許冰雲俏麗的身影，心頭一癢。
許冰雲嬌嗔着道，“哼，想得美，再危險你也得開回去！”
說完便關上門。
葉天明無奈的換上了桑塔納轎車，調轉車頭開向困龍村。
許冰雲在窗戶外，明媚的眼睛直勾勾的看着消失在夜幕裏的車子，潔白的牙齒輕咬紅脣。
她也想將葉天明留下來，但她瞭解自己，也瞭解葉天明，如果把他留下來，兩人肯定會發生關係。
她現在的心裏很亂，想抽個時間將紊亂的思緒整理乾淨，同樣也爲日後的生活做好打算。
就在這時，電話鈴聲響起。
許冰雲拿起電話看到上面的來電顯示，頓時黛眉緊皺，沉默良久，她輕嘆了一口氣。
“媽，這麼晚，你打電話過來幹嘛啊？”許冰雲不情願的問道。
“怎麼？你媽我給你打個電話，還得提前向你通報啊？”
“當然不是，你什麼時候打電話，那是你的自由！”許冰雲翻了翻白眼，有種要掛電話的衝動。
“我的好女兒啊，你什麼時候帶你的男朋友回來見見爸媽啊？你爸他想抱外孫子嘍。”許冰雲的母親笑盈盈的說道。
許冰雲頓時語塞，真是說什麼來什麼，她剛跟趙美玲提起了見父母的問題，爸媽的電話就打來了。
許冰雲苦着臉說，“媽，我工作忙真沒時間，你要是沒其他事兒的話，我們改天再聊吧。”
“等等，你要是敢掛我電話，我明天就去你們公司找你，實話跟我說，你到底有沒有男朋友？如果沒有的話，我這邊有個合適的，人家是國外留學的副教授，已經評了職稱，工作穩定，長相帥氣，多才多金！要不你抽個時間回來一趟，媽讓你們兩個見一面！”許冰雲母親急切的問道。
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